【德溪府】项目营销策划及销售代理招标公告

招标编号：PCZH2024ZB--220

1．招标条件

本招标项目【德溪府】项目营销策划及销售代理，招标人（项目业主）为贵州金铭 (略) 。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：【德溪府】项目营销策划及销售代理

2.2项目概况：德溪府项 (略) (略) (略) 与德溪大 (略) ，项目总占地面积约12.*㎡，容积率约2.5，分为A、B、C、D四个地块，总建筑面积约40.*㎡，其中住宅建筑面积约27.*㎡，商业建筑面积约2.*㎡，配套建筑面积约1.*㎡；剩余可售住宅：约18.*㎡，约1238套；剩余可售商业：约2.*㎡，约348套。剩余可售车位：约1797个。（具体可售数量以最终合同签订内容为准。）

2.3项目地点： (略) (略) (略) 与德溪大 (略) ；

2.4暂估合同总额：*元；

2.5标段划分：一个标段；

2.6服务期：共计36个月，具体服务时间以合同签订时间为准，期限届满后可根据业务需求进行续签；

2.7招标范围：完成本项目住宅、商业、车位的营销策划及销售代理服务工作，主要包括但不限于：前期策划（ (略) 场调研、项目定位、产品优化定位）、营销策案、客户接待、网络签约客户资料收集、协助招标人实施客户银行按揭资料递交及跟踪、产权证协助办理、案场售前、案场售中及案场售后等一切服务性工作，具体详见第五章“服务范围及要求”。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，有经工商行政管理部门/市场监督管理部门登记注册的企业法人营业执照，且处于有效期内，有独立订立合同的权利，具备履行民事责任的能力：提供营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照副本（复印件或扫描件并加盖投标人单位公章）。

3.2投标人须具备承揽房地产咨询、营销策划和销售代理服务的能力。须具有丰富的商品房销售业绩，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能 (略) 理客户的投诉（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.3投标人须具备房地产项目整体销售策划业绩， (略) 场及销售运作流程（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.5投标人承诺：在“信用中国”网站（http://**）或中国执行 (略) （http://**）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在 (略) 站http://**或中国执行 (略) http://**中进行查询复核的权利）。

3.6投标人承诺：在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在国家企业信用信息公示系统（http://**）中进行查询复核的权利）。

3.7投标人及其法定代表人近三年内没有行贿犯罪记录，不是 (略) 正在强制执行阶段案件的被执行人（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在中国 (略) http://**和中国执行 (略) http://**中进行查询复核的权利）。

3.8未被纳入招标人行业供应商禁入名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章。最终以招标人提供的供应商禁入名单为准）。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.10 本次招标不允许分包、转包（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.11本次招标不接受联合体投标。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年 12 月 09 日上午09:00时至2024年 12 月 16 日下午17:00时，在普诚 (略) （ (略) (略) (略) 麒龙CBD中央商务大厦B1座18层）获取招标文件。本项目分为线下或线上两种方式获取招标文件，投标人自行选择。

（1）线下获取招标文件：

①法定代表人获取招标文件的：须持法定代表人身份证明书原件（加盖投标人单位公章及法人签字或盖章）、身份证原件及复印件（加盖投标人单位公章）；

②授权委托人获取招标文件的：须持授权委托书原件（加盖投标人单位公章及法人签字或盖章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖投标人单位公章）；

③有效的载明统一社会信用代码的营业执照副本复印件或扫描件（加盖投标人单位公章）。

（2）线上获取招标文件：

①将上述线下获取招标文件资料扫描件（加盖投标人单位公章）*@*q.com，并电话告知招标代理机构对获取招标文件资料进行核验，核验通过后填写文件获取登记表并交纳文件费；

②交费：招标文件费请转至以下账户并备注项目名称（可简写）。

开户名称：普诚 (略)

银行账户：240 200 630 902 250 4563

开户银行：中国工商银行贵 (略) 支行

③费用交纳完成后，请将交费回执单（或截图）*@*q.com。招标代理机构将通过邮件的方式将招标文件电子版发送给各投标人。

5.4招标文件售价：人民币*/套，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2024年 12 月 30 日上午10时00分，地点为普诚 (略) （ (略) (略) (略) 麒龙CBD中央商务大厦B1座17层会议室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在贵州省 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）上发布。 8．联系方式

招标人：贵州金铭 (略) 招标代理机构：普诚 (略)

地 址： (略) (略) 百里杜鹃 地 址： (略) (略) (略) 麒龙CBD中

大道德溪府营销中心 央商务大厦B1座17层2号

联系人： 吕晓君 联 系人：黄智杰、何敏、李霞

电 话： * 电 话：0851-*、*

电子邮箱： / 电子邮箱：*@*q.com

2024年 12月 09日

【德溪府】项目营销策划及销售代理招标公告

招标编号：PCZH2024ZB--220

1．招标条件

本招标项目【德溪府】项目营销策划及销售代理，招标人（项目业主）为贵州金铭 (略) 。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：【德溪府】项目营销策划及销售代理

2.2项目概况：德溪府项 (略) (略) (略) 与德溪大 (略) ，项目总占地面积约12.*㎡，容积率约2.5，分为A、B、C、D四个地块，总建筑面积约40.*㎡，其中住宅建筑面积约27.*㎡，商业建筑面积约2.*㎡，配套建筑面积约1.*㎡；剩余可售住宅：约18.*㎡，约1238套；剩余可售商业：约2.*㎡，约348套。剩余可售车位：约1797个。（具体可售数量以最终合同签订内容为准。）

2.3项目地点： (略) (略) (略) 与德溪大 (略) ；

2.4暂估合同总额：*元；

2.5标段划分：一个标段；

2.6服务期：共计36个月，具体服务时间以合同签订时间为准，期限届满后可根据业务需求进行续签；

2.7招标范围：完成本项目住宅、商业、车位的营销策划及销售代理服务工作，主要包括但不限于：前期策划（ (略) 场调研、项目定位、产品优化定位）、营销策案、客户接待、网络签约客户资料收集、协助招标人实施客户银行按揭资料递交及跟踪、产权证协助办理、案场售前、案场售中及案场售后等一切服务性工作，具体详见第五章“服务范围及要求”。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，有经工商行政管理部门/市场监督管理部门登记注册的企业法人营业执照，且处于有效期内，有独立订立合同的权利，具备履行民事责任的能力：提供营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营业执照副本（复印件或扫描件并加盖投标人单位公章）。

3.2投标人须具备承揽房地产咨询、营销策划和销售代理服务的能力。须具有丰富的商品房销售业绩，具有高水平的策划能力及熟练的营销宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能 (略) 理客户的投诉（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.3投标人须具备房地产项目整体销售策划业绩， (略) 场及销售运作流程（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.5投标人承诺：在“信用中国”网站（http://**）或中国执行 (略) （http://**）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在 (略) 站http://**或中国执行 (略) http://**中进行查询复核的权利）。

3.6投标人承诺：在国家企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在国家企业信用信息公示系统（http://**）中进行查询复核的权利）。

3.7投标人及其法定代表人近三年内没有行贿犯罪记录，不是 (略) 正在强制执行阶段案件的被执行人（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标人将保留在中国 (略) http://**和中国执行 (略) http://**中进行查询复核的权利）。

3.8未被纳入招标人行业供应商禁入名单（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章。最终以招标人提供的供应商禁入名单为准）。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.10 本次招标不允许分包、转包（投标人自行承诺，格式自拟并加盖投标人单位公章）。

3.11本次招标不接受联合体投标。

4.本次招标资格审查方式：资格后审。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年 12 月 09 日上午09:00时至2024年 12 月 16 日下午17:00时，在普诚 (略) （ (略) (略) (略) 麒龙CBD中央商务大厦B1座18层）获取招标文件。本项目分为线下或线上两种方式获取招标文件，投标人自行选择。

（1）线下获取招标文件：

①法定代表人获取招标文件的：须持法定代表人身份证明书原件（加盖投标人单位公章及法人签字或盖章）、身份证原件及复印件（加盖投标人单位公章）；

②授权委托人获取招标文件的：须持授权委托书原件（加盖投标人单位公章及法人签字或盖章）、被授权人身份证原件及复印件（加盖投标人单位公章）；

③有效的载明统一社会信用代码的营业执照副本复印件或扫描件（加盖投标人单位公章）。

（2）线上获取招标文件：

①将上述线下获取招标文件资料扫描件（加盖投标人单位公章）*@*q.com，并电话告知招标代理机构对获取招标文件资料进行核验，核验通过后填写文件获取登记表并交纳文件费；

②交费：招标文件费请转至以下账户并备注项目名称（可简写）。

开户名称：普诚 (略)

银行账户：240 200 630 902 250 4563

开户银行：中国工商银行贵 (略) 支行

③费用交纳完成后，请将交费回执单（或截图）*@*q.com。招标代理机构将通过邮件的方式将招标文件电子版发送给各投标人。

5.4招标文件售价：人民币*/套，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2024年 12 月 30 日上午10时00分，地点为普诚 (略) （ (略) (略) (略) 麒龙CBD中央商务大厦B1座17层会议室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在贵州省 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**）上发布。 8．联系方式

招标人：贵州金铭 (略) 招标代理机构：普诚 (略)

地 址： (略) (略) 百里杜鹃 地 址： (略) (略) (略) 麒龙CBD中

大道德溪府营销中心 央商务大厦B1座17层2号

联系人： 吕晓君 联 系人：黄智杰、何敏、李霞

电 话： * 电 话：0851-*、*

电子邮箱： / 电子邮箱：*@*q.com

2024年 12月 09日