项目概况： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务采购项目的潜在供应 (略) (略) 会员系统下载招标文件，并于2025年1月7日09点00分（北京时间）前上传投标文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：SDGP**

1.2交易进场编号：FC-ZC-*-01

1.3项目名称： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务

1.4 采购方式：公开招标

1.5预算金额（最高限价）：*元， (略) (略) (略) *元；三农文广集 (略) *元。

1.6采购需求：本次招标范围包括三农文广集 (略) (略) (略) （含人民会堂），服务内容包含房屋养护维护、给排水设备维护、保洁服务、绿化服务、保安服务。

1.7服务期：自合同签订之日起一年。延续签订合同时，实行一年一考核一签合同

的办法。每年期满后，招标人根据相关政策以及中标人服务质量与中标人续签下一年合

同。

1.8本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

2.3本项目的特定资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册的合法经营者，具有有效的营业执照，并具有相应的服务能力；

2.4投标人在投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、信用山东（http://**.cn）（投标单位如非本省注册，则提供所注册省份的）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，投标无效（以投标截 (略) 站显示的内容为准）。

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

3.1时间：2024年12月12日至响应文件上传截止时间。

3.2下载地点： (略) (略) (略) 会员系统下载招标文件。

各投标单 (略) (略) (略) “主体信息注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标单位（企业）”）。完成系统注册的投标单位可直 (略) (略) (略) “交易系统”入口针对本项目下载招标文件。投标人获取招标（采购）文件前，同步查看山东省 (略) (略) (略) 投标人名称及统一社会信用代码，确保完全一致。

3.3方式：本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://**_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-*；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

请各投标人获取招标（采购）文件后及 (略) (略) 会员系统查阅接收澄清修改文件并及 (略) 公共 (略) （答疑/变更公告）信息，如因投标 (略) 信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

3.4售价：0元。

3.5本项目采用资格后审，报名成功不视为资格审查合格。因投标人资格不合格等原因， (略) 不承担任何责任及损失。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

4.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月7日9时00分（北京时间）。

4.2投标单位无需到达开标现场，投标单位登录“ (略) 公共 (略) ”首页→“电子化交易”→“不见面开标大厅”进行远程解密投标文件。

注：本 (略) 上电子投标、网上不见面开标、网上远程异地评标。相关操作手册《山东CA数字证书（电子印章）办理须知》《投标文件制作软件下载和安装操作说明》《不见面开标大厅-投标人操作手册》等 (略) (略) (略) →精细化服务→我是供应商（http://**_construction4.html）下载查看。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1评标办法：综合评分法。

6.2公告媒体：中国山东 (略) 、 (略) (略) 网。

6.3本项目为预采购，存在取消或者终止采购的可能。

6.4合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融 (略) ”实施政府采购合同融资，有需求的供应商可登录“https∶//www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。

6.5质疑与投诉

线上质疑与投诉。依据泰公管联席办〔2021〕6号通知要求，投标人（供应商）在满足质疑与投诉条件下，可在线提出。

6.5.1线上质疑。投标人满足质 (略) 向招标人、代理机构提出质疑；质疑应符合本项目招标（采购）文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面质疑具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

6.5.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主 (略) 向同级财政部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时， (略) 理部门应同时答复。

6.5.3监督部门： (略) 政府采购服务中心 联系电话：0538-*

6.5.4接受质疑的联系人和联系方式

联系人：张经理 联系方式：0538-*

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

7.1招标人信息

名称： (略) 机关事务服务中心

地址： (略) (略) 032号

联系方式：0538-*

7.2招标代理机构信息

名 称：山东荣智 (略)

地 址： (略) 新城街道银泰隆大厦三楼

联系方式：0538-*

7.3项目联系方式

项目联系人：张经理

电 话：0538-*

项目概况： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务采购项目的潜在供应 (略) (略) 会员系统下载招标文件，并于2025年1月7日09点00分（北京时间）前上传投标文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：SDGP**

1.2交易进场编号：FC-ZC-*-01

1.3项目名称： (略) (略) 机 (略) 物业管理服务

1.4 采购方式：公开招标

1.5预算金额（最高限价）：*元， (略) (略) (略) *元；三农文广集 (略) *元。

1.6采购需求：本次招标范围包括三农文广集 (略) (略) (略) （含人民会堂），服务内容包含房屋养护维护、给排水设备维护、保洁服务、绿化服务、保安服务。

1.7服务期：自合同签订之日起一年。延续签订合同时，实行一年一考核一签合同

的办法。每年期满后，招标人根据相关政策以及中标人服务质量与中标人续签下一年合

同。

1.8本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

2.3本项目的特定资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册的合法经营者，具有有效的营业执照，并具有相应的服务能力；

2.4投标人在投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、信用山东（http://**.cn）（投标单位如非本省注册，则提供所注册省份的）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，投标无效（以投标截 (略) 站显示的内容为准）。

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

3.1时间：2024年12月12日至响应文件上传截止时间。

3.2下载地点： (略) (略) (略) 会员系统下载招标文件。

各投标单 (略) (略) (略) “主体信息注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标单位（企业）”）。完成系统注册的投标单位可直 (略) (略) (略) “交易系统”入口针对本项目下载招标文件。投标人获取招标（采购）文件前，同步查看山东省 (略) (略) (略) 投标人名称及统一社会信用代码，确保完全一致。

3.3方式：本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要 (略) (略) 网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://**_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-*；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

请各投标人获取招标（采购）文件后及 (略) (略) 会员系统查阅接收澄清修改文件并及 (略) 公共 (略) （答疑/变更公告）信息，如因投标 (略) 信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

3.4售价：0元。

3.5本项目采用资格后审，报名成功不视为资格审查合格。因投标人资格不合格等原因， (略) 不承担任何责任及损失。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

4.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月7日9时00分（北京时间）。

4.2投标单位无需到达开标现场，投标单位登录“ (略) 公共 (略) ”首页→“电子化交易”→“不见面开标大厅”进行远程解密投标文件。

注：本 (略) 上电子投标、网上不见面开标、网上远程异地评标。相关操作手册《山东CA数字证书（电子印章）办理须知》《投标文件制作软件下载和安装操作说明》《不见面开标大厅-投标人操作手册》等 (略) (略) (略) →精细化服务→我是供应商（http://**_construction4.html）下载查看。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1评标办法：综合评分法。

6.2公告媒体：中国山东 (略) 、 (略) (略) 网。

6.3本项目为预采购，存在取消或者终止采购的可能。

6.4合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融 (略) ”实施政府采购合同融资，有需求的供应商可登录“https∶//www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。

6.5质疑与投诉

线上质疑与投诉。依据泰公管联席办〔2021〕6号通知要求，投标人（供应商）在满足质疑与投诉条件下，可在线提出。

6.5.1线上质疑。投标人满足质 (略) 向招标人、代理机构提出质疑；质疑应符合本项目招标（采购）文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面质疑具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

6.5.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主 (略) 向同级财政部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标（采购）文件“质疑与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时， (略) 理部门应同时答复。

6.5.3监督部门： (略) 政府采购服务中心 联系电话：0538-*

6.5.4接受质疑的联系人和联系方式

联系人：张经理 联系方式：0538-*

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

7.1招标人信息

名称： (略) 机关事务服务中心

地址： (略) (略) 032号

联系方式：0538-*

7.2招标代理机构信息

名 称：山东荣智 (略)

地 址： (略) 新城街道银泰隆大厦三楼

联系方式：0538-*

7.3项目联系方式

项目联系人：张经理

电 话：0538-*