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2024年华苑小区老旧小区提质改造项目竞争性磋商邀请公告-采购/资审公告
(略) (略) 物业服务指导中心的2024年 (略) (略) 提质改造项目进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2024年 (略) (略) 提质改造项目
2、政府采购计划编号：株天财采计[2024](略)号
3、委托代理编号：湘智采字[2024]第0206号
4、采购项目预算：(略).72元
¨支持预付款，预付比例：%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法： ¨最低价法t综合评分法
7、合同定价方式： ¨固定总价t固定单价¨成本补偿¨绩效激励
8、合同履行期限：90日历天
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
t投标保证金：采购项目预算的2% 以内；
¨履约保证金：中标金额的 %；
¨预付款保证金：预付款的 %；
¨质量保证金：合同金额的 %；
| 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能 产品 | 进口 产品 |
| 包1 | 2024年 (略) (略) 提质改造项目 | 详见采购需求 | 1项 | (略).72 | (略).72 | ¨ | ¨ |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，资 (略) 于有效期内，湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和 (略) ”查询为准），且具有有效的安全生产许可证；
（2）项目负责人：建筑工程专业(略)级及以上建造师执业资格、有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程；
（3）项目其他关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，本采购项目施工项目部关键岗位人员最低配备不得少于4人，其中项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、专职安全员1人，质量员1人，施工员可由技术负责人兼任。技术负责人具有建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；施工员须具备建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书，专职安全员须具有专职安全员安全考核合格证书C证；质量员须具有建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书。
（4）施工项目部关键岗位人员必须是投标单位在职人员，年龄不超过60周岁，且无在建工程。
（5）本项目为专门面向中小（微）企业采购，提供中小企业声明函及《政府采购供应商资格承诺函》。（本项目所属行业为“建筑业”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行），具体中小企业声明函详见采购文件格式要求。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次招标 不接受联合体投标。
有意参加投标者，请于2024年12月 3日至2024年12月9日（北京时间，下同）在 (略) (略) （网址：http://www.ccgp-http://**/portal_city.jsp?areaCode=zzs） (略) (略) 网站（网址：http：//http://**） (略) 上下载/获取磋商文件及其相关附件。 (略) 站下载的招标文件不一致时，以 (略) (略) 为准。 (略) 络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
¨本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《 (略) (略) 》（网址：http://www.ccgp-http://**/portal_city.jsp?areaCode=zzs）获取电子版招标文件。
¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
1、提交投标文件的截止时间：2024年12月13日10时00分（北京时间）
2、提交投标文件地点： (略) (略) (略) （ (略) 111号） (略) (略) 四楼开标室（详见电子指示屏）
3、开标时间：2024年12月13日10时00分（北京时间）
4、开标地点： (略) (略) 四楼开标室（详见电子指示屏）
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南 (略) （www.ccgp-http://**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、 (略) 办理CA证书、操作等如有疑问， (略) 服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。
1、联系人姓名：刘凯叶
2、电话：0731-(略)
（1）名 称： (略) (略) 物业服务指导中心
（2）地 址： (略) (略) 火炬大厦
（3）联系人：游先生
（4）邮 编：(略)
（5）电 话：(略)
（6）电子邮箱：/
（1）名 称：智埔 (略)
（2）地 址： (略) (略) (略) 庐山恋综合楼17楼
（3）联系人：刘凯叶
（4）邮 编：(略)
（5）电 话：0731-(略)
（6）电子邮箱：*@*q.com
(略) (略) 物业服务指导中心的2024年 (略) (略) 提质改造项目进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2024年 (略) (略) 提质改造项目
2、政府采购计划编号：株天财采计[2024](略)号
3、委托代理编号：湘智采字[2024]第0206号
4、采购项目预算：(略).72元
¨支持预付款，预付比例：%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法： ¨最低价法t综合评分法
7、合同定价方式： ¨固定总价t固定单价¨成本补偿¨绩效激励
8、合同履行期限：90日历天
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
t投标保证金：采购项目预算的2% 以内；
¨履约保证金：中标金额的 %；
¨预付款保证金：预付款的 %；
¨质量保证金：合同金额的 %；
| 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能 产品 | 进口 产品 |
| 包1 | 2024年 (略) (略) 提质改造项目 | 详见采购需求 | 1项 | (略).72 | (略).72 | ¨ | ¨ |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，资 (略) 于有效期内，湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和 (略) ”查询为准），且具有有效的安全生产许可证；
（2）项目负责人：建筑工程专业(略)级及以上建造师执业资格、有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程；
（3）项目其他关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，本采购项目施工项目部关键岗位人员最低配备不得少于4人，其中项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、专职安全员1人，质量员1人，施工员可由技术负责人兼任。技术负责人具有建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；施工员须具备建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书，专职安全员须具有专职安全员安全考核合格证书C证；质量员须具有建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书。
（4）施工项目部关键岗位人员必须是投标单位在职人员，年龄不超过60周岁，且无在建工程。
（5）本项目为专门面向中小（微）企业采购，提供中小企业声明函及《政府采购供应商资格承诺函》。（本项目所属行业为“建筑业”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行），具体中小企业声明函详见采购文件格式要求。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次招标 不接受联合体投标。
有意参加投标者，请于2024年12月 3日至2024年12月9日（北京时间，下同）在 (略) (略) （网址：http://www.ccgp-http://**/portal_city.jsp?areaCode=zzs） (略) (略) 网站（网址：http：//http://**） (略) 上下载/获取磋商文件及其相关附件。 (略) 站下载的招标文件不一致时，以 (略) (略) 为准。 (略) 络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
¨本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《 (略) (略) 》（网址：http://www.ccgp-http://**/portal_city.jsp?areaCode=zzs）获取电子版招标文件。
¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
1、提交投标文件的截止时间：2024年12月13日10时00分（北京时间）
2、提交投标文件地点： (略) (略) (略) （ (略) 111号） (略) (略) 四楼开标室（详见电子指示屏）
3、开标时间：2024年12月13日10时00分（北京时间）
4、开标地点： (略) (略) 四楼开标室（详见电子指示屏）
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南 (略) （www.ccgp-http://**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、 (略) 办理CA证书、操作等如有疑问， (略) 服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费用。
1、联系人姓名：刘凯叶
2、电话：0731-(略)
（1）名 称： (略) (略) 物业服务指导中心
（2）地 址： (略) (略) 火炬大厦
（3）联系人：游先生
（4）邮 编：(略)
（5）电 话：(略)
（6）电子邮箱：/
（1）名 称：智埔 (略)
（2）地 址： (略) (略) (略) 庐山恋综合楼17楼
（3）联系人：刘凯叶
（4）邮 编：(略)
（5）电 话：0731-(略)
（6）电子邮箱：*@*q.com
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