项目概况

北京第 (略) (略) 物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2024-12-27 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)(略)-XM001

项目名称：北京第 (略) (略) 物业管理服务采购项目

预算金额：522.14 万元（人民币）

最高限价：522.14 万元（人民币）

采购需求：

本项目不分包，投标人不得自行拆包、分包进行投标。

合同履行期限：自2025年1月1日至2026年7月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：投标 (略) 政府采购电子卖场（京华云采）中物业管理服务的定点单位，服务期内必须具备定点单位资格。

三、获取招标文件

时间：2024-12-06 至 2024-12-13 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) (http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home )获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-12-27 09:30（北京时间）

地点： (略) (略) 东旭国际中心C座11层1102第一会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。

2.本项目采用线上线下相结合采购方式（请按文件要求现场递交纸质文件进行投标）， 请供应商认 (略) 政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册( (略) 下载相关手册)，办理 CA 数字证书或 电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定， 并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-(略)

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-(略)

2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”― “操作指南”―

“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“ 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应 (略) (略) “用户指南”― “操作指南”― “市场主体注 册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”― “工具下载”― “招标采购系 统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”― “工具下载”― “投标文件编 制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

3.项目代理编号：ZYZB-2024-0984。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京第 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 定福庄南里1号　　　　　　　　

联系方式：时老师,010-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 东旭国际中心C座11层1106室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪，010-(略)-809　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪

电　话：　　010-(略)-809

项目概况

北京第 (略) (略) 物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 获取招标文件，并于2024-12-27 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：(略)(略)-XM001

项目名称：北京第 (略) (略) 物业管理服务采购项目

预算金额：522.14 万元（人民币）

最高限价：522.14 万元（人民币）

采购需求：

本项目不分包，投标人不得自行拆包、分包进行投标。

合同履行期限：自2025年1月1日至2026年7月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：投标 (略) 政府采购电子卖场（京华云采）中物业管理服务的定点单位，服务期内必须具备定点单位资格。

三、获取招标文件

时间：2024-12-06 至 2024-12-13 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略)

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) (http://zbcg-http://**/bjczj-portal-site/index.html#/home )获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-12-27 09:30（北京时间）

地点： (略) (略) 东旭国际中心C座11层1102第一会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。

2.本项目采用线上线下相结合采购方式（请按文件要求现场递交纸质文件进行投标）， 请供应商认 (略) 政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册( (略) 下载相关手册)，办理 CA 数字证书或 电子营业执照、 (略) (略) 注册绑定， 并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-(略)

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-(略)

2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应 (略) (略) 查阅 “用户指南”― “操作指南”―

“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“ 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应 (略) (略) “用户指南”― “操作指南”― “市场主体注 册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应 (略) (略) “用户指南”― “工具下载”― “招标采购系 统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应 (略) (略) “用户指南”― “工具下载”― “投标文件编 制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执 (略) (略) 获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应 (略) (略) 后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

3.项目代理编号：ZYZB-2024-0984。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京第 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 定福庄南里1号　　　　　　　　

联系方式：时老师,010-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 东旭国际中心C座11层1106室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪，010-(略)-809　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张哲、李倩、刘晶晶、朱艳梅、郭玉婷、王振拥、张书玲、卢雪

电　话：　　010-(略)-809