1.招标条件

本招标 (略) 阳光 (略) 物业服务采购，招标人（项目业主） (略) 阳光 (略) 业主委员会，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目名称： (略) 阳光 (略) 物业服务采购

项目招标编号：GDXZ2024备字5号

项目概况： (略) 阳光 (略) 于2018年交付使用，总户数473户，总计容建筑面积(略).18平方米，其中，居住建筑面积：(略).81平方米，商业建筑面积：(略).57平方米，配套公建建筑面积118.8平方米。小车位350个，二层机械车位275个；电梯18台。

服务范围： (略) 阳光 (略) 物业服务，具体详见招标文件。

履行期限：自签订合同之日起五年。

招标范围：服务范围内的物业管理服务。

质量目标：按照物业管理服务质量标准的三级服务等级标准实行目标管理。

3.投标人资格要求

3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格，并在人员、管理、资金 等方面具有相应能力；

3.2项目负责人的资格要求：项目负责人具有4年以上物业服务企业工作经历。

3.3业绩要求：无。

3.4财务要求：无。

3.5其他主要人员要求：无。

3.6信誉要求：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝其参与本次采购活动（以评标阶段在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信用记录查询结果为准）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

时间：2024年12月03日至2024年12月10日，每天上午8：30至11：30，下午3：00至5：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东 (略) （ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）

方式：现场获取：由投标人法定代表人（负责人）或委托代理人携带本人身份证原件及以下资料：(1) 投标人有效的营业执照或事业单位法人证书等主体资格证明副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人（负责人）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件 (委托时必须提供，注明委托权限及时间)，到广东 (略) （ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）报名并购买招标文件，以上复印件须加盖单位公章。

售价：招标文件工本费每本300元，售后不退。

6.投标保证金

投标保证金（人民币）：(略)万元整（￥(略).00）(必须足额交纳)

投标保证金应以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构出具的保函、保险等非现金形式，并于投标文件递交截止时间前交纳并确保到账，以转账、电汇形式的从投标人基本账户交至以下账户：

账户名称：广东 (略) 贺州分公司

开户银行：中国建设银行贺州城西支行

银行账号：4505 0110 2588 0000 1386

采用金融机构、担保机构出具保函（担保）形式的，保函（担保）必须为无条件保函（担保），保函（担保）有效期不得低于投标有效期。

7.投标文件的递交

截止时间：2024年12月24日09点00分（北京时间）

地点：广东 (略) 开标厅（ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）。

8.评标方式

综合评估法

9.发布公告的媒介

本次招标公告在、中国 (略) 、广西壮 (略) (略) 。

10.监督部门及联系电话

(略) 阳光 (略) 业主委员会，联系电话：(略)/(略)

11.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

11.1招标人信息

名称（全称）： (略) 阳光 (略) 业主委员会

地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 22号

联系人：廖工

联系方式：(略)

11.2招标代理机构

名称（全称）：广东 (略)

地址： (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201

联系电话/传真：0774-(略)

项目联系方式

项目联系人：钟群珍、陈雪贤

电话：0774-(略)

2024年12月03日

1.招标条件

本招标 (略) 阳光 (略) 物业服务采购，招标人（项目业主） (略) 阳光 (略) 业主委员会，项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目名称： (略) 阳光 (略) 物业服务采购

项目招标编号：GDXZ2024备字5号

项目概况： (略) 阳光 (略) 于2018年交付使用，总户数473户，总计容建筑面积(略).18平方米，其中，居住建筑面积：(略).81平方米，商业建筑面积：(略).57平方米，配套公建建筑面积118.8平方米。小车位350个，二层机械车位275个；电梯18台。

服务范围： (略) 阳光 (略) 物业服务，具体详见招标文件。

履行期限：自签订合同之日起五年。

招标范围：服务范围内的物业管理服务。

质量目标：按照物业管理服务质量标准的三级服务等级标准实行目标管理。

3.投标人资格要求

3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格，并在人员、管理、资金 等方面具有相应能力；

3.2项目负责人的资格要求：项目负责人具有4年以上物业服务企业工作经历。

3.3业绩要求：无。

3.4财务要求：无。

3.5其他主要人员要求：无。

3.6信誉要求：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝其参与本次采购活动（以评标阶段在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信用记录查询结果为准）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

时间：2024年12月03日至2024年12月10日，每天上午8：30至11：30，下午3：00至5：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东 (略) （ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）

方式：现场获取：由投标人法定代表人（负责人）或委托代理人携带本人身份证原件及以下资料：(1) 投标人有效的营业执照或事业单位法人证书等主体资格证明副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人（负责人）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件 (委托时必须提供，注明委托权限及时间)，到广东 (略) （ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）报名并购买招标文件，以上复印件须加盖单位公章。

售价：招标文件工本费每本300元，售后不退。

6.投标保证金

投标保证金（人民币）：(略)万元整（￥(略).00）(必须足额交纳)

投标保证金应以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构出具的保函、保险等非现金形式，并于投标文件递交截止时间前交纳并确保到账，以转账、电汇形式的从投标人基本账户交至以下账户：

账户名称：广东 (略) 贺州分公司

开户银行：中国建设银行贺州城西支行

银行账号：4505 0110 2588 0000 1386

采用金融机构、担保机构出具保函（担保）形式的，保函（担保）必须为无条件保函（担保），保函（担保）有效期不得低于投标有效期。

7.投标文件的递交

截止时间：2024年12月24日09点00分（北京时间）

地点：广东 (略) 开标厅（ (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201）。

8.评标方式

综合评估法

9.发布公告的媒介

本次招标公告在、中国 (略) 、广西壮 (略) (略) 。

10.监督部门及联系电话

(略) 阳光 (略) 业主委员会，联系电话：(略)/(略)

11.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

11.1招标人信息

名称（全称）： (略) 阳光 (略) 业主委员会

地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) 22号

联系人：廖工

联系方式：(略)

11.2招标代理机构

名称（全称）：广东 (略)

地址： (略) (略) 恒康 (略) 13栋5单元201

联系电话/传真：0774-(略)

项目联系方式

项目联系人：钟群珍、陈雪贤

电话：0774-(略)

2024年12月03日