成都局集团公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司四川铁道大酒店房屋零小维修服务业务外包服务采购项目公开招标（第二次）采购公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2024-727）

*重要提示： (略) 自2024年3月28日起上线 (略) 供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事 (略) 查看《 (略) 会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-(略)-8进行咨询。请有意参加项目的投 (略) 要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

1．招标条件

受四 (略) (略) 委托，成 (略) (略) 作为招标代理机构， (略) 四 (略) (略) 四川铁道大酒店房屋零小维修服务业务外包服务采购项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2．项目概况与招标范围项目概况：四川铁道大酒 (略) (略) (略) 二段9号， 2009年成功申评为国家四星级旅游饭店，同时也是中 (略) 文化主题酒店。酒店共有客房209间，8个装修风格不同、面积大小不等的会议室可承接各类会议。酒店裙楼设置专门 (略) ，营业面积达3千平方米，配备中餐厅、西餐厅、多功能宴会厅各一个，宴会包间8个，同时，酒店还设置了大堂吧和茶坊，提供茶水、棋牌等服务项目。酒店主体结构始建于1989年，1990年投入使用，2006年进行升级装修，后期(略)续于2010年 (略) 部楼层更新装修。酒店主楼建筑面积(略)平方米，酒店建筑面积(略)平方米（含会议中心、办公楼等附属设施），因经营需要，现拟开展四川铁道大酒店房屋零小维修业务公开招标，服务期限一年，若在服务期限内酒店因不可抗力、集团公司政策调整导致业务取消等原因停止酒店经营活动，服务自然终止，双方自动解除服务约定，互不承担违约责任。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内依登记注册，具有独立企业法人资格。（须提供营业执照复印件）。 投标人须具有有效的《安全生产许可证》（须提供证书复印件）。

3.2财务要求：投标单位须为一般纳税人，能出具9%的增值税专用发票，需提供一般纳税人证明材料或增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求： 具有近三年（2021年4月至今）不少于3个房屋维修类的服务业绩。（须提供维修合同复印件或中标通知书）。

3.4信誉要求：

3.4.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确 (略) 罚期内的投标人及产品制造商参与（须提供投标人及产 (略) （http://**）查询结果截图）；

3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在仍存续 (略) 罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“ (略) 罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；

3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行 (略) （http://**）查询结果截图）；

3.4.4投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国 (略) （http://**.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；

3.5其他要求：本次招标不接受联合体。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．获取招标文件

5.1凡有意参加投标者， (略) （http://**）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题， (略) 客服，联系电话：010-(略)-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投 (略) （帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从2024年12月13日00时00分起至12月18日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投 (略) 选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】， (略) 电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：*@*q.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交时间为2025年1月2日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成 (略) (略) 招投标代理中心本项目开标室（ (略) (略) (略) 2号附1 (略) 综合大楼11楼）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.开标时间和地点

请各投标人代表于2025年1月2日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成 (略) (略) 招投标代理中心本项目开标室（ (略) (略) (略) 2 号附1 (略) 综合大楼 11 楼）。

8.招标代理服务费支付

中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

中标金额	(略)元以下（含(略)元）	1000～(略)元（含(略)元）	3000～(略)元（含(略)元）	(略)元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

9．发布公告的媒介

(略) http://**)、（http:///）发布。

10．联系方式

招标人：四 (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 北二段9号

联系人：赵萍

联系电话：(略)-(略)

招标代理机构：成 (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 2号附1 (略) 综合大楼11楼

邮政编码：(略)

项目联系人：葛名仲

联系电话：(略)/028-(略)

邮箱：*@*q.com

11.其它

11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（http://**）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。

投标人须在智慧保证金系统（http://**）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（葛名仲））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

11.2招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“成 (略) (略) ”、开户银行为“ (略) (略) 支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。

2024年12月12日

附件1：

投标人信息表

（加盖公章）

单位名称
授权代表人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金）

年月日

备注：1.不得修改本表格格式；

2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

成都局集团公司四川成都铁路国际商旅集团有限公司四川铁道大酒店房屋零小维修服务业务外包服务采购项目公开招标（第二次）采购公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2024-727）

*重要提示： (略) 自2024年3月28日起上线 (略) 供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事 (略) 查看《 (略) 会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-(略)-8进行咨询。请有意参加项目的投 (略) 要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

1．招标条件

受四 (略) (略) 委托，成 (略) (略) 作为招标代理机构， (略) 四 (略) (略) 四川铁道大酒店房屋零小维修服务业务外包服务采购项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2．项目概况与招标范围项目概况：四川铁道大酒 (略) (略) (略) 二段9号， 2009年成功申评为国家四星级旅游饭店，同时也是中 (略) 文化主题酒店。酒店共有客房209间，8个装修风格不同、面积大小不等的会议室可承接各类会议。酒店裙楼设置专门 (略) ，营业面积达3千平方米，配备中餐厅、西餐厅、多功能宴会厅各一个，宴会包间8个，同时，酒店还设置了大堂吧和茶坊，提供茶水、棋牌等服务项目。酒店主体结构始建于1989年，1990年投入使用，2006年进行升级装修，后期(略)续于2010年 (略) 部楼层更新装修。酒店主楼建筑面积(略)平方米，酒店建筑面积(略)平方米（含会议中心、办公楼等附属设施），因经营需要，现拟开展四川铁道大酒店房屋零小维修业务公开招标，服务期限一年，若在服务期限内酒店因不可抗力、集团公司政策调整导致业务取消等原因停止酒店经营活动，服务自然终止，双方自动解除服务约定，互不承担违约责任。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内依登记注册，具有独立企业法人资格。（须提供营业执照复印件）。 投标人须具有有效的《安全生产许可证》（须提供证书复印件）。

3.2财务要求：投标单位须为一般纳税人，能出具9%的增值税专用发票，需提供一般纳税人证明材料或增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求： 具有近三年（2021年4月至今）不少于3个房屋维修类的服务业绩。（须提供维修合同复印件或中标通知书）。

3.4信誉要求：

3.4.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确 (略) 罚期内的投标人及产品制造商参与（须提供投标人及产 (略) （http://**）查询结果截图）；

3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在仍存续 (略) 罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“ (略) 罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；

3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行 (略) （http://**）查询结果截图）；

3.4.4投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国 (略) （http://**.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；

3.5其他要求：本次招标不接受联合体。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．获取招标文件

5.1凡有意参加投标者， (略) （http://**）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题， (略) 客服，联系电话：010-(略)-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投 (略) （帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从2024年12月13日00时00分起至12月18日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投 (略) 选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】， (略) 电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：*@*q.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交时间为2025年1月2日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成 (略) (略) 招投标代理中心本项目开标室（ (略) (略) (略) 2号附1 (略) 综合大楼11楼）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.开标时间和地点

请各投标人代表于2025年1月2日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成 (略) (略) 招投标代理中心本项目开标室（ (略) (略) (略) 2 号附1 (略) 综合大楼 11 楼）。

8.招标代理服务费支付

中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

中标金额	(略)元以下（含(略)元）	1000～(略)元（含(略)元）	3000～(略)元（含(略)元）	(略)元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

9．发布公告的媒介

(略) http://**)、（http:///）发布。

10．联系方式

招标人：四 (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 北二段9号

联系人：赵萍

联系电话：(略)-(略)

招标代理机构：成 (略) (略)

详细地址： (略) (略) (略) 2号附1 (略) 综合大楼11楼

邮政编码：(略)

项目联系人：葛名仲

联系电话：(略)/028-(略)

邮箱：*@*q.com

11.其它

11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（http://**）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。

投标人须在智慧保证金系统（http://**）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（葛名仲））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

11.2招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“成 (略) (略) ”、开户银行为“ (略) (略) 支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。

如招标人要求中标人缴纳履约保证金，请勿错误支付至招标代理机构。

2024年12月12日

附件1：

投标人信息表

（加盖公章）

单位名称
授权代表人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金）

年月日

备注：1.不得修改本表格格式；

2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。