1.采购条件： (略) 基础设施提升改造建设项目已具备采购条件，经批准，现对工程类服务项目实施采购，诚邀符合条件的供应商参与。

2.采购方法：竞争谈判采购

3.项目概况

(略) 基础设施提升改造项目建设内容包括： (略) 公共部分提升改造： (略) (略) 域三个石牌坊内四个组团外的主干道监控补盲， (略) 更 (略) 灯、小区 (略) 排水改造（雨污分流）、路面修复、人 (略) 面改造；②中心花园提升改造：对篮球场和羽毛球场地面进行改造，增设篮球 (略) 、2套篮球架，新增儿童游乐场器材、休闲座椅、健身器材，破损地砖拆除后修复，新增绿化、砖砌花台，中心广场照明系统、场地雨水排水系统、无障碍坡道改造，地面沉降恢复、中心花园护栏更换，新增绿化浇洒给水系统，亭子改造， (略) 东北侧活动场地台阶进行改造；③便民充电服务改造：根据国家关于构建高质量充电基础设施相关政策指导意见及部分业主要求，对应急停车场场地改造新能源充电车位，新增电动车充电桩9套，新增1套变配电设备。 (略) 大门外立面翻新： (略) 内3道石牌坊大门外立面进行翻新。

1.本项目的采购内容和范围：

（1）编制监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施以及人员配备计划和职责等；

（2）编制监理实施细则；

（3）审查施工单位编制的施工组织设计中安全技术措施专项方案；

（4）检查施工单位在项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立健全及管理人员配备情况；

（5）审查单位资质和安全生产许可证是否合法有效；

（6）审查项目经理和安全生产管理员是否与投标文件一致；

（7）审核特种作业人员的特种作业操作证是否合法有效。

2.服务期限：自项目开工至竣工交付。

3.服务地点位于： (略) 。

4.服务质量要求或服务标准

监理单位除依据建设工程监理规范、现行标准规范以及施工图纸等开展日常监理工作外，还应满足以下要求：

4.1质量控制

（1）监理单位细则应明确相应分部分项工程的质量验收标准、结合人机料法环等分析容易出现质量问题的部位或环节并拟定相应的监理措施、明确不同质量特性的质量监督方法及手段等，以提高质量控制的预见性、系统性和全面性。

（2）监理单位应根据监理细则等，认真落实现场施工质量的监理责任，切实做好质量预控加强施工过程中的质量跟踪检查，及时发现不良。

（3）监理单位应结合项目实际情况健全质量巡检及旁站制度，通过经常性地巡检以及对关键部位的旁站监督，为各环节验收提供直接依据。

4.2进度管理

（1）对承包人编报的施工总进度计划，监理单位应审核施工总进度计划是否符合建设总进度计划以及合同约定的进度要求，同时审核施工组织设计中的进度保证措施是否具有实际指导意义，以确保施工总进度计划编制的合理性、可操作性以及实际指导价值。

（2）施工过程中，监理单位应加大对现场施工进度的监控力度，跟踪主要进度影响因素，如人材机的投入、技术准备、现场实施组织等承包人方面的因素以及外部条件因素等，并做好监控记录。

（3）监理单位应切实把好工期索赔关，日常监理工作中应做好各种证据资料的收集，以便于系统全面地审核承包人工期索赔资料，会同建设单位合理确定工期索赔天数，做好工期索赔相关的沟通协调工作。

4.3安全及文明施工

（1）监理单位应根据现行标准规范规定以及有关安全文明施工方面的现行规定的基础上，结合承包人的安全文明施工方案，编制安全文明施工监理细则，并完善安全文明施工监督检查制度。

（2）监理单位应加强对施工现场安全文明标化工地建设情况进行监督巡视力度，及时发现不足并及时告知承包人进行整改，对于日常巡视当中发现的重大安全隐患和危险作业行为，监理单位有权（也有义务）并应及时制止，必要时指令暂停施工作业。

4.4工程变更及现场签证

（1）监理单位应结合有关合同以及建设单位相关要求等，健全工程变更及现场签证的监理制度，明确各类 (略) 理流程、变更实施监督、变更价款的确认流程、现场签证操作、相关 (略) 理周期等，报经建设单位同意后作为工程监理的依据。

（2）施工单位因工程施工需要而提出工程设计变更时，应向监理单位提出申请，监理单位应审查变更申请资料的完整性、分析变更的必要性以及变更对工程质量、进度、造价等目标的影响，并及时向建设单位汇报，经建设单位同意后，由设计单位出具设计修改通知书。

（3）办理现场签证时，监理单位应收集与签证相关的相关资料，详细做好签证记录、清晰描述签证部位的实际情况以及同设计图纸要求做法的具体差异、涉及范围（工程量）、并针 (略) 理措施提出相应的监督要求，避免简单地签署“情况属实”的签证意见。

4.5工程支付计量

（1）监理单位应建立健全现场工程支付计量制度，结合承包合同、现行法律法规规定等，明确相应的制度、流程、周期等，并配备具有相应能力的监理单位员。必要时编制工程支付计量监理细则。

（2）工程计量以合同约定的支付周期为准，即每到达合同约定的支付节点时，就对该阶段已完成的合格工程进行一次计量。监理单位应在承诺期限内完成相应支付节点的支付计量工作，并出具相应的监理计量意见。

（3）支付计量时，凡涉及清单（或材料）单价调整的项目，应提出监理意见并及时同建设单位会商，必要时会同建设单位与承包人进行沟通，监理单位不得擅自调整清单（或材料）单价。

4.6资料管理

（1）监理单位应建立健全现场资料（信息）管理制度，并安排专人负责管理，确保工程资料（信息）及时收集、处理、并完整有序地归档，为工程竣工后结算提出相应的基础资料，并为竣工资料归档等奠定基础。

（2）需要归档的工程监理资料，由监理单 (略) 档案馆的要求，负责资料的分类收集、整理、保存及保护工作，并在竣工后及时整理成册，经自查合格后方可移交给建设单位办理竣工资料归档手续。

1.供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）拟派项目负责人应具备国家注册监理工程师资格及其以上职称，且注册单位与供应商本单位一致；

（2）业绩要求：2021年01月至今（业绩有效时间以中标通知书时间为准）至少承担过一项类似建筑工程监理项目，并提供中标通知书或合同等业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料须直接反映项目投资规模，否则不予认可。

3.本项目不接受联合体。

4.供应商不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他供应商单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）近三年内在经济活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

（5）与采购人存在利害关系且可能影响招标/采购活动公正性。

凡有意参加谈判的申请人请持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（以上资料均应加盖单位公章）于2024年12月11日至2024年12月13日工作时间至楚雄州城镇建设 (略) （ (略) (略) 54号）现场报名并获取竞争性谈判文件。

1.响应文件递交截止时间（同开标时间）：2024年12月18日14时30分。

2.响应文件递交地点：楚雄州城镇建设 (略) 4楼会议室（ (略) (略) 54号）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

本项目开启将于响应文件递交截止的同一时间、同一地点开启，各申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

本项目在上发布公告，采购 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：楚雄 (略)

联系人：彭工

电 话：(略)

楚雄州城镇建设 (略)

2024年12月11日

1.采购条件： (略) 基础设施提升改造建设项目已具备采购条件，经批准，现对工程类服务项目实施采购，诚邀符合条件的供应商参与。

2.采购方法：竞争谈判采购

3.项目概况

(略) 基础设施提升改造项目建设内容包括： (略) 公共部分提升改造： (略) (略) 域三个石牌坊内四个组团外的主干道监控补盲， (略) 更 (略) 灯、小区 (略) 排水改造（雨污分流）、路面修复、人 (略) 面改造；②中心花园提升改造：对篮球场和羽毛球场地面进行改造，增设篮球 (略) 、2套篮球架，新增儿童游乐场器材、休闲座椅、健身器材，破损地砖拆除后修复，新增绿化、砖砌花台，中心广场照明系统、场地雨水排水系统、无障碍坡道改造，地面沉降恢复、中心花园护栏更换，新增绿化浇洒给水系统，亭子改造， (略) 东北侧活动场地台阶进行改造；③便民充电服务改造：根据国家关于构建高质量充电基础设施相关政策指导意见及部分业主要求，对应急停车场场地改造新能源充电车位，新增电动车充电桩9套，新增1套变配电设备。 (略) 大门外立面翻新： (略) 内3道石牌坊大门外立面进行翻新。

1.本项目的采购内容和范围：

（1）编制监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施以及人员配备计划和职责等；

（2）编制监理实施细则；

（3）审查施工单位编制的施工组织设计中安全技术措施专项方案；

（4）检查施工单位在项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立健全及管理人员配备情况；

（5）审查单位资质和安全生产许可证是否合法有效；

（6）审查项目经理和安全生产管理员是否与投标文件一致；

（7）审核特种作业人员的特种作业操作证是否合法有效。

2.服务期限：自项目开工至竣工交付。

3.服务地点位于： (略) 。

4.服务质量要求或服务标准

监理单位除依据建设工程监理规范、现行标准规范以及施工图纸等开展日常监理工作外，还应满足以下要求：

4.1质量控制

（1）监理单位细则应明确相应分部分项工程的质量验收标准、结合人机料法环等分析容易出现质量问题的部位或环节并拟定相应的监理措施、明确不同质量特性的质量监督方法及手段等，以提高质量控制的预见性、系统性和全面性。

（2）监理单位应根据监理细则等，认真落实现场施工质量的监理责任，切实做好质量预控加强施工过程中的质量跟踪检查，及时发现不良。

（3）监理单位应结合项目实际情况健全质量巡检及旁站制度，通过经常性地巡检以及对关键部位的旁站监督，为各环节验收提供直接依据。

4.2进度管理

（1）对承包人编报的施工总进度计划，监理单位应审核施工总进度计划是否符合建设总进度计划以及合同约定的进度要求，同时审核施工组织设计中的进度保证措施是否具有实际指导意义，以确保施工总进度计划编制的合理性、可操作性以及实际指导价值。

（2）施工过程中，监理单位应加大对现场施工进度的监控力度，跟踪主要进度影响因素，如人材机的投入、技术准备、现场实施组织等承包人方面的因素以及外部条件因素等，并做好监控记录。

（3）监理单位应切实把好工期索赔关，日常监理工作中应做好各种证据资料的收集，以便于系统全面地审核承包人工期索赔资料，会同建设单位合理确定工期索赔天数，做好工期索赔相关的沟通协调工作。

4.3安全及文明施工

（1）监理单位应根据现行标准规范规定以及有关安全文明施工方面的现行规定的基础上，结合承包人的安全文明施工方案，编制安全文明施工监理细则，并完善安全文明施工监督检查制度。

（2）监理单位应加强对施工现场安全文明标化工地建设情况进行监督巡视力度，及时发现不足并及时告知承包人进行整改，对于日常巡视当中发现的重大安全隐患和危险作业行为，监理单位有权（也有义务）并应及时制止，必要时指令暂停施工作业。

4.4工程变更及现场签证

（1）监理单位应结合有关合同以及建设单位相关要求等，健全工程变更及现场签证的监理制度，明确各类 (略) 理流程、变更实施监督、变更价款的确认流程、现场签证操作、相关 (略) 理周期等，报经建设单位同意后作为工程监理的依据。

（2）施工单位因工程施工需要而提出工程设计变更时，应向监理单位提出申请，监理单位应审查变更申请资料的完整性、分析变更的必要性以及变更对工程质量、进度、造价等目标的影响，并及时向建设单位汇报，经建设单位同意后，由设计单位出具设计修改通知书。

（3）办理现场签证时，监理单位应收集与签证相关的相关资料，详细做好签证记录、清晰描述签证部位的实际情况以及同设计图纸要求做法的具体差异、涉及范围（工程量）、并针 (略) 理措施提出相应的监督要求，避免简单地签署“情况属实”的签证意见。

4.5工程支付计量

（1）监理单位应建立健全现场工程支付计量制度，结合承包合同、现行法律法规规定等，明确相应的制度、流程、周期等，并配备具有相应能力的监理单位员。必要时编制工程支付计量监理细则。

（2）工程计量以合同约定的支付周期为准，即每到达合同约定的支付节点时，就对该阶段已完成的合格工程进行一次计量。监理单位应在承诺期限内完成相应支付节点的支付计量工作，并出具相应的监理计量意见。

（3）支付计量时，凡涉及清单（或材料）单价调整的项目，应提出监理意见并及时同建设单位会商，必要时会同建设单位与承包人进行沟通，监理单位不得擅自调整清单（或材料）单价。

4.6资料管理

（1）监理单位应建立健全现场资料（信息）管理制度，并安排专人负责管理，确保工程资料（信息）及时收集、处理、并完整有序地归档，为工程竣工后结算提出相应的基础资料，并为竣工资料归档等奠定基础。

（2）需要归档的工程监理资料，由监理单 (略) 档案馆的要求，负责资料的分类收集、整理、保存及保护工作，并在竣工后及时整理成册，经自查合格后方可移交给建设单位办理竣工资料归档手续。

1.供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）拟派项目负责人应具备国家注册监理工程师资格及其以上职称，且注册单位与供应商本单位一致；

（2）业绩要求：2021年01月至今（业绩有效时间以中标通知书时间为准）至少承担过一项类似建筑工程监理项目，并提供中标通知书或合同等业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料须直接反映项目投资规模，否则不予认可。

3.本项目不接受联合体。

4.供应商不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他供应商单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）近三年内在经济活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购 (略) 于有效期内的。

（5）与采购人存在利害关系且可能影响招标/采购活动公正性。

凡有意参加谈判的申请人请持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（以上资料均应加盖单位公章）于2024年12月11日至2024年12月13日工作时间至楚雄州城镇建设 (略) （ (略) (略) 54号）现场报名并获取竞争性谈判文件。

1.响应文件递交截止时间（同开标时间）：2024年12月18日14时30分。

2.响应文件递交地点：楚雄州城镇建设 (略) 4楼会议室（ (略) (略) 54号）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

本项目开启将于响应文件递交截止的同一时间、同一地点开启，各申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

本项目在上发布公告，采购 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：楚雄 (略)

联系人：彭工

电 话：(略)

楚雄州城镇建设 (略)

2024年12月11日