(略) (略) 济南房建公寓段关于

济南货场派出所办公房屋整治采购公告

济南货场派出所办公房屋整治已 (略) (略) 批准建设，资金来源 (略) (略) 房屋维修费，采购人 (略) (略) 济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：济南货场派出所办公房屋。

工程规模：对济南货场派出所办公楼室内墙面刷乳胶漆；室内暖气系统更换；窗户更换为断桥铝窗户；更换木门；卫生间整治；屋面防水层更换； (略) 及灯具更新；外墙维修及清洗； (略) 部更换；栏杆维修等。（详见施工图设计）

1.2 竞谈范围

采购范围：

对济南货场派出所办公楼室内墙面刷乳胶漆；室内暖气系统更换；窗户更换为断桥铝窗户；更换木门；卫生间整治；屋面防水层更换； (略) 及灯具更新；外墙维修及清洗； (略) 部更换；栏杆维修等。（详见施工图设计）

标段划分：本项目不划分标段。

计划工期： 30 日历天。

其他说明： / 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人必须具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上的资质。

（2）业绩要求：近三年（2021年12月至2024年12月）具备一 (略) 建筑工程项目施工业绩（原件备查）。

（3）项目主要管理人员要求：

竞标人拟派项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年 (略) 工程项目或 2 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

技术负责人要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年 (略) 工程项目或 1 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程项目技术工作 1 年及以上，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（4）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未 (略) 工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一 (略) 施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

3. 谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2024年12月5日08时00分至2024年12月7日17时00分（北京时间，下同）， (略) (略) 车站街143号济南房建公寓段402室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。

3.2谈判文件售价：每套*佰元整（*），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。

3.2.1谈判文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

3.2.2报名及购买文件联系人：尹工；电话：*。

3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：2024年12月11日14:00至14:20分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2024年12月11日14时20分，地点为： (略) (略) 车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.2谈判时间及地点：2024年12月11日14时30分， (略) (略) 车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采 (略) （http://**）上发布。

6. 联系方式

采购人： (略) (略) 济南房建公寓段

地址： (略) (略) 车站街143号济南房建公寓段

邮编：/

联系人：尹工

电话：*

传真：/

电子邮件：*@*q.com

账户名称： (略) (略) 济南房建公寓段

开户银行：中国 (略) 山东省建行济南车站支行

账号：**

2024年12月5日

(略) (略) 济南房建公寓段关于

济南货场派出所办公房屋整治采购公告

济南货场派出所办公房屋整治已 (略) (略) 批准建设，资金来源 (略) (略) 房屋维修费，采购人 (略) (略) 济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：济南货场派出所办公房屋。

工程规模：对济南货场派出所办公楼室内墙面刷乳胶漆；室内暖气系统更换；窗户更换为断桥铝窗户；更换木门；卫生间整治；屋面防水层更换； (略) 及灯具更新；外墙维修及清洗； (略) 部更换；栏杆维修等。（详见施工图设计）

1.2 竞谈范围

采购范围：

对济南货场派出所办公楼室内墙面刷乳胶漆；室内暖气系统更换；窗户更换为断桥铝窗户；更换木门；卫生间整治；屋面防水层更换； (略) 及灯具更新；外墙维修及清洗； (略) 部更换；栏杆维修等。（详见施工图设计）

标段划分：本项目不划分标段。

计划工期： 30 日历天。

其他说明： / 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人必须具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上的资质。

（2）业绩要求：近三年（2021年12月至2024年12月）具备一 (略) 建筑工程项目施工业绩（原件备查）。

（3）项目主要管理人员要求：

竞标人拟派项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年 (略) 工程项目或 2 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

技术负责人要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年 (略) 工程项目或 1 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程项目技术工作 1 年及以上，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。
（4）本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未 (略) 工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一 (略) 施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

3. 谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2024年12月5日08时00分至2024年12月7日17时00分（北京时间，下同）， (略) (略) 车站街143号济南房建公寓段402室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。

3.2谈判文件售价：每套*佰元整（*），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。

3.2.1谈判文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

3.2.2报名及购买文件联系人：尹工；电话：*。

3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：2024年12月11日14:00至14:20分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2024年12月11日14时20分，地点为： (略) (略) 车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.2谈判时间及地点：2024年12月11日14时30分， (略) (略) 车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采 (略) （http://**）上发布。

6. 联系方式

采购人： (略) (略) 济南房建公寓段

地址： (略) (略) 车站街143号济南房建公寓段

邮编：/

联系人：尹工

电话：*

传真：/

电子邮件：*@*q.com

账户名称： (略) (略) 济南房建公寓段

开户银行：中国 (略) 山东省建行济南车站支行

账号：**

2024年12月5日