第一章 竞争性磋商公告

江苏 (略) (略) (略) 住房和 (略) 委托，就2024-2025两个年度春晖人家公租房室内零星维修工程实施竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSWS-2024GK053#

2.项目名称：2024-2025两个年度春晖人家公租房室内零星维修工程

3.项目概况：

1、本工程主要是对2024年度经春晖物业上报，经住房保障和物业管理中心审核后公租房进行集中维修，具体数量为49#楼29户、50#楼65户，共计94户；分别为卫生间漏水、门窗使用障碍等。因每套涉及的情况都不相同具体详见清单。各潜在供应商实地查勘，需综合考虑各种因素。该预算造价为29.#；投标上限价为28.#元。

2、本工程预留11.#元用于2025年度报修的公租房室内零星维修，流程为：春晖物业上报申请-经住房保障和物业管理中心现场审核—发维修单由造价单位会同中标人去现场实地考察工程量并核实后进行维修。

4.采购方式：竞争性磋商

5.预算金额：2024年度29.#，2025年度预留11.#元，共计#元。

6.最高限价：2024年度28.#，2025年度预留11.#，共计39.#元，报价超过最高限价的视为无效响应文件。

7.采购需求：对卫生 (略) 理要求对地砖拆除、墙 (略) 拆除高度不小于1.8米，对地面和墙面做防水涂料，完成后进行不少于24小时的蓄水试验，并完成试验记录；详见磋商文件第四章。

8.合同履行期限：集中维修90日历天；其他维修按需要，双方再行确定时间。具体开工时间以#方通知为准。

9.本项目不接受联合体投标。

二、结算方式

本工程采用固定单价合同，工程量按实结算。

三、付款方式

中标价即为合同价，工程竣工验收合格后付合同价款的60%，审计结束后付审定价的97%，工程质保期满后无质量问题按结算审定价一次性付清。所有工程款支付均需提供正式税票。

四、申请人的资格要求：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（身份证为正、反面）；有既有房屋本次招标范围内的维修经验。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.供应商未被“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.本项目不接受联合体投标。

五、获取采购文件

1.公示时间：2024年11月29日至2024年12月6日

2.报名地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼代理部）

3.报名时间：2024年11月29日至2024年12月6日9:00-11:00，14:30-17:00（法定节假日除外）

4.报名时需缴纳资料费：300元/份（资料费售后不退）。

5.现场报名资料审查需提供以下资料复印件：

（1）法人授权委托书；

（2）法定代表人或授权委托人身份证；

（3）“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 (略) 站截图

（注：以上资料复印件一式三份，应加盖单位公章并装订成册）

6.未在规定时间前报名的投标人，其报名资料将被拒绝。

7.本项目采用资格后审。

六、响应文件提交

1.截止时间：2024年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼开标室）

3.供应商应提供纸质版响应文件3份（正本一份，副本两份）及电子版响应文件1份。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文 (略) 存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

七、开启

1.时间：2024年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼开标室）

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜

1.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.竞争性磋商保证金

（1）投标保证金的形式：保证金采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，报名时须提交投标保证金缴纳证明材料原件。（以个人名义缴纳的保证金无效），否则投标文件将被拒收。

（2）投标保证金的金额：人民币3000元（#仟元整），开标时须提交投标保证金汇票或本票原件。必须从投标单位基本账户转出缴纳。

（3）保证金收款单位：江苏 (略) ；开户行名称：中国 (略) 扬州卫星支行；投标保证金缴纳账号：##。

（4）投标保证金的退还：未中标单位的投标保证金开标会结束后当场退还，中标候选人的投标保证金在与#方签订施工合同后5个工作日内退还。

3.项目竣工阶段工程结算审计核减额超过10%的，由中标单位自行承担结算审计费用。

十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) (略) 70号

2.采购代理机构信息

名称：江苏 (略)

地址： (略) (略) 仙女 (略) 303号五楼

联系人：冯工

联系方式：0514-# #

3.项目联系方式

项目联系人：冯工 电话：#

2024年11月28日

第一章 竞争性磋商公告

江苏 (略) (略) (略) 住房和 (略) 委托，就2024-2025两个年度春晖人家公租房室内零星维修工程实施竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSWS-2024GK053#

2.项目名称：2024-2025两个年度春晖人家公租房室内零星维修工程

3.项目概况：

1、本工程主要是对2024年度经春晖物业上报，经住房保障和物业管理中心审核后公租房进行集中维修，具体数量为49#楼29户、50#楼65户，共计94户；分别为卫生间漏水、门窗使用障碍等。因每套涉及的情况都不相同具体详见清单。各潜在供应商实地查勘，需综合考虑各种因素。该预算造价为29.#；投标上限价为28.#元。

2、本工程预留11.#元用于2025年度报修的公租房室内零星维修，流程为：春晖物业上报申请-经住房保障和物业管理中心现场审核—发维修单由造价单位会同中标人去现场实地考察工程量并核实后进行维修。

4.采购方式：竞争性磋商

5.预算金额：2024年度29.#，2025年度预留11.#元，共计#元。

6.最高限价：2024年度28.#，2025年度预留11.#，共计39.#元，报价超过最高限价的视为无效响应文件。

7.采购需求：对卫生 (略) 理要求对地砖拆除、墙 (略) 拆除高度不小于1.8米，对地面和墙面做防水涂料，完成后进行不少于24小时的蓄水试验，并完成试验记录；详见磋商文件第四章。

8.合同履行期限：集中维修90日历天；其他维修按需要，双方再行确定时间。具体开工时间以#方通知为准。

9.本项目不接受联合体投标。

二、结算方式

本工程采用固定单价合同，工程量按实结算。

三、付款方式

中标价即为合同价，工程竣工验收合格后付合同价款的60%，审计结束后付审定价的97%，工程质保期满后无质量问题按结算审定价一次性付清。所有工程款支付均需提供正式税票。

四、申请人的资格要求：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（身份证为正、反面）；有既有房屋本次招标范围内的维修经验。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.供应商未被“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.本项目不接受联合体投标。

五、获取采购文件

1.公示时间：2024年11月29日至2024年12月6日

2.报名地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼代理部）

3.报名时间：2024年11月29日至2024年12月6日9:00-11:00，14:30-17:00（法定节假日除外）

4.报名时需缴纳资料费：300元/份（资料费售后不退）。

5.现场报名资料审查需提供以下资料复印件：

（1）法人授权委托书；

（2）法定代表人或授权委托人身份证；

（3）“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 (略) 站截图

（注：以上资料复印件一式三份，应加盖单位公章并装订成册）

6.未在规定时间前报名的投标人，其报名资料将被拒绝。

7.本项目采用资格后审。

六、响应文件提交

1.截止时间：2024年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼开标室）

3.供应商应提供纸质版响应文件3份（正本一份，副本两份）及电子版响应文件1份。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文 (略) 存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

七、开启

1.时间：2024年12月11日9时30分（北京时间）

2.地点：江苏 (略) （ (略) (略) (略) 303号五楼开标室）

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜

1.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.竞争性磋商保证金

（1）投标保证金的形式：保证金采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，报名时须提交投标保证金缴纳证明材料原件。（以个人名义缴纳的保证金无效），否则投标文件将被拒收。

（2）投标保证金的金额：人民币3000元（#仟元整），开标时须提交投标保证金汇票或本票原件。必须从投标单位基本账户转出缴纳。

（3）保证金收款单位：江苏 (略) ；开户行名称：中国 (略) 扬州卫星支行；投标保证金缴纳账号：##。

（4）投标保证金的退还：未中标单位的投标保证金开标会结束后当场退还，中标候选人的投标保证金在与#方签订施工合同后5个工作日内退还。

3.项目竣工阶段工程结算审计核减额超过10%的，由中标单位自行承担结算审计费用。

十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) (略) 70号

2.采购代理机构信息

名称：江苏 (略)

地址： (略) (略) 仙女 (略) 303号五楼

联系人：冯工

联系方式：0514-# #

3.项目联系方式

项目联系人：冯工 电话：#

2024年11月28日