2025年物业服务项目磋商公告
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2025年物业服务项目磋商公告
国 (略) (略) (略) (略)
2025年物业服务项目磋商公告
| 项目概况 国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目的潜在供应商应在云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室）获取采购文件，并于2024年12月23日09点30分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：#-091-LZQT
项目名称：国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写）###万元整（￥#.00）
最高限价（如有）：人民币（大写）###万元整（￥#.00）
采购需求：
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 简要服务要求描述 |
| 1 | 国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目 | 1 | 项 | 一、项目基本情况 本项 (略) 桂中大道19号文源华都14栋， (略) 域1-3层，总面积5195.59平方米。 二、物业管理服务范围 1. (略) 域的安全防范、水电维修、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有 (略) 理物业 (略) 内一切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。 2.车辆行驶停放秩序的管理服务。 3.公共环境卫生，包括公共场地、会议室的清洁（不包括外墙清洗）。 4.公共会议室、接待室的会务服务。 5.设施设备的养护和管理。 6.办税服务厅和党建文化室内绿化养护服务。 如需进一步了解详细内容，详见磋商文件。 |
合同履行期限：12个月。
本项目(不接受)联合体竞标。
二、供应商的资格要求
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
2.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.落实采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
即在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。
供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
4.本项目的特定资格要求：无。
5.对在“信用中国”网站<http://**.cn>、中国 (略) <http://**.cn>等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
时间：2024年12月11日至2024年12月18日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 211-218室）。
方式：
1.现场获取：无需任何材料，到获取地点现场获取。
2.邮寄获取：供应商将项目名称、项目编号、收件人姓名及联系电话、收件地址信息按上述规定的时间以邮件主题（“国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目获取采购文件信息”）将信息发送至采购代理机构的电子邮箱（*@*ttp://**）；采购代理机构在收到要求的信息和收到邮寄款（含手续费，即350元）后1个工作日内寄送。
采购文件每本售价：￥300.0 元（人民币），售后不退。
四、响应文件提交
1.响应文件提交时间：2024年12月23日日上午09时00分至09时30分（北京时间）。
2.截止时间：2024年12月23日09时30分（北京时间）
3.地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室），逾期送达或未按照磋商文件要求递交、密封的响应文件，将予以拒收。
五、开启
时间：2024年12月23日09时30分（北京时间）
地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商时间及地点：
2024年12月23日09时30分截标后为供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室），参加磋商活动的法定代表人或委托代理人必须持本人有效身份证明依时到达指定地点等候当面磋商。
2.公告媒体：
本项目采购公告在国 (略) 广西壮 (略) (略) 柳州频道（http://**）、云 (略) 网站（http://**）上发布。
3..邮寄获取采购文件的缴纳费用账户（非保证金交纳账户）信息：
账户名称：云 (略) 柳州分公司
开户银行：中信银行南宁东葛支行
银行账号：8113 0010 1370 0157 972
注：未按本公告要求提供有效完整信息的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取磋商采购文件的，责任由供应商承担。采购代理机构对供应商提供的信息核对，不代表其竞标资格的确认；竞标资格最终根据供应商响应文件中的资格审查资料作出的结论为准。当日下午5时后收到邮件的视为下一日收到。为核实供应商邮寄获取磋商采购文件是否成功，请供应商在发送邮件后致电采购代理机构联系人以确认情况。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国 (略) (略) (略) (略)
地 址： (略) 桂中大道19号文源华都14栋3楼
联系方式：赵宇梅0772-#
2.采购代理机构信息
名 称：云 (略)
地 址： (略) (略) 1 (略) 二层211-218室
联系方式：杨启帆、田京灵 0772-#、#
3.项目联系方式
项目联系人：杨启帆、田京灵
电 话：0772-#、#
云 (略)
2024年12月11日
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2025年物业服务项目磋商公告
| 项目概况 国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目的潜在供应商应在云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室）获取采购文件，并于2024年12月23日09点30分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：#-091-LZQT
项目名称：国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币（大写）###万元整（￥#.00）
最高限价（如有）：人民币（大写）###万元整（￥#.00）
采购需求：
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 单位 | 简要服务要求描述 |
| 1 | 国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目 | 1 | 项 | 一、项目基本情况 本项 (略) 桂中大道19号文源华都14栋， (略) 域1-3层，总面积5195.59平方米。 二、物业管理服务范围 1. (略) 域的安全防范、水电维修、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有 (略) 理物业 (略) 内一切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。 2.车辆行驶停放秩序的管理服务。 3.公共环境卫生，包括公共场地、会议室的清洁（不包括外墙清洗）。 4.公共会议室、接待室的会务服务。 5.设施设备的养护和管理。 6.办税服务厅和党建文化室内绿化养护服务。 如需进一步了解详细内容，详见磋商文件。 |
合同履行期限：12个月。
本项目(不接受)联合体竞标。
二、供应商的资格要求
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。
2.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.落实采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
即在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。
供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
4.本项目的特定资格要求：无。
5.对在“信用中国”网站<http://**.cn>、中国 (略) <http://**.cn>等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。
时间：2024年12月11日至2024年12月18日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 211-218室）。
方式：
1.现场获取：无需任何材料，到获取地点现场获取。
2.邮寄获取：供应商将项目名称、项目编号、收件人姓名及联系电话、收件地址信息按上述规定的时间以邮件主题（“国 (略) (略) (略) (略) 2025年物业服务项目获取采购文件信息”）将信息发送至采购代理机构的电子邮箱（*@*ttp://**）；采购代理机构在收到要求的信息和收到邮寄款（含手续费，即350元）后1个工作日内寄送。
采购文件每本售价：￥300.0 元（人民币），售后不退。
四、响应文件提交
1.响应文件提交时间：2024年12月23日日上午09时00分至09时30分（北京时间）。
2.截止时间：2024年12月23日09时30分（北京时间）
3.地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室），逾期送达或未按照磋商文件要求递交、密封的响应文件，将予以拒收。
五、开启
时间：2024年12月23日09时30分（北京时间）
地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商时间及地点：
2024年12月23日09时30分截标后为供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：云 (略) （ (略) (略) 16号金 (略) 二层211-218室），参加磋商活动的法定代表人或委托代理人必须持本人有效身份证明依时到达指定地点等候当面磋商。
2.公告媒体：
本项目采购公告在国 (略) 广西壮 (略) (略) 柳州频道（http://**）、云 (略) 网站（http://**）上发布。
3..邮寄获取采购文件的缴纳费用账户（非保证金交纳账户）信息：
账户名称：云 (略) 柳州分公司
开户银行：中信银行南宁东葛支行
银行账号：8113 0010 1370 0157 972
注：未按本公告要求提供有效完整信息的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取磋商采购文件的，责任由供应商承担。采购代理机构对供应商提供的信息核对，不代表其竞标资格的确认；竞标资格最终根据供应商响应文件中的资格审查资料作出的结论为准。当日下午5时后收到邮件的视为下一日收到。为核实供应商邮寄获取磋商采购文件是否成功，请供应商在发送邮件后致电采购代理机构联系人以确认情况。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国 (略) (略) (略) (略)
地 址： (略) 桂中大道19号文源华都14栋3楼
联系方式：赵宇梅0772-#
2.采购代理机构信息
名 称：云 (略)
地 址： (略) (略) 1 (略) 二层211-218室
联系方式：杨启帆、田京灵 0772-#、#
3.项目联系方式
项目联系人：杨启帆、田京灵
电 话：0772-#、#
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2024年12月11日
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