酒钢集团花海农场2024年第二批土地租赁公告
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酒钢集团花海农场2024年第二批土地租赁公告
项目编号：HYGS-JM-#-#
| 公告基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | (略) 花海农场2024年第二批土地租赁竞卖 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 出让单位 | 宏源公司 | ||
| 联系人 | 黄国文 | 联系人电话 | # |
| 公告(报名)开始时间 | 2024-12-10 17:41:32 | 公告(报名)结束时间 | 2024-12-13 18:00:00 |
| 出让方案 | 宏源公司花海农场对12片自主种植土地租赁权进行公开竞卖出售（共计8588.7亩），具体方案如下： 1.本次竞卖为预缴一年期租金，合同租赁期3年（2025年1月1日-2027年12月31日）。 2.合同签订2026年租金在2025年基础上上涨4%，2026年租金在2027年基础上上涨4%。 3.当年合同签订前一次性预缴纳150元/亩/年电费，次年在变压器通电使用电前（3月15号左右）预交当年电费。 4.所有招 (略) 域按当地政府水资源管理政策，由承租方承担办理水费和水资源费（税）缴纳。 5.合同签订前需缴纳50元/亩合同履约保证金。 6.合同签订前机井及配套设备使用押金#元/眼，承租期内灌溉机井和设备的维修、改造、更新由承租方承担。 7.承租地严禁种植洋葱、甜菜、苜蓿等高耗水作物和多年生作物。 8.租赁土地涉及林草地图斑恢复由承租方负责，承担其管道架设、围栏、灌水、补植、管护等所发生的所有费用。 | ||
| 竞卖开始时间 | 2024-12-17 15:00:00 | 竞卖结束时间 | 2024-12-17 17:00:00 |
| 出让标的范围与内容 | 花海农场12片滴灌地：机耕队、南门卫、机修北/南、葡萄园1/2/3号、葡萄园4/5号、动力厂、变电所、干校南、农业队1、一矿东、场部后荒地、一矿拐弯共8588.7亩； 对以上土地租赁权进行竞卖出售，合同租赁期3年。 具体详见《竞买文件》。 | ||
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 计量单位 | 数量 | 起拍价格（元/人民币） | 标的物说明 | 加价幅度（元/人民币） | 税率 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花海农场“动力厂” | 亩 | 530.0000 | 850 | 土壤沙性，地块集中，道路便利。图斑恢复林地22亩，自行架设管道、围栏、补植林草。水井2眼，1眼2008年打井，井壁水泥管，井深80米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，出水量较小，灌溉紧张。1眼2022年更新机井，井深132米，水泵45kw,出水80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 2 | 花海农场“干校南” | 亩 | 796.5000 | 850 | 土质较好，道路便利，地块与“一矿拐弯”相连适合同时租赁。水井2眼：2003年打井90米，水泥井，水泵55KW出水80-120方/时；2021年更新井，水井1眼，井壁水泥管，井深130米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌。设施租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 3 | 花海农场“农业队1” | 亩 | 869.8000 | 850 | 土质较好，土壤沙性，道路便利。1号井为2004年打井，井壁水泥管，井深100米，2号井为2016年投资打井，井壁水泥管，井深100米，1号、2号水泵45KW，变压器100KVa，出水80-120方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 4 | 花海农场“一矿东” | 亩 | 650.0000 | 850 | 土壤沙性。图斑恢复林地13亩，自行架设管道、围栏、补植林草管护，自行架设管道维护管理。自行架设借用机井管道设备水井1眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时；水井为1990年以前架设。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 5 | 花海农场“场部后荒地” | 亩 | 449.7000 | 850 | 土质粘性较重，条状地。水井一眼，2008年打井，井壁水泥管，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 6 | 花海农场“一矿拐弯” | 亩 | 582.6000 | 850 | 包含部分复耕地，管道可与“干校南”相连。旧井使用自行架设设备。水井2眼：1990年以前架设为钢管井，井深86米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量60方/时；2021年新井水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 7 | 花海农场“葡萄园1号、2号、3号” | 亩 | 1326.4000 | 850 | 地块集中，道路便利。机井3眼：1号井为钢管井，1990年以前打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2号井为为2006年以前打井，2021年更新，水泥井132米，水泵55KW，出水量100-140方/时；3#井为钢管井，2006年打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2017年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 8 | 花海农场“葡萄园4号、5号” | 亩 | 805.6000 | 850 | 地块集中，道路便利，灌溉管道相互连接。机井高峰期出水不足50立/时。4号井为钢管井，2006年打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-120方/时；5号机井深89米，出水40-100立方/时，机井高峰期出水减少水泵38KW，2017年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 9 | 花海农场“变电所” | 亩 | 420.0000 | 850 | 土壤沙性复耕地。水井一眼，为水泥井，井深132米，变压器100KVa，水泵45KW，水井2021年更新机井，出水80-140方/时。2022年架设滴灌设备。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 10 | 花海农场“机耕队” | 亩 | 345.1000 | 850 | 土壤沙性。水井一眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，1990年以前打井，2016年架设滴灌设备，机井出水量小，需自行架设借用机井连接管道设备。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 11 | 花海农场“南门卫” | 亩 | 372.0000 | 850 | 土壤沙性。需自行架设借用机井连接管道设备，水井一眼，井壁水泥井，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时。2016年架设滴灌设施。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 12 | 花海农场“机修北/南” | 亩 | 1441.0000 | 850 | 土质较好，有机质含量适中，地块较为集中利于作业。机修北水井2眼：一眼井为私人投资打井，2016年架设，井壁水泥管，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量120方/时。一眼为2021年更新打井，水泥井，井深132米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量140方/时，该机井和机修南共用，管道相连。2015年架设滴灌设施。机修南水井1眼，水井为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-160方/时，1990年以前打井。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
投标人资格要求
| 序号 | 资质名称 |
|---|---|
| 1 | 本次竞卖要求竞买人须为中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或自然人； |
| 2 | 本次竞卖要求竞买人不是被 (略) 在“信用中国”网站或 (略) 中列入的失信被执行人； |
| 3 | 本次竞卖要求竞买人须与竞卖方进行交流勘察（交流勘察确认函在竞卖文件中下载），确认土地招租及承包规定要求后方可报名参加竞卖。 |
技术服务费收取
其他说明内容
附件信息
清单：农场土地租赁竞卖项目交流勘察确认函.docx
请 (略) 查看并下载附件。
项目编号：HYGS-JM-#-#
| 公告基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | (略) 花海农场2024年第二批土地租赁竞卖 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 出让单位 | 宏源公司 | ||
| 联系人 | 黄国文 | 联系人电话 | # |
| 公告(报名)开始时间 | 2024-12-10 17:41:32 | 公告(报名)结束时间 | 2024-12-13 18:00:00 |
| 出让方案 | 宏源公司花海农场对12片自主种植土地租赁权进行公开竞卖出售（共计8588.7亩），具体方案如下： 1.本次竞卖为预缴一年期租金，合同租赁期3年（2025年1月1日-2027年12月31日）。 2.合同签订2026年租金在2025年基础上上涨4%，2026年租金在2027年基础上上涨4%。 3.当年合同签订前一次性预缴纳150元/亩/年电费，次年在变压器通电使用电前（3月15号左右）预交当年电费。 4.所有招 (略) 域按当地政府水资源管理政策，由承租方承担办理水费和水资源费（税）缴纳。 5.合同签订前需缴纳50元/亩合同履约保证金。 6.合同签订前机井及配套设备使用押金#元/眼，承租期内灌溉机井和设备的维修、改造、更新由承租方承担。 7.承租地严禁种植洋葱、甜菜、苜蓿等高耗水作物和多年生作物。 8.租赁土地涉及林草地图斑恢复由承租方负责，承担其管道架设、围栏、灌水、补植、管护等所发生的所有费用。 | ||
| 竞卖开始时间 | 2024-12-17 15:00:00 | 竞卖结束时间 | 2024-12-17 17:00:00 |
| 出让标的范围与内容 | 花海农场12片滴灌地：机耕队、南门卫、机修北/南、葡萄园1/2/3号、葡萄园4/5号、动力厂、变电所、干校南、农业队1、一矿东、场部后荒地、一矿拐弯共8588.7亩； 对以上土地租赁权进行竞卖出售，合同租赁期3年。 具体详见《竞买文件》。 | ||
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 计量单位 | 数量 | 起拍价格（元/人民币） | 标的物说明 | 加价幅度（元/人民币） | 税率 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花海农场“动力厂” | 亩 | 530.0000 | 850 | 土壤沙性，地块集中，道路便利。图斑恢复林地22亩，自行架设管道、围栏、补植林草。水井2眼，1眼2008年打井，井壁水泥管，井深80米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，出水量较小，灌溉紧张。1眼2022年更新机井，井深132米，水泵45kw,出水80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 2 | 花海农场“干校南” | 亩 | 796.5000 | 850 | 土质较好，道路便利，地块与“一矿拐弯”相连适合同时租赁。水井2眼：2003年打井90米，水泥井，水泵55KW出水80-120方/时；2021年更新井，水井1眼，井壁水泥管，井深130米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌。设施租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 3 | 花海农场“农业队1” | 亩 | 869.8000 | 850 | 土质较好，土壤沙性，道路便利。1号井为2004年打井，井壁水泥管，井深100米，2号井为2016年投资打井，井壁水泥管，井深100米，1号、2号水泵45KW，变压器100KVa，出水80-120方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 4 | 花海农场“一矿东” | 亩 | 650.0000 | 850 | 土壤沙性。图斑恢复林地13亩，自行架设管道、围栏、补植林草管护，自行架设管道维护管理。自行架设借用机井管道设备水井1眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时；水井为1990年以前架设。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 5 | 花海农场“场部后荒地” | 亩 | 449.7000 | 850 | 土质粘性较重，条状地。水井一眼，2008年打井，井壁水泥管，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 6 | 花海农场“一矿拐弯” | 亩 | 582.6000 | 850 | 包含部分复耕地，管道可与“干校南”相连。旧井使用自行架设设备。水井2眼：1990年以前架设为钢管井，井深86米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量60方/时；2021年新井水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量80-140方/时。2016年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 7 | 花海农场“葡萄园1号、2号、3号” | 亩 | 1326.4000 | 850 | 地块集中，道路便利。机井3眼：1号井为钢管井，1990年以前打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2号井为为2006年以前打井，2021年更新，水泥井132米，水泵55KW，出水量100-140方/时；3#井为钢管井，2006年打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。2017年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 8 | 花海农场“葡萄园4号、5号” | 亩 | 805.6000 | 850 | 地块集中，道路便利，灌溉管道相互连接。机井高峰期出水不足50立/时。4号井为钢管井，2006年打井。井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-120方/时；5号机井深89米，出水40-100立方/时，机井高峰期出水减少水泵38KW，2017年架设滴灌设施。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 9 | 花海农场“变电所” | 亩 | 420.0000 | 850 | 土壤沙性复耕地。水井一眼，为水泥井，井深132米，变压器100KVa，水泵45KW，水井2021年更新机井，出水80-140方/时。2022年架设滴灌设备。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 10 | 花海农场“机耕队” | 亩 | 345.1000 | 850 | 土壤沙性。水井一眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，1990年以前打井，2016年架设滴灌设备，机井出水量小，需自行架设借用机井连接管道设备。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 11 | 花海农场“南门卫” | 亩 | 372.0000 | 850 | 土壤沙性。需自行架设借用机井连接管道设备，水井一眼，井壁水泥井，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时。2016年架设滴灌设施。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 12 | 花海农场“机修北/南” | 亩 | 1441.0000 | 850 | 土质较好，有机质含量适中，地块较为集中利于作业。机修北水井2眼：一眼井为私人投资打井，2016年架设，井壁水泥管，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量120方/时。一眼为2021年更新打井，水泥井，井深132米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量140方/时，该机井和机修南共用，管道相连。2015年架设滴灌设施。机修南水井1眼，水井为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-160方/时，1990年以前打井。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 5 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
投标人资格要求
| 序号 | 资质名称 |
|---|---|
| 1 | 本次竞卖要求竞买人须为中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或自然人； |
| 2 | 本次竞卖要求竞买人不是被 (略) 在“信用中国”网站或 (略) 中列入的失信被执行人； |
| 3 | 本次竞卖要求竞买人须与竞卖方进行交流勘察（交流勘察确认函在竞卖文件中下载），确认土地招租及承包规定要求后方可报名参加竞卖。 |
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