序号

名称

维护保养内容

单位

数量

半年检

季检

月检

一、

自动火灾警报系统及相关联动设备

1

探测器

外观检查

只

211

2

4

12

采用专用检测设备进行探测器模拟响应试验

211

1

1

1

2

手动报警按钮

外观检查

只

24

2

4

12

采用专用检测设备进行报警试验

24

1

1

1

3

警报装置

外观检查

只

24

2

4

12

联动报警试验警报装置

24

2

4

4

采用声级计测试警报装置的响度

24

1

1

1

4

报警控制主机

检查主机自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆功能和主、备电源的自动转换功能

台

1

2

4

12

检查消防控制室的工作环境，系统运行记录

1

2

4

12

主机备用电源进行充、放电试验

1

2

4

4

系统接地电阻测试

1

1

1

1

5

线路检查

(略) 安全检查

系统

1

1

1

1

(略) 电阻

回路

2

1

1

1

(略) 对地电阻

回路

2

1

1

1

6

联动控制盘

外观检查、系统自检

台

3

2

4

12

联动功能测试

3

2

4

4

二、

消防水灭火系统

1

室内

消火栓

外观检查

套

29

2

4

12

检查消火栓箱设施功能

29

2

4

12

消火栓的放水试验阀放水，试验系统供水情况

29

1

1

1

最不利点放水试验联动水泵的情况

1

2

4

12

2

室内喷淋

喷淋外观检查

套

685

2

4

12

喷淋系统末端的放水试验阀放水，试验系统供水情况

3

2

4

12

最不利点放水试验联动水泵的情况

1

2

4

12

3

阀门

检查外观和开关状态

批

1

2

4

12

检查阀门启、闭功能

1

2

4

12

阀门清洁，加油保养

1

1

1

1

4

管网

检查标志、锈蚀情况

系
统

1

2

4

12

进行排污一次， (略) 系统的污水

1

1

1

1

三、

消防水泵房

1

电动泵及控制柜

检查设备工作状态和环境

套

1

2

4

12

手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能

1

2

4

12

手动远程启泵运行二次，检查消防中心控制柜各项功能

1

2

4

12

模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能

1

2

4

12

水泵密封性能和润滑性能保养

1

1

1

1

2

稳压罐及控制柜

检查设备工作状态和环境

套

1

2

4

12

手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能

1

2

4

12

手动远程启泵运行二次，检查消防中心控制柜各项功能

1

2

4

12

模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能

1

2

4

12

水泵密封性能和润滑性能保养

1

1

1

1

3

阀门

检查阀门标志、锈蚀情况，开关状态

批

1

2

4

12

检查阀门的启闭性能

1

2

4

12

4

管网

(略) 系统状态

系统

1

2

4

4

检查标志、锈蚀情况

1

2

4

4

进行排污一次， (略) 系统的污水，并结合最不利点进行系统功能试验

1

1

1

1

四、

移动式灭火器材

1

灭火器

检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志

项

1

2

4

12

检查灭火器的压力、重量、有效期等，必要时做喷射试验

1

1

1

1

2

灭火器箱

检查外观

项

1

2

4

12

检查设施的有效位置

1

2

2

2

五、

应急照明灯和疏散指示系统

1

应急照明

设备外观检查和标志

项

1

2

4

12

检查电源等各项参数，测试照度

1

1

1

1

2

疏散指示

设备外观检查和标志

系统

1

2

4

12

检查电源等各项参数，测试照度

1

1

1

1

六、

火灾事故应急广播系统

1

广播主机

进行控制功能试验，检查电源等各项参数

套

1

2

4

4

检查电源等各项参数，做模拟测试

1

2

4

12

2

扬声器

进行扬声器广播，检查扬声器的响度

只

19

2

4

4

3

线路检查

检 (略) 及防护措施

系统

1

2

4

4

报警 (略) 进行安全检查，联动正常

1

2

2

2

七、

配电房气体灭火系统

1

报警控制主机

检查主机自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆功能和主、备电源的自动转换功能

台

1

2

4

12

检查消防控制室的工作环境，系统运行记录

1

2

4

12

主机备用电源进行充、放电试验

1

2

4

4

系统接地电阻测试

1

1

1

1

2

气溶胶灭火装置

设备外观检查和标志

台

6

2

4

12

密封及有效期

6

2

4

12

序号

名称

维护保养内容

单位

数量

半年检

季检

月检

一、

自动火灾警报系统及相关联动设备

1

探测器

外观检查

只

211

2

4

12

采用专用检测设备进行探测器模拟响应试验

211

1

1

1

2

手动报警按钮

外观检查

只

24

2

4

12

采用专用检测设备进行报警试验

24

1

1

1

3

警报装置

外观检查

只

24

2

4

12

联动报警试验警报装置

24

2

4

4

采用声级计测试警报装置的响度

24

1

1

1

4

报警控制主机

检查主机自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆功能和主、备电源的自动转换功能

台

1

2

4

12

检查消防控制室的工作环境，系统运行记录

1

2

4

12

主机备用电源进行充、放电试验

1

2

4

4

系统接地电阻测试

1

1

1

1

5

线路检查

(略) 安全检查

系统

1

1

1

1

(略) 电阻

回路

2

1

1

1

(略) 对地电阻

回路

2

1

1

1

6

联动控制盘

外观检查、系统自检

台

3

2

4

12

联动功能测试

3

2

4

4

二、

消防水灭火系统

1

室内

消火栓

外观检查

套

29

2

4

12

检查消火栓箱设施功能

29

2

4

12

消火栓的放水试验阀放水，试验系统供水情况

29

1

1

1

最不利点放水试验联动水泵的情况

1

2

4

12

2

室内喷淋

喷淋外观检查

套

685

2

4

12

喷淋系统末端的放水试验阀放水，试验系统供水情况

3

2

4

12

最不利点放水试验联动水泵的情况

1

2

4

12

3

阀门

检查外观和开关状态

批

1

2

4

12

检查阀门启、闭功能

1

2

4

12

阀门清洁，加油保养

1

1

1

1

4

管网

检查标志、锈蚀情况

系
统

1

2

4

12

进行排污一次， (略) 系统的污水

1

1

1

1

三、

消防水泵房

1

电动泵及控制柜

检查设备工作状态和环境

套

1

2

4

12

手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能

1

2

4

12

手动远程启泵运行二次，检查消防中心控制柜各项功能

1

2

4

12

模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能

1

2

4

12

水泵密封性能和润滑性能保养

1

1

1

1

2

稳压罐及控制柜

检查设备工作状态和环境

套

1

2

4

12

手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能

1

2

4

12

手动远程启泵运行二次，检查消防中心控制柜各项功能

1

2

4

12

模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能

1

2

4

12

水泵密封性能和润滑性能保养

1

1

1

1

3

阀门

检查阀门标志、锈蚀情况，开关状态

批

1

2

4

12

检查阀门的启闭性能

1

2

4

12

4

管网

(略) 系统状态

系统

1

2

4

4

检查标志、锈蚀情况

1

2

4

4

进行排污一次， (略) 系统的污水，并结合最不利点进行系统功能试验

1

1

1

1

四、

移动式灭火器材

1

灭火器

检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志

项

1

2

4

12

检查灭火器的压力、重量、有效期等，必要时做喷射试验

1

1

1

1

2

灭火器箱

检查外观

项

1

2

4

12

检查设施的有效位置

1

2

2

2

五、

应急照明灯和疏散指示系统

1

应急照明

设备外观检查和标志

项

1

2

4

12

检查电源等各项参数，测试照度

1

1

1

1

2

疏散指示

设备外观检查和标志

系统

1

2

4

12

检查电源等各项参数，测试照度

1

1

1

1

六、

火灾事故应急广播系统

1

广播主机

进行控制功能试验，检查电源等各项参数

套

1

2

4

4

检查电源等各项参数，做模拟测试

1

2

4

12

2

扬声器

进行扬声器广播，检查扬声器的响度

只

19

2

4

4

3

线路检查

检 (略) 及防护措施

系统

1

2

4

4

报警 (略) 进行安全检查，联动正常

1

2

2

2

七、

配电房气体灭火系统

1

报警控制主机

检查主机自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆功能和主、备电源的自动转换功能

台

1

2

4

12

检查消防控制室的工作环境，系统运行记录

1

2

4

12

主机备用电源进行充、放电试验

1

2

4

4

系统接地电阻测试

1

1

1

1

2

气溶胶灭火装置

设备外观检查和标志

台

6

2

4

12

密封及有效期

6

2

4

12