我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部公寓住房加装电梯工程全过程工程咨询
二、项目编号：2024-JTHDCX-G1001
三、项目概况：

3.1项目编号：2024—JTHDCX—G1001

3.2.工程特征：本项目涉及公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。

3.3建设地点： (略)

3.4建设规模：公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。单元楼梯间改造为候梯厅，土石方 (略) 理，轿体钢结构，电梯外装饰工程、电梯安装、电气改造等，估算价：1497（万元）（暂定建安工程费）

3.5建设周期：6个月（指从合同签订之日到竣工验收的周期）

3.6服务期限：30个月（指从合同签定之日起到缺陷责任期24个月满的周期，发包人根据项目具体情况确定）

计划开始服务日期： 2024 年12 月30日。

计划完成服务日期： 2027 年06月30日。

阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.设计相关工作在30 日历天内完成；3.招标工作在30 日历天内完成。

3.7招标范围：

?项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察等；

?招标代理：按照国家及委托人内部招投标相关规定，编制招标方案及文件、组织招标踏勘答疑、组织开标评标、协助签订合同等；

?工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括施工图设计、组织实施进行设计评审（含施工图审查）等；

?工程监理：包括投资、进度、质量、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等（含施工阶段监理服务，以及设计和保修阶段的相关服务）；

?造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、配合竣工结算初审、协助完成竣工结（决算）等。

四、投标供应商资格条件：

3.1资质要求

3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。投标人应当同时具有与工程规模和委托内容相适应的工程设计、工程监理、造价咨询的多项资质。具体资质或资格要求如下：

（1）工程设计资质：①工程设计综合资质或②工程设计建筑行业*级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质；

（2）工程监理资质：①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理*级及以上资质；

（3）造价咨询：经营范围包含造价咨询服务。

3.1.2全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应 (略) ，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.1.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.2财务要求

提供近 3 年（2021年 1 月 1 日至2023年 12 月 31 日）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）。

3.3信誉要求

近 3 年（2021年 11 月 1 日至2024年 11 月 1 日）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管 (略) 罚记录。

提供 (略) （http://**）军采e信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。上述信誉证明材料需均加盖单位公章。所有截图以投标截止时间前 5 (略) 网站查询为准。

3.4业绩要求

投标人近 3 年（2021年 11 月 1 日至2024年 11 月 1 日）完成不少于 1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指：单项合同总投资金额不少于 1500 万元的房屋建筑工程类（含电梯）全过程工程咨询业绩（工作内容应包括：工程设计、工程监理、造价咨询其中至少两项内容）。

3.5咨询项目部资格要求

（1）总咨询师：须具备建筑类专业 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 注册监理工程师 ，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 8 年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算）。总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺）。

（2）副总咨询师：须具备建筑类专业 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 注册监理工程师 ，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 5 年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算）。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任1项专业组组长。

（3）专业组组长

?项目管理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?招标代理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?设计咨询组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师证书，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?工程监理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。不得兼职其它在施项目，可兼任本项目总监理工程师。

?造价咨询组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年12月03日 至 2024年12月09日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(社会代理机构): 太原理工大学建 (略) 西矿街53号太原理工大学 (略) 新西高A座一层

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

单位介绍信或法人授权委托书（原件）、经办人身份证（原件、复印件加盖公章）

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2024年12月23日 09:00

(二)投标截止时间:2024年12月23日 09:30

(三)投标地点(社会代理机构): 太原理工大学建 (略) 会议室

(四)提交方式:线下提报

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、质疑联系方式

十六、纪检监督联系方式

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部公寓住房加装电梯工程全过程工程咨询
二、项目编号：2024-JTHDCX-G1001
三、项目概况：

3.1项目编号：2024—JTHDCX—G1001

3.2.工程特征：本项目涉及公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。

3.3建设地点： (略)

3.4建设规模：公寓楼8栋楼，共36个单元，加装36部电梯。单元楼梯间改造为候梯厅，土石方 (略) 理，轿体钢结构，电梯外装饰工程、电梯安装、电气改造等，估算价：1497（万元）（暂定建安工程费）

3.5建设周期：6个月（指从合同签订之日到竣工验收的周期）

3.6服务期限：30个月（指从合同签定之日起到缺陷责任期24个月满的周期，发包人根据项目具体情况确定）

计划开始服务日期： 2024 年12 月30日。

计划完成服务日期： 2027 年06月30日。

阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.设计相关工作在30 日历天内完成；3.招标工作在30 日历天内完成。

3.7招标范围：

?项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察等；

?招标代理：按照国家及委托人内部招投标相关规定，编制招标方案及文件、组织招标踏勘答疑、组织开标评标、协助签订合同等；

?工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括施工图设计、组织实施进行设计评审（含施工图审查）等；

?工程监理：包括投资、进度、质量、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等（含施工阶段监理服务，以及设计和保修阶段的相关服务）；

?造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、配合竣工结算初审、协助完成竣工结（决算）等。

四、投标供应商资格条件：

3.1资质要求

3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。投标人应当同时具有与工程规模和委托内容相适应的工程设计、工程监理、造价咨询的多项资质。具体资质或资格要求如下：

（1）工程设计资质：①工程设计综合资质或②工程设计建筑行业*级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级及以上资质；

（2）工程监理资质：①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理*级及以上资质；

（3）造价咨询：经营范围包含造价咨询服务。

3.1.2全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应 (略) ，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.1.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.2财务要求

提供近 3 年（2021年 1 月 1 日至2023年 12 月 31 日）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）。

3.3信誉要求

近 3 年（2021年 11 月 1 日至2024年 11 月 1 日）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管 (略) 罚记录。

提供 (略) （http://**）军采e信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图。上述信誉证明材料需均加盖单位公章。所有截图以投标截止时间前 5 (略) 网站查询为准。

3.4业绩要求

投标人近 3 年（2021年 11 月 1 日至2024年 11 月 1 日）完成不少于 1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指：单项合同总投资金额不少于 1500 万元的房屋建筑工程类（含电梯）全过程工程咨询业绩（工作内容应包括：工程设计、工程监理、造价咨询其中至少两项内容）。

3.5咨询项目部资格要求

（1）总咨询师：须具备建筑类专业 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 注册监理工程师 ，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 8 年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算）。总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺）。

（2）副总咨询师：须具备建筑类专业 一级注册建筑师 或 一级注册结构师 或 注册监理工程师 ，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 5 年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算）。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任1项专业组组长。

（3）专业组组长

?项目管理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?招标代理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?设计咨询组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师证书，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

?工程监理组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。不得兼职其它在施项目，可兼任本项目总监理工程师。

?造价咨询组组长：应当具有3年以上类似工程管理经验（以第一次取得职称年限起算），具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年12月03日 至 2024年12月09日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(社会代理机构): 太原理工大学建 (略) 西矿街53号太原理工大学 (略) 新西高A座一层

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

单位介绍信或法人授权委托书（原件）、经办人身份证（原件、复印件加盖公章）

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2024年12月23日 09:00

(二)投标截止时间:2024年12月23日 09:30

(三)投标地点(社会代理机构): 太原理工大学建 (略) 会议室

(四)提交方式:线下提报

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《 (略) 》(www.http://**)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、质疑联系方式

十六、纪检监督联系方式