(略) 20 (略) 办公楼物业服务及食堂服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) 20 (略) 办公楼物业服务及食堂服务外包项目,项目编号：JSZB-2024-#

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目采购宁 (略) 、 (略) 、 (略) 办公楼物业服务及食堂服务，具体要求详见技术规范书。

1.6项目划分：

■不划分

□划分：/

1.7中选单位数量及中选份额：

■中选一家，份额100%。

□家，中选份额：

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价基准价，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决；

2.1采购范围：本项目采购宁 (略) 、 (略) 、 (略) 办公楼物业服务及食堂服务，具体要求详见技术规范书。

2.2项目预估规模：139.#元（含税）。

2.3合同有效期：合同履行日期为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.4服务地点：宁夏回 (略) ，具体地点由采购人指定。

2.5质量要求：满足国家及行业标准，并满足采购人技术要求。

2.

3.

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，提供最新版本的营业执照。

3.2发票要求：参选人能够开具增值税发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税发票，须提供承诺书并加盖单位公章。

3.3业绩要求：参选人须具备承担本次项目的能力，须提供自2021年7月1日至公告发布之日至少1例同类项目（食堂外包服务和物业外包服务）业绩（如同一合同未体现食堂外包服务和物业外包服务，则需分别提供满足要求的食堂外包服务和物业外包服务业绩），提供业绩合同证明文件。

如为单项合同，须提供相关合同关键页，包括但不限于合同封面、采购内容、合同金额、签章页，单项合同时间以签订时间为准，合同中未体现签订日期的，视为无效业绩；如为框架合同，须提供框架合同，同时提供对应的订单或发票复印件，时间和金额以订单或发票累计金额为准。如合同或订单或发票不体现签约时间，视为无效业绩，如同一框架下同时提供订单和发票，以订单为准。

3.4不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自【2021年07月01】日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自【2019年07月01】日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准），须提供中国 (略) http://**查询截图；

（7）在最近五年内（自【2019年07月01】日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准），须提供中国 (略) http://**查询截图；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外，须提供 (略) 站查询截图；

（9）被中国铁塔列入全国或 (略) “禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔列入全国或 (略) 同类产品“严重负面行为(黑名单)”的；

（11）不同参选人在 (略) 递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致的。

3.5不得同时应答:

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目应答或者未划分项目的同一项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一项目应答或者未划分项目的同一项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一项目答或者未划分项目的同一项目应答。

3.6本次比选不接受联合体应答，不允许转包或违法分包。

3.7其它要求：满足法律法规规定的其他要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2024年12月12 日23时00分至2024年12月16 日18时00分】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。比选文件款通过登录“中通 (略) (略) ”（网址：http://**）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“ (略) 操作手册.doc”。平台注册:“中通 (略) (略) ”企业注册信息，提交审核单位: (略) ，审核时间:每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间。超过90分钟未经审核的可联系:电话 025-#。

【支付完成后点击“线下支付”并联系采购代理机构确认后下载比选文件】。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收，或在中通 (略) (略) 上自行下载。

5.

6.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2024年12月20日14时00分】。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行投标文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：#（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在“ (略) （http://**）”、“ (略) （http://**）”和“中国 (略) （http://**）”上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 23号智慧产业园5号楼

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 80号

项目联系人：王荣、#梦蝶

电 话：#、#

电 子 邮 件：fengmeiqi.*@*hinaccs.cn

采购人： (略) (略)

采购代理机构： (略)

2024年12月12 日

(略) 20 (略) 办公楼物业服务及食堂服务外包项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) 20 (略) 办公楼物业服务及食堂服务外包项目,项目编号：JSZB-2024-#

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目采购宁 (略) 、 (略) 、 (略) 办公楼物业服务及食堂服务，具体要求详见技术规范书。

1.6项目划分：

■不划分

□划分：/

1.7中选单位数量及中选份额：

■中选一家，份额100%。

□家，中选份额：

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价基准价，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决；

2.1采购范围：本项目采购宁 (略) 、 (略) 、 (略) 办公楼物业服务及食堂服务，具体要求详见技术规范书。

2.2项目预估规模：139.#元（含税）。

2.3合同有效期：合同履行日期为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.4服务地点：宁夏回 (略) ，具体地点由采购人指定。

2.5质量要求：满足国家及行业标准，并满足采购人技术要求。

2.

3.

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，提供最新版本的营业执照。

3.2发票要求：参选人能够开具增值税发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税发票，须提供承诺书并加盖单位公章。

3.3业绩要求：参选人须具备承担本次项目的能力，须提供自2021年7月1日至公告发布之日至少1例同类项目（食堂外包服务和物业外包服务）业绩（如同一合同未体现食堂外包服务和物业外包服务，则需分别提供满足要求的食堂外包服务和物业外包服务业绩），提供业绩合同证明文件。

如为单项合同，须提供相关合同关键页，包括但不限于合同封面、采购内容、合同金额、签章页，单项合同时间以签订时间为准，合同中未体现签订日期的，视为无效业绩；如为框架合同，须提供框架合同，同时提供对应的订单或发票复印件，时间和金额以订单或发票累计金额为准。如合同或订单或发票不体现签约时间，视为无效业绩，如同一框架下同时提供订单和发票，以订单为准。

3.4不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自【2021年07月01】日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自【2019年07月01】日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准），须提供中国 (略) http://**查询截图；

（7）在最近五年内（自【2019年07月01】日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准），须提供中国 (略) http://**查询截图；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外，须提供 (略) 站查询截图；

（9）被中国铁塔列入全国或 (略) “禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔列入全国或 (略) 同类产品“严重负面行为(黑名单)”的；

（11）不同参选人在 (略) 递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致的。

3.5不得同时应答:

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目应答或者未划分项目的同一项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一项目应答或者未划分项目的同一项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一项目答或者未划分项目的同一项目应答。

3.6本次比选不接受联合体应答，不允许转包或违法分包。

3.7其它要求：满足法律法规规定的其他要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2024年12月12 日23时00分至2024年12月16 日18时00分】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目比选文件的登记申领。 (略) 注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商” (略) 进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。比选文件款通过登录“中通 (略) (略) ”（网址：http://**）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“ (略) 操作手册.doc”。平台注册:“中通 (略) (略) ”企业注册信息，提交审核单位: (略) ，审核时间:每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间。超过90分钟未经审核的可联系:电话 025-#。

【支付完成后点击“线下支付”并联系采购代理机构确认后下载比选文件】。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收，或在中通 (略) (略) 上自行下载。

5.

6.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2024年12月20日14时00分】。

6.2电子应答文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行投标文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交 (略) 完成加密电子应答文件的上传。 (略) 下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的， (略) 提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异 (略) 理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目比选文件。

已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在参选人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在 (略) 完成注册的潜在参选人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

(略) 进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。 (略) CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：#（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

本比选公告同时在“ (略) （http://**）”、“ (略) （http://**）”和“中国 (略) （http://**）”上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 23号智慧产业园5号楼

采购代理机构： (略)

地 址： (略) (略) 80号

项目联系人：王荣、#梦蝶

电 话：#、#

电 子 邮 件：fengmeiqi.*@*hinaccs.cn

采购人： (略) (略)

采购代理机构： (略)

2024年12月12 日