竞 投 公 告

小 (略) 社区集体资产管理交 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社委托，定于2024年12月20日上午9时30分在小 (略) 社区集体资产管理交易站（ (略) 三楼多媒体室） (略) 小榄镇工业大 (略) 7号（2-7层）进行竞投，欢迎有意向参加的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 宿舍

三、竞投单位准入条件

1.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）[携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）]

2.未有拖欠我经联社贷款、物业租金等情况（以我社财务系统核查为准）；

3.商业信誉和财务状况良好， (略) 纳入失信被执行人名单，以及未被列入严重违法失信企业名单，可在中国执行 (略) （http://**）查询[ (略) 核查为准]。

4.禁止恶意竞投，一经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。

5.不接受联合体参加。

四、竞投方式、租金（含税）、租赁保证金

1.本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，价高者得原则，每次举牌在竞投租金底价基础上增加不少于*/月/平方米（管理费不递增），但最低不低于规定的每次增幅额，本宿舍含电梯（承包期内的电梯维修、保养以及更换零件等，由承包方负责），按现状交付，免租期2个月；

2.租金递增方式:每5年为一个租金递增周期，每个递增期的租金1元/月/平方米（管理费不递增），第1-5年，每月租金*元；第6-10年，每月租金*元。（此项为底价计算金额供参考使用，最终金额以实际投得金额按此比例进行计算得出。）

3.租金收取周期：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。

4.租赁保证金：承租人自签合同后5个工作日内，向出租方缴纳3个月租金作为履约保证金。

5.宿舍住户日常水电 (略) (略) 统一收取，收费标准咨询*。

五、领取资料

竞投人可于2024年12月12日至2024年12月19日上午8:30至12:00,下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件） (略) 小 (略) 股份合作经济联合社开具交易保证金的收 (略) 物业管理办（ (略) 8号2楼）领取竞投文件。

六、交易保证金

竞投人必须在2024年12月19日下午5：00前缴纳竞投保证金*元以转账方式 (略) 经联社指定的如下账户，并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到小 (略) 社区集体资产管理交易站确认竞投资格，领取竞投资格确认书：

①户名： (略) 小 (略) 股份合作经济联合社；

开户银行：中山农村商业银行 (略) 支行；

账号：*77；

② 款项来源： (略) 小榄镇工业大 (略) 7号（2-7层）竞投保证金，并凭银行存款凭证原 (略) 物业收费办公室换取竞投保证金收据，并办理相关手续，过期恕不办理。竞投会结束后，未竞得的竞价人的竞价保证金，在公示期届满次日起5个工作日内退还（不计利息），竞得人的竞价保证金于合同签订时自动转为部分合同履约保证金（多退少补）。

七、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、提交竞投资料截止时间为2024年12月19日

九、经确认竞投资格并提交竞投资料的竞投人请于2024年 12月20日上午9时30分前，携带相关资料到小 (略) 社区集体资产管理交易站现场参与交易会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

（3）竞投资格确认书

十、联系方式

(略) 小 (略) 股份合作经济联合社

联系人：林先生

联系电话：*

十一、本项目的交易方案及相关竞投文件有关解 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社所有。

(略) 小 (略) 股份合作经济联合社

2024年12月9日

竞 投 公 告

小 (略) 社区集体资产管理交 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社委托，定于2024年12月20日上午9时30分在小 (略) 社区集体资产管理交易站（ (略) 三楼多媒体室） (略) 小榄镇工业大 (略) 7号（2-7层）进行竞投，欢迎有意向参加的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 宿舍

三、竞投单位准入条件

1.具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）[携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）]

2.未有拖欠我经联社贷款、物业租金等情况（以我社财务系统核查为准）；

3.商业信誉和财务状况良好， (略) 纳入失信被执行人名单，以及未被列入严重违法失信企业名单，可在中国执行 (略) （http://**）查询[ (略) 核查为准]。

4.禁止恶意竞投，一经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。

5.不接受联合体参加。

四、竞投方式、租金（含税）、租赁保证金

1.本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，价高者得原则，每次举牌在竞投租金底价基础上增加不少于*/月/平方米（管理费不递增），但最低不低于规定的每次增幅额，本宿舍含电梯（承包期内的电梯维修、保养以及更换零件等，由承包方负责），按现状交付，免租期2个月；

2.租金递增方式:每5年为一个租金递增周期，每个递增期的租金1元/月/平方米（管理费不递增），第1-5年，每月租金*元；第6-10年，每月租金*元。（此项为底价计算金额供参考使用，最终金额以实际投得金额按此比例进行计算得出。）

3.租金收取周期：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。

4.租赁保证金：承租人自签合同后5个工作日内，向出租方缴纳3个月租金作为履约保证金。

5.宿舍住户日常水电 (略) (略) 统一收取，收费标准咨询*。

五、领取资料

竞投人可于2024年12月12日至2024年12月19日上午8:30至12:00,下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件） (略) 小 (略) 股份合作经济联合社开具交易保证金的收 (略) 物业管理办（ (略) 8号2楼）领取竞投文件。

六、交易保证金

竞投人必须在2024年12月19日下午5：00前缴纳竞投保证金*元以转账方式 (略) 经联社指定的如下账户，并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到小 (略) 社区集体资产管理交易站确认竞投资格，领取竞投资格确认书：

①户名： (略) 小 (略) 股份合作经济联合社；

开户银行：中山农村商业银行 (略) 支行；

账号：*77；

② 款项来源： (略) 小榄镇工业大 (略) 7号（2-7层）竞投保证金，并凭银行存款凭证原 (略) 物业收费办公室换取竞投保证金收据，并办理相关手续，过期恕不办理。竞投会结束后，未竞得的竞价人的竞价保证金，在公示期届满次日起5个工作日内退还（不计利息），竞得人的竞价保证金于合同签订时自动转为部分合同履约保证金（多退少补）。

七、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、提交竞投资料截止时间为2024年12月19日

九、经确认竞投资格并提交竞投资料的竞投人请于2024年 12月20日上午9时30分前，携带相关资料到小 (略) 社区集体资产管理交易站现场参与交易会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

（3）竞投资格确认书

十、联系方式

(略) 小 (略) 股份合作经济联合社

联系人：林先生

联系电话：*

十一、本项目的交易方案及相关竞投文件有关解 (略) 小 (略) 股份合作经济联合社所有。

(略) 小 (略) 股份合作经济联合社

2024年12月9日