广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2208-(略)-04-01-(略)

投资项目名称

(略) 城镇 (略) 改造项目（二期）

招标项目名称

(略) 城镇 (略) 改造项目二期（2024年）第二批-工程总承包

标段（包）名称

(略) 城镇 (略) 改造项目二期（2024年）第二批-工程总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

(略)

资金来源

申请地方政府专项债券，中央预算内投资、省级专项资金，不足部分申请本级财政解决

资金来源构成

申请地方政府专项债券，中央预算内投资、省级专项资金，不足部分申请本级财政解决

招标范围及规模

1.招标范围： 本项目招标范围为项目设计、采购（如有）、施 工。本次招标确定工程总承包承担主体，中标后负责本项目的设计、采购（如有）、施工等工作。 工程概况：本 (略) 城镇 (略) 改造项目2024年度第二批项目，总投资估算约为：(略)元（其中建安工程费6389.63 万元）。拟 (略) 30个，其中包括 (略) 共27个和 (略) 3个， (略) 、 (略) 、 (略) 。 计划2023年-202 (略) (略) 内 156 (略) 、4149栋建筑物、(略) 户，建筑面积 305.58 万平方米建筑面积进行分类改造。分为建筑外立面修缮工程、给排水工程、强弱电工程。主要建设内容分为三大部分。 （1）商品房、房改 (略) (略) 改造项目，主要 (略) 内部房 (略) 域修缮、小 (略) 、供排水、供电、供气、供暖、照明系统等基础设施 (略) 的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施等改造内容； （2）连片 (略) 改造项目，主要涉 (略) 直接 (略) 、公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车场等城镇基础设施项目， (略) 周边适老设施、无障碍设施、电动自行车及汽车充电设施、体育健身设施等公共配套设施； （3） (略) 社区生活圈服务设施补短板项目，主要 (略) 雨 (略) 接驳，道路提升（城市停车场、路 (略) (略) 铺设沥青、人行道饰面修复及增铺、照明、基础设施配套等）， (略) （智慧养老服务，疫情防控设施等）城市服务性设施等，重点补 (略) 服务设施短板。（具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明等为准）

招标内容

本项目招标范围为项目设计、采购（如有）、施工。本次招标确定工程总承包承担主体，中标后负责本项目的设计、采购（如有）、施工等工作。

（1）设计部分（包括但不限于以下内容）：本工程的所有专业的报建图设计（如果需要）、施工图设计以及后续施工的深化设计、配合施工图预结算编制、工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、施工现场配合服务、参加竣工验收等。

（2）施工部分（包括但不限于以下内容）：

①设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制等。

②负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。

③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；

④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；

⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；

⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。

（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。

工期（交货期）

300 日历天

最高投标限价（元）

(略).00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.投标人必须是在中国大(略)依法注册的企业法人，工商营业执照有效。 2.投标人需同时具备（1）和（2）两项资质： （1）建设主管部门认定的工程设计综合(略)级资质，或建筑行业设计(略)级（或以上）资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计(略)级（或以上）资质，或建筑工程设计事务所资质。 （2）建设主管部门认定的建筑工程施工总承包一级 (或以上)施工资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。 3.本次招标接受联合体投标。但还应遵守如下规定： 联合体成员不多于2家，可由 1 家有资质的设计单位和 1 家有资质的施工单位组成联合体，牵头人必须是本项目的施工单位，联合体投标时，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 4、拟委任的设计负责人须具备：一级注册建筑师执业资格(联合体投标的，由联合体中负责设计成员提供) 。 5.拟委任的工程总承包项目经理须具备：建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 (B 证)，且不得担任其他在建工程项目的项目经理或施工经理或施工负责人)。 目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。 注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在广东省“ (略) ”中被锁定的项目经理。 5.“信用中国”网站（http://**.cn)查询：投标人被列为失信惩戒对象或严重拖欠农民工工资失信主体 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 6.广东省外设计、施工企业还须在进粤企业和 (略) 录入信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求：详见招标文件

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址： (略) （http://**）

获取纸质招标文件的方式：

(略) (略) 网站（网址 ：http://**） (略) 上投标登记手续；未办理投标登记手续的，提交的投标文件将被拒绝接收其责任由投标人自负。

获取招标文件开始时间

2024-11-29 17:00:00

获取招标文件截止时间

2024-12-24 09:00:00　

递交投标文件截止时间

2024-12-24 09:00:00

投标文件递交方式

1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 2.本 (略) 上投标登记方式，网上投标登记截止时间:2024年12 月 24日 09时 00分（ (略) 招标公告日程安排）；投标人应在招标公告发布后至递交投标文件截止时间前 ， (略) (略) (略) 上投标登记手续；为避免因未 (略) 上投标登记手续造成无法投标，请投标人在投标截止时间前办理完成该项业务，因投标人原因或其他因素造成投标人未在投标截止时间前成功办理投标登记手续的，提交的投标文件将拒绝接受，其责任由投标人自负。 3.投标人应于投标截止时间前将投标文件密封 (略) 第 06 开标室（具体开标室详见招标公告日程安排）。 4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。

开标方式

(略) 网招标公告

开标时间、地点

开标时间：2024-12-24 09:00:00

开标地点： (略) 第06开标室

公告发布媒介

广东省招标 (略)

招标人

(略) 建设事务中心

办公地址

(略) (略) 41号

招标人联系人

车先生

联系电话

0668-(略)

招标代理机构

华联世纪 (略)

办公地址

(略) (略) 3号雅斯特酒店9楼

招标代理联系人

何 工

联系电话

0668-(略)

招标监督机构

(略) 建设工程招标投标办公室

联系电话

0668-(略)

发布责任人

华联世纪 (略)

其他依法应当载明的内容

1.“信用中国”网站（http://**.cn)查询：投标人被列为失信惩戒对象或严重拖欠农民工工资失信主体 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 2.广东省外企业须在“进粤企业和 (略) ”录入信息并显示正常登记。 3.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方 (略) http://**) (略) (略) 上提问，招标人(或招标代理) 将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发 (略) ，投标人应自行留意招标人(或招标代理) 发布的招标文件澄清、修改或补充内容，否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 4.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。 5.开标时要求投标人的企业法定代表人或拟委派本项目的项目经理或委托代理人作为代理人（委托代 (略) 在职员工，并提供本单位近半年连续三个月2024年9月至2024年11月的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件））准时参加开标会,且需在开标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）和电子保函打印盖章件或投标保证金银行保函原件或投标保证金保证保险保函原件（投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件）。投标人采用现金转账方式递交投标保证金的， (略) 上投标登记后将投标保证金与本项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务；若投标人未能在投标截止时间前完成投标保证金绑定，导致投标保证金未 (略) 数据库显示的，视为投标保证金无效。具体操作 (略) 通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”。 6.投标人缴交件资料费人民币 100 元。 7.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8. (略) 要求，投标人及拟委派的项目负责人等人员在投标截止时间前应 (略) 办理企业信息登记，企业信息登记的办理 (略) 网站服务指南栏目。

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2208-(略)-04-01-(略)

投资项目名称

(略) 城镇 (略) 改造项目（二期）

招标项目名称

(略) 城镇 (略) 改造项目二期（2024年）第二批-工程总承包

标段（包）名称

(略) 城镇 (略) 改造项目二期（2024年）第二批-工程总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

(略)

资金来源

申请地方政府专项债券，中央预算内投资、省级专项资金，不足部分申请本级财政解决

资金来源构成

申请地方政府专项债券，中央预算内投资、省级专项资金，不足部分申请本级财政解决

招标范围及规模

1.招标范围： 本项目招标范围为项目设计、采购（如有）、施 工。本次招标确定工程总承包承担主体，中标后负责本项目的设计、采购（如有）、施工等工作。 工程概况：本 (略) 城镇 (略) 改造项目2024年度第二批项目，总投资估算约为：(略)元（其中建安工程费6389.63 万元）。拟 (略) 30个，其中包括 (略) 共27个和 (略) 3个， (略) 、 (略) 、 (略) 。 计划2023年-202 (略) (略) 内 156 (略) 、4149栋建筑物、(略) 户，建筑面积 305.58 万平方米建筑面积进行分类改造。分为建筑外立面修缮工程、给排水工程、强弱电工程。主要建设内容分为三大部分。 （1）商品房、房改 (略) (略) 改造项目，主要 (略) 内部房 (略) 域修缮、小 (略) 、供排水、供电、供气、供暖、照明系统等基础设施 (略) 的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施等改造内容； （2）连片 (略) 改造项目，主要涉 (略) 直接 (略) 、公共交通、通信、供电、供排水、供气、停车场等城镇基础设施项目， (略) 周边适老设施、无障碍设施、电动自行车及汽车充电设施、体育健身设施等公共配套设施； （3） (略) 社区生活圈服务设施补短板项目，主要 (略) 雨 (略) 接驳，道路提升（城市停车场、路 (略) (略) 铺设沥青、人行道饰面修复及增铺、照明、基础设施配套等）， (略) （智慧养老服务，疫情防控设施等）城市服务性设施等，重点补 (略) 服务设施短板。（具体工作内容以招标文件、施工合同、招标图纸及有关资料说明等为准）

招标内容

本项目招标范围为项目设计、采购（如有）、施工。本次招标确定工程总承包承担主体，中标后负责本项目的设计、采购（如有）、施工等工作。

（1）设计部分（包括但不限于以下内容）：本工程的所有专业的报建图设计（如果需要）、施工图设计以及后续施工的深化设计、配合施工图预结算编制、工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、施工现场配合服务、参加竣工验收等。

（2）施工部分（包括但不限于以下内容）：

①设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制等。

②负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。

③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用；

④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；

⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；

⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。

（3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。

工期（交货期）

300 日历天

最高投标限价（元）

(略).00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.投标人必须是在中国大(略)依法注册的企业法人，工商营业执照有效。 2.投标人需同时具备（1）和（2）两项资质： （1）建设主管部门认定的工程设计综合(略)级资质，或建筑行业设计(略)级（或以上）资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计(略)级（或以上）资质，或建筑工程设计事务所资质。 （2）建设主管部门认定的建筑工程施工总承包一级 (或以上)施工资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。 3.本次招标接受联合体投标。但还应遵守如下规定： 联合体成员不多于2家，可由 1 家有资质的设计单位和 1 家有资质的施工单位组成联合体，牵头人必须是本项目的施工单位，联合体投标时，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。 4、拟委任的设计负责人须具备：一级注册建筑师执业资格(联合体投标的，由联合体中负责设计成员提供) 。 5.拟委任的工程总承包项目经理须具备：建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 (B 证)，且不得担任其他在建工程项目的项目经理或施工经理或施工负责人)。 目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。 注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在广东省“ (略) ”中被锁定的项目经理。 5.“信用中国”网站（http://**.cn)查询：投标人被列为失信惩戒对象或严重拖欠农民工工资失信主体 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 6.广东省外设计、施工企业还须在进粤企业和 (略) 录入信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求：详见招标文件

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址： (略) （http://**）

获取纸质招标文件的方式：

(略) (略) 网站（网址 ：http://**） (略) 上投标登记手续；未办理投标登记手续的，提交的投标文件将被拒绝接收其责任由投标人自负。

获取招标文件开始时间

2024-11-29 17:00:00

获取招标文件截止时间

2024-12-24 09:00:00　

递交投标文件截止时间

2024-12-24 09:00:00

投标文件递交方式

1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 2.本 (略) 上投标登记方式，网上投标登记截止时间:2024年12 月 24日 09时 00分（ (略) 招标公告日程安排）；投标人应在招标公告发布后至递交投标文件截止时间前 ， (略) (略) (略) 上投标登记手续；为避免因未 (略) 上投标登记手续造成无法投标，请投标人在投标截止时间前办理完成该项业务，因投标人原因或其他因素造成投标人未在投标截止时间前成功办理投标登记手续的，提交的投标文件将拒绝接受，其责任由投标人自负。 3.投标人应于投标截止时间前将投标文件密封 (略) 第 06 开标室（具体开标室详见招标公告日程安排）。 4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。

开标方式

(略) 网招标公告

开标时间、地点

开标时间：2024-12-24 09:00:00

开标地点： (略) 第06开标室

公告发布媒介

广东省招标 (略)

招标人

(略) 建设事务中心

办公地址

(略) (略) 41号

招标人联系人

车先生

联系电话

0668-(略)

招标代理机构

华联世纪 (略)

办公地址

(略) (略) 3号雅斯特酒店9楼

招标代理联系人

何 工

联系电话

0668-(略)

招标监督机构

(略) 建设工程招标投标办公室

联系电话

0668-(略)

发布责任人

华联世纪 (略)

其他依法应当载明的内容

1.“信用中国”网站（http://**.cn)查询：投标人被列为失信惩戒对象或严重拖欠农民工工资失信主体 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 2.广东省外企业须在“进粤企业和 (略) ”录入信息并显示正常登记。 3.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方 (略) http://**) (略) (略) 上提问，招标人(或招标代理) 将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发 (略) ，投标人应自行留意招标人(或招标代理) 发布的招标文件澄清、修改或补充内容，否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 4.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。 5.开标时要求投标人的企业法定代表人或拟委派本项目的项目经理或委托代理人作为代理人（委托代 (略) 在职员工，并提供本单位近半年连续三个月2024年9月至2024年11月的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件））准时参加开标会,且需在开标截止时间前进场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）和电子保函打印盖章件或投标保证金银行保函原件或投标保证金保证保险保函原件（投标保证金如采用银行转账形式可不提供保函原件）。投标人采用现金转账方式递交投标保证金的， (略) 上投标登记后将投标保证金与本项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务；若投标人未能在投标截止时间前完成投标保证金绑定，导致投标保证金未 (略) 数据库显示的，视为投标保证金无效。具体操作 (略) 通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”。 6.投标人缴交件资料费人民币 100 元。 7.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8. (略) 要求，投标人及拟委派的项目负责人等人员在投标截止时间前应 (略) 办理企业信息登记，企业信息登记的办理 (略) 网站服务指南栏目。