1. 招标条件 本 (略) 新埭镇现代化农事服务中心（项目名称）；全省统一赋码：2409-#-20-01-#； (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以平农新投（国企）函[2024]005号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 新埭镇。

2.2 建设规模：本项目以省级现代化农事服务中心五星标准进行打造，在现有农事服务中心基础上新建育秧中心、烘干中心、农贸配送中心和农机机库及维修服务中心。其中育秧中心1980㎡，年供水稻秧苗1.#亩以上；烘干中心建筑面积1450㎡，日烘干能力500吨稻谷/批次，年烘干稻麦1.#吨；农贸配送中心1200㎡，提供辐射周边10公里的种肥药配送服务；农机机库及维修服务中心2000㎡，总农机超80套。建安投资约为#元。

2.3招标范围：

本工程全过程咨询包括项目管理、施工监理、施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）、工程招标代理服务（含工程量清单、预算及控制价编制），具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）项目管理：从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理：办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、合同管理，负责全过程的档案收集与管理，负责竣工备案、移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助承包单位工程结算,同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。提交完整的工程管理档案资料、项目全过程大事记及相关的影像文件等资料。

（2）工程施工监理：本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

（3）施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）：配合招标人进行项目造价控制与管理；负责审核工程进度款，并提出付款建议书；对工程变更引起的造价问题进行审核；参与造价控制有关的工程会议；配合财务决算编制审核等相关工作；配合投资控制方案并实施（不含结算审核）。

（4）工程招标代理（含工程量清单、预算及控制价编制）：本项目的施工、设备或材料采购等工程建设涉及的所有工程、货物及服务项目的招标代理；招标代理过程中涉及的工程量清单、预算、招标控制价编制。

2.4 服务期要求：自合同签订之日始,至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5 质量目标：

（1）项目管理服务目标：①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程建安投资控制在批复的建安概算内。

（2）工程施工监理服务目标：工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过。

（3）施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

（4）招标代理服务目标：符合国家相关规定标准。

2.6本次招标工程的总投资约#元，建安约为#元，单项合同估算价为63.#元，采用资格后审方式招标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理#级及以上资质或工程监理综合资质；

（2）投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业招标代理、咨询服务的管理机构和人员；

（3）投标人须具有企业法人营业执照。

（4）投标人（联合体投标的是指牵头人）自2021年1月1日以来承接过房建类工程建安工程费在#元及以上的工程全过程咨询项目业绩。

注：

①业绩内容中必须包含包跟踪审计（建设过程中的造价咨询）、施工监理服务、项目管理、招标代理服务中任意二项及以上内容。

②投标文件中需提供全过程咨询合同、全过程咨询中标通知书复印件并加盖公章，二者缺一不可；时间、金额均以全过程咨询合同为准。

③工程规模解释顺序为：全过程咨询合同、全过程咨询中标通知书。

④如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，还需提供业主或行政主管部门的证明材料。

3.2对本招标项目的咨询人员的要求如下：

1）项目负责人须同时具有：

①国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或建筑工程二级及以上建造师，且注册在投标人单位；

②高级工程师及以上职称。

1. 项目管理负责人：具有土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或建筑工程二级及以上建造师，且注册在投标人单位。

2. 监理负责人（总监）：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人单位。

3. 招标代理及造价负责人：土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师），且注册在投标人单位。

   备注：项目负责人不可兼任监理负责人（总监）、其余人员可兼任。

   3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人为造价咨询企业，联合体组成单位不得超过2个，项目负责人由牵头单位拟派。

4. 资格审查方式 本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法： 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关 (略) 上下载方式发放。下载地址： (略) 小额公共资源（要素资源） (略) （http://**:8110/ping/home）自行下载。

5.2 (略) 上下载时间：2024年12月3日至投标截止时间。

5.3潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱： *@*q.com ，提交疑问截止日为 2024 年12月5日前。招标人将于 2024年12月 (略) 上发布补充（答疑、澄清）文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月10日14时00分， (略) 银建 (略) 平湖分公司开标室（ (略) 当湖 (略) 13号总商会大厦D幢11楼北5号）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 特别说明 7.1本项目非电子招标投标，未注册的投标人请参照企业注册 (略) (略) （平湖）（http://**）办理。

7.2投标人在提交投标文件的同时，以银行汇票的形式递交投标保证金（人民币）#仟元整，以银行汇票的形式递交投标保证金须从投标人总部基本账户出具，通过电汇、网银、支票、保函、现金等形式提交或汇入的一律拒收。
户名： (略) (略)
开户银行：平湖农商银行新埭支行
帐号：#

7.3本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关 (略) 上下载方式发放，潜在投标人应 (略) 站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) 招标代理机构： (略) 银建 (略)

联 系 人： 周先生 联 系 人： 王女士

电 话：0573-# 电 话： 0573-#

地 址： (略) 新埭镇 地址： (略) (略) 13号总商会大厦D幢22楼

传 真： 传 真： 0573-#

电子邮件： 电子邮件： *@*q.com

9. 备注：

（1）按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（#）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以 (略) 场监 (略) 为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。 如拟任项目总监理工程师（以项目总监资格）有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

（4）中标通知书发出前将对监理负责人（总监）在建项目承接情况进行查询，如拟派监理负责人（总监）承接项目过多的，招标人取消其中标资格。监理负责人（总监）在建项目承接情况以 (略) (略) 查询为准。

2024年12月3日

1. 招标条件 本 (略) 新埭镇现代化农事服务中心（项目名称）；全省统一赋码：2409-#-20-01-#； (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以平农新投（国企）函[2024]005号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 新埭镇。

2.2 建设规模：本项目以省级现代化农事服务中心五星标准进行打造，在现有农事服务中心基础上新建育秧中心、烘干中心、农贸配送中心和农机机库及维修服务中心。其中育秧中心1980㎡，年供水稻秧苗1.#亩以上；烘干中心建筑面积1450㎡，日烘干能力500吨稻谷/批次，年烘干稻麦1.#吨；农贸配送中心1200㎡，提供辐射周边10公里的种肥药配送服务；农机机库及维修服务中心2000㎡，总农机超80套。建安投资约为#元。

2.3招标范围：

本工程全过程咨询包括项目管理、施工监理、施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）、工程招标代理服务（含工程量清单、预算及控制价编制），具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）项目管理：从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理：办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、合同管理，负责全过程的档案收集与管理，负责竣工备案、移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助承包单位工程结算,同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。提交完整的工程管理档案资料、项目全过程大事记及相关的影像文件等资料。

（2）工程施工监理：本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

（3）施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）：配合招标人进行项目造价控制与管理；负责审核工程进度款，并提出付款建议书；对工程变更引起的造价问题进行审核；参与造价控制有关的工程会议；配合财务决算编制审核等相关工作；配合投资控制方案并实施（不含结算审核）。

（4）工程招标代理（含工程量清单、预算及控制价编制）：本项目的施工、设备或材料采购等工程建设涉及的所有工程、货物及服务项目的招标代理；招标代理过程中涉及的工程量清单、预算、招标控制价编制。

2.4 服务期要求：自合同签订之日始,至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5 质量目标：

（1）项目管理服务目标：①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程建安投资控制在批复的建安概算内。

（2）工程施工监理服务目标：工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过。

（3）施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

（4）招标代理服务目标：符合国家相关规定标准。

2.6本次招标工程的总投资约#元，建安约为#元，单项合同估算价为63.#元，采用资格后审方式招标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理#级及以上资质或工程监理综合资质；

（2）投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业招标代理、咨询服务的管理机构和人员；

（3）投标人须具有企业法人营业执照。

（4）投标人（联合体投标的是指牵头人）自2021年1月1日以来承接过房建类工程建安工程费在#元及以上的工程全过程咨询项目业绩。

注：

①业绩内容中必须包含包跟踪审计（建设过程中的造价咨询）、施工监理服务、项目管理、招标代理服务中任意二项及以上内容。

②投标文件中需提供全过程咨询合同、全过程咨询中标通知书复印件并加盖公章，二者缺一不可；时间、金额均以全过程咨询合同为准。

③工程规模解释顺序为：全过程咨询合同、全过程咨询中标通知书。

④如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，还需提供业主或行政主管部门的证明材料。

3.2对本招标项目的咨询人员的要求如下：

1）项目负责人须同时具有：

①国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或建筑工程二级及以上建造师，且注册在投标人单位；

②高级工程师及以上职称。

1. 项目管理负责人：具有土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师）或国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或建筑工程二级及以上建造师，且注册在投标人单位。

2. 监理负责人（总监）：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人单位。

3. 招标代理及造价负责人：土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师），且注册在投标人单位。

   备注：项目负责人不可兼任监理负责人（总监）、其余人员可兼任。

   3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人为造价咨询企业，联合体组成单位不得超过2个，项目负责人由牵头单位拟派。

4. 资格审查方式 本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法： 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关 (略) 上下载方式发放。下载地址： (略) 小额公共资源（要素资源） (略) （http://**:8110/ping/home）自行下载。

5.2 (略) 上下载时间：2024年12月3日至投标截止时间。

5.3潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱： *@*q.com ，提交疑问截止日为 2024 年12月5日前。招标人将于 2024年12月 (略) 上发布补充（答疑、澄清）文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月10日14时00分， (略) 银建 (略) 平湖分公司开标室（ (略) 当湖 (略) 13号总商会大厦D幢11楼北5号）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 特别说明 7.1本项目非电子招标投标，未注册的投标人请参照企业注册 (略) (略) （平湖）（http://**）办理。

7.2投标人在提交投标文件的同时，以银行汇票的形式递交投标保证金（人民币）#仟元整，以银行汇票的形式递交投标保证金须从投标人总部基本账户出具，通过电汇、网银、支票、保函、现金等形式提交或汇入的一律拒收。
户名： (略) (略)
开户银行：平湖农商银行新埭支行
帐号：#

7.3本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关 (略) 上下载方式发放，潜在投标人应 (略) 站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8. 联系方式

招标人： (略) (略) 招标代理机构： (略) 银建 (略)

联 系 人： 周先生 联 系 人： 王女士

电 话：0573-# 电 话： 0573-#

地 址： (略) 新埭镇 地址： (略) (略) 13号总商会大厦D幢22楼

传 真： 传 真： 0573-#

电子邮件： 电子邮件： *@*q.com

9. 备注：

（1）按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（#）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以 (略) 场监 (略) 为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。 如拟任项目总监理工程师（以项目总监资格）有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

（4）中标通知书发出前将对监理负责人（总监）在建项目承接情况进行查询，如拟派监理负责人（总监）承接项目过多的，招标人取消其中标资格。监理负责人（总监）在建项目承接情况以 (略) (略) 查询为准。

2024年12月3日