知华花园项目前期物业服务采购
招标公告

一、招标依据

(略) 委托广东 (略) （以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《 (略) 物业管理招标投标程序》的规定，就“知华花园项目前期物业服务采购” 拟向社会物业管理企业进行国内公开招标。

二、招标项目基本情况

（一）项目名称：知华花园项目前期物业服务采购

（二）物业项目基本情况概述：

1.本项目建造的物业类型：住宅

2.本项目地点： (略) (略) 知识城知华花园

3. 项目基础信息（实际面积、数据，以项目竣工后规划验收资料证载数据为准）：

4.资金来源：企业自筹

5.采购内容：本次招标内容为项目前期物业管理服务，包含但不限于以下服务内容：住宅服务（不低于一级物业服务标准）、会所运营服务、停车场服务等。

6.服务期限：物业管理期限暂定为五年，自(略)方书面通知(略)方接管物 (略) 域之日起至业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、投标申请人条件资格

1. 投标人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提交有效的营业执照复印件）。分支机构投标的须提供 (略) (总所)出具给分支机构的授权书， (略) (总所)和分支机构的营业执照(执业许可证)扫描件。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（按招标文件格式《投标函》相关内容承诺）

3. (略) 场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。（投标人按招标文件格式《投标函》相关内容承诺，以招标代理机构在投标截止日 (略) 的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4. 投标人已办理报名并成功购买本项目招标文件。

5. 本次招标不接受联合体投标。

四、投标申请人需提供的材料

1. 报名单位的营业执照（副本）复印件【若营业执照无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；

2. 法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.投 (略) 住房和 (略) (略) 物业管理信息系统（http://**）报名参与投标的报名回执；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

五、投标报名起止时间、地址

1. 报名时间：公告之日起至2024年12月09日下午17:00截止。

2. 报名地址： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座7层广东 (略) 。

六、招标文件获取时间、地址

1. 获取方式：现场购买。招标文件售价500元/套，售后不退。由招标代理机构开具收据。

2. 获取时间：公告之日起至2024年12月09日下午17:00截止（办公时间内，法定节假日除外）。

3. 获取地址： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座7层广东 (略) 。

七、投标截止时间：2024年12月30日10时00分。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

八、开标时间：2024年12月30日10时00分。

投标及开标地点： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座6层广东 (略) 左侧会议室。

九、 (略) 站： (略) 物业管理行业协会（http://**）、广东 (略) （http://**）。

十、投标申请人须知

本次前期物业服务招标过程中产生的招标服务费，由中标单位向招标代理机构支付。

十一、联系方式

招标人： (略)

联系人：黄工 电话：020-(略)

联系地址： (略) (略) 科学大道60 (略) 控股中心28楼

招标代理机构：广东 (略)

联系人：陈工 电话：(略)

联系地址： (略) (略) (略) 101号保利中科广场A座7层

招标人： (略)

招标代理机构：广东 (略)

日期：2024年12月03日

知华花园项目前期物业服务采购
招标公告

一、招标依据

(略) 委托广东 (略) （以下简称“招标代理机构”）根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《 (略) 物业管理招标投标程序》的规定，就“知华花园项目前期物业服务采购” 拟向社会物业管理企业进行国内公开招标。

二、招标项目基本情况

（一）项目名称：知华花园项目前期物业服务采购

（二）物业项目基本情况概述：

1.本项目建造的物业类型：住宅

2.本项目地点： (略) (略) 知识城知华花园

3. 项目基础信息（实际面积、数据，以项目竣工后规划验收资料证载数据为准）：

4.资金来源：企业自筹

5.采购内容：本次招标内容为项目前期物业管理服务，包含但不限于以下服务内容：住宅服务（不低于一级物业服务标准）、会所运营服务、停车场服务等。

6.服务期限：物业管理期限暂定为五年，自(略)方书面通知(略)方接管物 (略) 域之日起至业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、投标申请人条件资格

1. 投标人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提交有效的营业执照复印件）。分支机构投标的须提供 (略) (总所)出具给分支机构的授权书， (略) (总所)和分支机构的营业执照(执业许可证)扫描件。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（按招标文件格式《投标函》相关内容承诺）

3. (略) 场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单。（投标人按招标文件格式《投标函》相关内容承诺，以招标代理机构在投标截止日 (略) 的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4. 投标人已办理报名并成功购买本项目招标文件。

5. 本次招标不接受联合体投标。

四、投标申请人需提供的材料

1. 报名单位的营业执照（副本）复印件【若营业执照无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；

2. 法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.投 (略) 住房和 (略) (略) 物业管理信息系统（http://**）报名参与投标的报名回执；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

五、投标报名起止时间、地址

1. 报名时间：公告之日起至2024年12月09日下午17:00截止。

2. 报名地址： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座7层广东 (略) 。

六、招标文件获取时间、地址

1. 获取方式：现场购买。招标文件售价500元/套，售后不退。由招标代理机构开具收据。

2. 获取时间：公告之日起至2024年12月09日下午17:00截止（办公时间内，法定节假日除外）。

3. 获取地址： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座7层广东 (略) 。

七、投标截止时间：2024年12月30日10时00分。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

八、开标时间：2024年12月30日10时00分。

投标及开标地点： (略) (略) 科 (略) 101号保利中科广场A座6层广东 (略) 左侧会议室。

九、 (略) 站： (略) 物业管理行业协会（http://**）、广东 (略) （http://**）。

十、投标申请人须知

本次前期物业服务招标过程中产生的招标服务费，由中标单位向招标代理机构支付。

十一、联系方式

招标人： (略)

联系人：黄工 电话：020-(略)

联系地址： (略) (略) 科学大道60 (略) 控股中心28楼

招标代理机构：广东 (略)

联系人：陈工 电话：(略)

联系地址： (略) (略) (略) 101号保利中科广场A座7层

招标人： (略)

招标代理机构：广东 (略)

日期：2024年12月03日