一、项目基本情况

1、项目编号：(略)-01F

2、采购计划备案号：(略)-2024-(略)

3、项目名称：2025年 (略) (略) (略) 物业管理服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：83(万元)

6、最高限价：78(万元)

7、采购需求：

采购一家供 (略) (略) (略) 提供2025年物业管理服务， (略) 域包括大楼 (略) 域（含-1楼地下停车场和1-9楼大厅、走道、电梯前室、卫生间、会议室、职工活动室、食堂等公用部位）、楼顶天台和大楼 (略) (略) 停车场、前 (略) 域、（详见采购文件第三章“采购需求”）

8、合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购。供应商为中、小、微型企业的应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上 (略) 、 (略) (含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

1、时间：2024年12月06日至2024年12月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点： (略) (略) (略)

3、方式：

本 (略) 上下载竞争性磋商文件（ (略) 使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照方式下载）。供应商须注 (略) 公共 (略) 网员后，方 (略) (略) （http://**:8022/TPBidder/） (略) 上提示下载竞争性磋商文件及相关资料。供应商未 (略) 上下载竞争性磋商文件的，其竞争性磋商响应文件将被拒绝。（具体操作参见《 (略) (略) （供应商）操作指南》）。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年12月14日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年12月19日09点00分（北京时间）

3、地点： (略) 公共资源 (略) 。供应商应当在响应文件提交截止时间前， (略) 使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操 (略) (略) —办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录 (略) ，将加密的电子响应文件上传到项 (略) 域内的电子响应文件栏目。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。未采用“网上递交”方式递交响应文件的，视为放弃磋商。

五、开启

1、时间：2024年12月19日09点00分（北京时间）

2、地点：采购人、采购代理 (略) (略) （东山大道102号）608室操作系统，进入“ (略) (略) ”，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线磋商。供应商应在能够保证设施设备可靠、 (略) 畅通的任意地点， (略) 在线参加磋商会。在响应文件递交截止时间时，进入“宜昌 (略) ”，使用加密其响应文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密，并实时在线关注采购人、采购代理机构的操作情况。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、公告发布的媒体： (略) (略) 公共资源 (略) ；湖北省 (略)

2、磋商方式：本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密及磋商。解密：在响应文件递交截止时间时，进入“ (略) (略) ”，使用加密其响应文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密。磋商：登录“ (略) (略) ” (略) —政府采购—“谈判/磋商报价”栏目，在对应项目中，关注评审小组通知并及时回复消息；同时可支持视频沟通，请各供应商提前安装视频会议系统；相应操作说明见“宜昌 (略) ”—办事指南—操作手册栏目中《宜昌 (略) 不见面谈判操作手册（供应商）》。

3、响应文件提交截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告中的相关信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) 峡州大道59号

联系方式：0717-(略)

2、采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 东山大道102号（原国税大楼）

联系方式：0717-(略)

3、项目联系方式

项目联系人：王大成

电 话：0717-(略)

一、项目基本情况

1、项目编号：(略)-01F

2、采购计划备案号：(略)-2024-(略)

3、项目名称：2025年 (略) (略) (略) 物业管理服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：83(万元)

6、最高限价：78(万元)

7、采购需求：

采购一家供 (略) (略) (略) 提供2025年物业管理服务， (略) 域包括大楼 (略) 域（含-1楼地下停车场和1-9楼大厅、走道、电梯前室、卫生间、会议室、职工活动室、食堂等公用部位）、楼顶天台和大楼 (略) (略) 停车场、前 (略) 域、（详见采购文件第三章“采购需求”）

8、合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购。供应商为中、小、微型企业的应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上 (略) 、 (略) (含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

1、时间：2024年12月06日至2024年12月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点： (略) (略) (略)

3、方式：

本 (略) 上下载竞争性磋商文件（ (略) 使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照方式下载）。供应商须注 (略) 公共 (略) 网员后，方 (略) (略) （http://**:8022/TPBidder/） (略) 上提示下载竞争性磋商文件及相关资料。供应商未 (略) 上下载竞争性磋商文件的，其竞争性磋商响应文件将被拒绝。（具体操作参见《 (略) (略) （供应商）操作指南》）。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年12月14日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年12月19日09点00分（北京时间）

3、地点： (略) 公共资源 (略) 。供应商应当在响应文件提交截止时间前， (略) 使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操 (略) (略) —办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录 (略) ，将加密的电子响应文件上传到项 (略) 域内的电子响应文件栏目。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。未采用“网上递交”方式递交响应文件的，视为放弃磋商。

五、开启

1、时间：2024年12月19日09点00分（北京时间）

2、地点：采购人、采购代理 (略) (略) （东山大道102号）608室操作系统，进入“ (略) (略) ”，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线磋商。供应商应在能够保证设施设备可靠、 (略) 畅通的任意地点， (略) 在线参加磋商会。在响应文件递交截止时间时，进入“宜昌 (略) ”，使用加密其响应文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密，并实时在线关注采购人、采购代理机构的操作情况。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、公告发布的媒体： (略) (略) 公共资源 (略) ；湖北省 (略)

2、磋商方式：本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密及磋商。解密：在响应文件递交截止时间时，进入“ (略) (略) ”，使用加密其响应文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密。磋商：登录“ (略) (略) ” (略) —政府采购—“谈判/磋商报价”栏目，在对应项目中，关注评审小组通知并及时回复消息；同时可支持视频沟通，请各供应商提前安装视频会议系统；相应操作说明见“宜昌 (略) ”—办事指南—操作手册栏目中《宜昌 (略) 不见面谈判操作手册（供应商）》。

3、响应文件提交截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告中的相关信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) 峡州大道59号

联系方式：0717-(略)

2、采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 东山大道102号（原国税大楼）

联系方式：0717-(略)

3、项目联系方式

项目联系人：王大成

电 话：0717-(略)