询价 文 件

(略) (略) （采购人名称）需采购一家东莞市儿童科普教育基地-规划方案优化及设备采购方案顾问咨询服务进行 询价 现将有关事项说明如下：

一、项目名称： 东莞市儿童科普教育基地-规划方案优化及设备采购方案顾问咨询服务

二、项目编号： CYZBCG-2024-001

三、工程地点： (略) 南城 (略) 99号东莞植物园

四、工程概况：本 (略) 儿童科普教育基地，用地性质为C3文化娱乐性质用地， (略) 南城 (略) 99 号东莞植物园西南部预留用地范围内。东、南、北三面均与植物园紧邻，西侧临近迎宾馆。总用地面积约 750 亩，核 (略) 251亩。其中拟 (略) 面积约60亩。

?五、供应商资格要求

中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

1、投标人应获得采购人出具的踏勘证明后，方可接受其投标。

2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3、如投标人为供应商库内单位，凡自采购公告发布之日起前半年内被采购人履约评价为不合格或经行政监 (略) 罚的不得参与本项目。

4、 (略) 库内的合格供应商。或当投标人为采购人供应商库外单位时，应经过采购人采购小组在合作意愿、公司实力、团队能力、履约能力等方面进行综合评价，综合评分合格后，方可接受其投标。

六、服务范围：

本项目具体包括：①涉及项目运营总体策划调整及规划方案优化阶段。在本项目规划阶段，通过系统调研及行业内研判分析，从市场、经营、投资、安全等多个维度进行专业化的审查，解决项目的产业定位、产业内容、发展定位、经营定位 、开发策略等顶层设计问题，合理规划和引入不同类型的公益项目业态和商业项目业态，并对本项目各功能业态进行合理 (略) 。

(略) 出具《项 (略) 规划方案审查及优化报告》和《项目政府采购设备方案优化报告及设备备选清单》， (略) 出具《项目规划方案审查及优化报告》、《项目总 (略) 优化设计》、《项目科普教育馆室内项目业态布置优化建议书》、《项目儿童综合活动中心室内项目业态优化建议书》和《项目游园小火车的优化建议书》。

③项目政府采购设备方案优化阶段，专业从整体运营角度分析提交优化设备备选方案清单。

具体采购内容详见用户需求书。

七、报价

本项目采购限价（含税）为￥*，（大写）点击查看>>万*仟零点击查看>>元*角*分 。参照广东省住房和城乡建设厅关于《广东省建设工程概算编制办法（征求意见稿）》中设计咨询费的取费标准系数（取费标准计算式详见附件）。以此作为最高限价。

本服务实行暂定总价（含税）报价。（报价包括本项目咨询服务的所有费用，报价不得违反相关法律法规的规定，本次报价包括但不限于前期资料收集及情况调查费用、人工费、材料费、设计费、差旅费、管理费、保险税金等有关的一切费用，我司不再另外支付其他费用）。报价前，供应商应踏勘现场核实，报价后增减工程量结算不再调整。

八、服务周期：自2024年 12月15日至2025年6月，具体工期以实际项目进度为准。

九、定标方式：

最低价法（有效标中价格最低者）为中标单位，以不含税价格作为评标价。

十、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于 2024 年 12 月 3 日10 时 40 分前递交，截止时间为 2024 年 12 月 3 日 10 时 40 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购方，逾期恕不接受。

开标地址： (略) (略) 风景街9栋31 (略) 开标室（ (略) (略) 旧址）。

十、注意事项：

1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。

2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。

3、质量要求：现行的咨询服务和施工规范要求。

十一、废标规定：

（1）投标文件未密封和未按本采购文件要求装订的；

（2）未按投标文件要求编制、未按采购文件要求递交附件资料、签字和盖章的；

（3）投标文件字迹模糊、无法辨认的；

（4）投标文件中的投标报价高于投标最高限价；

（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未书面声明哪投标一个有效；

（6）投标文件没有对采购文件做出实质性响应；

（7）投标文件里有出现采购文件规定以外的标记；

（8）投标文件没按采购文件第三部分格式要求编写。（不可装订与该项目无相关的资料）

（9）采购文件要求编制已标价的工程量清单时，投标人更改或删除工程量清单综合单价报价表内的项目或工程量，或工程量清单综合单价报价表缺页；

十二、重新采购

有下列情形之一的，采购人将不再重新采购：

（1）在投标截止时间之前提交投标文件的投标人少于3个的；

（2）经评议有效投标的投标人数量不足3个的；

（3）国家、省和招标文件规定的其他招标失败情形。

十三、报价相 (略) 理

如果有两个或以上的投标人的报价相同且同为最低报价时，则报价相同且同为最低报价的投标人进行二轮或多轮报价，直至确定有且仅有一家投标人为最低报价，确定报价最低者为中标单位。

十四、采购文件获取： (略) 官网（http:/http://**）。

十五、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 风景街9栋4 (略) （ (略) (略) 旧址）。

联系人：麦工 邮政编码：*

联系方式：* 传真： 0769-*

询价文件

用户需求书

询价 文 件

(略) (略) （采购人名称）需采购一家东莞市儿童科普教育基地-规划方案优化及设备采购方案顾问咨询服务进行 询价 现将有关事项说明如下：

一、项目名称： 东莞市儿童科普教育基地-规划方案优化及设备采购方案顾问咨询服务

二、项目编号： CYZBCG-2024-001

三、工程地点： (略) 南城 (略) 99号东莞植物园

四、工程概况：本 (略) 儿童科普教育基地，用地性质为C3文化娱乐性质用地， (略) 南城 (略) 99 号东莞植物园西南部预留用地范围内。东、南、北三面均与植物园紧邻，西侧临近迎宾馆。总用地面积约 750 亩，核 (略) 251亩。其中拟 (略) 面积约60亩。

?五、供应商资格要求

中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

1、投标人应获得采购人出具的踏勘证明后，方可接受其投标。

2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3、如投标人为供应商库内单位，凡自采购公告发布之日起前半年内被采购人履约评价为不合格或经行政监 (略) 罚的不得参与本项目。

4、 (略) 库内的合格供应商。或当投标人为采购人供应商库外单位时，应经过采购人采购小组在合作意愿、公司实力、团队能力、履约能力等方面进行综合评价，综合评分合格后，方可接受其投标。

六、服务范围：

本项目具体包括：①涉及项目运营总体策划调整及规划方案优化阶段。在本项目规划阶段，通过系统调研及行业内研判分析，从市场、经营、投资、安全等多个维度进行专业化的审查，解决项目的产业定位、产业内容、发展定位、经营定位 、开发策略等顶层设计问题，合理规划和引入不同类型的公益项目业态和商业项目业态，并对本项目各功能业态进行合理 (略) 。

(略) 出具《项 (略) 规划方案审查及优化报告》和《项目政府采购设备方案优化报告及设备备选清单》， (略) 出具《项目规划方案审查及优化报告》、《项目总 (略) 优化设计》、《项目科普教育馆室内项目业态布置优化建议书》、《项目儿童综合活动中心室内项目业态优化建议书》和《项目游园小火车的优化建议书》。

③项目政府采购设备方案优化阶段，专业从整体运营角度分析提交优化设备备选方案清单。

具体采购内容详见用户需求书。

七、报价

本项目采购限价（含税）为￥*，（大写）点击查看>>万*仟零点击查看>>元*角*分 。参照广东省住房和城乡建设厅关于《广东省建设工程概算编制办法（征求意见稿）》中设计咨询费的取费标准系数（取费标准计算式详见附件）。以此作为最高限价。

本服务实行暂定总价（含税）报价。（报价包括本项目咨询服务的所有费用，报价不得违反相关法律法规的规定，本次报价包括但不限于前期资料收集及情况调查费用、人工费、材料费、设计费、差旅费、管理费、保险税金等有关的一切费用，我司不再另外支付其他费用）。报价前，供应商应踏勘现场核实，报价后增减工程量结算不再调整。

八、服务周期：自2024年 12月15日至2025年6月，具体工期以实际项目进度为准。

九、定标方式：

最低价法（有效标中价格最低者）为中标单位，以不含税价格作为评标价。

十、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于 2024 年 12 月 3 日10 时 40 分前递交，截止时间为 2024 年 12 月 3 日 10 时 40 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购方，逾期恕不接受。

开标地址： (略) (略) 风景街9栋31 (略) 开标室（ (略) (略) 旧址）。

十、注意事项：

1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。

2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。

3、质量要求：现行的咨询服务和施工规范要求。

十一、废标规定：

（1）投标文件未密封和未按本采购文件要求装订的；

（2）未按投标文件要求编制、未按采购文件要求递交附件资料、签字和盖章的；

（3）投标文件字迹模糊、无法辨认的；

（4）投标文件中的投标报价高于投标最高限价；

（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未书面声明哪投标一个有效；

（6）投标文件没有对采购文件做出实质性响应；

（7）投标文件里有出现采购文件规定以外的标记；

（8）投标文件没按采购文件第三部分格式要求编写。（不可装订与该项目无相关的资料）

（9）采购文件要求编制已标价的工程量清单时，投标人更改或删除工程量清单综合单价报价表内的项目或工程量，或工程量清单综合单价报价表缺页；

十二、重新采购

有下列情形之一的，采购人将不再重新采购：

（1）在投标截止时间之前提交投标文件的投标人少于3个的；

（2）经评议有效投标的投标人数量不足3个的；

（3）国家、省和招标文件规定的其他招标失败情形。

十三、报价相 (略) 理

如果有两个或以上的投标人的报价相同且同为最低报价时，则报价相同且同为最低报价的投标人进行二轮或多轮报价，直至确定有且仅有一家投标人为最低报价，确定报价最低者为中标单位。

十四、采购文件获取： (略) 官网（http:/http://**）。

十五、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 风景街9栋4 (略) （ (略) (略) 旧址）。

联系人：麦工 邮政编码：*

联系方式：* 传真： 0769-*

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