一、招标条件

本招 (略) 收购已建成存量商品房用作保障性住房项目（一期） (略) 人民政府办公厅以长府办明电【2024】7号文件批准收购，采购人为长春润和 (略) ，建设资金来源为自筹资金，已落实，采购人为长春润和 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) 收购已建成存量商品房用作保障性住房项目（一期）（二次）

2.2合同履行期限：协议签订后6个月内实现全部房屋交付。

2.3质量要求：符合国家、行业、地方标准及招标文件的相关规定。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立的法人资格或其他组织且具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2投标人拟用于投标的房源手续合法，商品房必须同时具有行政主管部门颁发的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证》及开发企业具备合格的开发资质。

3.3投标人近三年（2021年、2022年、2023年）具有经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（ (略) 提供现有年限即可）或财务报表（若为2024年 (略) 可提供自成立之日起至今的财务报表，财务报表包含但不限于资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2） (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未在“信用中国”网站（http://**）失信被执行人或 (略) 中列入失信被执行人名单；

（4）在近年（2021年11月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国 (略) ”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月6日至2024年12月12日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分(北京时间，下同)，*@*63.com中（邮件主题备注：标段项目名称+公司简称）：

（1）营业执照副本原件彩色扫描件；

（2）《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证》及开发企业具备合格的开发资质原件彩色扫描件；

（3）法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件彩色扫描件

（4）被授权人的联系方式。

电子邮件发出后请联系采购代理机构联系人（联系电话：0431-(略)）检查资料的完整性，检查通过后方可递交招标文件款并获取招标文件，获取招标文件后，方可参与本项目投标。未按上述流程操作造成的损失由投标人自行负责。电子邮件发出后请关注自己发件的邮箱。

4.2 招标文件每套售价：2000元，售后不退。

4.3 有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年12月26日10时00分， (略) (略) 鸿达街248号吉林日报副楼4楼第二开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

5.3 当投标人的投标报价超出采购人设定的最高投标限价时，其投标将被否决。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、上发布。

七、联系方式

采购人：长春润和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 48 (略) (略) 一楼102室

联系人：李先生

电 话：0431-(略)

采购代理机构：吉林省 (略)

地 址： (略) (略) 龙腾文理新时代2号楼4楼

联系人：季松涛

电 话：0431-(略)

招标监督管理部门：长春 (略) 纪检监察部

2024年12月6日

一、招标条件

本招 (略) 收购已建成存量商品房用作保障性住房项目（一期） (略) 人民政府办公厅以长府办明电【2024】7号文件批准收购，采购人为长春润和 (略) ，建设资金来源为自筹资金，已落实，采购人为长春润和 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) 收购已建成存量商品房用作保障性住房项目（一期）（二次）

2.2合同履行期限：协议签订后6个月内实现全部房屋交付。

2.3质量要求：符合国家、行业、地方标准及招标文件的相关规定。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立的法人资格或其他组织且具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2投标人拟用于投标的房源手续合法，商品房必须同时具有行政主管部门颁发的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证》及开发企业具备合格的开发资质。

3.3投标人近三年（2021年、2022年、2023年）具有经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（ (略) 提供现有年限即可）或财务报表（若为2024年 (略) 可提供自成立之日起至今的财务报表，财务报表包含但不限于资产负债表、现金流量表、利润表等）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2） (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未在“信用中国”网站（http://**）失信被执行人或 (略) 中列入失信被执行人名单；

（4）在近年（2021年11月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国 (略) ”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月6日至2024年12月12日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分(北京时间，下同)，*@*63.com中（邮件主题备注：标段项目名称+公司简称）：

（1）营业执照副本原件彩色扫描件；

（2）《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证》及开发企业具备合格的开发资质原件彩色扫描件；

（3）法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件彩色扫描件

（4）被授权人的联系方式。

电子邮件发出后请联系采购代理机构联系人（联系电话：0431-(略)）检查资料的完整性，检查通过后方可递交招标文件款并获取招标文件，获取招标文件后，方可参与本项目投标。未按上述流程操作造成的损失由投标人自行负责。电子邮件发出后请关注自己发件的邮箱。

4.2 招标文件每套售价：2000元，售后不退。

4.3 有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2024年12月26日10时00分， (略) (略) 鸿达街248号吉林日报副楼4楼第二开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

5.3 当投标人的投标报价超出采购人设定的最高投标限价时，其投标将被否决。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) 、上发布。

七、联系方式

采购人：长春润和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 48 (略) (略) 一楼102室

联系人：李先生

电 话：0431-(略)

采购代理机构：吉林省 (略)

地 址： (略) (略) 龙腾文理新时代2号楼4楼

联系人：季松涛

电 话：0431-(略)

招标监督管理部门：长春 (略) 纪检监察部

2024年12月6日