2025年校园环境维护服务项目

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2025年校园环境维护服务项目

报名中
(略) 朱自清中学2025年校园环境维护服务项目

预算金额：￥(略) 元

采购方式：谈判采购

浏览次数：17

公告中
2024-11-29 09:26:37
2
报名中
剩余5天14小时6分18秒
3
评审中
4
审合同
5
待评价
6
已完成

项目需求详情

项目需求

人数：不少于7人
（一）工作内容：
（1）行政办公楼:主要为行政办公用，物业管理保洁范围主要是走道、楼梯、办公室等公共场所。 (略) 领导办公室、会议室、公共卫生间的管理和保洁。
（2）教学楼及其它行政办公场所：主要功能是教学和办公。管理和保洁范围是教师办公室、公用教室、公共卫生间、走道、楼梯等公共场所。
（3）校园的大环境、校园停车场、校大门（含传达室）、师生活动中心、2个体育场、体育馆、看台、地下车库、地下设备库、各楼宇墙壁、天花、门窗、护栏保洁依据上述面积范围垂直合理延伸。
（4）校园所有的花木养护工作（日常养护、寒暑假特殊时期针对性养护）
（5）做好大型社会化考试、考察团队来访、校园招聘会、新生报到等大型活动校园保洁工作。
（二）工作要求：
（1） (略) 保洁: (略) 保洁按每天上班前、中午和下班后各清理打扫一次。主要是使用面积的走道、楼梯等公用场所，其中包括办公室、会议室、公共卫生间的保洁，墙壁、天花、门窗、护栏的保洁，依据上述面积范围垂直合理延伸，完成学校交给的临时性、突击性任务。
（2）公共场所保洁:会议室按每天清理打扫，大厅、走道、道路等公共部位实行不间断循环保洁。确保会议室、值班室、及院领导办公室开水的供应和环境整洁，提供高效、优质、快捷的服务。
（3）楼道走廊保洁:每天打扫2次各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净，实行不间断循环保洁。水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次；每日4次收集公共部位垃圾；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施；各楼间墙面、天花板每周除尘1次；每周擦1次楼梯道外墙及共用门窗玻璃。地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；铁栏油漆完好无脱皮，扶手护栏干净、光亮；梯间顶 (略) 、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
（4）公用卫生间保洁:每日对公用卫生间清洁4次，保洁时悬挂醒目标识（包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；补充卷纸、擦手纸、洗手液；小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁公用卫生间的玻璃镜；每周1次用毛巾擦灯具；每月2次对公用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、 (略) ，墙壁干净，便器洁净无积垢。
（5）停车场、车棚、地下车库保洁:及时清扫停车场和车棚及地下车库，地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆鲜亮，无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施无明显灰尘。
（6）道路和广场保洁:每日 (略) 、人行道进行不间断循环保洁； (略) 、绿地、人行道干净、无浮尘、无杂物、无污迹，无烟头、纸屑；无积水、积雪、污渍、泥沙（配备两 (略) (略) 车，品牌及型号由(略)方指定）；
（7）标识、宣传栏、保洁:标识、宣传牌每日擦拭1次，无污渍、无积灰，无损伤；
（8）绿化带保洁：每日对绿化带、草坪进行不间断循环保洁，无垃圾、无积叶。花坛表面洁净无污渍。外观整洁。
（9）景观水面无漂浮物、水边无垃圾、做到见物就掏，巡回保洁，水生植物生长良好、水质清澈，无垂钓现象。
（10）垃圾桶、果皮箱保洁:每日清运2次；每日抹布抹1次；每周清洗1次，清洗工作在非工作时间集中在指定场地进行；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；经常喷洒药水，防止发生虫害。
（11）垃圾 (略) 理:垃圾日产日清；垃圾运送人员巡回收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分 (略) 理；建筑垃圾定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止 (略) 面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；运送垃圾避开人流高峰，垃圾收集车表面洁净、外观光亮，无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散，垃圾洒落。
（12）卫生消杀毒:夏季等蚊、蝇孳生季节每月消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行1次，确保学生和教职工安全，检查楼道等无明显鼠迹。
（13）噪音污染管理:加强物业管理范围内的噪声污染管理，及时制止环境噪声污染的行为，确保正常的教学、科研、办公、学生和生活不受干扰。
（14）工作期间不得迟到早退，如遇请假需提前报备并且安排自身 (略) 域交接工作（有人交接班）。所有法定节假日都需安排半数员工值班，实行轮休，确保学校每一天都有物业人员执勤。
其它未涉及的部分按照不低于江苏省质量 (略) 发布的《江苏省物业管理服务标准》进行卫生保洁。
四、其他
1、投标报价应包括所有的费用：人员工资、法定的社会保险（养老保险金、工伤保险金、失业保险金、医疗保险金、生育保险金、意外伤害险）防暑降温费、国假加班费、体检费、福利费、服装费、保洁工具及耗材费用（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）。
2、不含税价和税金合计超过预算价，作无 (略) 理。
3、中标人需提供在职人员所缴纳的各险种票据定期交于采购人审查。
4、中标人应配合采购人开展各类创建活动，配合 (略) 开展的有关活动。
5、采购人不负责中标人所有工作人员的衣食住行等非合同约定事项。
6、中标人在签订合同时应向采购人提供派入服务人员花名册。
7、中标人的服务人员须服从采购人的工作安排以及统一调配的要求。
8、投标人根据采购人的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项管理服务工作标准和考核标准），中标人经与采购人协商同意后作为合同的必备附件。(物业管理千分制考核标准详见附件)
9、工具费，耗材费等由中标人自行提供,工作人员应统一着装，挂牌服务，文明作业，不得野蛮作业、破坏性作业。
展开

服务周期：365天

报价方式：价格

类型：总价报价

评选方式：综合评分评分标准(下载)预览

谈判/评审时间：2024-12-06 09:30:00

谈判地址： (略) (略) (略) 49号-401室

服务实施地： (略) (略) (略) 19号

需求文件：文件下载1预览1

联系人：点击查看>>

报名结束时间：2024-12-05 00:00:00

发布时间：2024-11-29 09:26:37

采购编号：JSYZC(略)Z(略)

采购单位： (略) 朱自清中学

供应商数量： 报名供应商不足三家流标。

允许1家中选

谈判文件提醒： (略) 上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如 (略) 上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1. (略) 报名并上传响应文件，采 (略) 报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判/评审时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判；如采购单位不需要供应商线下递交响应文件，可在上方谈判文件提醒中，填写0份。

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：参加本次项目的投标商必须在《2023-202 (略) 本级*机关、事业单位及团体组织物业服务封闭式框架协议供应商库（http://**）》中。

(略) 理项：如有异议请电话咨询采购人，采 (略) 运营。

公告来源：http://**
, (略) ,扬州
报名中
(略) 朱自清中学2025年校园环境维护服务项目

预算金额：￥(略) 元

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项目需求

人数：不少于7人
（一）工作内容：
（1）行政办公楼:主要为行政办公用，物业管理保洁范围主要是走道、楼梯、办公室等公共场所。 (略) 领导办公室、会议室、公共卫生间的管理和保洁。
（2）教学楼及其它行政办公场所：主要功能是教学和办公。管理和保洁范围是教师办公室、公用教室、公共卫生间、走道、楼梯等公共场所。
（3）校园的大环境、校园停车场、校大门（含传达室）、师生活动中心、2个体育场、体育馆、看台、地下车库、地下设备库、各楼宇墙壁、天花、门窗、护栏保洁依据上述面积范围垂直合理延伸。
（4）校园所有的花木养护工作（日常养护、寒暑假特殊时期针对性养护）
（5）做好大型社会化考试、考察团队来访、校园招聘会、新生报到等大型活动校园保洁工作。
（二）工作要求：
（1） (略) 保洁: (略) 保洁按每天上班前、中午和下班后各清理打扫一次。主要是使用面积的走道、楼梯等公用场所，其中包括办公室、会议室、公共卫生间的保洁，墙壁、天花、门窗、护栏的保洁，依据上述面积范围垂直合理延伸，完成学校交给的临时性、突击性任务。
（2）公共场所保洁:会议室按每天清理打扫，大厅、走道、道路等公共部位实行不间断循环保洁。确保会议室、值班室、及院领导办公室开水的供应和环境整洁，提供高效、优质、快捷的服务。
（3）楼道走廊保洁:每天打扫2次各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净，实行不间断循环保洁。水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次；每日4次收集公共部位垃圾；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施；各楼间墙面、天花板每周除尘1次；每周擦1次楼梯道外墙及共用门窗玻璃。地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；铁栏油漆完好无脱皮，扶手护栏干净、光亮；梯间顶 (略) 、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
（4）公用卫生间保洁:每日对公用卫生间清洁4次，保洁时悬挂醒目标识（包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；补充卷纸、擦手纸、洗手液；小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁公用卫生间的玻璃镜；每周1次用毛巾擦灯具；每月2次对公用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、 (略) ，墙壁干净，便器洁净无积垢。
（5）停车场、车棚、地下车库保洁:及时清扫停车场和车棚及地下车库，地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆鲜亮，无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施无明显灰尘。
（6）道路和广场保洁:每日 (略) 、人行道进行不间断循环保洁； (略) 、绿地、人行道干净、无浮尘、无杂物、无污迹，无烟头、纸屑；无积水、积雪、污渍、泥沙（配备两 (略) (略) 车，品牌及型号由(略)方指定）；
（7）标识、宣传栏、保洁:标识、宣传牌每日擦拭1次，无污渍、无积灰，无损伤；
（8）绿化带保洁：每日对绿化带、草坪进行不间断循环保洁，无垃圾、无积叶。花坛表面洁净无污渍。外观整洁。
（9）景观水面无漂浮物、水边无垃圾、做到见物就掏，巡回保洁，水生植物生长良好、水质清澈，无垂钓现象。
（10）垃圾桶、果皮箱保洁:每日清运2次；每日抹布抹1次；每周清洗1次，清洗工作在非工作时间集中在指定场地进行；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；经常喷洒药水，防止发生虫害。
（11）垃圾 (略) 理:垃圾日产日清；垃圾运送人员巡回收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分 (略) 理；建筑垃圾定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止 (略) 面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；运送垃圾避开人流高峰，垃圾收集车表面洁净、外观光亮，无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散，垃圾洒落。
（12）卫生消杀毒:夏季等蚊、蝇孳生季节每月消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行1次，确保学生和教职工安全，检查楼道等无明显鼠迹。
（13）噪音污染管理:加强物业管理范围内的噪声污染管理，及时制止环境噪声污染的行为，确保正常的教学、科研、办公、学生和生活不受干扰。
（14）工作期间不得迟到早退，如遇请假需提前报备并且安排自身 (略) 域交接工作（有人交接班）。所有法定节假日都需安排半数员工值班，实行轮休，确保学校每一天都有物业人员执勤。
其它未涉及的部分按照不低于江苏省质量 (略) 发布的《江苏省物业管理服务标准》进行卫生保洁。
四、其他
1、投标报价应包括所有的费用：人员工资、法定的社会保险（养老保险金、工伤保险金、失业保险金、医疗保险金、生育保险金、意外伤害险）防暑降温费、国假加班费、体检费、福利费、服装费、保洁工具及耗材费用（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）。
2、不含税价和税金合计超过预算价，作无 (略) 理。
3、中标人需提供在职人员所缴纳的各险种票据定期交于采购人审查。
4、中标人应配合采购人开展各类创建活动，配合 (略) 开展的有关活动。
5、采购人不负责中标人所有工作人员的衣食住行等非合同约定事项。
6、中标人在签订合同时应向采购人提供派入服务人员花名册。
7、中标人的服务人员须服从采购人的工作安排以及统一调配的要求。
8、投标人根据采购人的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项管理服务工作标准和考核标准），中标人经与采购人协商同意后作为合同的必备附件。(物业管理千分制考核标准详见附件)
9、工具费，耗材费等由中标人自行提供,工作人员应统一着装，挂牌服务，文明作业，不得野蛮作业、破坏性作业。
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报价方式：价格

类型：总价报价

评选方式：综合评分评分标准(下载)预览

谈判/评审时间：2024-12-06 09:30:00

谈判地址： (略) (略) (略) 49号-401室

服务实施地： (略) (略) (略) 19号

需求文件：文件下载1预览1

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报名结束时间：2024-12-05 00:00:00

发布时间：2024-11-29 09:26:37

采购编号：JSYZC(略)Z(略)

采购单位： (略) 朱自清中学

供应商数量： 报名供应商不足三家流标。

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谈判文件提醒： (略) 上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如 (略) 上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1. (略) 报名并上传响应文件，采 (略) 报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判/评审时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判；如采购单位不需要供应商线下递交响应文件，可在上方谈判文件提醒中，填写0份。

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：参加本次项目的投标商必须在《2023-202 (略) 本级*机关、事业单位及团体组织物业服务封闭式框架协议供应商库（http://**）》中。

(略) 理项：如有异议请电话咨询采购人，采 (略) 运营。

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