土默特左旗台阁牧镇部分地块H08控制性详细规划修改报告方案调整公示材料
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土默特左旗台阁牧镇部分地块H08控制性详细规划修改报告方案调整公示材料
为了 (略) 高质量发展，优化环境、 (略) 用地，本着规范使用、合理开发土地，提高土地利用效率的原则，组织编制了土默特左旗台阁牧镇部分地块（H08）控制性详细规划修改报告（以下简称本报告）。根据《城乡规划法》、《 (略) 城市规划管理技术规定（试行）》等要求，对土默特左旗台阁牧镇H08地块控制性详细规划调整、深化编制的方案予以公示，征求公众意见。
本次控规修改范围为《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》中的H08地块。H08地块位 (略) 以东、规划四街以南、 (略) 以西、 (略) 以北，总用地面积46.27公顷。
修改项目位置示意图
1、控制性详细规划修改的法定条件：
依据《内蒙 (略) 城乡规划条例》编制机关方可按照规定权限和程序修改控制性详细规划：
（1）因总体规划修改 (略) 和功能产生重大影响的；
（2）规划实施中经论证认为确需修改并经原审批机关审查同意的；
（3）因实施国家、 (略) 、盟市重点工程项目涉及公共利益需要修改的；
（4）法律法规规定的其他情形；
依据《内蒙 (略) 城乡规划条例》相关规定，本次用地修改符合法规要求的第二条：
——规划实施中经论证认为确需修改并经原审批机关审查同意的。
2、优 (略) ，集约节约利用土地
(略) 西南部地块及周边实际土地利用情况，对现状闲置、规模较大、土地集约节约利用程度较低的地块重 (略) 。在新发展阶段，为全面贯彻新发展理念， (略) 功能完善、项目落地需求，需结合现实发展对规划进行修改。
3、面向新时期空间治理，实施规划动态维护，强化控制性详细规划管控时效。
2019年5月中 (略) 印发了《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，明确提出建立国土空间规划体系并监督实施，将主 (略) 规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”，空间规划是提升空间治理水平的重要抓手。
(略) 县各级均在进行国土空间规划探索研究，但过渡期的规划管理也是基层政府的重要工作。《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》编制时间较久，新政策、新理念、新项目的要求均已发生变化，已不能 (略) 空间治理的要求，在空间规划过渡期对现行规划进行动态维护显得尤为重要。对《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》修改是规划动态维护的一种有效方式，对支撑重大项目落地、强化控规的管控作用、体现控规可操作性具有重要意义，可为当地政府在当前一段时 (略) 建设提供基本依据。
H08调整用地性质以及指标:
将部分H08-02二类工业用地和部分H08-05防护绿地按现 (略) 调整为40米红线宽度 (略) 用地，道路名称 (略) ，道路东侧预留防护绿地，编号记为H08-04，同时调整相应用地指标。
此次调整用地的修改是按国家相关规范和技术规定进行的，通过对原控规的要求、控规修改的理由、控规修改的影响的分析，土默特左旗台阁牧镇H08地块用地性质以及用地指标等调整是必要的，此次调整产生更多的是积极的正面的效益。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规【2008】227）号等法律、法规及文件的有关规定，现对规划调整方案进行公示，如有意见请于2024年1月11日前向我单位以书面形式反映。
受理部门：内蒙古呼和浩特敕勒川乳 (略) (略)
联系电话：0471-*
办公地址：伊利大街敕勒川乳业大厦
公示时间：30天
网上公示：土默特左旗人民 (略) 站
特此公告
内蒙古呼和浩特敕勒川乳 (略) (略)
2024年12月12日
为了 (略) 高质量发展，优化环境、 (略) 用地，本着规范使用、合理开发土地，提高土地利用效率的原则，组织编制了土默特左旗台阁牧镇部分地块（H08）控制性详细规划修改报告（以下简称本报告）。根据《城乡规划法》、《 (略) 城市规划管理技术规定（试行）》等要求，对土默特左旗台阁牧镇H08地块控制性详细规划调整、深化编制的方案予以公示，征求公众意见。
本次控规修改范围为《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》中的H08地块。H08地块位 (略) 以东、规划四街以南、 (略) 以西、 (略) 以北，总用地面积46.27公顷。
修改项目位置示意图
1、控制性详细规划修改的法定条件：
依据《内蒙 (略) 城乡规划条例》编制机关方可按照规定权限和程序修改控制性详细规划：
（1）因总体规划修改 (略) 和功能产生重大影响的；
（2）规划实施中经论证认为确需修改并经原审批机关审查同意的；
（3）因实施国家、 (略) 、盟市重点工程项目涉及公共利益需要修改的；
（4）法律法规规定的其他情形；
依据《内蒙 (略) 城乡规划条例》相关规定，本次用地修改符合法规要求的第二条：
——规划实施中经论证认为确需修改并经原审批机关审查同意的。
2、优 (略) ，集约节约利用土地
(略) 西南部地块及周边实际土地利用情况，对现状闲置、规模较大、土地集约节约利用程度较低的地块重 (略) 。在新发展阶段，为全面贯彻新发展理念， (略) 功能完善、项目落地需求，需结合现实发展对规划进行修改。
3、面向新时期空间治理，实施规划动态维护，强化控制性详细规划管控时效。
2019年5月中 (略) 印发了《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，明确提出建立国土空间规划体系并监督实施，将主 (略) 规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”，空间规划是提升空间治理水平的重要抓手。
(略) 县各级均在进行国土空间规划探索研究，但过渡期的规划管理也是基层政府的重要工作。《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》编制时间较久，新政策、新理念、新项目的要求均已发生变化，已不能 (略) 空间治理的要求，在空间规划过渡期对现行规划进行动态维护显得尤为重要。对《土默特左旗台阁牧镇 (略) 控制性详细规划》修改是规划动态维护的一种有效方式，对支撑重大项目落地、强化控规的管控作用、体现控规可操作性具有重要意义，可为当地政府在当前一段时 (略) 建设提供基本依据。
H08调整用地性质以及指标:
将部分H08-02二类工业用地和部分H08-05防护绿地按现 (略) 调整为40米红线宽度 (略) 用地，道路名称 (略) ，道路东侧预留防护绿地，编号记为H08-04，同时调整相应用地指标。
此次调整用地的修改是按国家相关规范和技术规定进行的，通过对原控规的要求、控规修改的理由、控规修改的影响的分析，土默特左旗台阁牧镇H08地块用地性质以及用地指标等调整是必要的，此次调整产生更多的是积极的正面的效益。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规【2008】227）号等法律、法规及文件的有关规定，现对规划调整方案进行公示，如有意见请于2024年1月11日前向我单位以书面形式反映。
受理部门：内蒙古呼和浩特敕勒川乳 (略) (略)
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公示时间：30天
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2024年12月12日
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