(略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）招标公告

项目概况

(略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）招标项目的潜在投标 (略) (略) 网（http://**）获取招标文件，并于2024年12月23日08点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）

预算金额：71.*元/年，214.*元/三年

最高限价：71.*元/年，214.*元/三年

采购需求：采购需求：本项目一招三年， (略) 沙坝公租房（安置房）物业服务项目，用地面积*?O，总建筑面积*.76?O，共22栋。公租房18栋，含5栋18层住宅*.61?O（其中商业用房*.1?O、住宅*.51?O），13栋6层住宅*.51?O，公租房住宅合计面积*.02?O（其中商业用房*.1?O，不在本次物业服务项目招标范围内）；安置房4栋，含2栋18层住宅*.16?O，2栋6层住宅5832.48?O，合计面积*.64?O（安置房物业服务费由中标人自行收取）。 (略) (略) 公租房物业服务项目，总建筑面积4889.65?O，土地面积5103.13?O，共2栋，一栋5层住宅2073.9?O，一栋6层住宅2815.75?O。具体管理内容见服务要求。详细情况请现场勘看，项目概况以现场实际存在为准。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同一年一签），每年合同期满后，由采购人对其考核（依据招标文件考核评分标准进行考核打分），考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标 (略) 列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5. (略) 、 (略) 等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年12月02日至2024年12月23日

地点： (略) (略) 网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月23日08点00分（北京时间）

地点： (略) (略) （ (略) (略) 经 (略) 管委会大楼)第四开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公 (略) 场主体库（http://**-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公 (略) 场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程 (略) (略) 网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公 (略) 场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-*转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-*（工作日），CFCA客服025-*、0550-*（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8：00-21：00）、0550-*（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标 (略) (略) 网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下 (略) 上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证 (略) “不见面开标系统”，网址为http://**,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方 (略) 站>服务指南>交易须知中的《 (略) 不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代 (略) 发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 住房保障中心

地 址： (略) 人防大楼2楼

联系人：戴瑾

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 明城建设 (略)

地 址： (略) 明东街道池河大道（东）439号2幢208室

联系人：杨建乐

联系方式：*

3.政府采购监督管理部门信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 政务中心4楼405办公室

联系方式：0550-*

(略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）招标公告

项目概况

(略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）招标项目的潜在投标 (略) (略) 网（http://**）获取招标文件，并于2024年12月23日08点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) 沙坝公租房（安置房）、 (略) 公租房物业服务项目（二次）

预算金额：71.*元/年，214.*元/三年

最高限价：71.*元/年，214.*元/三年

采购需求：采购需求：本项目一招三年， (略) 沙坝公租房（安置房）物业服务项目，用地面积*?O，总建筑面积*.76?O，共22栋。公租房18栋，含5栋18层住宅*.61?O（其中商业用房*.1?O、住宅*.51?O），13栋6层住宅*.51?O，公租房住宅合计面积*.02?O（其中商业用房*.1?O，不在本次物业服务项目招标范围内）；安置房4栋，含2栋18层住宅*.16?O，2栋6层住宅5832.48?O，合计面积*.64?O（安置房物业服务费由中标人自行收取）。 (略) (略) 公租房物业服务项目，总建筑面积4889.65?O，土地面积5103.13?O，共2栋，一栋5层住宅2073.9?O，一栋6层住宅2815.75?O。具体管理内容见服务要求。详细情况请现场勘看，项目概况以现场实际存在为准。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同一年一签），每年合同期满后，由采购人对其考核（依据招标文件考核评分标准进行考核打分），考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务，不再续签合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标 (略) 列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5. (略) 、 (略) 等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2024年12月02日至2024年12月23日

地点： (略) (略) 网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年12月23日08点00分（北京时间）

地点： (略) (略) （ (略) (略) 经 (略) 管委会大楼)第四开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公 (略) 场主体库（http://**-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公 (略) 场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程 (略) (略) 网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公 (略) 场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-*转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-*（工作日），CFCA客服025-*、0550-*（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8：00-21：00）、0550-*（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标 (略) (略) 网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下 (略) 上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证 (略) “不见面开标系统”，网址为http://**,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方 (略) 站>服务指南>交易须知中的《 (略) 不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代 (略) 发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 住房保障中心

地 址： (略) 人防大楼2楼

联系人：戴瑾

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 明城建设 (略)

地 址： (略) 明东街道池河大道（东）439号2幢208室

联系人：杨建乐

联系方式：*

3.政府采购监督管理部门信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 政务中心4楼405办公室

联系方式：0550-*