我单位受临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会委托，现对临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权进行公开招租，欢迎符合条件的承租人前来咨询并踊跃参与，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：SDSR-2024-040

项目名称：临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权招租项目

二、项目概况

临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权招租项目，东至徐 (略) ，西至原山东旭洋化肥厂，南至徐兴街农田， (略) ，面积为#平方米，年租金起始价：#元/年，租赁期限为20年。

三、竞租方式及租金支付

1、竞租方式：采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，本次招租标底最低限价为#元/年，从标底价向上投，低于标底价无效，价格最高者中标。如出现最高价相同，则以最高价为标底，进行加轮投标，直至出现唯一最高价。

2、租金支付：中标（承租）人在中标后一周内签订合同，并一次性交清第一年承包费，承包费按照先付款后使用的原则，一年一交，每5年一上浮，上浮标准为3%。前5年每年的承包费按照中标价收取，今后具体年度承包费以合同签订为准。

四、现场踏勘时间：自公告之日起自行到达现场踏勘。

五、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2024年12月05日至2024年12月11日（上午8:30至12:00，下午14:00至17:30）。

2、报名地点：山东胜任 (略) (临沭县会展中心5楼5D07)

3、售价：300元，售后不退。

4、竞价保证金：#万元整（#.00元），以电汇、转账、网银及现金缴款单等方式自行汇入保证金帐号，户名：临沭县临沭街道 (略) 股份经济合作社，开户银行：## ，帐号：山东临沭农村商业银行。

开标前到临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会换取保证金缴纳单据，由企业基本帐户转入指定帐户的，并在附言中备注：投标企业名称及项目名称，若经审查保证金到帐时间在报名时间截止之后的，将取消报名资格。

5、竞投人基本条件：中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。报名时，需提交以下资料（以下资料原件审查，一式两份复印件提交，企业加盖公章留存）

（1）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（2）企业报名的，须提供企业营业执照副本原件及复印件、法人身份证明书及法人身份证原件及复印件或授权委托书及法人身份证明和委托代理人身份证原件及复印件（复印件均需加盖企业公章）；

（4）在“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”平台（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单，“中国 (略) ”无行贿犯罪行为记录；

（5）中标（承租）人的竞投保证金自动转为成交款，未中标（承租）人的竞投保证金于成交公示结束后30日内无息退还；

（6）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

六、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

七、合同签订时间和违约责任

签订合同：中标（承租）人需在中标后一周内签订合同，逾期不签订的视为违约，竞价保证金将不予返还。

八、竞租时间、地点

1、竞租时间：2024年12月12日上午09时30分（逾时视为弃权）；

2、竞租地点：临沭县 (略)

九、其他公告事项

1、中标后10日内，中标（承租）人需一次性向原旭洋化肥厂付清徐兴街村委与化肥厂签订的合同终止费、地上建筑物赔偿费#元，原土地违法建设款27.#元，两项费用共计463.#元。

2、该宗土地用途为徐兴街小微产业园项目，竞租成功后，中标（承租）人必须按规划许可证上的要求进行建设。(该项目涉及5栋厂房，规划面积为#.45平方米)

3、产业园项目建成后，土地所有权仍归村集体所有，地上建筑物属于租赁方所有。使用权到期后，如遇村委或上级部门需要征用该土地时，地上建筑物经由第三方评估，一次性补偿给承包人。如村委继续发包，可根据当年承包费继续承包，不再上调。

4、项目建成后在承包期及使用权限内负责产业园的经营管理。

5、中标后，项目建设必须按照设计方案和设计图纸进行，在规划部门规定的时间内全部完工，工程质量达到合格标准。建设中产生的一切税费、安全等方面的责任由中标（承租）人承担。建设中所产生的的债权、债务等费用与徐兴街村委会无关。

6、投标人一经报名成功，视为对投标现状、项目内容及招标公告的认可。

7、投标时须持投标保证金交款单据及相关证件。

8、本项目须满足3家及以上方可进行竞价。

9、中标（承租）人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费, 竞价人在投标报价中自行考虑：中标（承租）人须向招标代理机构以现金的方式交纳中标服务费2000元，中标后当场支付。

10、本项目竞租时，由临沭 (略) 现场公证，公证费由中标（承租）人支付。

十、联系方式

1.招租人

名 称：临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会

地 址：临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）

联 系 人：徐敏迎

联系电话：#

2.代理机构

名 称：山东胜任 (略)

地 址： (略) (略) 柳青街道 (略) 齐鲁园公馆2219

联 系 人：程工

联系电话：#

2024年12月04日

我单位受临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会委托，现对临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权进行公开招租，欢迎符合条件的承租人前来咨询并踊跃参与，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：SDSR-2024-040

项目名称：临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权招租项目

二、项目概况

临沭县临沭街道兴安村（徐兴街）集体土地租赁权招租项目，东至徐 (略) ，西至原山东旭洋化肥厂，南至徐兴街农田， (略) ，面积为#平方米，年租金起始价：#元/年，租赁期限为20年。

三、竞租方式及租金支付

1、竞租方式：采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，本次招租标底最低限价为#元/年，从标底价向上投，低于标底价无效，价格最高者中标。如出现最高价相同，则以最高价为标底，进行加轮投标，直至出现唯一最高价。

2、租金支付：中标（承租）人在中标后一周内签订合同，并一次性交清第一年承包费，承包费按照先付款后使用的原则，一年一交，每5年一上浮，上浮标准为3%。前5年每年的承包费按照中标价收取，今后具体年度承包费以合同签订为准。

四、现场踏勘时间：自公告之日起自行到达现场踏勘。

五、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2024年12月05日至2024年12月11日（上午8:30至12:00，下午14:00至17:30）。

2、报名地点：山东胜任 (略) (临沭县会展中心5楼5D07)

3、售价：300元，售后不退。

4、竞价保证金：#万元整（#.00元），以电汇、转账、网银及现金缴款单等方式自行汇入保证金帐号，户名：临沭县临沭街道 (略) 股份经济合作社，开户银行：## ，帐号：山东临沭农村商业银行。

开标前到临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会换取保证金缴纳单据，由企业基本帐户转入指定帐户的，并在附言中备注：投标企业名称及项目名称，若经审查保证金到帐时间在报名时间截止之后的，将取消报名资格。

5、竞投人基本条件：中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。报名时，需提交以下资料（以下资料原件审查，一式两份复印件提交，企业加盖公章留存）

（1）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（2）企业报名的，须提供企业营业执照副本原件及复印件、法人身份证明书及法人身份证原件及复印件或授权委托书及法人身份证明和委托代理人身份证原件及复印件（复印件均需加盖企业公章）；

（4）在“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”平台（http://**.cn）未被列入失信被执行人名单，“中国 (略) ”无行贿犯罪行为记录；

（5）中标（承租）人的竞投保证金自动转为成交款，未中标（承租）人的竞投保证金于成交公示结束后30日内无息退还；

（6）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

六、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

七、合同签订时间和违约责任

签订合同：中标（承租）人需在中标后一周内签订合同，逾期不签订的视为违约，竞价保证金将不予返还。

八、竞租时间、地点

1、竞租时间：2024年12月12日上午09时30分（逾时视为弃权）；

2、竞租地点：临沭县 (略)

九、其他公告事项

1、中标后10日内，中标（承租）人需一次性向原旭洋化肥厂付清徐兴街村委与化肥厂签订的合同终止费、地上建筑物赔偿费#元，原土地违法建设款27.#元，两项费用共计463.#元。

2、该宗土地用途为徐兴街小微产业园项目，竞租成功后，中标（承租）人必须按规划许可证上的要求进行建设。(该项目涉及5栋厂房，规划面积为#.45平方米)

3、产业园项目建成后，土地所有权仍归村集体所有，地上建筑物属于租赁方所有。使用权到期后，如遇村委或上级部门需要征用该土地时，地上建筑物经由第三方评估，一次性补偿给承包人。如村委继续发包，可根据当年承包费继续承包，不再上调。

4、项目建成后在承包期及使用权限内负责产业园的经营管理。

5、中标后，项目建设必须按照设计方案和设计图纸进行，在规划部门规定的时间内全部完工，工程质量达到合格标准。建设中产生的一切税费、安全等方面的责任由中标（承租）人承担。建设中所产生的的债权、债务等费用与徐兴街村委会无关。

6、投标人一经报名成功，视为对投标现状、项目内容及招标公告的认可。

7、投标时须持投标保证金交款单据及相关证件。

8、本项目须满足3家及以上方可进行竞价。

9、中标（承租）人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费, 竞价人在投标报价中自行考虑：中标（承租）人须向招标代理机构以现金的方式交纳中标服务费2000元，中标后当场支付。

10、本项目竞租时，由临沭 (略) 现场公证，公证费由中标（承租）人支付。

十、联系方式

1.招租人

名 称：临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）村民委员会

地 址：临沭县临沭街 (略) 兴安村（徐兴街）

联 系 人：徐敏迎

联系电话：#

2.代理机构

名 称：山东胜任 (略)

地 址： (略) (略) 柳青街道 (略) 齐鲁园公馆2219

联 系 人：程工

联系电话：#

2024年12月04日