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| 编号: *FG |
| 1. 招标条件 |
| 南京生物医 (略) 建设项目生物医药谷加速器六期已经立项部门批准建设（立项批文号： (略) 管审备[2018]408号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*.*元，其中财政性资金：0.*元其他政府性资金：*.*元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏天园 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：6#GMP净化车间监理 |
| 2.2 工程地点： (略) (略) |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 生物医药谷加速器六期6#GMP净化车间监理， 装饰工程面积：4908.14 m2，服务范围包含：装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、实验室设备安装、自控工程、工艺管道工程、废水、废气等。 |
| 2.5 监理合同估算价：90.*元（工程计费额按4500.*元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：生物医药谷加速器六期6#GMP净化车间监理，包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全及环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，对工程建设其他费相关合同的协调管理，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、移交阶段、决算审计等均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：240日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程*级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站（http://**）免费获取招标文件。 |
| 4.2 (略) 使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-12-23 09:30:00 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查 (略) 相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分35分）
（1）本工程监理费最高限价为88.*元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作 (略) 理。
（2）评标基准价计算方法
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分，其他不得分。（证书以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（2）总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。（其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）,相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（3）总监执业年限取得监理工程师资格10年（含）以上得2分，5年（含）-10年（不含）得1分,5年以下不得分。（年限以监理工程师执业资格证书上签发日期为准，证书以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）装饰装修类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（2）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（3）电气类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（4）暖通类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（5）智能化类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（6）设备类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（7）工程造价人员1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有注册一级造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加1分。（证书以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）（满分2.5分）
（8）安全监理人员1名：具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有国家注册安全工程师的加1分；（证书以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准）(满分2.5分）
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，少一项扣1分。(提供承诺书，承诺书扫描件上传至投标文件中）（满分8分）
6.5企业业绩（满分4分）
自2019年11月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价*元及以上房屋建筑工程的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准。)
6.5总监业绩（满分4分）
自2019年11月1日（含）以来，以总监身份监理过单项合同工程造价*元及以上房屋建筑工程的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光” (略) 信用库中的扫描件为准。)
备注：1.企业业绩与总监业绩可以为同一业绩。2.总监业绩须为总监在投标人单位所承接的项目，否则不得分。
6.6监理方案（满分18分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分）
6.7信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明文件）等，以“e路阳光” (略) 信用库中扫描件为准（投标人对资料的真实性负责，如经查实资料存在弄虚作假，招标人及监管部门将按相关规 (略) 理）。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；监理人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。
3、投标文件中所有材料，如果招标人提出要求，投标 (略) 上查询、电子认证或书面认证证明原件。如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
5、本标段采用监理方案评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标 (略) (略) 网（http://**.cn/njweb）、 (略) 网（http://**）和江苏省建设 (略) （http://**）等媒介上发布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光” (略) ，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业*级及以上或监理综合资质证书。
8.4、本项目要求投标总监工程师无在监工程。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查 (略) 理。）
8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查 (略) 理。（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）”。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2023年10月-2024年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证 (略) 理（未提供将作为资格审查 (略) 理）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、本项目执行《 (略) 建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（ (略) 精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在 (略) 精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.9、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（ (略) 〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一 (略) 电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.11、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京生物医 (略) | 代理机构：江苏天园 (略) |
| 地 址： (略) (略) 药谷大道20号 | 地 址： (略) (略) 新城总部大厦B座1513室 |
| 邮 编：* | 邮 编：* |
| 联 系 人：陈部长 | 联 系 人：王同钢 |
| 电 话：025-* | 电 话：025-* |
| 传 真： | 传 真： |
| 招标人信用承诺书：http://**-fe9e-4969-955c-*cf1ab&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://点击查看>>qtLaU64ZSBtAngZEgnxMrrpG-CR5LCZs5yCtUxTF0Wmp |
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