项目概况

2025年物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座104室）获取采购文件，并于2024年12月23日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XFZB-2024-TJDL-ZF227

项目名称：2025年物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：21.(略) 万元（人民币）

采购需求：

物业服务及食堂服务
本项目所属行业 物业管理行业 ；
本项目是专门面向中型、小型、微型的项目，只允许符合条件的中型、小型、微型企业参与磋商（注：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。

合同履行期限：2025年1月1日-2025年12月31日

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日响应文件开启时间一个小时之内“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（二）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）以及津财采（2021） 12号规定，“采购限额标准以上，(略)元以下的货物和服务采购项目、(略)元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购）”本项目是专门面向中小型、微型企业采购的项目。
（三）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）和财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）第二条约定在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
（四）根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须向供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：（一）营业执照副本。（二）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或2024年银行出具的资信证明。（三）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年至磋商截止时间至少一个月的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）。（四）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。（截至磋商日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（五）本项目专门面向中型、小型、微型企业，供应商需按照采购文件中明确的行业提供《中小企业声明函》并加盖公章。（六）本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：2024年12月11日 至 2024年12月18日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座104室）

方式：（1）现场发售。 （2）本 (略) 上报名： 供应商将2025年物业服务项目（项目编号：XFZB-2024-TJDL-ZF227）及供应商名称、联系人、*@*63.com报名，并致电022-(略)-801购买采购文件。 未购买采购文件不具备本项目的磋商资格。 注：本项目采用资格后审合格制，报名成功不代表评审现场通过资格审查，响应文件中需提供完整、清晰、齐全的资格证明文件。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月23日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座二楼评标室四）

五、开启

时间：2024年12月23日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座二楼评标室四）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

成交结果确认后，成交人须与采购人签订《阳光协议》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 融媒体中心　　　　　

地址： (略) (略) (略) (略) 交口南100米　　　　　　　　

联系方式：刘老师022-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天津 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 大桥道52号　　　　　　　　　　　　

联系方式：戈佳、王丽、高文竹022-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戈佳、王丽、高文竹

电　话：　　022-(略)

项目概况

2025年物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座104室）获取采购文件，并于2024年12月23日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XFZB-2024-TJDL-ZF227

项目名称：2025年物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：21.(略) 万元（人民币）

采购需求：

物业服务及食堂服务
本项目所属行业 物业管理行业 ；
本项目是专门面向中型、小型、微型的项目，只允许符合条件的中型、小型、微型企业参与磋商（注：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。

合同履行期限：2025年1月1日-2025年12月31日

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日响应文件开启时间一个小时之内“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（二）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）以及津财采（2021） 12号规定，“采购限额标准以上，(略)元以下的货物和服务采购项目、(略)元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购）”本项目是专门面向中小型、微型企业采购的项目。
（三）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（【财库2020】46号）和财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）第二条约定在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
（四）根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须向供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：（一）营业执照副本。（二）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或2024年银行出具的资信证明。（三）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年至磋商截止时间至少一个月的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）。（四）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。（截至磋商日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（五）本项目专门面向中型、小型、微型企业，供应商需按照采购文件中明确的行业提供《中小企业声明函》并加盖公章。（六）本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：2024年12月11日 至 2024年12月18日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座104室）

方式：（1）现场发售。 （2）本 (略) 上报名： 供应商将2025年物业服务项目（项目编号：XFZB-2024-TJDL-ZF227）及供应商名称、联系人、*@*63.com报名，并致电022-(略)-801购买采购文件。 未购买采购文件不具备本项目的磋商资格。 注：本项目采用资格后审合格制，报名成功不代表评审现场通过资格审查，响应文件中需提供完整、清晰、齐全的资格证明文件。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月23日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座二楼评标室四）

五、开启

时间：2024年12月23日 14点30分（北京时间）

地点：天津 (略) （ (略) (略) 大桥道52号渤轻党校B座二楼评标室四）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

成交结果确认后，成交人须与采购人签订《阳光协议》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 融媒体中心　　　　　

地址： (略) (略) (略) (略) 交口南100米　　　　　　　　

联系方式：刘老师022-(略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天津 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 大桥道52号　　　　　　　　　　　　

联系方式：戈佳、王丽、高文竹022-(略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戈佳、王丽、高文竹

电　话：　　022-(略)