长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目施工总价承包

招标公告

招标编号：GC-2024-103

1.招标条件

本建设项目长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目， (略) 以《关于长沙南站空调系统及配套设施改造的函》（广计更批（托管）〔2024〕129 号）批准建设，建设单位 (略) (略) ，建设资金来自技改专项资金，出资比例全资，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人 (略) (略) 长沙房建公寓段。本次招标项目已具备法定招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

长沙南站位于 (略) (略) (略) ，是连接京 (略) 与沪 (略) 的重要枢纽车站，是中国 (略) 的 (略) 客运中心，也 (略) 枢纽的重要组成部分。

长沙南站体量庞大、功能多样、空间丰富，其空调系统复杂。项目初期运营阶段空调效果良好，随着车 (略) 的增加，客流量显著上升，且设备长期运行出现运行能效降低，性能衰减等情况，空调机组检修维保工作不到位等原因，导致空调系统出现制冷制热效果欠佳的问题，其中高架候车厅夏季室内温度较高，影响旅客正常候车。为分析空调系统存在问题，改 (略) 空调效果，为旅客提供更舒适的候乘环境，提高车站服务水平，开展了本次候车室空调系统改造工程研究工作。主要建设范围：

长沙南站武广场中央空调系统制冷缺陷更新补强，包含武广场中央空调系统冷源部分的增加补充及更新、站厅层空调末端设备的更新改造、车站配套中央空调水系统、风系统、配电专业的配套改造、涉及到的建筑装修专业的同步拆除及修复、结构方面的补强等。

2.2招标范围

2.2.1 招标范围：长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目的施工图全部内容，主要包括武广场中央空调系统冷源部分的增加补充及更新、站厅层空调末端设备的更新改造、车站配套中央空调水系统、风系统、配电专业的配套改造、涉及到的建筑装修专业的同步拆除及修复、结构方面的补强等。

2.2.2标段划分：本次划分为1个标段。

2.2.3计划工期：40天，计划2024年12月19日开工，2025年1月28日竣工。

2.3其他说明：

2.3.1工程总投资3092.#元。

2.3.2工程施工主要内容：

暖通专业：

1）冷热源改造

（1）既有两台 1650kw 螺杆式水源热泵机组利旧，既有两台地源热泵主机利旧，增设两台冷却塔和三台冷却水泵。将两台地源热泵主机改造成单冷主机，接入既有冷冻水供回水总管。新增冷却塔放置于原武广场制冷站南侧室外空地，新增 3 台冷却水泵替换原地源侧 3 台水泵， (略) 部利旧。

（2）新设风冷热泵主机两台，设计工况下，制冷量大于1650KW，制热量大于 1380KW，配套新增冷冻水泵及相关管道设施，新增主机放置于原武广制冷站南侧室外空地。

（3）局部更换武广场两台冷却塔布水器和填料，对漏水点进行维修。

2）高架层候车室内空调系统改造

（1）送风单元改造

拆除候车室中部既有 16 组送风单元及其内部的风管，拆除 (略) 上安装的为送风单元服务的 32 台空调末端设备以及其配套的 (略) 。候车室内原位新建 16 组送风单 元，每组送风单元内置柜式空调机组两台，单组风量#m3/h，总制冷量 350kW，总制冷量 400KW。送风单元上部设置球型喷口侧送风。送风单元内岛式空调机组接从站台层夹层内新接空调冷冻水供、回水管，冷凝水接至夹层层废弃空调机组既有冷凝水管。同步对既有送 (略) 消火栓进行还建。

（2）南北侧送风系统改造

武广场候车室内两侧空调机组 k-3-1～8 和 k-3-1～14，回风口被遮挡，应保证回风面 (略) 由通畅。其余风量不达标的机组，更换风机。

（3）排油烟补风系统的改造

高架层和高架夹层餐饮面积共计 3000m2，排油烟量按#m3/估算，约 0.3 次/h 换气次数。本次改造增加大型餐饮排油烟的补风系统，其中武广场高架层共 2 处，高架夹层共 9 处。

（4）空调水系统改造

根据长沙南站空调现状，既有空调水系统水力失调现象严重，保温材料损坏情况严重，对空调水系统进行改造，主要改造内容包括：

空调水系统组合式空调机 (略) 利用设备自带流量计， (略) 增设流量计计量，作为调试及维保依据。

更换空调水系统保温材料，按原标准新设橡塑保温。

（5）控制系统

改造后的冷水机组、水泵、空调机组等设备控制接入站房既有 BAS 系统，冷水机组与水泵与原设计控制系统相同。

成品送风单元自带变频控制柜及传感器，均可就地控制，并配置通接口纳入站房既有 BAS 监控。

电力专业：

室外 (略) 5#变电所，安装变压器容量为2X1250=2500KVA。含高低压配电系统、照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、机电设备监控系统。新增设备纳入武广线 BAS 系统主机控制范围，BAS 主机做相应增容改造。

建筑专业：

1）候车室送风单元

拆除候车室内 16 处既有送风单元外装修，空调设备改造完成后对新建的送风单元设备进行装修。

2 ）室外 (略) 5#变电所，安装变压器容量为2X1250=2500KVA。新建配电房主体及装修施工。

结构专业：

根据改造方案，拟于长沙南站武广场高架候车层对送风单元、空调机房、冷水 (略) 域新增空调设备等进行改造。

1）还建送风单元需将高架候车层既有楼板开洞进行封堵，考虑到改造后洞口上方暖通设备重量不大，为减少对既有结构的扰动和下方营业线的干扰，采用增设钢梁跨过洞口支撑于洞口边梁上，钢梁间设置钢板封堵的方案。

2）新增空调系统设备基础采用钢筋混凝土，设备基础高度300mm。

3）暖通专业要求在既有冷却塔旁边新建冷却塔、风冷热泵、冷冻水泵基础。

4）高架候车层位于承轨层上方，高架候车层空调系统改造涉及临近营业线施工，应明确设计前置条件按天窗点施工或停运施工考虑。高架候车层既有洞口开洞封堵按营业线封锁（天窗）施工考虑。

5）一方面建筑用途或使用环境改变，原结构使用荷载发生变化，结构需改建以满足空调系统改造的条件；另一方面长沙南站设计时间为 2009 年，已投入使用十余年，当前规范要求已变化，既有结构构件状态不明确；故需对既有结构进行检测鉴定。根据结构检测鉴定成果并结合改造的结构验算结果判定是否需对既有结构进行加固。

6）既有建筑承重结构、构件的承载能力验算，并进行结构鉴定，根据鉴定结果进行补强。

2.3.3工程重难点工程

施工位置位于长沙南站站内，项目改造 (略) 于车站候车室内，大部 (略) 域只能在规定时间段内施工，施工作业时间极为有限，且工期紧迫。部分施工需在设备夹层内， (略) 停电配合，按营业线施工办理。项目施工过程中应做好相应的安全防护，确保施工安全和运输安全。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：/。

（1）资质要求：

同时具备：

①建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

②电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及 (略) 电气化工程专业承包二级及以上或机电安装工程施工总承包二级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

（2）业绩要求：

同时具备：

①在自递交投标文件之日起前五年内完成的建筑工程（含有 10KV 电力工程施工内容）或类似施工或改造工程业绩至少 1项。

②自递交投标文件之日起前三年内 (略) 营业线施工工程项目业绩至少一项。

（3）项目经理：具备建筑工程专业或机电工程专业一级建造师注册证书，工程师及以上职称，5 年及以上建筑工程项目或机电工程项目或 5 年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），且具备营业线施工 3 年及以上施工经验。具有有效的安全生产考核合格证书。未在其他在建工程项目任职或能够提供现任职建设单位（项目业主）同意在中标之后更换人选的承诺文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本次招标接受联合体投标。

3.2 各投标人可就上述标段中的 1 个标段进行投标。

3.3 投标人未在 (略) 站（http://**.cn） (略) 列入失信被执行人，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前 3 年内不 (略) 判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录（通过中国 (略) http://**查询）。

其他信誉要求：投标人在近3 年没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁,投标人在近 3 年中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除，未处 (略) 信用评价为C级且在整改期内情形，未处于铁道行业建设主管部门、 (略) 通报 (略) 罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处 (略) (略) 通报 (略) 罚期内，投标文件所列 (略) (略) 重大不良行为公布期。

4.招标文件的获取

4.1 请投标人于2024年 11 月 21 日9时00分至2024年 11 月 25 日16时00分（北京时间，下同）， (略) 网站（建设工程新交易系统）下载电子招标文件。

下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为： (略) 网上进行单位相关信息录入登记，*@*63.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后， (略) 网站下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应 (略) 办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共 (略) 站（建设工程新交易系统）（http://**）服务指南栏目。

4.2 招标文件每个包件售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中 (略) （http://**-http://**）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（ (略) 信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。（标书款发票默认开增值税普通发票。）

招标代理账号：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁 (略)

账号：#

4.3 本次招标文件获 (略) 上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件提交的时间为2024年 12 月 9 日 09 时00分至2024年 12 月 13 日10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 12 月 13 日10时00分，投标人应在投标截止时间前 (略) 网站递交电子投标文件。

5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（ (略) ）将予以拒收。

5.3 纸质投标保函和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，递交时间：2024年 12 月 13日 09 时00分至10时00分，递交截止时间：2024年 12 月 13 日10时00分，递交地点： (略) （地址： (略) (略) (略) 333号）。

6.发布公告的媒体

招标公告在中国 (略) 、 (略) 网站、 (略) 发布。招标公告和公示信息的澄清、改正、补充或调整 (略) 网站发布； (略) 发布的文本如有 (略) ， (略) 网站发布的文本为准。

7.联系方式

2024年 11 月 18 日

长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目施工总价承包

招标公告

招标编号：GC-2024-103

1.招标条件

本建设项目长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目， (略) 以《关于长沙南站空调系统及配套设施改造的函》（广计更批（托管）〔2024〕129 号）批准建设，建设单位 (略) (略) ，建设资金来自技改专项资金，出资比例全资，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人 (略) (略) 长沙房建公寓段。本次招标项目已具备法定招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

长沙南站位于 (略) (略) (略) ，是连接京 (略) 与沪 (略) 的重要枢纽车站，是中国 (略) 的 (略) 客运中心，也 (略) 枢纽的重要组成部分。

长沙南站体量庞大、功能多样、空间丰富，其空调系统复杂。项目初期运营阶段空调效果良好，随着车 (略) 的增加，客流量显著上升，且设备长期运行出现运行能效降低，性能衰减等情况，空调机组检修维保工作不到位等原因，导致空调系统出现制冷制热效果欠佳的问题，其中高架候车厅夏季室内温度较高，影响旅客正常候车。为分析空调系统存在问题，改 (略) 空调效果，为旅客提供更舒适的候乘环境，提高车站服务水平，开展了本次候车室空调系统改造工程研究工作。主要建设范围：

长沙南站武广场中央空调系统制冷缺陷更新补强，包含武广场中央空调系统冷源部分的增加补充及更新、站厅层空调末端设备的更新改造、车站配套中央空调水系统、风系统、配电专业的配套改造、涉及到的建筑装修专业的同步拆除及修复、结构方面的补强等。

2.2招标范围

2.2.1 招标范围：长沙南站空调系统及配套设施改造（武广场）项目的施工图全部内容，主要包括武广场中央空调系统冷源部分的增加补充及更新、站厅层空调末端设备的更新改造、车站配套中央空调水系统、风系统、配电专业的配套改造、涉及到的建筑装修专业的同步拆除及修复、结构方面的补强等。

2.2.2标段划分：本次划分为1个标段。

2.2.3计划工期：40天，计划2024年12月19日开工，2025年1月28日竣工。

2.3其他说明：

2.3.1工程总投资3092.#元。

2.3.2工程施工主要内容：

暖通专业：

1）冷热源改造

（1）既有两台 1650kw 螺杆式水源热泵机组利旧，既有两台地源热泵主机利旧，增设两台冷却塔和三台冷却水泵。将两台地源热泵主机改造成单冷主机，接入既有冷冻水供回水总管。新增冷却塔放置于原武广场制冷站南侧室外空地，新增 3 台冷却水泵替换原地源侧 3 台水泵， (略) 部利旧。

（2）新设风冷热泵主机两台，设计工况下，制冷量大于1650KW，制热量大于 1380KW，配套新增冷冻水泵及相关管道设施，新增主机放置于原武广制冷站南侧室外空地。

（3）局部更换武广场两台冷却塔布水器和填料，对漏水点进行维修。

2）高架层候车室内空调系统改造

（1）送风单元改造

拆除候车室中部既有 16 组送风单元及其内部的风管，拆除 (略) 上安装的为送风单元服务的 32 台空调末端设备以及其配套的 (略) 。候车室内原位新建 16 组送风单 元，每组送风单元内置柜式空调机组两台，单组风量#m3/h，总制冷量 350kW，总制冷量 400KW。送风单元上部设置球型喷口侧送风。送风单元内岛式空调机组接从站台层夹层内新接空调冷冻水供、回水管，冷凝水接至夹层层废弃空调机组既有冷凝水管。同步对既有送 (略) 消火栓进行还建。

（2）南北侧送风系统改造

武广场候车室内两侧空调机组 k-3-1～8 和 k-3-1～14，回风口被遮挡，应保证回风面 (略) 由通畅。其余风量不达标的机组，更换风机。

（3）排油烟补风系统的改造

高架层和高架夹层餐饮面积共计 3000m2，排油烟量按#m3/估算，约 0.3 次/h 换气次数。本次改造增加大型餐饮排油烟的补风系统，其中武广场高架层共 2 处，高架夹层共 9 处。

（4）空调水系统改造

根据长沙南站空调现状，既有空调水系统水力失调现象严重，保温材料损坏情况严重，对空调水系统进行改造，主要改造内容包括：

空调水系统组合式空调机 (略) 利用设备自带流量计， (略) 增设流量计计量，作为调试及维保依据。

更换空调水系统保温材料，按原标准新设橡塑保温。

（5）控制系统

改造后的冷水机组、水泵、空调机组等设备控制接入站房既有 BAS 系统，冷水机组与水泵与原设计控制系统相同。

成品送风单元自带变频控制柜及传感器，均可就地控制，并配置通接口纳入站房既有 BAS 监控。

电力专业：

室外 (略) 5#变电所，安装变压器容量为2X1250=2500KVA。含高低压配电系统、照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、机电设备监控系统。新增设备纳入武广线 BAS 系统主机控制范围，BAS 主机做相应增容改造。

建筑专业：

1）候车室送风单元

拆除候车室内 16 处既有送风单元外装修，空调设备改造完成后对新建的送风单元设备进行装修。

2 ）室外 (略) 5#变电所，安装变压器容量为2X1250=2500KVA。新建配电房主体及装修施工。

结构专业：

根据改造方案，拟于长沙南站武广场高架候车层对送风单元、空调机房、冷水 (略) 域新增空调设备等进行改造。

1）还建送风单元需将高架候车层既有楼板开洞进行封堵，考虑到改造后洞口上方暖通设备重量不大，为减少对既有结构的扰动和下方营业线的干扰，采用增设钢梁跨过洞口支撑于洞口边梁上，钢梁间设置钢板封堵的方案。

2）新增空调系统设备基础采用钢筋混凝土，设备基础高度300mm。

3）暖通专业要求在既有冷却塔旁边新建冷却塔、风冷热泵、冷冻水泵基础。

4）高架候车层位于承轨层上方，高架候车层空调系统改造涉及临近营业线施工，应明确设计前置条件按天窗点施工或停运施工考虑。高架候车层既有洞口开洞封堵按营业线封锁（天窗）施工考虑。

5）一方面建筑用途或使用环境改变，原结构使用荷载发生变化，结构需改建以满足空调系统改造的条件；另一方面长沙南站设计时间为 2009 年，已投入使用十余年，当前规范要求已变化，既有结构构件状态不明确；故需对既有结构进行检测鉴定。根据结构检测鉴定成果并结合改造的结构验算结果判定是否需对既有结构进行加固。

6）既有建筑承重结构、构件的承载能力验算，并进行结构鉴定，根据鉴定结果进行补强。

2.3.3工程重难点工程

施工位置位于长沙南站站内，项目改造 (略) 于车站候车室内，大部 (略) 域只能在规定时间段内施工，施工作业时间极为有限，且工期紧迫。部分施工需在设备夹层内， (略) 停电配合，按营业线施工办理。项目施工过程中应做好相应的安全防护，确保施工安全和运输安全。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：/。

（1）资质要求：

同时具备：

①建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

②电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及 (略) 电气化工程专业承包二级及以上或机电安装工程施工总承包二级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

（2）业绩要求：

同时具备：

①在自递交投标文件之日起前五年内完成的建筑工程（含有 10KV 电力工程施工内容）或类似施工或改造工程业绩至少 1项。

②自递交投标文件之日起前三年内 (略) 营业线施工工程项目业绩至少一项。

（3）项目经理：具备建筑工程专业或机电工程专业一级建造师注册证书，工程师及以上职称，5 年及以上建筑工程项目或机电工程项目或 5 年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），且具备营业线施工 3 年及以上施工经验。具有有效的安全生产考核合格证书。未在其他在建工程项目任职或能够提供现任职建设单位（项目业主）同意在中标之后更换人选的承诺文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本次招标接受联合体投标。

3.2 各投标人可就上述标段中的 1 个标段进行投标。

3.3 投标人未在 (略) 站（http://**.cn） (略) 列入失信被执行人，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前 3 年内不 (略) 判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录（通过中国 (略) http://**查询）。

其他信誉要求：投标人在近3 年没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁,投标人在近 3 年中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除，未处 (略) 信用评价为C级且在整改期内情形，未处于铁道行业建设主管部门、 (略) 通报 (略) 罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处 (略) (略) 通报 (略) 罚期内，投标文件所列 (略) (略) 重大不良行为公布期。

4.招标文件的获取

4.1 请投标人于2024年 11 月 21 日9时00分至2024年 11 月 25 日16时00分（北京时间，下同）， (略) 网站（建设工程新交易系统）下载电子招标文件。

下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为： (略) 网上进行单位相关信息录入登记，*@*63.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后， (略) 网站下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应 (略) 办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共 (略) 站（建设工程新交易系统）（http://**）服务指南栏目。

4.2 招标文件每个包件售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中 (略) （http://**-http://**）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（ (略) 信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。（标书款发票默认开增值税普通发票。）

招标代理账号：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁 (略)

账号：#

4.3 本次招标文件获 (略) 上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件提交的时间为2024年 12 月 9 日 09 时00分至2024年 12 月 13 日10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 12 月 13 日10时00分，投标人应在投标截止时间前 (略) 网站递交电子投标文件。

5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（ (略) ）将予以拒收。

5.3 纸质投标保函和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，递交时间：2024年 12 月 13日 09 时00分至10时00分，递交截止时间：2024年 12 月 13 日10时00分，递交地点： (略) （地址： (略) (略) (略) 333号）。

6.发布公告的媒体

招标公告在中国 (略) 、 (略) 网站、 (略) 发布。招标公告和公示信息的澄清、改正、补充或调整 (略) 网站发布； (略) 发布的文本如有 (略) ， (略) 网站发布的文本为准。

7.联系方式

2024年 11 月 18 日