招标编号：NBYT-(略)

一、招标条件

根据国家《物业管理条例》、《 (略) 物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定， (略) 住房和 (略) 审核备案， (略) 阳明街道金致府前期物业管理服务进行公开招标。

二、招标内容及服务内容

1、本次招标内容： (略) 阳明街道金致府前期物业管理服务

2、项目地址： (略) 阳明 (略) 北侧、 (略) 西侧。

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起， (略) 业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、物业概况：本项目总建筑面积约(略).45㎡。其中地上(略).22㎡，地下建筑面积(略).23㎡，共13幢。

（1）总用地面积：(略)㎡。

（2）总建筑面积：(略).45㎡。

总建筑面积(略).45㎡，地上(略).22㎡，其中住宅(略).08㎡、商业352.41㎡，物业管理办公用房133.68㎡、物业经营用房196.01㎡、社区用房317.1㎡、养老设施用房87.25㎡、室内体育用房257.05㎡、广电机房43.84㎡、公变间307.48㎡、环网站65.56㎡、消控室43.95㎡、垃圾收集房20㎡；地下建筑面积(略).23㎡。机动车总停车位：535个（地下468个，地上67个）；非机动车车位674个（地上80个、地下594个）。

（3）建筑性质：商业、住宅。

（4）户数：住宅398户、商业11户。

三、投标人资格要求

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类的物管企业，2年以上物业管理经验，提供物业企业所属地相关部门出具的无不良行为记录证明相关材料。

2、拟派项目负责人需持物业经理上岗证，具有2年以上物业管理经验，提供担任过项目负责人的项目所在地相关部门出具的无不良行为记录证明相关材料。

3、外地企业（ (略) 外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企 (略) 。

四、投标保证金：无

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面， (略) 领取。领取时间：公告发布之日至2024年12月17日，上午8:30~11:30，下午2:00~5:00。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2024年12月30日14:30，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点： (略) (略) （ (略) (略) 2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

七、开标时间、地点

时间：2024年12月30日14:30

提交地点： (略) (略) （ (略) (略) 2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光） (略)

九、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人： (略)

联 系 人：姚女士

电 话：0574-(略)

联 系 人：罗工

联系电话：(略)

地址： (略) (略) 328号合力大厦南楼5楼

招标编号：NBYT-(略)

一、招标条件

根据国家《物业管理条例》、《 (略) 物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定， (略) 住房和 (略) 审核备案， (略) 阳明街道金致府前期物业管理服务进行公开招标。

二、招标内容及服务内容

1、本次招标内容： (略) 阳明街道金致府前期物业管理服务

2、项目地址： (略) 阳明 (略) 北侧、 (略) 西侧。

3、服务期限：前期物业服务合同签订之日起， (略) 业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。

4、物业概况：本项目总建筑面积约(略).45㎡。其中地上(略).22㎡，地下建筑面积(略).23㎡，共13幢。

（1）总用地面积：(略)㎡。

（2）总建筑面积：(略).45㎡。

总建筑面积(略).45㎡，地上(略).22㎡，其中住宅(略).08㎡、商业352.41㎡，物业管理办公用房133.68㎡、物业经营用房196.01㎡、社区用房317.1㎡、养老设施用房87.25㎡、室内体育用房257.05㎡、广电机房43.84㎡、公变间307.48㎡、环网站65.56㎡、消控室43.95㎡、垃圾收集房20㎡；地下建筑面积(略).23㎡。机动车总停车位：535个（地下468个，地上67个）；非机动车车位674个（地上80个、地下594个）。

（3）建筑性质：商业、住宅。

（4）户数：住宅398户、商业11户。

三、投标人资格要求

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类的物管企业，2年以上物业管理经验，提供物业企业所属地相关部门出具的无不良行为记录证明相关材料。

2、拟派项目负责人需持物业经理上岗证，具有2年以上物业管理经验，提供担任过项目负责人的项目所在地相关部门出具的无不良行为记录证明相关材料。

3、外地企业（ (略) 外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企 (略) 。

四、投标保证金：无

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面， (略) 领取。领取时间：公告发布之日至2024年12月17日，上午8:30~11:30，下午2:00~5:00。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2024年12月30日14:30，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点： (略) (略) （ (略) (略) 2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

七、开标时间、地点

时间：2024年12月30日14:30

提交地点： (略) (略) （ (略) (略) 2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼）

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光） (略)

九、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人： (略)

联 系 人：姚女士

电 话：0574-(略)

联 系 人：罗工

联系电话：(略)

地址： (略) (略) 328号合力大厦南楼5楼