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：长沙县年度城市家具清洗物业服务项目采购需求公开
一、项目名称
长沙县2025-20 (略) 家具清洗物业服务项目。
三、采购项目预算：*.77元/年，三年*.31元
三、项目概况：
城 (略) 形象的名片， (略) 魅力的体现， (略) 气质的展现。为全面贯彻落实《星沙新城建设品质管控导则》的要求，打 (略) 标杆，助力建设“力量之都 大美星沙”， (略) 道路 (略) 家具管理维护工作， (略) 家具精美颜值， (略) 家具“明、净、新、靓”，即玻璃明亮无污渍、设施洁净无灰尘、清洗后焕然一新、整体靓丽有颜值。城市家具清洗保洁包括交通设施、交警设施、市政设施、 (略) （桥）附属设施，环境卫生设施等公共设施。
二、相关标准：执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
四、项目工作要求
| 序号 | 费用项目 | 工程量 | 单位 | 年维护 频率 | 上限单价 (元) | 合计（元） | 备注 |
| 1 | 玻璃类、金属板类、水泥类外立面、顶面清洗 | *.38 | m2 | 24 | 2.14 | *.04 | |
| 2 | 交通标志（悬臂式）清洗 | 2460.00 | 套 | 24 | 20.00 | *.00 | |
| 3 | 砼防撞墙、砼隔离带清洗 | 22.41 | km | 52 | 36.43 | *.46 | |
| 4 | 波形梁护栏清洗 | 34.57 | km | 36 | 36.43 | *.30 | |
| 5 | 声屏障清洗 | *.00 | m2 | 36 | 0.90 | *.60 | |
| 6 | 桥墩立柱清洗 | *.09 | m2 | 36 | 1.19 | *.70 | |
| 7 | 隔离护栏清洗 | 84.08 | km | 270 | 36.43 | *.67 | |
| 8 | 合计 | *.77 |
备注：如采购人因应急要求增加的维护频率超过年维护频率的，中标人不再另行计取费用。投标人的总价及单价报价均不能超过公示的上限总价及单价，否则 (略) 理。
（一）玻璃类、金属板类、水泥类外立面、顶面清洗
1、保洁范围：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗
2、维护内容：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗，每年24次。作业高度综合考虑
3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：地铁站出入口
5.1地铁站出入口立面外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2地铁站出入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水
地下通道
5.3人行地下通道入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水
5.6人行地下通道无乱贴乱画广告
人行天桥
5.7桥体外观无积尘、无乱贴乱画、无乱拉乱挂
（二）交通标志及线杆（悬臂式）清洗
1、保洁范围：交通标志及线杆（悬臂式）
2、维护内容：交通标志及线杆（悬臂式）清洗、牛皮癣的清理，每年24次。作业高度综合考虑
3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画。
（三）混凝土防撞墙、混凝土隔离带清洗
1、保洁范围：混凝土防撞墙、混凝土隔离带
2、维护内容：混凝土防撞墙、混凝土隔离带墙面清洗、牛皮癣的清理，每年52次。作业高度综合考虑
3、作业方式：墙面清洗车或护栏清洗车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：混凝土防撞墙、混凝土隔离带
5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2 墙体整体干净整洁
（四）波形梁护栏清洗
1、保洁范围：波形梁护栏
2、维护内容：波形梁护栏清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑
3、作业方式：墙面清洗车或护栏清洗车进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：波形梁
5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
（五）声屏障清洗
1、保洁范围：声屏障
2、维护内容：声屏障清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑，含声屏障顶面清洗
3、作业方式：墙面清洗车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：声屏障
5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画
5.2 设置专用墙面清洗车安 (略) 域，放置明显安全警示标识，作业人员着反光服装，对声屏障采取墙面清洗车清洗的方式，达到设施干净，无积尘、无污物、无乱贴乱画。
（六）桥墩立柱清洗
1、保洁范围：桥墩立柱（含盖梁）
2、维护内容：桥墩立柱清洗、牛皮癣的清理，每年36次
3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗
4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ）
5、具体作业要求标准：桥墩立柱
5.1 桥墩整体干净整洁
5.2 采用高压冲刷、清洗方式，对桥墩立柱进行清洗，确保柱体整洁、无污物、无乱贴乱画、无乱悬乱挂
五、城市家具清洗时间及人员、设备配置要求
（一）作业时间要求：
1、人工保洁时间
人工保洁分为16小时保洁和12小时保洁。
16小时保洁分早、中、晚三班作业，作息时间为：
冬季（10月1日-次年4月30日）： 5：30-21：30
夏季（5月1日-9月30日）： 5：00-22：00
12小时保洁可适当灵活，作业时间为：
冬季（10月1日-次年4月30日）： 5：30-17：30
夏季（5月1日-9月30日）： 5：00-18：00
2、机械化清洗时间
夜间机械作业时间为22:00至次日7:00 之间，在每日早高峰期前完成清洗。
护栏清洗、人行天桥等清洗在保证交通安全畅通的前提下，可在白天（非早晚高峰期）开展清洗作业。
（二）人员及设备配备要求：
★1、投标人须配备项目经理（具有项目经理证书）1人、驾驶员11人、随车工11人、清洁人员9人、安全员（具有安全员证书）2人、巡查员2人。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。
★2、中标单位须接收采购人现有的8台作业车辆（其中墙面清洗车1台、洒水车（核载质量10t及以上）2台、高空作业车2台、路面养护车2台、巡查车1台）供本项目使用，现有8台作业车辆 (略) 评估的价格为准，第三方机构评估及车辆过户等一切费用均由中标人承担。除接收采购人原有8台作业车外，投标人还须自行配备3台护栏清洗车（总载质量7t及以上），实现人工加机械清洗的作业方式， (略) 域内设施（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。
3、中标后项目负责人必须为投标文件中所配备的项目负责人，如更换，须提前半个月向业主申报批准。
六、作业规范要求
1、城市家具清洗应充分优化机械化作与人工作业清洗工序流程上的有效衔接，做到流程顺畅、无缝衔接、避免死角。
2、城市家具清洗应以大型清洗机具作业为主，小型清洗机具与人工作业为辅。大型清洗机具联合作业应避开日间车流量大的时段，在规定清洗时间段内提升效率、高效作业。
3、对声屏障、天桥顶棚、地铁站立面及顶棚、天桥立交桥桥墩 (略) 家具进行定点作业时，作业单位应在作业来车方向 100 米开始设置导流围挡设施；夜间作业时相关人员应着反光服装，车辆配置照明设备，确保作业安全。
4、护栏清洗车、墙面清洗车作业时，作业车速应≤20km/h，车辆与护栏保持合适作业距离，避免对护栏及反光设备造成损坏。
5、高空车进行高空作业时，相关人员应做好安全防护，使用作业安全绳（锁），作业车辆周边设 (略) 安全隔离墩，确保作业安全。
6、人工清洗应按照规定的责 (略) 域、清洗时间进行清洗作业，应明确作业范围，掌握“城市家具”清洗作业流程及规范；做好工序上的科学衔接。
7、清洗人员应 (略) 内不适宜机械 (略) 部件进行 全覆盖清扫、清理、擦拭；对机械化作业后仍需人工 (略) 域，采取人工清洗的方式，消除各类清洁死角。
8、冰冻期（最低气温低于 5℃）时，停止采取冲洗等湿式清洗方式，应采取以清理、擦拭为主的方式， (略) 家具洁净度。
9、当天气预报最高气温超过 35℃时，自当日中午11 时至下午15:30，停止保洁人员户外作业，其他时段根据气温变化适度安排。当气温超过 38℃时，全天停止户外作业，防止人员中暑。在高温时段，适当增加机械化作业频次，用机械化保洁替代人工作业，确保“城市家具”清洗措施落实到位。
七、工作服装要求
工作服最低配备（1年）：2套春/秋装长袖环卫服（高支CVC棉厚纱卡），2套作业雨衣（加厚牛津布PVC防水涂层），2件环卫棉布马*（高支涤棉厚纱卡）、 (略) 布马*（聚酯纤维加厚款）。
1、服务期限、地点：
1.1 服务期限：服务期限三年(从签订合同之日起开始计算)，合同一年一签。服务期限内有一个年度的年度考核为不合格的，采购人有权上报行政主管部门，并有权终止本项目合同，其一切责任由中标人负责，且不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。
1.2 服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：《城市家具清洗物业外包采购项目项目考核标准》
| 序号 | 考核标准 | 扣款原因 | 业主日常考核扣款标准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 具备 (略) 连接的办公条件，配备数字 (略) 理数字化案件，同时与 (略) 连接，确保能实施监管车辆作业信息。 | 未连 (略) 和 (略) ， (略) 无法正常使用的，或未配备数字化专员 | 项目进场后一周之内配备齐全，因公司原因超过时限未连接或未配备齐全，扣款5000元， (略) 无法正常使用的，每次扣款1000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | ▲有固定的的办公场所，工具存放仓库和作业车辆停放场所等，办公场所面积不低于100㎡，办公设备齐全，办公秩序良好 | 无符合要求的场所 | 合同签订1个月内必须满足办公和停车场所。如未达到，一次限期整改未满足扣1000元，二次限期整改未满足扣除管理费用的10%，三次限期整改未满足视 (略) 进行约谈、警告直至终止承包合同。设施残缺，秩序混乱，每项扣100元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 有应急交通工具，设立品质督查部，有督查巡视交通工具 | 办公设备残缺，办公秩序混乱 | 每月督查一次，缺一项扣100元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 有健全的规章制度、人事档案、财务报表、业务统计、五险一金档案等资料 | 制度不完善，资料不齐全 | 每月督查一次，缺一项扣200元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | ▲项目负责人必须为投标书中所承诺的，如更换，须提前半个月向业主申报批准 | 未按投标文件实施或擅自更换的 | 根据合同约定，处以违约金5000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 车辆标识清晰，符合环卫部门要求 | 标识不清楚或不符合要求 | 扣款500元/车/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | ▲维护工人签订劳动合同或返聘协议、劳动协议、报业主和行业部门备案 | 按标书承诺的人数 | 查处一次每人次扣1000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | ▲各类工作人员必须购买五险一金 | 未落实规定要求的 | (略) 进行督促补办手续，第二次提请人社部门查办。连续三次普查未达到应购买人数，取消评优 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 工作分步骤、有计划进行，并定期汇报 | 工作目的不明，进度缓慢，效率低下等 | 1000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 大力推行责任追究制，确保各项工作职责落实到人。后勤保障有专人负责，做到物资充裕、保障有力。 | 职责不明确，或有不履行职责的现象。后勤保障不力，影响工作 | 1000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 有详细的考核细则及奖惩办法，建立完善的绩效考核机制 | 无考核办法，或赏罚不公，影响内部团结 | 1000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 积极配合业主完成其他中心工作，保证政令畅通 | 拒不配合，或配合不力，影响工作进度, | 视情节严 (略) 以500-5000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | 廉政建设常抓不懈，做到有制度有措施，工作透明公开，接受公众监督 | 不愿接受监督，或有任何违法乱纪现象。有索、拿、卡、要等不廉洁行为或者虚报工作实绩，隐瞒事实真相 | 1000元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 | 各类工作人员按时到岗到位，工作勤奋，形象良好积极履行职责，工作态度端正，语言举止文明、办事公道、程序合法 | 有旷工和迟到早退现象，工作时形象差 | 500元/次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 | 有专业的队*各司其责 | 未配备专业人员或队* | 1000元/人次 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 | 处理投诉和督办事件，响应迅速，反馈及时 | 行动迟缓，造成不良影响 | 视影响严 (略) 以500元/次以上罚款 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 | 定期组织培训（一年至少两次），统一学和勤政廉政意识 | 未定期组织学，一线职工岗位津贴按出勤日计算，并确保合同制职工劳保福利待遇，按规定发放夏季防暑降温费和冬季防寒保暖费，并做好节日慰问工作。 9、为便于对机械设备的监管，要求中标人投入本项目的所有机械设备必须统一标识、专车专用，务必按合同约定配足机械设备，确保作业质量及恶劣天 (略) 理。 10、所有设施设备完好率和使用率达到良好，统一按采购单位规定式样标有明显标识，所有车辆必须统一安装 (略) 络传输的即时视频监控系统、GPS装置和行车记录仪， (略) 对接，中标人按时缴纳相关费用。设备只能在本中标范围内作业，严禁未经允许私自外出作业，不得随意调动。 11、本项目严禁挂靠，严禁转包、严禁分包，一经查实，终止合同，并报主管部 (略) 理。 12、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。 注：对于上述项目要求，投标人应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明（响应/偏离），否则投标无效。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。一、功能及要求： 一、项目名称 长沙县2025-20 (略) 家具清洗物业服务项目。 三、采购项目预算：*.77元/年，三年*.31元 三、项目概况： 城 (略) 形象的名片， (略) 魅力的体现， (略) 气质的展现。为全面贯彻落实《星沙新城建设品质管控导则》的要求，打 (略) 标杆，助力建设“力量之都 大美星沙”， (略) 道路 (略) 家具管理维护工作， (略) 家具精美颜值， (略) 家具“明、净、新、靓”，即玻璃明亮无污渍、设施洁净无灰尘、清洗后焕然一新、整体靓丽有颜值。城市家具清洗保洁包括交通设施、交警设施、市政设施、 (略) （桥）附属设施，环境卫生设施等公共设施。 二、相关标准：执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。 四、项目工作要求
备注：如采购人因应急要求增加的维护频率超过年维护频率的，中标人不再另行计取费用。投标人的总价及单价报价均不能超过公示的上限总价及单价，否则 (略) 理。 （一）玻璃类、金属板类、水泥类外立面、顶面清洗 1、保洁范围：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗 2、维护内容：地下通道、人行天桥、地铁出入口的顶棚及立面清洗，每年24次。作业高度综合考虑 3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：地铁站出入口 5.1地铁站出入口立面外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画 5.2地铁站出入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水 地下通道 5.3人行地下通道入口顶棚洁净、无尘垢污物，地面无积水 5.6人行地下通道无乱贴乱画广告 人行天桥 5.7桥体外观无积尘、无乱贴乱画、无乱拉乱挂 （二）交通标志及线杆（悬臂式）清洗 1、保洁范围：交通标志及线杆（悬臂式） 2、维护内容：交通标志及线杆（悬臂式）清洗、牛皮癣的清理，每年24次。作业高度综合考虑 3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画。 （三）混凝土防撞墙、混凝土隔离带清洗 1、保洁范围：混凝土防撞墙、混凝土隔离带 2、维护内容：混凝土防撞墙、混凝土隔离带墙面清洗、牛皮癣的清理，每年52次。作业高度综合考虑 3、作业方式：墙面清洗车或护栏清洗车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：混凝土防撞墙、混凝土隔离带 5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画 5.2 墙体整体干净整洁 （四）波形梁护栏清洗 1、保洁范围：波形梁护栏 2、维护内容：波形梁护栏清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑 3、作业方式：墙面清洗车或护栏清洗车进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：波形梁 5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画 （五）声屏障清洗 1、保洁范围：声屏障 2、维护内容：声屏障清洗、牛皮癣的清理，每年36次。高度综合考虑，含声屏障顶面清洗 3、作业方式：墙面清洗车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：声屏障 5.1 外观干净整洁，无积尘、无污物、无乱贴乱画 5.2 设置专用墙面清洗车安 (略) 域，放置明显安全警示标识，作业人员着反光服装，对声屏障采取墙面清洗车清洗的方式，达到设施干净，无积尘、无污物、无乱贴乱画。 （六）桥墩立柱清洗 1、保洁范围：桥墩立柱（含盖梁） 2、维护内容：桥墩立柱清洗、牛皮癣的清理，每年36次 3、作业方式：高空作业车、核载质量10t及以上水车配合人工进行清洗 4、维护范围：城区五街道以及一核三城范围内（含黄花临 (略) 、黄兴会展 (略) 、安沙物流园 (略) ） 5、具体作业要求标准：桥墩立柱 5.1 桥墩整体干净整洁 5.2 采用高压冲刷、清洗方式，对桥墩立柱进行清洗，确保柱体整洁、无污物、无乱贴乱画、无乱悬乱挂 五、城市家具清洗时间及人员、设备配置要求 （一）作业时间要求： 1、人工保洁时间 人工保洁分为16小时保洁和12小时保洁。 16小时保洁分早、中、晚三班作业，作息时间为： 冬季（10月1日-次年4月30日）： 5：30-21：30 夏季（5月1日-9月30日）： 5：00-22：00 12小时保洁可适当灵活，作业时间为： 冬季（10月1日-次年4月30日）： 5：30-17：30 夏季（5月1日-9月30日）： 5：00-18：00 2、机械化清洗时间 夜间机械作业时间为22:00至次日7:00 之间，在每日早高峰期前完成清洗。 护栏清洗、人行天桥等清洗在保证交通安全畅通的前提下，可在白天（非早晚高峰期）开展清洗作业。 （二）人员及设备配备要求： ★1、投标人须配备项目经理（具有项目经理证书）1人、驾驶员11人、随车工11人、清洁人员9人、安全员（具有安全员证书）2人、巡查员2人。（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。 ★2、中标单位须接收采购人现有的8台作业车辆（其中墙面清洗车1台、洒水车（核载质量10t及以上）2台、高空作业车2台、路面养护车2台、巡查车1台）供本项目使用，现有8台作业车辆 (略) 评估的价格为准，第三方机构评估及车辆过户等一切费用均由中标人承担。除接收采购人原有8台作业车外，投标人还须自行配备3台护栏清洗车（总载质量7t及以上），实现人工加机械清洗的作业方式， (略) 域内设施（提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）。 3、中标后项目负责人必须为投标文件中所配备的项目负责人，如更换，须提前半个月向业主申报批准。 六、作业规范要求 1、城市家具清洗应充分优化机械化作与人工作业清洗工序流程上的有效衔接，做到流程顺畅、无缝衔接、避免死角。 2、城市家具清洗应以大型清洗机具作业为主，小型清洗机具与人工作业为辅。大型清洗机具联合作业应避开日间车流量大的时段，在规定清洗时间段内提升效率、高效作业。 3、对声屏障、天桥顶棚、地铁站立面及顶棚、天桥立交桥桥墩 (略) 家具进行定点作业时，作业单位应在作业来车方向 100 米开始设置导流围挡设施；夜间作业时相关人员应着反光服装，车辆配置照明设备，确保作业安全。 4、护栏清洗车、墙面清洗车作业时，作业车速应≤20km/h，车辆与护栏保持合适作业距离，避免对护栏及反光设备造成损坏。 5、高空车进行高空作业时，相关人员应做好安全防护，使用作业安全绳（锁），作业车辆周边设 (略) 安全隔离墩，确保作业安全。 6、人工清洗应按照规定的责 (略) 域、清洗时间进行清洗作业，应明确作业范围，掌握“城市家具”清洗作业流程及规范；做好工序上的科学衔接。 7、清洗人员应 (略) 内不适宜机械 (略) 部件进行 全覆盖清扫、清理、擦拭；对机械化作业后仍需人工 (略) 域，采取人工清洗的方式，消除各类清洁死角。 8、冰冻期（最低气温低于 5℃）时，停止采取冲洗等湿式清洗方式，应采取以清理、擦拭为主的方式， (略) 家具洁净度。 9、当天气预报最高气温超过 35℃时，自当日中午11 时至下午15:30，停止保洁人员户外作业，其他时段根据气温变化适度安排。当气温超过 38℃时，全天停止户外作业，防止人员中暑。在高温时段，适当增加机械化作业频次，用机械化保洁替代人工作业，确保“城市家具”清洗措施落实到位。 七、工作服装要求 工作服最低配备（1年）：2套春/秋装长袖环卫服（高支CVC棉厚纱卡），2套作业雨衣（加厚牛津布PVC防水涂层），2件环卫棉布马*（高支涤棉厚纱卡）、 (略) 布马*（聚酯纤维加厚款）。
1、服务期限、地点： 1.1 服务期限：服务期限三年(从签订合同之日起开始计算)，合同一年一签。服务期限内有一个年度的年度考核为不合格的，采购人有权上报行政主管部门，并有权终止本项目合同，其一切责任由中标人负责，且不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。 1.2 服务地点：采购人指定地点。 五、服务标准：《城市家具清洗物业外包采购项目项目考核标准》
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