投资项目代码

2311-*-04-01-*

招标条件

1.九江中学新建学生宿舍工程项目 (略) (略) 发 (略) 以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2311-*-04-01-*）批准（备案）建设。招 (略) (略) 。2.本招标项目九江中学新建学生宿舍工程项目监理已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

九江中学新建学生宿舍工程项目

招标项目名称

九江中学新建学生宿舍工程项目监理

标段（包）名称

九江中学新建学生宿舍工程项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-*-2024-0024-01-01

招标项目实施（交货）地点

(略) (略) 九江镇船栏街100号南海九江中学内

资金来源

国有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：拟建设5栋6层宿舍楼及相应配套工程，宿舍总建筑面积约*平方米，宿舍为8人间，共设宿舍486间（含宿舍管理员用房5间），可供3848个学生住宿。建安费约9646.*元。工程主要包括基础工程、土建工程、装饰工程、安装工程、配套工程及其它工作内容。2.承包方式：固定费率包干 3.本招标项目共分 1 个标段，招标内容：监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的建筑、结构、室内外装修、给排水、电气、消防、防雷、通风空调、供配电、智能化、电梯、 (略) 及给排水、园林景观、照明等安装工程全过程监理工作。施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的建筑、结构、室内外装修、给排水、电气、消防、防雷、通风空调、供配电、智能化、电梯、 (略) 及给排水、园林景观、照明等安装工程全过程监理工作。施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。

工期（交货期）

监理服务期为从签订本项目监理服务合同之日起，至本项目保修期结束之日止。其中AB栋施工监理服务期为约11个月，保修期监理为24个月。后续其他标段施工监理服务期约为11个月（如有）（其他标段的实际监理服务期以对应的施工合同工期为准，开工时间以发出开工令的时间起算），保修期监理均为24个月。本项目如后续的施工招标划分为多个标段，则监理人需按招标人的要求分别为每个标段提供监理服务，招标人不另外增加监理费用。

招标控制价（最高投标限价）

1,*（元）

投标保证金

*（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。联合体投标的须以 / 为牵头人， / 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理* 级或以上资质。3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。5.对投标人拟派总监理工程师的要求5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程工程注册监理工程师注册执业证书。按《 (略) 工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室 (略) 施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数[2021]21号）的要求，总监理工程师须具备本科或以上学历。5.2拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和 (略) ”办理登记手续。5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6个月，即2024 年6月至2024年11月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]6.对投标人企业的信誉要求6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。6.4目前未被列为失信被执行人。6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格 (略) 罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”范畴。4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

? (略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。http://**-portal/#/*/index，业务咨询电话：0757-*、0757-*。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024年12月07 日

获取招标文件截止时间

2024年12月27日09时30分

递交投标文件截止时间

2024年12月27日09时30分

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2024年12月27日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 南海分中心二层开标四室209（地址： (略) (略) 桂城 (略) 58 号方舟一号建筑产业中心大楼）。

发布公告媒介（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ） 。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 桂城 (略) 6号粤港金融科技园1座11楼1101室之一

招标人联系人

陈工

联系电话

0757-*

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 海纳 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 桂城街 (略) 13号承业大厦第八层809单元

招标代理联系人

黄庆钜、肖贵梅

联系电话

0757-*

招标代理传真

/

电子邮箱

Fs\*@*26.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-*

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。5.招标投标行业监督行政部门： (略) (略) 住房城乡建 (略) ，地址： (略) (略) (略) 1号 ，电 话：0757-*。

投资项目代码

2311-*-04-01-*

招标条件

1.九江中学新建学生宿舍工程项目 (略) (略) 发 (略) 以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2311-*-04-01-*）批准（备案）建设。招 (略) (略) 。2.本招标项目九江中学新建学生宿舍工程项目监理已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

九江中学新建学生宿舍工程项目

招标项目名称

九江中学新建学生宿舍工程项目监理

标段（包）名称

九江中学新建学生宿舍工程项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-*-2024-0024-01-01

招标项目实施（交货）地点

(略) (略) 九江镇船栏街100号南海九江中学内

资金来源

国有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：拟建设5栋6层宿舍楼及相应配套工程，宿舍总建筑面积约*平方米，宿舍为8人间，共设宿舍486间（含宿舍管理员用房5间），可供3848个学生住宿。建安费约9646.*元。工程主要包括基础工程、土建工程、装饰工程、安装工程、配套工程及其它工作内容。2.承包方式：固定费率包干 3.本招标项目共分 1 个标段，招标内容：监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的建筑、结构、室内外装修、给排水、电气、消防、防雷、通风空调、供配电、智能化、电梯、 (略) 及给排水、园林景观、照明等安装工程全过程监理工作。施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。施工监理服务的工作内容包括但不限于用地红线范围内的建筑、结构、室内外装修、给排水、电气、消防、防雷、通风空调、供配电、智能化、电梯、 (略) 及给排水、园林景观、照明等安装工程全过程监理工作。施工监理服务工作内容包含对上述工程实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求，以及配合项目移交等。

工期（交货期）

监理服务期为从签订本项目监理服务合同之日起，至本项目保修期结束之日止。其中AB栋施工监理服务期为约11个月，保修期监理为24个月。后续其他标段施工监理服务期约为11个月（如有）（其他标段的实际监理服务期以对应的施工合同工期为准，开工时间以发出开工令的时间起算），保修期监理均为24个月。本项目如后续的施工招标划分为多个标段，则监理人需按招标人的要求分别为每个标段提供监理服务，招标人不另外增加监理费用。

招标控制价（最高投标限价）

1,*（元）

投标保证金

*（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。联合体投标的须以 / 为牵头人， / 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理* 级或以上资质。3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。4.省外进粤企业须提供广东 (略) （网址：www.gdcic.net）“进粤企业和 (略) ”专栏关于投标人进粤企业及人员信 (略) 页打印件。5.对投标人拟派总监理工程师的要求5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程工程注册监理工程师注册执业证书。按《 (略) 工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室 (略) 施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数[2021]21号）的要求，总监理工程师须具备本科或以上学历。5.2拟派总监理工程师 (略) 建筑 (略) 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和 (略) ”办理登记手续。5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6个月，即2024 年6月至2024年11月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]6.对投标人企业的信誉要求6.1 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。6.2 (略) 于被取消投标资格 (略) 罚期内。6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。6.4目前未被列为失信被执行人。6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。3.“处罚”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格 (略) 罚，且 (略) 罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”范畴。4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》所作出的《 (略) 罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好 (略) 政基础设施工程质量事故报告 (略) 理工作的通知》和《生产安全事故报告 (略) 理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《 (略) 罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招 (略) 络地址

? (略) （广东省· (略) ）“工程建设”栏目。http://**-portal/#/*/index，业务咨询电话：0757-*、0757-*。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024年12月07 日

获取招标文件截止时间

2024年12月27日09时30分

递交投标文件截止时间

2024年12月27日09时30分

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文 (略) 公共资 (略) 成功上传。

开标时间

2024年12月27日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： (略) (略) 南海分中心二层开标四室209（地址： (略) (略) 桂城 (略) 58 号方舟一号建筑产业中心大楼）。

发布公告媒介（公开招标适用）

广东省招标 (略) 、 (略) （广东省· (略) ） 。公告内容和时间不一致时，以广东省招标 (略) 发布的为准。

招标人（异议接收单位）

(略) (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 桂城 (略) 6号粤港金融科技园1座11楼1101室之一

招标人联系人

陈工

联系电话

0757-*

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

(略) 海纳 (略)

邮编

*

联系地址

(略) (略) 桂城街 (略) 13号承业大厦第八层809单元

招标代理联系人

黄庆钜、肖贵梅

联系电话

0757-*

招标代理传真

/

电子邮箱

Fs\*@*26.com

招标监督机构

(略) (略) 住房城乡建 (略)

联系电话

0757-*

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。4.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。5.招标投标行业监督行政部门： (略) (略) 住房城乡建 (略) ，地址： (略) (略) (略) 1号 ，电 话：0757-*。