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国际物流枢纽园区自管项目2025年度物业服务采购
重庆 (略) （以下简称：采购代理机构）受重庆 (略) （以下简称：采购人）的委托，对国际物流枢纽园区自管项目2025年度物业服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。
一、招标项目内容1、总价限价
| 项目名称 | 服务内容 | 最高限价 （元） | 投标保证金 （万元） | 服务期限 | 中标人数量（名） | 备 注 |
| 国际物流枢纽园区自管项目2025年度物业服务采购 | 黄金湾·智谷 | #.32 | / | 6个月 | 1 | |
| 海关大楼 | ||||||
| 软件园二期 | ||||||
| 公共仓 | ||||||
| 铁路口岸在管5个项目 | ||||||
| 公租房（五云佳苑） |
2、项目分项报价限价
| 序号 | 服务内容 | 综合管理面积 （平方米） | 最高限价(元） |
| 1 | 黄金湾·智谷 | #.00 | #.5 |
| 2 | 海关大楼 | #.00 | #.12 |
| 3 | 软件园二期 | #.00 | #.86 |
| 4 | 公共仓 | #.33 | #.14 |
| 5 | 铁路口岸在管5个项目 | #.99 | #.96 |
| 6 | 公租房（五云佳苑） | #.00 | #.74 |
| 7 | 园区物业管理中心 （含增值服务） | / | #.00 |
| 合计 | #.32 | #.32 | |
3、投标人的投标报价总价不得超过总价最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理；分项报价不得超过相对应的最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理；人员成本测算明细限 (略) 附件，投标人的人员成本测算明细报价均不得超过相对应的最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理。
二、资金来源采购人资金已到位。
三、投标人资格要求
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（一）基本资格条件
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6．法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：提供2023年度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明（包括现金流量表、利润表、资产负债表和财务情况说明书的复印件加盖投标人公章）。
（资格文件原件备查）
四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标的投标人， (略) (略) （http://**）网上下载本项目招标文件以及附件、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日2024年11月29日起五个工作日。
（三）招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
（四）投标地点： (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 6号附6号）
（五）投标截止时间：2024年12月19日北京时间9:30时
（六）开标时间：2024年12月19日北京时间9:30时
（七）开标地点：同投标地点
五、投标保证金无
六、投标有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）本项目若有澄清文件 (略) (略) （http://**）网上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
（四）超过投标截止时间递交或未密封的投标文件，恕不接收。
（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与投标。
（七）本项目不接受合同分包。
（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。
（九）为减少投标误差，投标人须自行到现场踏勘，并对考察中获取的现场资料负责。不管投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件前已经了解现场情况。
七、履约保证金中标人向采购人提交履约保证金，中标人应在签订合同前将履约保证金以银行汇票或现金支票形式提交至采购人指定账户，履约保证金的金额为中标金额的10%。中标人履约完毕后，采购人按招标文件及合同的约定无息退还其履约保证金。
八、联系方式（一）采购人：重庆 (略)
联系人：沈老师
电 话：023-#
（二）采购代理机构：重庆 (略)
联系人：廖老师
电 话：023-#
地 址： (略) (略) (略) 61号地产大厦1号楼9楼
重庆 (略) （以下简称：采购代理机构）受重庆 (略) （以下简称：采购人）的委托，对国际物流枢纽园区自管项目2025年度物业服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。
一、招标项目内容1、总价限价
| 项目名称 | 服务内容 | 最高限价 （元） | 投标保证金 （万元） | 服务期限 | 中标人数量（名） | 备 注 |
| 国际物流枢纽园区自管项目2025年度物业服务采购 | 黄金湾·智谷 | #.32 | / | 6个月 | 1 | |
| 海关大楼 | ||||||
| 软件园二期 | ||||||
| 公共仓 | ||||||
| 铁路口岸在管5个项目 | ||||||
| 公租房（五云佳苑） |
2、项目分项报价限价
| 序号 | 服务内容 | 综合管理面积 （平方米） | 最高限价(元） |
| 1 | 黄金湾·智谷 | #.00 | #.5 |
| 2 | 海关大楼 | #.00 | #.12 |
| 3 | 软件园二期 | #.00 | #.86 |
| 4 | 公共仓 | #.33 | #.14 |
| 5 | 铁路口岸在管5个项目 | #.99 | #.96 |
| 6 | 公租房（五云佳苑） | #.00 | #.74 |
| 7 | 园区物业管理中心 （含增值服务） | / | #.00 |
| 合计 | #.32 | #.32 | |
3、投标人的投标报价总价不得超过总价最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理；分项报价不得超过相对应的最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理；人员成本测算明细限 (略) 附件，投标人的人员成本测算明细报价均不得超过相对应的最高限价，否则由评标委员会作否 (略) 理。
二、资金来源采购人资金已到位。
三、投标人资格要求
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（一）基本资格条件
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6．法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：提供2023年度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明（包括现金流量表、利润表、资产负债表和财务情况说明书的复印件加盖投标人公章）。
（资格文件原件备查）
四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标的投标人， (略) (略) （http://**）网上下载本项目招标文件以及附件、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日2024年11月29日起五个工作日。
（三）招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
（四）投标地点： (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 6号附6号）
（五）投标截止时间：2024年12月19日北京时间9:30时
（六）开标时间：2024年12月19日北京时间9:30时
（七）开标地点：同投标地点
五、投标保证金无
六、投标有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）本项目若有澄清文件 (略) (略) （http://**）网上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
（四）超过投标截止时间递交或未密封的投标文件，恕不接收。
（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与投标。
（七）本项目不接受合同分包。
（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。
（九）为减少投标误差，投标人须自行到现场踏勘，并对考察中获取的现场资料负责。不管投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件前已经了解现场情况。
七、履约保证金中标人向采购人提交履约保证金，中标人应在签订合同前将履约保证金以银行汇票或现金支票形式提交至采购人指定账户，履约保证金的金额为中标金额的10%。中标人履约完毕后，采购人按招标文件及合同的约定无息退还其履约保证金。
八、联系方式（一）采购人：重庆 (略)
联系人：沈老师
电 话：023-#
（二）采购代理机构：重庆 (略)
联系人：廖老师
电 话：023-#
地 址： (略) (略) (略) 61号地产大厦1号楼9楼
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