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中国 (略) 2024年第18批集中采购远程项目

采购公告（包3027-3028、3030-3032、3034-3036、3038-3041）

采购编号：CGDG-2024-(略)

1.采购条件

本项目采购人为中国 (略) (略) （详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附表一。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附表二。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年12月16日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理， (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) ，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：(略)(略)

4.3 应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在 (略) 注册方可获取招标文件，投标人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年12月19日9时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至 (略) ，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附 (略) - (略) 下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至 (略)

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文 (略) 分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4 (略) 递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-(略)。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话(略)。

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 16号

联系人：陈经理、唐经理

联系方式：0531-(略)、(略)

电子邮件：*@*gdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年12月

附表一

需求一览表

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

3027

汕 (略)

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

汕头蔚蓝湾（备案名：蔚 (略) ） (略) 东海岸新 (略) A组团，东北至在建 (略) ，东南至在建的四海大道，西南至在 (略) ，西北至在 (略) ，属 (略) (略) 域内， (略) 政府10.5公里。用地规模(略).6平米，用地性质R21/B11，容积率4.0，总建筑面积约(略).72㎡，地上建筑面积约(略).4㎡，地下建筑面积约(略).32㎡，控制高度≤150米，建筑密度≤30%，绿地率≥29%，21栋100米高层住宅，4栋150米超高层住宅，地下室为二层。

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

服务期限为2025年1月1日-2025年12月31日

3028

汕 (略)

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

汕头蔚蓝湾（备案名：蔚 (略) ） (略) 东海岸新 (略) A组团，东北至在建 (略) ，东南至在建的四海大道，西南至在 (略) ，西北至在 (略) ，属 (略) (略) 域内， (略) 政府10.5公里。用地规模(略).6平米，用地性质R21/B11，容积率4.0，总建筑面积约(略).72㎡，地上建筑面积约(略).4㎡，地下建筑面积约(略).32㎡，控制高度≤150米，建筑密度≤30%，绿地率≥29%，21栋100米高层住宅，4栋150米超高层住宅，地下室为二层。

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

服务期限为2025年1月1日-2025年12月31日

3030

(略)

(略) 职工餐饮配送服务

(略) (略) 融侨 (略) (略) 鲁能公馆三期。

采购 (略) (略) 融侨 (略) (略) 鲁能公馆三期两 (略) 的职工用餐配送服务，就餐人员约40人次/天，每天标准为50元/天。

1年

3031

(略) (略)

天津鲁能城购物中心2025-2026 (略) 清洗服务

项目地点： (略) (略)

项目概况：天津鲁能城购物中心，地上6层地下3层总建筑面积约(略)平方米；天津鲁能城购物中心现有5000㎡油烟管道、24组（普恩富特）油烟净化设备，为保证设备设施安全运行，现进行维保服务采购。

购物 (略) 24组（普恩富特）油烟净化器、5000㎡油烟管道每月清洗一次；对购物中心内餐饮商户油烟清洗复查并对油烟净化器、风机维护保养， (略) 环保地方标准DB12/644—2016《餐饮业油烟排放标准》油烟浓度限值小于1.0mg/m3的要求。

服务期限两2年，具体时间以签订合同为准。

3032

中绿 (略)

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持和环评服务

项目位于 (略) (略) 西北部， (略) (略) 战 (略) 位的西北综合 (略) 内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个 (略) 、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、皇冠假日酒店、智选假日酒店、公交换乘站。

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持方案编制，过程检测、验收、基坑水资源论证和环境影响评价。

以(略)方通知为准

3034

重庆鲁能开发（集团）有限公司

(略) 2024年底未售房源资产价值评估

重庆公司在售项目 (略) (略) ，包含但不限于以下项目：星城外滩（ (略) ）、泰山7号（ (略) ）、鲁能城（ (略) ）、九龙花园及东郡（ (略) ）、南渝星城（ (略) ）、北渝星城（ (略) ）、鲁能星城（ (略) ）、领秀城（ (略) (略) ）、江津领秀城（ (略) ）、中绿江州项目（ (略) ）。

(略) 2024年底未售房源资产价值评估服务， (略) 分别出具资产评估报告。

12天（日历天），具体开始日期以发包人书面通知为准。

3035

重庆鲁能开发（集团）有限公 (略)

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程

重庆鲁能美丽乡村项 (略) (略) 龙华镇燕坝村，项目占地面积约4740亩，集亲子游乐、田趣研学、乡野运动于一体，包括格林七号乐园、酒店住宿、 (略) 、公 (略) 、农 (略) 等农旅业态。

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程，采购范围包含在美丽乡 (略) 格林七号乐园、酒 (略) 、 (略) 、公 (略) 、农 (略) 等区域进行水、电、路、管网改造、景观提升、工程维保、安防施工等工作及采购人安排的其他零星工程。

年度有效期为:1年，自合同签订之日起算。

3036

北京中绿中 (略)

产线投产营销活动项目

本项 (略) 。

(略) 产品 (略) 场，计划开展一系列品牌推广活动，提高公司品牌知名度和美誉度，释放公司在锂离子电容器、储能等领域技术突破、产品量产信息。推广公司锂离子电容器产品，吸引潜在客户，力 (略) 场份额。同时，加强与现有客户的合作关系，维系良好的合作空间，提高深化合作可能。

公司外墙logo、营销展厅、文化展板、产线标牌、工艺展板、沙盘、产品包装、宣传手册、形象片、文创等设计制作。

合同签订之日起1个月内

3038

文安鲁能生态旅 (略) (略)

文 (略) 运营服务后勤保障劳务外包

本项目位于河北廊坊文安鲁 (略) 。

按照(略)方的工作要求，完 (略) 域卫生保洁、农业种植、绿植花卉养护等服务

自合同签订之日起至2025年12月31日

3039

(略)

南京鲁能2025年-2026年度强排方案设计服务

对重点目标地块进行强排方案设计，根据项目进度需要进行概念方案设计。

2025年1月至2026年12月，对重点目标地块进行强排方案设计，根据项目进度需要进行概念方案设计。

服务时间暂定为2025年1月1日-2026年12月31日，具体以合同签订时间为准。

3040

广 (略)

广州公司2024年年末存货减值测试评估服务

1.东莞鲁能公馆项目（备案名：鲁能铂悦花园） (略) 茶山镇西北面横江村，是茶山镇新兴的规 (略) ；地块位 (略) ，距离地铁2号线茶山站1公里内，距离东莞新火车站仅2公里。

2.广州中绿蔚蓝湾项目位于粤港 (略) 中 (略) 三大先 (略) 之一——南沙湾板块。项目坐落于南沙湾港前大道以西、商贸大道以南，东至南沙香港中华总商会大厦，西临岭南星河荣誉，南望星河山海湾。

对广 (略) 管理的东莞鲁能公馆项目和广州中绿蔚蓝湾项目, 进行2024年年末存货进行减值测试，评估其可收回价值。

3个月

3041

山东 (略)

新疆昌吉项 (略) 装修工程

新疆 (略) (略) (略) 交叉口，新疆昌 (略) 园区内。共3层，精装面积约560平米。其中1-2层办公用房，3层为员工餐厅及工勤人员用房。

包括但不限于原有墙体、门、地面等拆除、防护及垃圾运输，施工内容包括不限于图纸范围内的土建、精装、消防、机电、给排水、强弱电等采购、施工、调试、检测、验收、移交、使用培训、质保及必要的施工措施和手续办理等全部内容。上述工程还包括与施工过程中其他单位协调、缺陷问题整改等的全部配合工作，对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。

总工期：暂定65日历天（含 (略) 冬季施工、节假日）。计划开工日期：2025年1月10日；计划完工日期：2025年3月15日。

附表二：

应答人专用资格要求

包号

项目名称

资质业绩条件

3027

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

投标人在2021年1月1日至投标截止日内有合同额不低于(略) (略) 广告投放服务类业绩不少于2个，提供合同证明资料。（需体现合同金额、承包范围、签署页等，通用条款不需提供）。

3028

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

投标人在2021年1月1日至投标截止日内有合同额不低于(略)元的营销拓展服务类业绩不少于2个,提供合同证明资料。（需体现合同金额、承包范围、签署页等，通用条款不需提供）。

3030

(略) 职工餐饮配送服务

1.企业资质要求：具有食品经营许可资格；

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日具有企业职工餐饮配送业绩不少于1项。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

3031

天津鲁能城购物中心2025-2026 (略) 清洗服务

资质要求：提供特种工程专业承包资质证书，并需提供油烟净化设备制造单位（普恩富特 (略) ）维护维保委托授权文件。

业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有油烟设备清洗或维护或维修业绩不少于3项（需提供合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等），

3032

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持和环评服务

2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）

3034

(略) 2024年底未售房源资产价值评估

1.应答人资格要求：中 (略) 2022-2024年度资产评估机构备选库库内单位；

2.应答人业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有类似资产评估服务业绩不少于2个，并提供合同相关复印件需体现合同首页、承揽范围、签署页信息，通用条款不需提供）

3035

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程

1.企业资格要求：具有建筑工程施工总承包(略)级及以上资质和有效的安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于(略)元的类似项目业绩（建筑工程、维修整改工程、改造工程、零星工程等）不少于2个，并提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。

3036

北京中绿中 (略) 产线投产营销活动项目

1. 2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准，其中框架协议以实际订单或具体执行合同签订时间为准）具有至少2个同类业绩。

3038

文 (略) 运营服务后勤保障劳务外包

2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于2个

3039

南京鲁能2025年-2026年度强排方案设计服务

1. 具有建筑行业(略)级资质；

2. 2021年1月1日至应答截止日内具有建筑方案设计业绩不少于2项。

3040

广州公司2024年年末存货减值测试评估服务

1.中国 (略) 2022-2024年度资产评估机构备选库内单位；

2. 2021年1月1日至投标截止日内具有合同额不低于(略)元的存货减值测试评估服务业绩 不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

3041

新疆昌吉项 (略) 装修工程

1.企业资格要求：建筑装修装饰工程专业承包(略)级及以上资质，具备有效的安全许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低(略)元的精装修工程业绩（承包范围或内容体现装饰装修）不少于2项，并提供工程竣工验收合格证明、合同复印件（体现合同封面、采购范围、合同金额、签署页，通用条款不需提供）作为证明文件。

3.项目经理资格要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位工作一年以上，并提供一年以上社保缴纳证明，且不得同时担任其它在建工程项目经理。

4.项目经理业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于(略)元的精装修工程业绩（承包范围或内容体现装饰装修）不少于1项，提供合同复印件（体现合同封面、采购范围、合同金额、签署页以及体现项目经理姓名的页面，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明(体现项目经理姓名及竣工时间）作为证明文件。

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(略) 址：http://**#/index/itemdetails?id=8ec28edfa85f4f0597a6f11abce4829c

中国 (略) 2024年第18批集中采购远程项目

采购公告（包3027-3028、3030-3032、3034-3036、3038-3041）

采购编号：CGDG-2024-(略)

1.采购条件

本项目采购人为中国 (略) (略) （详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东 (略) 为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附表一。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商不 (略) 理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行 (略) 理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列为失信被执行人。

（6）应 (略) 场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附表二。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年12月16日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录 (略) （http://**，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程： (略) →顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理， (略) 选择“ (略) ”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以 (略) 名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传 (略) ，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东 (略)

开 户 行：中国 (略) (略) 支行

账 号：(略)(略)

4.3 应答人应妥善保管 (略) 账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在 (略) 注册方可获取招标文件，投标人注册请登录 (略) 首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年12月19日9时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至 (略) ，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

(略) 电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附 (略) - (略) 下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至 (略)

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文 (略) 分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4 (略) 递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在 (略) 填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应 (略) 络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至 (略) 的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在 (略) （http://**，使用谷歌浏览器）、中国 (略) (http://**)上发布。

7.采购文件获取联系方式

(略) 注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-(略)。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话(略)。

招标代理机构：山东 (略)

地址： (略) (略) 16号

联系人：陈经理、唐经理

联系方式：0531-(略)、(略)

电子邮件：*@*gdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年12月

附表一

需求一览表

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

3027

汕 (略)

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

汕头蔚蓝湾（备案名：蔚 (略) ） (略) 东海岸新 (略) A组团，东北至在建 (略) ，东南至在建的四海大道，西南至在 (略) ，西北至在 (略) ，属 (略) (略) 域内， (略) 政府10.5公里。用地规模(略).6平米，用地性质R21/B11，容积率4.0，总建筑面积约(略).72㎡，地上建筑面积约(略).4㎡，地下建筑面积约(略).32㎡，控制高度≤150米，建筑密度≤30%，绿地率≥29%，21栋100米高层住宅，4栋150米超高层住宅，地下室为二层。

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

服务期限为2025年1月1日-2025年12月31日

3028

汕 (略)

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

汕头蔚蓝湾（备案名：蔚 (略) ） (略) 东海岸新 (略) A组团，东北至在建 (略) ，东南至在建的四海大道，西南至在 (略) ，西北至在 (略) ，属 (略) (略) 域内， (略) 政府10.5公里。用地规模(略).6平米，用地性质R21/B11，容积率4.0，总建筑面积约(略).72㎡，地上建筑面积约(略).4㎡，地下建筑面积约(略).32㎡，控制高度≤150米，建筑密度≤30%，绿地率≥29%，21栋100米高层住宅，4栋150米超高层住宅，地下室为二层。

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

服务期限为2025年1月1日-2025年12月31日

3030

(略)

(略) 职工餐饮配送服务

(略) (略) 融侨 (略) (略) 鲁能公馆三期。

采购 (略) (略) 融侨 (略) (略) 鲁能公馆三期两 (略) 的职工用餐配送服务，就餐人员约40人次/天，每天标准为50元/天。

1年

3031

(略) (略)

天津鲁能城购物中心2025-2026 (略) 清洗服务

项目地点： (略) (略)

项目概况：天津鲁能城购物中心，地上6层地下3层总建筑面积约(略)平方米；天津鲁能城购物中心现有5000㎡油烟管道、24组（普恩富特）油烟净化设备，为保证设备设施安全运行，现进行维保服务采购。

购物 (略) 24组（普恩富特）油烟净化器、5000㎡油烟管道每月清洗一次；对购物中心内餐饮商户油烟清洗复查并对油烟净化器、风机维护保养， (略) 环保地方标准DB12/644—2016《餐饮业油烟排放标准》油烟浓度限值小于1.0mg/m3的要求。

服务期限两2年，具体时间以签订合同为准。

3032

中绿 (略)

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持和环评服务

项目位于 (略) (略) 西北部， (略) (略) 战 (略) 位的西北综合 (略) 内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个 (略) 、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、皇冠假日酒店、智选假日酒店、公交换乘站。

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持方案编制，过程检测、验收、基坑水资源论证和环境影响评价。

以(略)方通知为准

3034

重庆鲁能开发（集团）有限公司

(略) 2024年底未售房源资产价值评估

重庆公司在售项目 (略) (略) ，包含但不限于以下项目：星城外滩（ (略) ）、泰山7号（ (略) ）、鲁能城（ (略) ）、九龙花园及东郡（ (略) ）、南渝星城（ (略) ）、北渝星城（ (略) ）、鲁能星城（ (略) ）、领秀城（ (略) (略) ）、江津领秀城（ (略) ）、中绿江州项目（ (略) ）。

(略) 2024年底未售房源资产价值评估服务， (略) 分别出具资产评估报告。

12天（日历天），具体开始日期以发包人书面通知为准。

3035

重庆鲁能开发（集团）有限公 (略)

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程

重庆鲁能美丽乡村项 (略) (略) 龙华镇燕坝村，项目占地面积约4740亩，集亲子游乐、田趣研学、乡野运动于一体，包括格林七号乐园、酒店住宿、 (略) 、公 (略) 、农 (略) 等农旅业态。

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程，采购范围包含在美丽乡 (略) 格林七号乐园、酒 (略) 、 (略) 、公 (略) 、农 (略) 等区域进行水、电、路、管网改造、景观提升、工程维保、安防施工等工作及采购人安排的其他零星工程。

年度有效期为:1年，自合同签订之日起算。

3036

北京中绿中 (略)

产线投产营销活动项目

本项 (略) 。

(略) 产品 (略) 场，计划开展一系列品牌推广活动，提高公司品牌知名度和美誉度，释放公司在锂离子电容器、储能等领域技术突破、产品量产信息。推广公司锂离子电容器产品，吸引潜在客户，力 (略) 场份额。同时，加强与现有客户的合作关系，维系良好的合作空间，提高深化合作可能。

公司外墙logo、营销展厅、文化展板、产线标牌、工艺展板、沙盘、产品包装、宣传手册、形象片、文创等设计制作。

合同签订之日起1个月内

3038

文安鲁能生态旅 (略) (略)

文 (略) 运营服务后勤保障劳务外包

本项目位于河北廊坊文安鲁 (略) 。

按照(略)方的工作要求，完 (略) 域卫生保洁、农业种植、绿植花卉养护等服务

自合同签订之日起至2025年12月31日

3039

(略)

南京鲁能2025年-2026年度强排方案设计服务

对重点目标地块进行强排方案设计，根据项目进度需要进行概念方案设计。

2025年1月至2026年12月，对重点目标地块进行强排方案设计，根据项目进度需要进行概念方案设计。

服务时间暂定为2025年1月1日-2026年12月31日，具体以合同签订时间为准。

3040

广 (略)

广州公司2024年年末存货减值测试评估服务

1.东莞鲁能公馆项目（备案名：鲁能铂悦花园） (略) 茶山镇西北面横江村，是茶山镇新兴的规 (略) ；地块位 (略) ，距离地铁2号线茶山站1公里内，距离东莞新火车站仅2公里。

2.广州中绿蔚蓝湾项目位于粤港 (略) 中 (略) 三大先 (略) 之一——南沙湾板块。项目坐落于南沙湾港前大道以西、商贸大道以南，东至南沙香港中华总商会大厦，西临岭南星河荣誉，南望星河山海湾。

对广 (略) 管理的东莞鲁能公馆项目和广州中绿蔚蓝湾项目, 进行2024年年末存货进行减值测试，评估其可收回价值。

3个月

3041

山东 (略)

新疆昌吉项 (略) 装修工程

新疆 (略) (略) (略) 交叉口，新疆昌 (略) 园区内。共3层，精装面积约560平米。其中1-2层办公用房，3层为员工餐厅及工勤人员用房。

包括但不限于原有墙体、门、地面等拆除、防护及垃圾运输，施工内容包括不限于图纸范围内的土建、精装、消防、机电、给排水、强弱电等采购、施工、调试、检测、验收、移交、使用培训、质保及必要的施工措施和手续办理等全部内容。上述工程还包括与施工过程中其他单位协调、缺陷问题整改等的全部配合工作，对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。

总工期：暂定65日历天（含 (略) 冬季施工、节假日）。计划开工日期：2025年1月10日；计划完工日期：2025年3月15日。

附表二：

应答人专用资格要求

包号

项目名称

资质业绩条件

3027

汕头蔚蓝湾202 (略) 广告投放服务

投标人在2021年1月1日至投标截止日内有合同额不低于(略) (略) 广告投放服务类业绩不少于2个，提供合同证明资料。（需体现合同金额、承包范围、签署页等，通用条款不需提供）。

3028

汕头蔚蓝湾2025年营销拓展服务

投标人在2021年1月1日至投标截止日内有合同额不低于(略)元的营销拓展服务类业绩不少于2个,提供合同证明资料。（需体现合同金额、承包范围、签署页等，通用条款不需提供）。

3030

(略) 职工餐饮配送服务

1.企业资质要求：具有食品经营许可资格；

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日具有企业职工餐饮配送业绩不少于1项。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

3031

天津鲁能城购物中心2025-2026 (略) 清洗服务

资质要求：提供特种工程专业承包资质证书，并需提供油烟净化设备制造单位（普恩富特 (略) ）维护维保委托授权文件。

业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有油烟设备清洗或维护或维修业绩不少于3项（需提供合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等），

3032

(略) (略) 滨水商 (略) XACR-2022-024宗地项目水土保持和环评服务

2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）

3034

(略) 2024年底未售房源资产价值评估

1.应答人资格要求：中 (略) 2022-2024年度资产评估机构备选库库内单位；

2.应答人业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有类似资产评估服务业绩不少于2个，并提供合同相关复印件需体现合同首页、承揽范围、签署页信息，通用条款不需提供）

3035

美丽乡村2025年度维修整改及零星工程

1.企业资格要求：具有建筑工程施工总承包(略)级及以上资质和有效的安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于(略)元的类似项目业绩（建筑工程、维修整改工程、改造工程、零星工程等）不少于2个，并提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。

3036

北京中绿中 (略) 产线投产营销活动项目

1. 2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准，其中框架协议以实际订单或具体执行合同签订时间为准）具有至少2个同类业绩。

3038

文 (略) 运营服务后勤保障劳务外包

2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于2个

3039

南京鲁能2025年-2026年度强排方案设计服务

1. 具有建筑行业(略)级资质；

2. 2021年1月1日至应答截止日内具有建筑方案设计业绩不少于2项。

3040

广州公司2024年年末存货减值测试评估服务

1.中国 (略) 2022-2024年度资产评估机构备选库内单位；

2. 2021年1月1日至投标截止日内具有合同额不低于(略)元的存货减值测试评估服务业绩 不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

3041

新疆昌吉项 (略) 装修工程

1.企业资格要求：建筑装修装饰工程专业承包(略)级及以上资质，具备有效的安全许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低(略)元的精装修工程业绩（承包范围或内容体现装饰装修）不少于2项，并提供工程竣工验收合格证明、合同复印件（体现合同封面、采购范围、合同金额、签署页，通用条款不需提供）作为证明文件。

3.项目经理资格要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位工作一年以上，并提供一年以上社保缴纳证明，且不得同时担任其它在建工程项目经理。

4.项目经理业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于(略)元的精装修工程业绩（承包范围或内容体现装饰装修）不少于1项，提供合同复印件（体现合同封面、采购范围、合同金额、签署页以及体现项目经理姓名的页面，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明(体现项目经理姓名及竣工时间）作为证明文件。

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中国 (略) 2024年第18批集中采购远程项目采购公告（工程服务类包3027-3028、3030-3032、3034-3036、3038-3041）.pdf

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