1. 招标条件

2025—2026年 (略) 物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)项目的招标人为 (略) （以下称“招标人”），资金来源为 自筹 ，目前已具备招标条件。上海 (略) （以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行邀请招标，兹邀请通过征集筛选的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

2.1. 本次采购内容：2025—2026年 (略) 物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)

3. 对投标人的资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人成立3年以上，近三年财务稳健，可稳定提供物业服务。

3.1.2具备 2021年1月至投标截止日前，运行的 (略) 办公楼宇、 (略) 办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于(略)平方，以合同/协议签订时间为准。

　　4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请在以下时间内获取招标文件：

招标文件发放时间：2024年12月6日到2024年12月9日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:30

4.2招标文件获取方式：

4.2.1电子邮件获取，招标文件每套售价800元，售后不退。

获取招标文件需提供的材料：

1.营业执照。

2.法定代表人授权书（含被授权人邮箱）和被授权人身份证。

3.近三年（2021、2022、2023年）经审计的财务报告。

4.2021年1月至投标截止日前运行的 (略) 办公楼宇、 (略) 办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于(略)平方，以合同/协议签订时间为准。

5.其他资质要求中涉及的相关证明材料、承诺函及投标人认为需要提供的资料。

注：

（1）上述所有材料复印件须加盖公章，扫描件发至代理机构邮箱，若购标人未在招标文件发放时间内提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。获取招标文件需提供的材料不属于投标文件一部分，投标人须在投标文件中完整提供。

（2）请购标人在邮件内留下详细通讯信息和开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月16日12时30分， (略) (略) 285号10楼第六会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国 (略) （http://**）、采 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**.cn）、上海 (略) 官网（http://**）”上发布。

7. 联系方式

招 标 人： (略)

详细地址： (略) (略) 167号

联 系 人：张老师

电 话：021-(略)-(略)

招标代理机构：上海 (略)

详细地址： (略) (略) 285号1606室

联 系 人：范一尘、姚远

联系电话：021-(略)、(略)

电子信箱：*@*hbid.com

2024年12月5日

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）

招标人或其招标代理机构: （盖章）

1. 招标条件

2025—2026年 (略) 物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)项目的招标人为 (略) （以下称“招标人”），资金来源为 自筹 ，目前已具备招标条件。上海 (略) （以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行邀请招标，兹邀请通过征集筛选的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

2.1. 本次采购内容：2025—2026年 (略) 物业管理服务(含人才公寓客房及宿舍管理)

3. 对投标人的资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人成立3年以上，近三年财务稳健，可稳定提供物业服务。

3.1.2具备 2021年1月至投标截止日前，运行的 (略) 办公楼宇、 (略) 办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于(略)平方，以合同/协议签订时间为准。

　　4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请在以下时间内获取招标文件：

招标文件发放时间：2024年12月6日到2024年12月9日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:30

4.2招标文件获取方式：

4.2.1电子邮件获取，招标文件每套售价800元，售后不退。

获取招标文件需提供的材料：

1.营业执照。

2.法定代表人授权书（含被授权人邮箱）和被授权人身份证。

3.近三年（2021、2022、2023年）经审计的财务报告。

4.2021年1月至投标截止日前运行的 (略) 办公楼宇、 (略) 办公类物业服务合作案例（办公类是指：不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽），服务管理面积须不低于(略)平方，以合同/协议签订时间为准。

5.其他资质要求中涉及的相关证明材料、承诺函及投标人认为需要提供的资料。

注：

（1）上述所有材料复印件须加盖公章，扫描件发至代理机构邮箱，若购标人未在招标文件发放时间内提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。获取招标文件需提供的材料不属于投标文件一部分，投标人须在投标文件中完整提供。

（2）请购标人在邮件内留下详细通讯信息和开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月16日12时30分， (略) (略) 285号10楼第六会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国 (略) （http://**）、采 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**.cn）、上海 (略) 官网（http://**）”上发布。

7. 联系方式

招 标 人： (略)

详细地址： (略) (略) 167号

联 系 人：张老师

电 话：021-(略)-(略)

招标代理机构：上海 (略)

详细地址： (略) (略) 285号1606室

联 系 人：范一尘、姚远

联系电话：021-(略)、(略)

电子信箱：*@*hbid.com

2024年12月5日

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）

招标人或其招标代理机构: （盖章）