鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目，位于鹿邑县仁让街北侧、 (略) 东侧，占地面积#m2，总建筑面积#.97m2详见（招标文件)。

2、招标范围：鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

费用来源于全体业主，招标控制价约为每年#元（拟住宅：#/平方米/月 、储藏室：#/平方米/月、地上车位管理费：45元/个/月、 地下车位管理费：65元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民 事责任的能力（包 (略) ， (略) ）；

2、投标人须在《河南省 (略) 》注册登记；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无 重大违法记录；

5、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门 经理其中之一）或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：河 (略) 线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间2024年12月3日至2024年12月9日（不少于 5 个工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点： (略) (略) (略) 西南角二楼办公室。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告

本次招标公告在河 (略) 、 (略) 物业服务 (略) 站、《周口日报》（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月25日上午10时00分

2、开标地点： (略) 物业协会会议室。

八、招标联系事项：

招标人：星洋地产实业（鹿邑县）有限公司

联系人：杨经理 联系电话：#

代理公司：河南亿昌 (略)

联系人： 秦女士 联系电话：#

监督单位：鹿邑县住房和 (略)

联系人： 樊主任 #

2024年12月3日

鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目，位于鹿邑县仁让街北侧、 (略) 东侧，占地面积#m2，总建筑面积#.97m2详见（招标文件)。

2、招标范围：鹿邑 (略) 建设项目前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算

费用来源于全体业主，招标控制价约为每年#元（拟住宅：#/平方米/月 、储藏室：#/平方米/月、地上车位管理费：45元/个/月、 地下车位管理费：65元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民 事责任的能力（包 (略) ， (略) ）；

2、投标人须在《河南省 (略) 》注册登记；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无 重大违法记录；

5、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门 经理其中之一）或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：河 (略) 线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间2024年12月3日至2024年12月9日（不少于 5 个工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点： (略) (略) (略) 西南角二楼办公室。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告

本次招标公告在河 (略) 、 (略) 物业服务 (略) 站、《周口日报》（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月25日上午10时00分

2、开标地点： (略) 物业协会会议室。

八、招标联系事项：

招标人：星洋地产实业（鹿邑县）有限公司

联系人：杨经理 联系电话：#

代理公司：河南亿昌 (略)

联系人： 秦女士 联系电话：#

监督单位：鹿邑县住房和 (略)

联系人： 樊主任 #

2024年12月3日