中 (略) (略)

烟台北站消防设施设备维护保养招标公告

一、项目概况

1、项目名称：烟台北站消防设施设备维护保养

2、项目编号：sbtf-2024wb07

3、项目地点：烟台北站

4、项目规模：烟台北站消防设施设备维护保养，每月一次。

5、招标范围：

烟台北站火灾自动报警系统；消防给水设施；消 (略) 和消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；消防电气和消防通讯设施进行维护保养。具体内容如下：

二、投标人须知

1、项目承接形式

1.1承接企业具有政府主管部门规定的消防技术服务机构资质要求，具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。项目采用一次性的发包形式，根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目方费用作相应的调整。

1.2项目由中标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价20%的违约金。

1.3中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、有关工作器具不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

2、报价依据、轮次及最高限价

2. (略) 场信息和企业自身管理水平自主报价。

2.2本项目实行两轮次报价方式确定最终报价。

2.3本项目最高限价*元。

3、安全文明工作要求

3.1签订合同时同时签订《安全协议书》，严格遵守有关安全作业规程，做好安全教育工作，完善安全管控措施，确保作业和人身安全，避免行车、消防、设备、治安等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

3.2对履行合同期间涉及的治安、消防、市政、环保、交通及相关系协调等发生的问题均由中标人负责解决，并承担相关费用。

4、款项支付及结算办法

4.1项目款项支付严格按合同的约定办理支付、结算。

4.2结算支付前，中标人必须提供增值税专用发票及检验报告。

5、其他要求

5.1中标人接到中标通知后，按投标承诺内容与招标人在20个工作日内签订好合同，中标后中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

5.2凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

5.3投标人的自然人股东、出资人或实际控制人 (略) 机关部门及招标人的一般工作人员， (略) 机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

三、评标办法

经评审的最低投标价法。

四、对投标文件的要求

1、投标文件应按商务、管理分别编写。

2、商务内容包含但不限于：

2.1投标函。

2.2法定代表人身份证明。

2.3营业执照副本复印件（加盖单位公章）。

2.4授权委托书。

2.5法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）。

2.6委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）。

2.7投标单位资格审核材料（第2.7.4、2.7.5投标人自主选择）。

2.7.1资质证书资料（加盖公章）（提供可供查询方式及链接）。

2.7.*年以来的合同资料，不少于两份。

2.7.3开户行基本账户证明复印件。

2.7.4银行资信证明。

2.7.5经审计的近2年财务报表。

2.8投标报价汇总表。

2.9实施方案。

2.10投标文件等资料必须在规定时间送到指定地点，超过投标截止时间，作自 (略) 理。投标文件一式*份，1本正本、2本副本。

3、管理内容包含但不限于：

3.1项目各有关负责人员名单及相应的资质证件复印件。

3.2维保质量、安全的保证措施和承诺。

五、对投标文件的认可

1、有以下情形之一者，招标人不予受理：

1.1未按招标文件要求密封的。

1.2逾期送达或未送达指定地点的。

2、有以下情形之一者，作 (略) 理：

2.1招标文件中资格证书与资格预审时不一致的。

2.2未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章的。

2.3不 (略) 或分支机构进行投标的。

2.4投标文件字迹模糊、辨认不清的。

2.5投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的。

2.6投标文件未按招标文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的。

2.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。

2.8招标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的。

2.9投标文件附有招标人不能接受的条件的。

2.10在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

2.11评标时，发现投标人违反前述资格要求和承诺的，应取消其投标资格。中标通知书发出后，签订合同前，发现中标人违反前述资格要求和承诺的，应取消其中标资格。

六、合同

烟台北站消防设施维保合同。

七、招标日期安排

1、招标信息发布时间：2024年12月10日。

2、投标截止时间：2024年12月18日9时前，各投标人的标书密封送至中 (略) (略) 综合管理部。联系人：管延钊，电话：0535-*,*， (略) (略) (略) 60号。

开标地点：中 (略) (略) 。

八、招标人保留随时终止招标的权利，而无需负任何法律责任以及给予任何理由。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告 (略) 9 (略) （网址为http://**）发布

十、本招标公告由中 (略) (略) 负责解释。

附件1

投 标 函（样表）

致：中 (略) (略)

1.根据已收到贵方项目的招标文件，遵照国家有关法律规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范及其他有关文件后，我方愿以含税人民币(大写)： 元(RMB：￥ 元，增值税税率为 % )的投标报价承包上述项目。

2.我方己详细审核全部招标文件及有关附件，我方自愿放弃提出含糊不清或容易造成误解事项的权利。

3.我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4.一旦我方中标，我方将服从贵方对安全、质量等方面的要求。

5.一旦我方中标，贵单位的招标文件将构成约束我们双方的合同内容。

投标人（公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系电话：

联系地址：

日期： 年 月 日

附件2：

投标报价汇总表（样表）

投标人:(盖章)

法定代表人/委托代理人：

联系电话:手机：

年 月 日

合同编号:

* 方（委托方）：中 (略) (略)

法定代表人（负责人）：

住 所： (略) (略) (略) 60号

* 方（服务方）：

法定代表人（负责人）：

住 所：

签订地点：中 (略) (略)

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》等有关消防设施维保的规定，*、*双方就*方向*方提供消防设施维保事宜，经协商达成一致签订本合同。

第一条 维保建筑概况

（一）建筑名称：中 (略) (略) 烟台北站。

（二）建筑地点： (略) (略) (略) 86号。

（三）建筑性质：港站码头。

第二条 维保内容

第三条 质量要求

（一）*方开展消防技术服务应符合《社会消防技术服务管理规定》要求，维保建筑消防设施应达到《建筑消防设施的维护管理》规定标准，*方建筑消防设施检测发现的未解决问题由* (略) 理，确保建筑消防设施正常使用，*方按照合同有关规定支付相应费用。

（二）*方应保证合同项下所供服务是由*方独立提供的，并完全符合强制性的国家技术质量规范和合同规定的质量、性能和技术规范等的要求。

（三）*方应保证其所提供的服务在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期限内具有符合质量要求和产品说明书的令人满意的性能。*方应对其交付的服务由于操作或材料的缺陷而产生的故障负责。

（四）*方发现*方提供维保服务的质量或性能与合同不符，或者在质量保证期内，证实服务是存在缺陷（包括潜在的缺陷等），*方应尽快以书面形式通知*方。*方在收到通知后应在合同约定的期限内免费维修或更换有缺陷的部件。

（五）如果*方在收到通知后在合同约定的时间内，没有弥补缺陷，*方可采取必要的补救措施，但由此引发的风险和费用由*方承担。

第四条 维保期限

维保期限：自2025年01月01日起至2025年12月31日止。

第五条 维保费用

（一）维保费用标准依据相关文件：烟台北站消防设施维保合同（合同编号:2025—AQ—002）。

（二）维保费用（含增值税）为大写：元（小写：

元），其中，不含税价元，税率6 %，增值税元。维保费用包括但不限于维修保养、安装调试、更换200元及其以下的配件（设备）费用、人工费用等。更换200元以上的配件（设备）费用，*、*双方另行签订合同，办理结算事宜。

（三）支付方式。按照以下第3种方式支付。款项支付可以以企业签发的商业承兑汇票或以银行承兑汇票(含背书转让)进行结算。

1.一次性付款。*方全部维保完毕取得*方验收通过且*方收到合法有效的增值税专用发票后\日内，以\方式向*方支付应付价款（含增值税）大写：\（小写：\元）。

2.分期付款。*方每季维保完毕并取得*方验收通过且*方收到合法有效的当季维保费用增值税专用发票后/日内，以/方式向*方支付当季应付价款（含增值税）大写：/（小写：/元）。

3.其他支付方式：7月20日前支付上半年维修保养费用，12月20日前支付下半年维修保养费用。

（四）账户信息。

*方银行账户信息如下：

单位名称：

开户银行：

银行账号：

*方增值税发票开票信息如下：

发票单位名称：中 (略) (略)

统一社会信用代码：*59Y

开户银行：中国工商银行烟台西大街支行

银行账号：*5254

单位地址： (略) (略) (略) 60号

电 话：0535-*

任何一方如需改变上述账户信息，应提前五日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。

（五）发票约定。

1.*方应按规定向*方开具符合国家规定的增值税专用发票，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规，*方有权延迟支付*方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任，且*方仍应按合同约定履行各项义务。如果*方无法在合理时间内提供合法合规的增值税专用发票，给*方造成损失的，*方应赔偿*方由此造成的损失。*方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。

2.发票开具后，*方应在五日内及时送达*方。如逾期送达导致*方造成损失的，*方负责赔偿*方实际经济损失。

3.在发票交付*方之后，发生发票丢失、破损或逾期等情形，*方应按规定协助办理增值税抵扣事项。

4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联或发票联无法认证等情形，根据增值税相关规定执行，*方需协助*方重新开具合法合规的增值税专用发票、增值税红字专用发票。

第六条 *方权利义务

（一）按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

（二）掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障按规定登记，并及时通知*方进行修复。

（三）根据需要及时配合*方组织更换建筑消防设施配件，向*方应提供相应维保便利条件。

（四）如进行建筑施工或装修，事前必须通知*方，*方应安排胜任的专业技术人员予以配合指导，保证施工或装修期间消防设施设备的正常运行。施工或装修完工后由*方负责将消防设施恢复原状。

（五）在*方维保过程中，*方应提供相关技术支持，包括提供维保所需技术资料，安排相关人员配合。*方指定黄海波为现场配合负责人, *方指定为现场维保负责人。

（六）按合同约定支付合同价款。

（七）其他约定：\。

第七条 *方权利义务

（一）按合同约定收取合同价款。

（二）应具备建筑消防设施维保相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。*方所有维保人员都要经过消防安全培训和专业培训，并取得专业资质证书。

（三）严格遵守相关法律及规定，与承担维保的作业人员建立合法有效的劳动关系，签订劳动合同，办好各种用工手续，严格按照国家的相关劳动法规和保险条例为承担维保的作业人员足额缴纳各项社保费，提供完善的劳动权益保障，按时、足额发放劳动报酬。在履行本合同服务过程中，因上述原因发生劳动纠纷，由*方承担全部责任，并对因此给*方造成的损失进行赔偿。

（四）维保人员维保作业时，应穿着统一的工作服，佩带标志，按要求逐人进行实名登记。进入维保场所要做到举止文明，避免影响*方正常工作。

（五）维保人员 (略) 域维保作业时，应遵守*方规章 (略) 相关安全管理规定，服从*方工作人员指挥，*方带领有关人员进入时，需经*方同意后并接受*方安全检查，*方不得私带无关人员出入* (略) 域。*方工作人员进入*方工作场所需要*方提供配合的，应当提前与*方取得联系。*方维保人员不得在* (略) 域休息，各类消防用具做到定位隐蔽存放。

（六）按照《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。维保人员认真如实填写维保记录。根据维保对象的具体情况，拟定具体的维保方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。

（七）未经*方同意，*方不得将部分或全部维保工作交由第三方完成。

（八）每年对承担维保的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并将年度检查测试报告在国家消防主管部门备案的同时按规定送达*方。

（九）在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到*方通知要求维保的，能够当场修复的应当立即修复。没有条件立即修复的，一般故障应在24小时内组织修复，较大及以上故障应在48小时内组织修复。确实无法在规定时间内完成修复的，由*方出具书面报告，说明存在的问题、原因及计划采取的修复方案，并妥善做足后续确保防火安全措施。

（十）对建筑消防设施进行维保后，应制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维保日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。

（十一）对维保情况要作出客观、真实、完整记录，对合同约定范围内的消防技术服务项目建立消防技术服务档案。

（十二）对故障零部件提供临时配件（设备），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零配件（设备）确需更换的，向*方提出建议，并出示更换配件（设备）报废证明。

（十三）对*方值班或者管理人员进行专业技术指导和业务技能培训，参加并指导*方组织的消防应急演练。

（十四）消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换配件（设备），*方应向*方提出更换方案及维修费用，经*方同意后，*方及时进行更换。因*方维保造成的损坏，*方应负责维修，费用由*方承担。

（十五）每次维保后，*方应向*方提供一份由*方技术人员签字认可的维保记录，并交由*方指定的代表签字确认。*方代表签字确认并不减轻或免除*方对其工作成果应承担的责任。

（十六）遇有*方上级单位安排的消防安全专项或综合检查时，*方应安排胜任的专业技术人员提前到场，全程配合检查。

（十七）*方负责提供*方建筑物消防设施设备维保手册，在消防综控室揭挂消防设施设备平面示意图、消防应急预案、 (略) 置流程图、值班巡视检查制度等。

（十八）未经*方书面同意，*方不得以任何理由增加维保费用或核减维保内容。

（十九）*方应为其工作人员提供必要的安全防护措施和装备，*方工作人员在维保过程中发生人身伤亡或财产损失，或因*方人员的行为对*方或第三人造成损害的，由*方承担全部责任。

（二十）其他约定：\。

第八条 违约责任

（一）*方未按合同约定逾期完成维保工作的，从应完成维保工作的次日起计算，每逾期一日，按合同费用的0.3%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。

*方逾期完成维保工作超过15日的，*方有权单方解除本合同，*方同意按合同费用的20%向*方支付违约金。

（二）*方付款前，*方应向*方提供增值税专用发票。否则，*方有权拒绝办理付款。*方无故逾期付款的，每逾期一日，应向*方支付逾期未支付费用的0.3%的违约金，但违约金累计金额不超过逾期未支付费用的20%。

（三）*方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的，*方应予以免费更换，同时应按相应消防设施配件（设备）费用的50%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。*方逾期更换消防设施配件（设备）超过15日的，*方有权单方解除本合同，*方同意按未更换消防设施配件（设备）费用的50%向*方支付违约金。

（四）因*方维保不到位或维修后（质保期内）的消防设施存在质量问题，应按合同费用的5%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。同时，*方应负责免费整改直至符合规定及合同约定的标准。

（五）因*方维保不到位造成的消防设施被*方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量问题，*方应按合同费用的5%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。

（六）*方未全面履行本合同其他约定义务造成*方损失的，*方有权视具体违约情况要求*方在合同总价20%之内向*方支付违约金，违约金不足以弥补*方损失的，*方还应另行赔付。

（七）因*方或不可抗力的原因，造成*方临时暂停维保作业的，*方应在相关情形消除后继续完成维保工作，*方不承担任何责任。

（八）*方在维保过程中发生的人身、维保设备损害，*方独立承担责任，*方不承担任何责任。给*方造成损失的，*方承担赔偿责任。

（九）*方未经*方书面同意，自行转包、分包的，*方应向*方支付本合同价款总价20%的违约金，同时*方有权解除合同，违约金不足以弥补*方损失的，*方还应另行赔付。

（十）*方有权从应付给*方的款项中扣除*方应支付给*方的赔偿费用和违约金。

第九条 合同的变更、解除和终止

（一）除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，并以书面形式确定。

（二）*方无正当理由逾期30日未支付合同价款的，*方可以解除合同。

（三）*方有以下情形之一的，*方可以解除合同，同时要求*方支付合同总价的20%的违约金，违约金不足以弥补*方损失的，还应另行赔付：

1.*方未按合同约定逾期30日未维保的。

2.*方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的。

3.*方维保不到位或维保的消防设施存在质量问题，影响*方生产经营或可能存在安全隐患的。

4.*方维保的消防设施被*方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量严重问 (略) 罚的。

5.本合同约定的其他*方可解除合同的情形。

6.其他情形：\。

（四）满足本合同解除合同条件的，一方的解除合同通知书到达对方时，本合同解除。一方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。

（五）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。

第十条 保密条款

（一）*、*双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。

（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。

（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。

（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。

第十一条 不可抗力

（一）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。

（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。

（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内通知另一方，并在其后的30天内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。

（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度；否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

第十二条 通知

（一）*、*双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另一方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

（二）双方确认以下地址为相关通知、法律文书等的送达地址：

*方确认的送达地址： (略) (略) (略) 60号中 (略) (略) 安全管理部

邮政编码：*

收件人：陈家庚手机号码：*

*方确认的送达地址： (略) (略) (略) 36号

邮政编码：*

收件人：手机号码：

双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。

第十三条 争议解决

（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第2种争议解决方式：

1.向\仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁 (略) 的，对双方均有约束力。

2.向*方所在地有管辖 (略) 提起诉讼。

3.按 (略) 相关规定调解解决。

（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。

第十四条 合同生效条件及文本数量

（一）本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章后生效。

（二）本合同文本一式八份，*方执四份，*方执四份，具有同等法律效力。

第十五条 其他约定

（一）*方在* (略) 域内维保作业的，*方人员需严格遵守*方各项安全管理规定，统一着装， (略) 进行人员备案，并与*方签署安全协议。

（二）本合同履行期内，如遇国家法律、法规、规章调整 (略) 、*方上级单位出台新规定时，双方同意按新的法律、法规、规章或规定执行。

（三）双方已充分了解并清楚本合同及其附件（如有）的含义，并明确其权利和所应承担的责任。

（四）本合同未尽事宜，须经双方共同协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同与其补充合同冲突时，以补充合同为准。

（五）本合同产生的债权，*方不能向第三方转让和质押（包括但不限于向银行保理、应收账款质押等）。

（六）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。

（七）本合同所列附件（如有）作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文约定不一致的，以本合同正文为准。

（八）双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当的利益关系。

（九）其他约定：合同期满前一个月，*方向*方出具顺延合同的书面意见的，如*方对*方服务评价满意，合同顺延两年。

附件：安全协议书

（以下无正文）

本页无正文，为中 (略) (略) （*方名称）与（*方名称）建筑消防设施维保合同（合同编号：2025—AQ—002）签署页。

*方：中 (略) 轮渡 *方：

(略)

法定代表人/ 法定代表人/

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件：

安 全 协 议 书

*方：中 (略) (略)

*方：

为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，加强安全管理，明确双方的安全责任，确保*方在中 (略) (略) 烟台北站进行消防设施维修保养中的人身、生产和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

一、*方安全责任
1、*方应积极做好各项配合工作，为*方维保创造有利条件。

2、不得安排*方单位人员从事与其维保工作无关的工作。

3、*方有权检查督促*方执行有关安全生产方面的工作规定，对*方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正。

4、施工、维保期间*方指派专人负责联系、检查、督促*方执行有关安全规定和气体灭火系统维保标准。

二、*方安全责任

*方作为消防设施维修保养单位，对作业中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。*方应切实履行以下安全责任：
1、所提供的相关资质（营业执照、资质证书等）证明材料应真实、合法、有效。
2、 (略) 域内作业过程中禁止从事超越本单位资质等级许可的业务。
3、 (略) 域内的作业安全（包括人身安全和财产安全）、消防安全由*方负责。并服从*方对现场的安全生产管理。
4、设置专门安全管理人员，对施工现场进行安全监督管理和监护。*方应配备专兼职安全员，随时检查施工现场内的安全情况，及时排除发现的不安全因素，同时应经常与*方进行联系和进行信息交流， (略) 理*方发现的安全隐患及违章行为。
5、应遵守国家和地方关于劳动安全、劳动用工方面的法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。*方必须按国家有关规定，为从业人员配备合格的劳动防护用品、安全用具。
6、加强对现场防护措施的检查和管理，及时纠正违章指挥和违章作业、消除安全隐患。
7、保证现场的照明、取暖设施和其他设施设备的安全。

8、负责组织、落实对管理人员、作业人员的安全生产教育、培训、考核工作，加强对职工安全生产的教育和培训。对未经安全生产教育培训合格的人员，严禁上岗作业。
9、进入* (略) 域的*方人员除遵守*方的安全制度外，还必须遵守*方安全管理制度。
10、*方人员只能在*方 (略) 域内进行作业，禁止无关人员进入作业现场。未经*方同意，严禁进入* (略) 域或 (略) 域内从事与作业无关任何活动。*方不得擅自使用与施工无关的*方设施、设备；不得擅自拆除、变更*方防护设施及标识。

11、*方作业中应做到工完、场地清，确保安全文明施工。
12、保证现场一切材料、物品的存放安全，规范使用。

三、违约责任

1、*方对存在隐患和违章违纪行为拒不整改和纠正的，*方有权停止*方作业， 一切后果由*方负责。
2、*方在作业时因违章造成*方或第三方的财产损失和人身伤害，由*方承担全部责任。
3、*方有权对*方的施工场所进行安全监督、检查，对违章、违纪行为有权制止、 (略) 罚。对拒绝、阻挠*方检查，或存在对*方检查人员打击报复，*方有权停止*方施工，因此造成*方的损失由*方负责赔偿，*方的损失由*方自负。

四、专职安全生产管理人员

*方指定黄海波为专职安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。

*方指定为专职安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。

• 本协议期限一年，自2025年1月1日起至2025

年12月31日止。

• 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商解

决，协商后形成补充协议。若经协商不成的， (略) (略) (略) 起诉。
七、本协议一式四份，*方两份，*方两份，经双方签字盖章生效。

*方：中 (略) 轮渡*方：

(略)

法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

联系人: 黄海波 联系人：

联系电话：* 联系电话：

签订时间：年月日

中 (略) (略)

烟台北站消防设施设备维护保养招标公告

一、项目概况

1、项目名称：烟台北站消防设施设备维护保养

2、项目编号：sbtf-2024wb07

3、项目地点：烟台北站

4、项目规模：烟台北站消防设施设备维护保养，每月一次。

5、招标范围：

烟台北站火灾自动报警系统；消防给水设施；消 (略) 和消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；消防电气和消防通讯设施进行维护保养。具体内容如下：

二、投标人须知

1、项目承接形式

1.1承接企业具有政府主管部门规定的消防技术服务机构资质要求，具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。项目采用一次性的发包形式，根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目方费用作相应的调整。

1.2项目由中标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价20%的违约金。

1.3中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、有关工作器具不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

2、报价依据、轮次及最高限价

2. (略) 场信息和企业自身管理水平自主报价。

2.2本项目实行两轮次报价方式确定最终报价。

2.3本项目最高限价*元。

3、安全文明工作要求

3.1签订合同时同时签订《安全协议书》，严格遵守有关安全作业规程，做好安全教育工作，完善安全管控措施，确保作业和人身安全，避免行车、消防、设备、治安等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

3.2对履行合同期间涉及的治安、消防、市政、环保、交通及相关系协调等发生的问题均由中标人负责解决，并承担相关费用。

4、款项支付及结算办法

4.1项目款项支付严格按合同的约定办理支付、结算。

4.2结算支付前，中标人必须提供增值税专用发票及检验报告。

5、其他要求

5.1中标人接到中标通知后，按投标承诺内容与招标人在20个工作日内签订好合同，中标后中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

5.2凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

5.3投标人的自然人股东、出资人或实际控制人 (略) 机关部门及招标人的一般工作人员， (略) 机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

三、评标办法

经评审的最低投标价法。

四、对投标文件的要求

1、投标文件应按商务、管理分别编写。

2、商务内容包含但不限于：

2.1投标函。

2.2法定代表人身份证明。

2.3营业执照副本复印件（加盖单位公章）。

2.4授权委托书。

2.5法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）。

2.6委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）。

2.7投标单位资格审核材料（第2.7.4、2.7.5投标人自主选择）。

2.7.1资质证书资料（加盖公章）（提供可供查询方式及链接）。

2.7.*年以来的合同资料，不少于两份。

2.7.3开户行基本账户证明复印件。

2.7.4银行资信证明。

2.7.5经审计的近2年财务报表。

2.8投标报价汇总表。

2.9实施方案。

2.10投标文件等资料必须在规定时间送到指定地点，超过投标截止时间，作自 (略) 理。投标文件一式*份，1本正本、2本副本。

3、管理内容包含但不限于：

3.1项目各有关负责人员名单及相应的资质证件复印件。

3.2维保质量、安全的保证措施和承诺。

五、对投标文件的认可

1、有以下情形之一者，招标人不予受理：

1.1未按招标文件要求密封的。

1.2逾期送达或未送达指定地点的。

2、有以下情形之一者，作 (略) 理：

2.1招标文件中资格证书与资格预审时不一致的。

2.2未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章的。

2.3不 (略) 或分支机构进行投标的。

2.4投标文件字迹模糊、辨认不清的。

2.5投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的。

2.6投标文件未按招标文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的。

2.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。

2.8招标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的。

2.9投标文件附有招标人不能接受的条件的。

2.10在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

2.11评标时，发现投标人违反前述资格要求和承诺的，应取消其投标资格。中标通知书发出后，签订合同前，发现中标人违反前述资格要求和承诺的，应取消其中标资格。

六、合同

烟台北站消防设施维保合同。

七、招标日期安排

1、招标信息发布时间：2024年12月10日。

2、投标截止时间：2024年12月18日9时前，各投标人的标书密封送至中 (略) (略) 综合管理部。联系人：管延钊，电话：0535-*,*， (略) (略) (略) 60号。

开标地点：中 (略) (略) 。

八、招标人保留随时终止招标的权利，而无需负任何法律责任以及给予任何理由。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告 (略) 9 (略) （网址为http://**）发布

十、本招标公告由中 (略) (略) 负责解释。

附件1

投 标 函（样表）

致：中 (略) (略)

1.根据已收到贵方项目的招标文件，遵照国家有关法律规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范及其他有关文件后，我方愿以含税人民币(大写)： 元(RMB：￥ 元，增值税税率为 % )的投标报价承包上述项目。

2.我方己详细审核全部招标文件及有关附件，我方自愿放弃提出含糊不清或容易造成误解事项的权利。

3.我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4.一旦我方中标，我方将服从贵方对安全、质量等方面的要求。

5.一旦我方中标，贵单位的招标文件将构成约束我们双方的合同内容。

投标人（公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系电话：

联系地址：

日期： 年 月 日

附件2：

投标报价汇总表（样表）

投标人:(盖章)

法定代表人/委托代理人：

联系电话:手机：

年 月 日

合同编号:

* 方（委托方）：中 (略) (略)

法定代表人（负责人）：

住 所： (略) (略) (略) 60号

* 方（服务方）：

法定代表人（负责人）：

住 所：

签订地点：中 (略) (略)

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》等有关消防设施维保的规定，*、*双方就*方向*方提供消防设施维保事宜，经协商达成一致签订本合同。

第一条 维保建筑概况

（一）建筑名称：中 (略) (略) 烟台北站。

（二）建筑地点： (略) (略) (略) 86号。

（三）建筑性质：港站码头。

第二条 维保内容

第三条 质量要求

（一）*方开展消防技术服务应符合《社会消防技术服务管理规定》要求，维保建筑消防设施应达到《建筑消防设施的维护管理》规定标准，*方建筑消防设施检测发现的未解决问题由* (略) 理，确保建筑消防设施正常使用，*方按照合同有关规定支付相应费用。

（二）*方应保证合同项下所供服务是由*方独立提供的，并完全符合强制性的国家技术质量规范和合同规定的质量、性能和技术规范等的要求。

（三）*方应保证其所提供的服务在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期限内具有符合质量要求和产品说明书的令人满意的性能。*方应对其交付的服务由于操作或材料的缺陷而产生的故障负责。

（四）*方发现*方提供维保服务的质量或性能与合同不符，或者在质量保证期内，证实服务是存在缺陷（包括潜在的缺陷等），*方应尽快以书面形式通知*方。*方在收到通知后应在合同约定的期限内免费维修或更换有缺陷的部件。

（五）如果*方在收到通知后在合同约定的时间内，没有弥补缺陷，*方可采取必要的补救措施，但由此引发的风险和费用由*方承担。

第四条 维保期限

维保期限：自2025年01月01日起至2025年12月31日止。

第五条 维保费用

（一）维保费用标准依据相关文件：烟台北站消防设施维保合同（合同编号:2025—AQ—002）。

（二）维保费用（含增值税）为大写：元（小写：

元），其中，不含税价元，税率6 %，增值税元。维保费用包括但不限于维修保养、安装调试、更换200元及其以下的配件（设备）费用、人工费用等。更换200元以上的配件（设备）费用，*、*双方另行签订合同，办理结算事宜。

（三）支付方式。按照以下第3种方式支付。款项支付可以以企业签发的商业承兑汇票或以银行承兑汇票(含背书转让)进行结算。

1.一次性付款。*方全部维保完毕取得*方验收通过且*方收到合法有效的增值税专用发票后\日内，以\方式向*方支付应付价款（含增值税）大写：\（小写：\元）。

2.分期付款。*方每季维保完毕并取得*方验收通过且*方收到合法有效的当季维保费用增值税专用发票后/日内，以/方式向*方支付当季应付价款（含增值税）大写：/（小写：/元）。

3.其他支付方式：7月20日前支付上半年维修保养费用，12月20日前支付下半年维修保养费用。

（四）账户信息。

*方银行账户信息如下：

单位名称：

开户银行：

银行账号：

*方增值税发票开票信息如下：

发票单位名称：中 (略) (略)

统一社会信用代码：*59Y

开户银行：中国工商银行烟台西大街支行

银行账号：*5254

单位地址： (略) (略) (略) 60号

电 话：0535-*

任何一方如需改变上述账户信息，应提前五日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。

（五）发票约定。

1.*方应按规定向*方开具符合国家规定的增值税专用发票，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规，*方有权延迟支付*方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任，且*方仍应按合同约定履行各项义务。如果*方无法在合理时间内提供合法合规的增值税专用发票，给*方造成损失的，*方应赔偿*方由此造成的损失。*方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。

2.发票开具后，*方应在五日内及时送达*方。如逾期送达导致*方造成损失的，*方负责赔偿*方实际经济损失。

3.在发票交付*方之后，发生发票丢失、破损或逾期等情形，*方应按规定协助办理增值税抵扣事项。

4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联或发票联无法认证等情形，根据增值税相关规定执行，*方需协助*方重新开具合法合规的增值税专用发票、增值税红字专用发票。

第六条 *方权利义务

（一）按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

（二）掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障按规定登记，并及时通知*方进行修复。

（三）根据需要及时配合*方组织更换建筑消防设施配件，向*方应提供相应维保便利条件。

（四）如进行建筑施工或装修，事前必须通知*方，*方应安排胜任的专业技术人员予以配合指导，保证施工或装修期间消防设施设备的正常运行。施工或装修完工后由*方负责将消防设施恢复原状。

（五）在*方维保过程中，*方应提供相关技术支持，包括提供维保所需技术资料，安排相关人员配合。*方指定黄海波为现场配合负责人, *方指定为现场维保负责人。

（六）按合同约定支付合同价款。

（七）其他约定：\。

第七条 *方权利义务

（一）按合同约定收取合同价款。

（二）应具备建筑消防设施维保相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。*方所有维保人员都要经过消防安全培训和专业培训，并取得专业资质证书。

（三）严格遵守相关法律及规定，与承担维保的作业人员建立合法有效的劳动关系，签订劳动合同，办好各种用工手续，严格按照国家的相关劳动法规和保险条例为承担维保的作业人员足额缴纳各项社保费，提供完善的劳动权益保障，按时、足额发放劳动报酬。在履行本合同服务过程中，因上述原因发生劳动纠纷，由*方承担全部责任，并对因此给*方造成的损失进行赔偿。

（四）维保人员维保作业时，应穿着统一的工作服，佩带标志，按要求逐人进行实名登记。进入维保场所要做到举止文明，避免影响*方正常工作。

（五）维保人员 (略) 域维保作业时，应遵守*方规章 (略) 相关安全管理规定，服从*方工作人员指挥，*方带领有关人员进入时，需经*方同意后并接受*方安全检查，*方不得私带无关人员出入* (略) 域。*方工作人员进入*方工作场所需要*方提供配合的，应当提前与*方取得联系。*方维保人员不得在* (略) 域休息，各类消防用具做到定位隐蔽存放。

（六）按照《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。维保人员认真如实填写维保记录。根据维保对象的具体情况，拟定具体的维保方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。

（七）未经*方同意，*方不得将部分或全部维保工作交由第三方完成。

（八）每年对承担维保的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并将年度检查测试报告在国家消防主管部门备案的同时按规定送达*方。

（九）在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到*方通知要求维保的，能够当场修复的应当立即修复。没有条件立即修复的，一般故障应在24小时内组织修复，较大及以上故障应在48小时内组织修复。确实无法在规定时间内完成修复的，由*方出具书面报告，说明存在的问题、原因及计划采取的修复方案，并妥善做足后续确保防火安全措施。

（十）对建筑消防设施进行维保后，应制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维保日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。

（十一）对维保情况要作出客观、真实、完整记录，对合同约定范围内的消防技术服务项目建立消防技术服务档案。

（十二）对故障零部件提供临时配件（设备），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零配件（设备）确需更换的，向*方提出建议，并出示更换配件（设备）报废证明。

（十三）对*方值班或者管理人员进行专业技术指导和业务技能培训，参加并指导*方组织的消防应急演练。

（十四）消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换配件（设备），*方应向*方提出更换方案及维修费用，经*方同意后，*方及时进行更换。因*方维保造成的损坏，*方应负责维修，费用由*方承担。

（十五）每次维保后，*方应向*方提供一份由*方技术人员签字认可的维保记录，并交由*方指定的代表签字确认。*方代表签字确认并不减轻或免除*方对其工作成果应承担的责任。

（十六）遇有*方上级单位安排的消防安全专项或综合检查时，*方应安排胜任的专业技术人员提前到场，全程配合检查。

（十七）*方负责提供*方建筑物消防设施设备维保手册，在消防综控室揭挂消防设施设备平面示意图、消防应急预案、 (略) 置流程图、值班巡视检查制度等。

（十八）未经*方书面同意，*方不得以任何理由增加维保费用或核减维保内容。

（十九）*方应为其工作人员提供必要的安全防护措施和装备，*方工作人员在维保过程中发生人身伤亡或财产损失，或因*方人员的行为对*方或第三人造成损害的，由*方承担全部责任。

（二十）其他约定：\。

第八条 违约责任

（一）*方未按合同约定逾期完成维保工作的，从应完成维保工作的次日起计算，每逾期一日，按合同费用的0.3%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。

*方逾期完成维保工作超过15日的，*方有权单方解除本合同，*方同意按合同费用的20%向*方支付违约金。

（二）*方付款前，*方应向*方提供增值税专用发票。否则，*方有权拒绝办理付款。*方无故逾期付款的，每逾期一日，应向*方支付逾期未支付费用的0.3%的违约金，但违约金累计金额不超过逾期未支付费用的20%。

（三）*方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的，*方应予以免费更换，同时应按相应消防设施配件（设备）费用的50%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。*方逾期更换消防设施配件（设备）超过15日的，*方有权单方解除本合同，*方同意按未更换消防设施配件（设备）费用的50%向*方支付违约金。

（四）因*方维保不到位或维修后（质保期内）的消防设施存在质量问题，应按合同费用的5%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。同时，*方应负责免费整改直至符合规定及合同约定的标准。

（五）因*方维保不到位造成的消防设施被*方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量问题，*方应按合同费用的5%向*方支付违约金，并赔偿*方所受的损失。

（六）*方未全面履行本合同其他约定义务造成*方损失的，*方有权视具体违约情况要求*方在合同总价20%之内向*方支付违约金，违约金不足以弥补*方损失的，*方还应另行赔付。

（七）因*方或不可抗力的原因，造成*方临时暂停维保作业的，*方应在相关情形消除后继续完成维保工作，*方不承担任何责任。

（八）*方在维保过程中发生的人身、维保设备损害，*方独立承担责任，*方不承担任何责任。给*方造成损失的，*方承担赔偿责任。

（九）*方未经*方书面同意，自行转包、分包的，*方应向*方支付本合同价款总价20%的违约金，同时*方有权解除合同，违约金不足以弥补*方损失的，*方还应另行赔付。

（十）*方有权从应付给*方的款项中扣除*方应支付给*方的赔偿费用和违约金。

第九条 合同的变更、解除和终止

（一）除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，并以书面形式确定。

（二）*方无正当理由逾期30日未支付合同价款的，*方可以解除合同。

（三）*方有以下情形之一的，*方可以解除合同，同时要求*方支付合同总价的20%的违约金，违约金不足以弥补*方损失的，还应另行赔付：

1.*方未按合同约定逾期30日未维保的。

2.*方更换的消防设施配件（设备）为假冒伪劣产品或以次充好的。

3.*方维保不到位或维保的消防设施存在质量问题，影响*方生产经营或可能存在安全隐患的。

4.*方维保的消防设施被*方上级单位、相关政府消防管理机构检查发现质量严重问 (略) 罚的。

5.本合同约定的其他*方可解除合同的情形。

6.其他情形：\。

（四）满足本合同解除合同条件的，一方的解除合同通知书到达对方时，本合同解除。一方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。

（五）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。

第十条 保密条款

（一）*、*双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。

（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。

（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。

（四）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。

第十一条 不可抗力

（一）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。

（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。

（三）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内通知另一方，并在其后的30天内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。

（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度；否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。

第十二条 通知

（一）*、*双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另一方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

（二）双方确认以下地址为相关通知、法律文书等的送达地址：

*方确认的送达地址： (略) (略) (略) 60号中 (略) (略) 安全管理部

邮政编码：*

收件人：陈家庚手机号码：*

*方确认的送达地址： (略) (略) (略) 36号

邮政编码：*

收件人：手机号码：

双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。

第十三条 争议解决

（一）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第2种争议解决方式：

1.向\仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁 (略) 的，对双方均有约束力。

2.向*方所在地有管辖 (略) 提起诉讼。

3.按 (略) 相关规定调解解决。

（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。

第十四条 合同生效条件及文本数量

（一）本合同经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章后生效。

（二）本合同文本一式八份，*方执四份，*方执四份，具有同等法律效力。

第十五条 其他约定

（一）*方在* (略) 域内维保作业的，*方人员需严格遵守*方各项安全管理规定，统一着装， (略) 进行人员备案，并与*方签署安全协议。

（二）本合同履行期内，如遇国家法律、法规、规章调整 (略) 、*方上级单位出台新规定时，双方同意按新的法律、法规、规章或规定执行。

（三）双方已充分了解并清楚本合同及其附件（如有）的含义，并明确其权利和所应承担的责任。

（四）本合同未尽事宜，须经双方共同协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同与其补充合同冲突时，以补充合同为准。

（五）本合同产生的债权，*方不能向第三方转让和质押（包括但不限于向银行保理、应收账款质押等）。

（六）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。

（七）本合同所列附件（如有）作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文约定不一致的，以本合同正文为准。

（八）双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当的利益关系。

（九）其他约定：合同期满前一个月，*方向*方出具顺延合同的书面意见的，如*方对*方服务评价满意，合同顺延两年。

附件：安全协议书

（以下无正文）

本页无正文，为中 (略) (略) （*方名称）与（*方名称）建筑消防设施维保合同（合同编号：2025—AQ—002）签署页。

*方：中 (略) 轮渡 *方：

(略)

法定代表人/ 法定代表人/

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件：

安 全 协 议 书

*方：中 (略) (略)

*方：

为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，加强安全管理，明确双方的安全责任，确保*方在中 (略) (略) 烟台北站进行消防设施维修保养中的人身、生产和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

一、*方安全责任
1、*方应积极做好各项配合工作，为*方维保创造有利条件。

2、不得安排*方单位人员从事与其维保工作无关的工作。

3、*方有权检查督促*方执行有关安全生产方面的工作规定，对*方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正。

4、施工、维保期间*方指派专人负责联系、检查、督促*方执行有关安全规定和气体灭火系统维保标准。

二、*方安全责任

*方作为消防设施维修保养单位，对作业中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。*方应切实履行以下安全责任：
1、所提供的相关资质（营业执照、资质证书等）证明材料应真实、合法、有效。
2、 (略) 域内作业过程中禁止从事超越本单位资质等级许可的业务。
3、 (略) 域内的作业安全（包括人身安全和财产安全）、消防安全由*方负责。并服从*方对现场的安全生产管理。
4、设置专门安全管理人员，对施工现场进行安全监督管理和监护。*方应配备专兼职安全员，随时检查施工现场内的安全情况，及时排除发现的不安全因素，同时应经常与*方进行联系和进行信息交流， (略) 理*方发现的安全隐患及违章行为。
5、应遵守国家和地方关于劳动安全、劳动用工方面的法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。*方必须按国家有关规定，为从业人员配备合格的劳动防护用品、安全用具。
6、加强对现场防护措施的检查和管理，及时纠正违章指挥和违章作业、消除安全隐患。
7、保证现场的照明、取暖设施和其他设施设备的安全。

8、负责组织、落实对管理人员、作业人员的安全生产教育、培训、考核工作，加强对职工安全生产的教育和培训。对未经安全生产教育培训合格的人员，严禁上岗作业。
9、进入* (略) 域的*方人员除遵守*方的安全制度外，还必须遵守*方安全管理制度。
10、*方人员只能在*方 (略) 域内进行作业，禁止无关人员进入作业现场。未经*方同意，严禁进入* (略) 域或 (略) 域内从事与作业无关任何活动。*方不得擅自使用与施工无关的*方设施、设备；不得擅自拆除、变更*方防护设施及标识。

11、*方作业中应做到工完、场地清，确保安全文明施工。
12、保证现场一切材料、物品的存放安全，规范使用。

三、违约责任

1、*方对存在隐患和违章违纪行为拒不整改和纠正的，*方有权停止*方作业， 一切后果由*方负责。
2、*方在作业时因违章造成*方或第三方的财产损失和人身伤害，由*方承担全部责任。
3、*方有权对*方的施工场所进行安全监督、检查，对违章、违纪行为有权制止、 (略) 罚。对拒绝、阻挠*方检查，或存在对*方检查人员打击报复，*方有权停止*方施工，因此造成*方的损失由*方负责赔偿，*方的损失由*方自负。

四、专职安全生产管理人员

*方指定黄海波为专职安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。

*方指定为专职安全生产管理人员，负责进行安全检查与协调。

• 本协议期限一年，自2025年1月1日起至2025

年12月31日止。

• 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商解

决，协商后形成补充协议。若经协商不成的， (略) (略) (略) 起诉。
七、本协议一式四份，*方两份，*方两份，经双方签字盖章生效。

*方：中 (略) 轮渡*方：

(略)

法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

联系人: 黄海波 联系人：

联系电话：* 联系电话：

签订时间：年月日