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东昇广场前期物业管理招标公告
(略) 以公开招标方式进行东昇广场前期物业管理招标。本项目物业类型为商业、公寓式酒店（产权式酒店）和高层住宅相结合的物业。欢迎合格的投标人参加投标。具体情况如下：
一、项目概况
1、项目名称：东昇广场
2、项目地点：永春县桃城镇 (略) 和 (略)
3、地理位置：
东至：永春县 (略) ；西至：永春县桃城镇东昇天玺 (略) ；南至： (略) 头街（ (略) ）；北至：永春 (略) 。
4、基本情况：
| 序号 | 名称 | 出让指标 | 测算指标 | 备注 | |||
| 1 | 规划用地面积(M2) | # | # | ||||
| 2 | 总建筑面积(M2) | #.74 | |||||
| 1 | 其中 | 计算容积率面积(M2) | ＞#且≤#.2 | #.93 | |||
| 不计算容积率面积(M2) | #.81 | ||||||
| 2 | 地下建筑面积(M2) | #.51 | 其中人防建筑面积3742.47，其中防护单元A面积1784.62，防护单元B面积1957.85 | ||||
| 地上建筑面积(M2) | #.23 | ||||||
| 3 | 商业面积(M2) | #.58 | |||||
| 其中 | 商业面积(M2) | #.56 | |||||
| 公寓式酒店面积(产权式酒店)(M2) | #.02 | ||||||
| 住宅面积(M2) | #.11 | ||||||
| 其他面积(M2) | #.05 | ||||||
| 3 | 建筑占地面积(M2) | #.92 | |||||
| 其中 | 建筑占地面积 | ≤# | #.92 | ||||
| 骑楼建筑占地面积 | 0.00 | ||||||
| 4 | 建筑密度(%) | ≤50% | 49.90% | ||||
| 5 | 容积率 | ＞1.0且≤2.3 | 2.30 | ||||
| 6 | 绿地率 | ≥10% | 10.03% | 绿地总面积3247.57㎡，其中地面绿地面积3076.73㎡，空中绿化面积170.84㎡ | |||
| 7 | 物业管理用房 | 111.55 | |||||
| 8 | 机动车停车位（个） | 543 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 32 | |||||
| 地下停车（个） | 511 | 其中子母车位8个，微型子母车位2个，微型车位11个，标准车位484个。其中人防标准车位69个，微型车位2个。 | |||||
| 9 | 非机动车停车位（个） | 3169 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 2398 | |||||
| 地下停车（个） | 771 | ||||||
| 10 | 住宅套数（户） | 230 | |||||
二、投标人的资格要求
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、投标公司授权委托书。
四、报名时间及地点和招标文件的获取
报名时间：2024年12月4日至2024年12月10日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
五、递交投标文件截止时间及地点
2024年12月24日下午15时，永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日下午15时
开标地点：永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与 (略) 办公室联系。联系人：颜先生，联系电话：#。
(略)
2024 年12月3日
(略) 以公开招标方式进行东昇广场前期物业管理招标。本项目物业类型为商业、公寓式酒店（产权式酒店）和高层住宅相结合的物业。欢迎合格的投标人参加投标。具体情况如下：
一、项目概况
1、项目名称：东昇广场
2、项目地点：永春县桃城镇 (略) 和 (略)
3、地理位置：
东至：永春县 (略) ；西至：永春县桃城镇东昇天玺 (略) ；南至： (略) 头街（ (略) ）；北至：永春 (略) 。
4、基本情况：
| 序号 | 名称 | 出让指标 | 测算指标 | 备注 | |||
| 1 | 规划用地面积(M2) | # | # | ||||
| 2 | 总建筑面积(M2) | #.74 | |||||
| 1 | 其中 | 计算容积率面积(M2) | ＞#且≤#.2 | #.93 | |||
| 不计算容积率面积(M2) | #.81 | ||||||
| 2 | 地下建筑面积(M2) | #.51 | 其中人防建筑面积3742.47，其中防护单元A面积1784.62，防护单元B面积1957.85 | ||||
| 地上建筑面积(M2) | #.23 | ||||||
| 3 | 商业面积(M2) | #.58 | |||||
| 其中 | 商业面积(M2) | #.56 | |||||
| 公寓式酒店面积(产权式酒店)(M2) | #.02 | ||||||
| 住宅面积(M2) | #.11 | ||||||
| 其他面积(M2) | #.05 | ||||||
| 3 | 建筑占地面积(M2) | #.92 | |||||
| 其中 | 建筑占地面积 | ≤# | #.92 | ||||
| 骑楼建筑占地面积 | 0.00 | ||||||
| 4 | 建筑密度(%) | ≤50% | 49.90% | ||||
| 5 | 容积率 | ＞1.0且≤2.3 | 2.30 | ||||
| 6 | 绿地率 | ≥10% | 10.03% | 绿地总面积3247.57㎡，其中地面绿地面积3076.73㎡，空中绿化面积170.84㎡ | |||
| 7 | 物业管理用房 | 111.55 | |||||
| 8 | 机动车停车位（个） | 543 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 32 | |||||
| 地下停车（个） | 511 | 其中子母车位8个，微型子母车位2个，微型车位11个，标准车位484个。其中人防标准车位69个，微型车位2个。 | |||||
| 9 | 非机动车停车位（个） | 3169 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 2398 | |||||
| 地下停车（个） | 771 | ||||||
| 10 | 住宅套数（户） | 230 | |||||
二、投标人的资格要求
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料
1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2、投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、投标公司授权委托书。
四、报名时间及地点和招标文件的获取
报名时间：2024年12月4日至2024年12月10日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
五、递交投标文件截止时间及地点
2024年12月24日下午15时，永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月24日下午15时
开标地点：永春县 (略) 头街366号（东昇天玺营销中心会议室）
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与 (略) 办公室联系。联系人：颜先生，联系电话：#。
(略)
2024 年12月3日
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