河南工会大厦因中央空调维保需要， (略) 进行维保服务， (略) 前来参与比选。

一、项目概况

1、项目名称：河南工会大厦中央空调维保服务项目；

2、项目地点：河南工会大厦（ (略) (略) 16号）；

3、采购范围及内容：河南工会大厦4层、16-22层、24层、省总老干部活动中心及信访室所有空调维保，服务内容包括中央空调及分体机主机、室内机、控制系统维护保养及常规年度清洗、移机等。其中4层为4台格力中央空调，16-22层为173台三菱重工海尔中央空调，24层为8台格力中央空调、设备间和老干部活动中心及信 (略) 少量分体机。1-3层、5-15层及23层为386台大金中央空调，服务内容包括常规年度清洗及非质量原因的维护。维保服务形式为大包，配件、工具、人工、制冷剂等与空调设备相关的费用均由投标人负责（主供电电缆由采购方负责）。

4、采购预算：#/年（投标报价不得超过，否则按 (略) 理）；

5、服务期限：3年（每年签订一次合同，次年合同需经采购方考核合格后方可续签）；

6、质量要求：符合国家及行业相关要求合格标准，满足招标人要求。

7、现场勘查：不组织统一现场勘查，如需现场勘查的投标单位请提前与采购方预约。

二、资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖公章的声明函）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一采购活动。提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人 (略) 页截图证明；

（四）投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”黑名单情况，提供“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页；

（五）投标人参加本次采购前在政府采购活动中无行贿行为记录，提供中国 (略) （http：//http://**.cn/）单位行贿及个人行贿情况；查询指南： (略) 站首页—点击高级搜索—打开案由—选择刑事案件—贪污受贿—查询个人选择行贿，企业选择单位行贿（查询对象包含投标人、法定代表人、被授权委托人）；

（六）自2021年1月以来承担过类似中央空调维保项目3项以上；

（七）本项目不接受联合体投标。

三、中央空调维保要求：

1、确保机组良好的运行状态；

2、在接到应急维修后，1小时内响应，并及时修理排除，最长不超 (略) 理完毕。压缩机损坏、主板烧毁、管道泄漏等情况应于24 (略) 理完毕；

3、空调使用期间投标人派2名熟练技工常驻工会大厦并安排每天不少于2次对主机和中央空调系统进行巡检，详细记录每台主机的状态数据；

4、每次维保结束后十日内提供详细的书面报告，包括每台设备的点检报告、维护保养情况报告，报告应分别由双方现场负责人确认签字后存档。维修过程中更换的主要零部件需按省总固定资产管理办 (略) 置；

5、提供重大会议活动及接待空调支持与保障服务；

6、年度考核设备完好率须高于98%；

7、中标单位不得以任何理由拒绝维修。

8、合同签订后，双方严格按照比选文件和合同履行相关责任，达不到相关要求并未说明情况 (略) 罚。

四、中央空调维保内容：

（一）中央空调维保时间安排：要求每年集中清洗两次；空调使用期间每月进行一次日常检查，并形成日常检查报告；每季度定期进行一次巡检，并形成巡检报告。巡检内容包含并不限于维保内容。

1、室外机组月度检查保养内容：

1) 检查机组运行状况，记录分析运行数据。（包括：压缩机吸气及排气压力；压缩机三相电压、电流；供电电压。）

2) 加注润滑油。

3) 检查膨胀阀工作情况。

4) (略) 电磁阀通断情况。

5) 检查电控系统动作程序。

6) 检查安全保护开关整定情况。

7) 清理控制板、启动盘等积灰。

8) 检查异常的噪音及振动。

2、室内机季度清洗及保养：

1) (略) （每年至少2次）。

2) 检查温度是否正常。

3) 检查送风、新风、回风是否畅通。

4) 检查配电 (略) 、空气开关、接触器和热继电器控制是否正常。

3、室外机组年度检查保养内容（“五一”前后和10月下旬各一次）：

1) 用空调专用翅片清洗剂清洗机组翅片；

2) 检查压缩机各阀门紧闭情况；

3) 检查压缩机冷冻油；

4) 清理启动板积灰；

5) 清理接触器触点；

6) 过载保护设定、信号电压；

7) 对压缩机电机进行绝缘测试；

8) 检查各个安全装置，对参数进行核对整定；

9) 检查各端子接线及电线发热情况；

10) 机组检漏；

11) 开机调试运行；

12) 各传感器进行测试及整定；

13) 观察机组运行情况，记录运行数据，检查设定数据。

4、室内机年度维保内容（“五一”前后和10月下旬各一次）：

1) 检查电机绝缘；

2) 检查密封度；

3) 冲洗积水盘污垢；。

4) 检查风机二 (略) ；

5) 清洗机组 (略) 。

（二）空调运行期间，应做好巡检工作，每季向河南省总工会递交巡检报告一份；巡检期间，主要做好如下工作：

1、检查确认通常的运行条件和运行状态；

2、记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；

3、按要求调节运行控制；

4、检查确认油温和制冷液量充注正确；

5、检查油温和油加热器；

6、检查启动器、继电器和控制元件；

五、其它

1、响应文件签字或盖章要求：正本每一页须加盖企业公章，在比选文件要求对响应文件签字或盖章的位置，由法定代表人（或其委托代理人）签字或盖章（委托代理人签字或盖章的应提供法定代表人签章的授权委托书），并加盖单位公章。

2、响应文件份数：一正#副，正本每一页须加盖企业公章，副本可以是正本的复印件。正本与副本如有不一致，则以正本为准。

3、响应文件应密封递交给采购人。

4、响应文件包括但不限于如下内容：

1) 投标文件目录；

2) 报价表；

3) 营业执照复印件；

4) 资质证书复印件；

5) 法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；

6) 法定代表人授权委托书（授权人及被授权人均需签字或盖章）；

7) 被授权人身份证复印件；

8) 比选资格承诺函；

9) 服务方案；

10) 服务承诺；

11) 自2021年1月以来承担过类似3项以上中央空调维保项目合同复印件；

12) 近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明；

13) 招标文件规定的其他资格证明资料；

14) 人员配备情况（证书要求：中央空调或冷气设备维保资质证书、操作人员高空作业证、电工作业特种作业操作证）；

15) 设施配备配备情况；

16) 投标人认为需加以补充或说明的其它内容。

5、 (略) 简介一份， (略) 简要介绍、相关业绩说明、营业执照复印件、资格证书复印件、“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页，本项属公开事项，不需密封，需加盖企业公章。

六、递交响应文件的截止时间及地点：

1、递交响应文件截止时间：2024年12月4日17时00分；

2、递交响应文件地点：河南省总工会1913办公室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、联系方法：

采 购 人：河南 (略)

联 系 人：李老师

联系电话：0371-#

邮箱：*@*63.com

附件.docx

河南工会大厦因中央空调维保需要， (略) 进行维保服务， (略) 前来参与比选。

一、项目概况

1、项目名称：河南工会大厦中央空调维保服务项目；

2、项目地点：河南工会大厦（ (略) (略) 16号）；

3、采购范围及内容：河南工会大厦4层、16-22层、24层、省总老干部活动中心及信访室所有空调维保，服务内容包括中央空调及分体机主机、室内机、控制系统维护保养及常规年度清洗、移机等。其中4层为4台格力中央空调，16-22层为173台三菱重工海尔中央空调，24层为8台格力中央空调、设备间和老干部活动中心及信 (略) 少量分体机。1-3层、5-15层及23层为386台大金中央空调，服务内容包括常规年度清洗及非质量原因的维护。维保服务形式为大包，配件、工具、人工、制冷剂等与空调设备相关的费用均由投标人负责（主供电电缆由采购方负责）。

4、采购预算：#/年（投标报价不得超过，否则按 (略) 理）；

5、服务期限：3年（每年签订一次合同，次年合同需经采购方考核合格后方可续签）；

6、质量要求：符合国家及行业相关要求合格标准，满足招标人要求。

7、现场勘查：不组织统一现场勘查，如需现场勘查的投标单位请提前与采购方预约。

二、资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖公章的声明函）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一采购活动。提供加盖投标人公章的“全国企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东或投资人 (略) 页截图证明；

（四）投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”黑名单情况，提供“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页；

（五）投标人参加本次采购前在政府采购活动中无行贿行为记录，提供中国 (略) （http：//http://**.cn/）单位行贿及个人行贿情况；查询指南： (略) 站首页—点击高级搜索—打开案由—选择刑事案件—贪污受贿—查询个人选择行贿，企业选择单位行贿（查询对象包含投标人、法定代表人、被授权委托人）；

（六）自2021年1月以来承担过类似中央空调维保项目3项以上；

（七）本项目不接受联合体投标。

三、中央空调维保要求：

1、确保机组良好的运行状态；

2、在接到应急维修后，1小时内响应，并及时修理排除，最长不超 (略) 理完毕。压缩机损坏、主板烧毁、管道泄漏等情况应于24 (略) 理完毕；

3、空调使用期间投标人派2名熟练技工常驻工会大厦并安排每天不少于2次对主机和中央空调系统进行巡检，详细记录每台主机的状态数据；

4、每次维保结束后十日内提供详细的书面报告，包括每台设备的点检报告、维护保养情况报告，报告应分别由双方现场负责人确认签字后存档。维修过程中更换的主要零部件需按省总固定资产管理办 (略) 置；

5、提供重大会议活动及接待空调支持与保障服务；

6、年度考核设备完好率须高于98%；

7、中标单位不得以任何理由拒绝维修。

8、合同签订后，双方严格按照比选文件和合同履行相关责任，达不到相关要求并未说明情况 (略) 罚。

四、中央空调维保内容：

（一）中央空调维保时间安排：要求每年集中清洗两次；空调使用期间每月进行一次日常检查，并形成日常检查报告；每季度定期进行一次巡检，并形成巡检报告。巡检内容包含并不限于维保内容。

1、室外机组月度检查保养内容：

1) 检查机组运行状况，记录分析运行数据。（包括：压缩机吸气及排气压力；压缩机三相电压、电流；供电电压。）

2) 加注润滑油。

3) 检查膨胀阀工作情况。

4) (略) 电磁阀通断情况。

5) 检查电控系统动作程序。

6) 检查安全保护开关整定情况。

7) 清理控制板、启动盘等积灰。

8) 检查异常的噪音及振动。

2、室内机季度清洗及保养：

1) (略) （每年至少2次）。

2) 检查温度是否正常。

3) 检查送风、新风、回风是否畅通。

4) 检查配电 (略) 、空气开关、接触器和热继电器控制是否正常。

3、室外机组年度检查保养内容（“五一”前后和10月下旬各一次）：

1) 用空调专用翅片清洗剂清洗机组翅片；

2) 检查压缩机各阀门紧闭情况；

3) 检查压缩机冷冻油；

4) 清理启动板积灰；

5) 清理接触器触点；

6) 过载保护设定、信号电压；

7) 对压缩机电机进行绝缘测试；

8) 检查各个安全装置，对参数进行核对整定；

9) 检查各端子接线及电线发热情况；

10) 机组检漏；

11) 开机调试运行；

12) 各传感器进行测试及整定；

13) 观察机组运行情况，记录运行数据，检查设定数据。

4、室内机年度维保内容（“五一”前后和10月下旬各一次）：

1) 检查电机绝缘；

2) 检查密封度；

3) 冲洗积水盘污垢；。

4) 检查风机二 (略) ；

5) 清洗机组 (略) 。

（二）空调运行期间，应做好巡检工作，每季向河南省总工会递交巡检报告一份；巡检期间，主要做好如下工作：

1、检查确认通常的运行条件和运行状态；

2、记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；

3、按要求调节运行控制；

4、检查确认油温和制冷液量充注正确；

5、检查油温和油加热器；

6、检查启动器、继电器和控制元件；

五、其它

1、响应文件签字或盖章要求：正本每一页须加盖企业公章，在比选文件要求对响应文件签字或盖章的位置，由法定代表人（或其委托代理人）签字或盖章（委托代理人签字或盖章的应提供法定代表人签章的授权委托书），并加盖单位公章。

2、响应文件份数：一正#副，正本每一页须加盖企业公章，副本可以是正本的复印件。正本与副本如有不一致，则以正本为准。

3、响应文件应密封递交给采购人。

4、响应文件包括但不限于如下内容：

1) 投标文件目录；

2) 报价表；

3) 营业执照复印件；

4) 资质证书复印件；

5) 法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；

6) 法定代表人授权委托书（授权人及被授权人均需签字或盖章）；

7) 被授权人身份证复印件；

8) 比选资格承诺函；

9) 服务方案；

10) 服务承诺；

11) 自2021年1月以来承担过类似3项以上中央空调维保项目合同复印件；

12) 近3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明；

13) 招标文件规定的其他资格证明资料；

14) 人员配备情况（证书要求：中央空调或冷气设备维保资质证书、操作人员高空作业证、电工作业特种作业操作证）；

15) 设施配备配备情况；

16) 投标人认为需加以补充或说明的其它内容。

5、 (略) 简介一份， (略) 简要介绍、相关业绩说明、营业执照复印件、资格证书复印件、“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页，本项属公开事项，不需密封，需加盖企业公章。

六、递交响应文件的截止时间及地点：

1、递交响应文件截止时间：2024年12月4日17时00分；

2、递交响应文件地点：河南省总工会1913办公室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、联系方法：

采 购 人：河南 (略)

联 系 人：李老师

联系电话：0371-#

邮箱：*@*63.com

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