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衡阳县衡阳县委大院2025年度物业管理服务项目
一、项目信息
项目名称： (略) 2025年度物业管理服务项目
项目编号：(略)01
项目联系人及联系方式：王琦(略)
报价起止时间：2024-12-03 10:05 -2024-12-06 10:05
采购单位： (略) 衡阳县机关事务和接待中心
供应商规模要求：-
供应商资质要求：物业管理服务
供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述: (略) 2025年物业管理服务项目;物业管理基本内容:1.制定物业管理服务计划、制度并组织实施。 2.安全秩序管理：负 (略) 域内的外来人员证件的检查、登记、公共秩序的维护、车辆的出入停放管理及安全防范等事项的协助管理。 3.环境卫生管理： (略) 内楼梯、大厅、走廊、卫生间、公共活动场所、办公楼外墙等所有公共部位 (略) 道路的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理工作。4.绿化管理 ： (略) 花坛、绿地、 (略) 域的日常卫生。;物业管理基本内容: 5.设备设施维护管理：水电、门窗维护等。 A.给排水运行维护：对 (略) 室内外给排水系统的设备、设施正常运行使用进行日常维护。 B.供电设备管理维护： (略) 域内供电系统的高、低压电器设备、电线、电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。 C. (略) 域内的门窗、通风道等日常维护。 6.物业服务综合管理：夜间巡逻等日常勤杂事物。;物业服务标准:质量标准：业主满意率达96%以上；有效投诉率低于2%； (略) 理率达100%；房屋及公共配套设施、设备完好率达99%以上；环境卫生达标率为98%；消防管理通过政府规定，年检完好；维修工程质量合格率99%；道路、车场完好率99%；化粪池、雨水井、污水井保持完好。;服务人员配备要求:不少于14人，其中项目经理1人，保安8人，保洁4人，水电工1人（支付50%工资）。 1.竞价人需优先考虑选用 (略) 原物业管理员工； 2.竞价人所有人员需遵守采购人各项规章制度，尤其是保密制度； 3.根据采购人工作特点，满足采购人在节假日承担重大活动、会议接待及突发事件、特殊时期等所需要的物业相关工作要求，为此需加班或临时增加人员时，不增加费用。;采购需求: (略) 2025年物业管理服务，地点：西 (略) 9号；建筑面积：约(略).3M2； .物业类型：行政事业型物业；物 (略) 域：衡阳 (略) (略) 域（含 (略) 域）。采购需求详见附件。; 次要参数要求: | 1平方米 | (略).96 | - |
响应附件要求：竞价人需完全响应采购人《采购文件》。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：湖南省 (略) 衡阳县 西渡镇 新正街19号
送货备注：-
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 商务要求 | 1.企业营业范围需包含“物业管理服务”； 2.服务要求：按照采购需求及竞价人服务方案提供物业服务； 3.服务期：1年（2025年1月1日——2025年12月31日）。 |
一、项目信息
项目名称： (略) 2025年度物业管理服务项目
项目编号：(略)01
项目联系人及联系方式：王琦(略)
报价起止时间：2024-12-03 10:05 -2024-12-06 10:05
采购单位： (略) 衡阳县机关事务和接待中心
供应商规模要求：-
供应商资质要求：物业管理服务
供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 描述: (略) 2025年物业管理服务项目;物业管理基本内容:1.制定物业管理服务计划、制度并组织实施。 2.安全秩序管理：负 (略) 域内的外来人员证件的检查、登记、公共秩序的维护、车辆的出入停放管理及安全防范等事项的协助管理。 3.环境卫生管理： (略) 内楼梯、大厅、走廊、卫生间、公共活动场所、办公楼外墙等所有公共部位 (略) 道路的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理工作。4.绿化管理 ： (略) 花坛、绿地、 (略) 域的日常卫生。;物业管理基本内容: 5.设备设施维护管理：水电、门窗维护等。 A.给排水运行维护：对 (略) 室内外给排水系统的设备、设施正常运行使用进行日常维护。 B.供电设备管理维护： (略) 域内供电系统的高、低压电器设备、电线、电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。 C. (略) 域内的门窗、通风道等日常维护。 6.物业服务综合管理：夜间巡逻等日常勤杂事物。;物业服务标准:质量标准：业主满意率达96%以上；有效投诉率低于2%； (略) 理率达100%；房屋及公共配套设施、设备完好率达99%以上；环境卫生达标率为98%；消防管理通过政府规定，年检完好；维修工程质量合格率99%；道路、车场完好率99%；化粪池、雨水井、污水井保持完好。;服务人员配备要求:不少于14人，其中项目经理1人，保安8人，保洁4人，水电工1人（支付50%工资）。 1.竞价人需优先考虑选用 (略) 原物业管理员工； 2.竞价人所有人员需遵守采购人各项规章制度，尤其是保密制度； 3.根据采购人工作特点，满足采购人在节假日承担重大活动、会议接待及突发事件、特殊时期等所需要的物业相关工作要求，为此需加班或临时增加人员时，不增加费用。;采购需求: (略) 2025年物业管理服务，地点：西 (略) 9号；建筑面积：约(略).3M2； .物业类型：行政事业型物业；物 (略) 域：衡阳 (略) (略) 域（含 (略) 域）。采购需求详见附件。; 次要参数要求: | 1平方米 | (略).96 | - |
响应附件要求：竞价人需完全响应采购人《采购文件》。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：湖南省 (略) 衡阳县 西渡镇 新正街19号
送货备注：-
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 商务要求 | 1.企业营业范围需包含“物业管理服务”； 2.服务要求：按照采购需求及竞价人服务方案提供物业服务； 3.服务期：1年（2025年1月1日——2025年12月31日）。 |
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