(略) (略) 科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计和施工图设计审查服务

采购公告

（采购编号：CG(略)5）

1.采购条件

本采购项 (略) (略) 科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计和施工图设计审查服务，采购人为南方鼎元 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述： (略) 产业园项目规划建设科技研发楼A、B栋，人才公寓C、D栋，科技研发楼 A、B 栋室内功能用房为毛坯交付，即本项目装修范围。根据《建筑工程施工许可证》，科技研发楼A栋建筑面积(略).65 m，共23 层，科技研发楼B栋，建筑面积(略).05m，共18层。从使用功能来分，A栋内部功能为研发室及技术业务用房，B栋内部功能为食堂、实验室及技术业务用房。本次装修项目总建筑面积(略).77㎡，主要建设内容为：

1.结合未来租赁意 (略) (略) 实际需求对A、B栋室内毛坯功能用房进行功能划分，按需对项目各楼 (略) 进行布置。

2.毛坯功能用房设置有一般产业用房、其他产业用房（党建、人资、财务、监督、法规、审计及中层人员）、独立产业用房、研讨室、其他服务用房等，上述装 (略) 相关建设标准装修实施，装修内容包含：楼地面、墙面、天棚、强电线缆和末端、门等。

3.根据毛坯功能用房实际需求及消防要求对机电、消防末端进行调整及增设。

2.2采购范围：依据现行国家标准、技术规范及采购人要求， (略) (略) 科技产业用房项目A、B 栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计、施工图设计和施工过程设计变更等进行审查，提交设计审查合格意见书，审查专业包括但不限于建筑装修、以及配套的给排水、电气、暖通和智能化等各专业工程，审查内容主要包括：

（1）是否符合工程建设标准强制性条文，以及其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

（2）是否达到各阶段设计文件的深度规定的要求；

（3）是否符合经政府、 (略) 等有关部门批准的作为设计依据的文件要求；

（4）国家、省、市法律、法规和规章规定必须审查的内容，以及其他审查内容；

（5）按地方行政主管部门和采购人要求，对已审查完成的初步设计图纸、施工图纸等设计成果出具技术审核合格书；

（6）审核施工过程中的重大设计变更等内容。

（7）成 (略) (略) 科技产业园（广州）有限公司签订合同。

2.3项目实施地点： (略)

2.4采购分类：专项

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

注：本项目不收取响应保证金。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的 (略) 注册登记，如实递交有关信息，并经 (略) 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时 (略) (略) （www.http://**）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化 (略) 径如下：

(略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->购标管理；

(略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->投标管理；

投标 (略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：(略)转1

(略) 操作咨询电话：(略)转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2024年11月29日19时00分00秒

获取结束时间：2024年12月04日18时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的截止时间：2024年12月04日20时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：通 (略) (略) （www.http://**）递交响应文件。

5.2响应文件递交开始时间：2024年11月29日19时00分00秒

5.3响应文件递交截止时间：2024年12月06日09时00分00秒

5.34谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2024年12月06日09时00分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通 (略) (略) (www.http://**)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保 (略) 络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告和成交公告在“ (略) (略) （www.http://**）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违 (略) 理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护 (略) 场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否 (略) 理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的 (略) 卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关供应商实施不接 (略) 理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违 (略) 理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、 (略) 点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《 (略) 供应商失信扣分管理细则》等有关规定进 (略) 理。

8.异议及投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) (略) (略) 188号新天河宾馆2 (略) 供应商服务大厅

异议递交方式：通过传真或当面递交（传真： 020-(略)）

异议递交电话：(略)转2

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方鼎元 (略) 成本与风险管理部

监督投诉机构电话：020-(略)

监督投诉机构邮箱：*@*sg.cn

8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中 (略) (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制 (略) 理。

9.联系方式

采 购 人：南方鼎元 (略)

地 址： (略)

采购代理机构： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 178号

联 系 人：张工

电 话：(略)转2

10.公告的其他内容

无。

11.采购公告附件

无。

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

采购人或其采购代理机构名称（盖章）： (略) (略) 【盖章位置】

2024年11月29日

(略) (略) 科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计和施工图设计审查服务

采购公告

（采购编号：CG(略)5）

1.采购条件

本采购项 (略) (略) 科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计和施工图设计审查服务，采购人为南方鼎元 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述： (略) 产业园项目规划建设科技研发楼A、B栋，人才公寓C、D栋，科技研发楼 A、B 栋室内功能用房为毛坯交付，即本项目装修范围。根据《建筑工程施工许可证》，科技研发楼A栋建筑面积(略).65 m，共23 层，科技研发楼B栋，建筑面积(略).05m，共18层。从使用功能来分，A栋内部功能为研发室及技术业务用房，B栋内部功能为食堂、实验室及技术业务用房。本次装修项目总建筑面积(略).77㎡，主要建设内容为：

1.结合未来租赁意 (略) (略) 实际需求对A、B栋室内毛坯功能用房进行功能划分，按需对项目各楼 (略) 进行布置。

2.毛坯功能用房设置有一般产业用房、其他产业用房（党建、人资、财务、监督、法规、审计及中层人员）、独立产业用房、研讨室、其他服务用房等，上述装 (略) 相关建设标准装修实施，装修内容包含：楼地面、墙面、天棚、强电线缆和末端、门等。

3.根据毛坯功能用房实际需求及消防要求对机电、消防末端进行调整及增设。

2.2采购范围：依据现行国家标准、技术规范及采购人要求， (略) (略) 科技产业用房项目A、B 栋室内功能用房客户需求装修项目初步设计、施工图设计和施工过程设计变更等进行审查，提交设计审查合格意见书，审查专业包括但不限于建筑装修、以及配套的给排水、电气、暖通和智能化等各专业工程，审查内容主要包括：

（1）是否符合工程建设标准强制性条文，以及其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

（2）是否达到各阶段设计文件的深度规定的要求；

（3）是否符合经政府、 (略) 等有关部门批准的作为设计依据的文件要求；

（4）国家、省、市法律、法规和规章规定必须审查的内容，以及其他审查内容；

（5）按地方行政主管部门和采购人要求，对已审查完成的初步设计图纸、施工图纸等设计成果出具技术审核合格书；

（6）审核施工过程中的重大设计变更等内容。

（7）成 (略) (略) 科技产业园（广州）有限公司签订合同。

2.3项目实施地点： (略)

2.4采购分类：专项

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

注：本项目不收取响应保证金。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.采购文件获取

4.1采购文件获取方式

本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的 (略) 注册登记，如实递交有关信息，并经 (略) 运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时 (略) (略) （www.http://**）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。

电子化 (略) 径如下：

(略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->购标管理；

(略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->投标管理；

投标 (略) 径： (略) 站->点击供应商登录->选 (略) （新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：(略)转1

(略) 操作咨询电话：(略)转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2024年11月29日19时00分00秒

获取结束时间：2024年12月04日18时00分00秒

4.3供应商要求澄清采购文件的截止时间：2024年12月04日20时00分00秒

5.响应文件的递交和谈判

5.1响应文件递交方式：通 (略) (略) （www.http://**）递交响应文件。

5.2响应文件递交开始时间：2024年11月29日19时00分00秒

5.3响应文件递交截止时间：2024年12月06日09时00分00秒

5.34谈判时间及形式

谈判时间：谈判开始时间预计为2024年12月06日09时00分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通 (略) (略) (www.http://**)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保 (略) 络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告和成交公告在“ (略) (略) （www.http://**）”上发布。

7.计算机硬件特征码审查要求、违 (略) 理

7.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范采购活动，维护 (略) 场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否 (略) 理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的 (略) 卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

如响应文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关供应商实施不接 (略) 理。

7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违 (略) 理

供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、 (略) 点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《 (略) 供应商失信扣分管理细则》等有关规定进 (略) 理。

8.异议及投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。

异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) (略) (略) 188号新天河宾馆2 (略) 供应商服务大厅

异议递交方式：通过传真或当面递交（传真： 020-(略)）

异议递交电话：(略)转2

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方鼎元 (略) 成本与风险管理部

监督投诉机构电话：020-(略)

监督投诉机构邮箱：*@*sg.cn

8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中 (略) (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制 (略) 理。

9.联系方式

采 购 人：南方鼎元 (略)

地 址： (略)

采购代理机构： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 178号

联 系 人：张工

电 话：(略)转2

10.公告的其他内容

无。

11.采购公告附件

无。

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

采购人或其采购代理机构名称（盖章）： (略) (略) 【盖章位置】

2024年11月29日