(略) 东 (略) 学校项目

概念设计方案征集活动公告

根据国家、省、市关于深化教育教学改革、全面提高义务教育质量、促进义务教育优质均衡发展的有关要求， (略) (略) 拟在长沙街 (略) 东侧（开平大道B地块南部单元）新建一所54班九年一贯制学校（暂定名 (略) 东 (略) 学校）， (略) 优质教育资源供给， (略) 综合品质。

为进一步提 (略) 东 (略) 学校的建设品质，优 (略) 设计，满足人民群众对优质教育公共服务的需求，特面向全社会公开征集概念设计方案。具体活动方案如下：

一、组织机构

主办单位： (略) (略)

(略) 政府投资工程建设管理中心

承办单位： (略) 公控 (略)

二、项目概况

（一）项目名称： (略) 东 (略) 学校项目。

（二）项目地址： (略) 长沙街 (略) 东侧（开平大道B地块南部单元）。

（三）用地面积：约#.35平方米（折合91.19亩）。

（四）建设内容：项目拟建总建筑面积为#.23平方米，拟配置54个教学班，提供学位2520个，其中：小学36个班，每班45人，学位1620个；初中18个班，每班学生50人，学位900个。建设内容主要包括教学楼、教工宿舍、学生宿舍、体育馆、食堂等功能建筑，并配套建设室外运动场地、道路、广场、绿地、停车场、电力工程、 (略) 等室外工程。

本项目按九年一贯制学校进行整体设计，拟分两期实施，其中：一期项目拟实施小学部分，建设内容包括小学部教学楼、食堂、室外运动场地、道路、广场、绿地、停车场、电力工程、 (略) 等；二期项目拟实施初中部分，建设内容包括初中部教学楼、教工宿舍、学生宿舍、体育馆及部分公共配套设施。

（五）投入资金：估算总投资约#.#元，其中建安工程费#.#元。（一期项目估算总投资约#.#元，建安工程费9805.#元；二期项目估算总投资约9381.#元，建安工程费7710.#元。）

（六）计划实施时间：2025年至2027年。

(略) 位图

设计范围红线图

（七）设计任务书（附件1）。

（八）规划设计条件（附件2）。

三、应征资格条件

（一）应征单位须是中国境内注册的企业或机构，应征单位必须具有有效的营业执照。企业或机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业或机构，不得同时报名参赛。

（二）应征单位须具备建筑行业（建筑工程）#级或以上设计资质，设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格证书。

（三）本项目不接受联合体报名。

（四）本项目不接受个人或个人组合的报名。

（五）项目负责人/主创设计师必须参加重要节点的汇报会议；在征集过程中若项目负责人/主创设计师与资格预审材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其入围和获奖资格。

（六）应征单位在本行业领域声誉良好， (略) 于被行政机关吊销营业执照、资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

（七）在评审阶段，应征单位提交的成果作品经评审委员会4/7以上成员评定为作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的，有权取消其入围和获奖资格。

四、概念设计方案要求

（一） (略) 总体规划、分区规划、控制性详细规划及可持续性发展的要求， (略) 经济、环境及社会发展之间的关系。

（二） (略) 交通、地面排水、建 (略) 景观等方面的综合要求。

（三）应充分利用和保留原有的自然环境，合理规划。对自然地形进行利用和改造，确定坡度，控制高程，平衡土方，统筹考虑场地建设的合理性和经济性，降低建设成本，满足建设进度。

（四）在上一层次规划指导下，依据项目的特点，合理科学地安排项目用地和各类设施，创造良好的生态环境。

（五）力求凸显教育的“育人为本，深化素质教育，促进教育均衡，营造教育和谐”，使“人文、社会、环境”三效益统一协调发展。

（六）结合周边良好的生态环境，创造良好的教学环境，实施“可持续发展”战略。

（七）本项目拟分两期实施，需重视开发时序，引导分期建设，强化规划的可操作性，使开发的每个阶段紧凑、集中，为以后开发留有余地。在方案规划时，应充分考虑一期的使用需求，合 (略) 域，避免二期实施开展时直接干扰一期的正常运营。

（八）建筑设计应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康，合理安排学校用地。

（九）学校建筑设计应根 (略) 气候和地理差异、经济技术的发展水平、各民族人民生活面图（图纸比例为1:500）

（二）立面图（图纸比例为1:200）

（三）效果图（包含日景效果图、夜景效果图，视觉角度不少于2张低点人行角度、2张高空鸟瞰角度）

（四）设计说明书（应包括1.方案总体设计构想与特点；2.学校设计方案说明；3.学校功能、结构形式；4.方案设计中环境、景观的考虑；5.重要部位 (略) 理；6.学校建筑材料的说明；7.工程估算；8.设计方案中需采取的特殊施工方案或施工技术的简要说明；9.其他需要说明的事项）

此次活动的作品要求原创，未以任何形式公开发表。方案新颖、独特、构思巧妙， (略) 社 (略) 特征相符，突出侨乡特色。竞赛方案经筛选后面向公众参与投票。

六、征集流程

本次采用公开征集的方式，分“报名及概念设计方案预审”和“深化概念设计方案设计及评审”两个阶段：

（一）报名及概念设计方案预审：发布征集公告，应征单位 (略) 人民 (略) 站下载相关基础资料（设计任务书、规划设计条件书、报名表），并于线下提交报名文件和概念设计方案（每家应征单位提交一个方案）；承办单位组织资格预审会议（由5名建筑行业专家和 (略) (略) 、 (略) 政府投资工程建设管理中心各1名代表组成），从应征单位中择优评选出无排序的5家入围参赛单位（若应征单位不足3家，则取消本次征集活动；若应征单位不足5家，则取消方案预审）。

（二）深化概念设计方案设计及评审：5家入围应征单位根据主办单位提供的相关资料进行概念设计方案深化；承办单位组织概念设计方案专家评审会（由5名建筑行业专家和主 (略) (略) 、 (略) 政府投资工程建设管理中心各1名代表组成），对5家无排序的概念设计方案进行评审以及提出评审意见；主办单位将5家入围应征单位提交的作品通过开平发 (略) 络渠道进行展示并举行投票；结合专家评审和公众投票，报市人民政府审定，从5个作品中评选出一等奖1名、二等奖2名、三等奖2名，一等奖为中选方案，并签订合同。

中选单位后续方案深化需充分吸收其他4家入围方案的优点，结合专家评审意见和主办单位要求，进行方案整合、深化调整，形成正式成果和具体的指导性文件。同时，需配合主办单位的方案汇报、公众参与、宣传、评选奖项等相关工作，提供相关的设计资料和技术支持。

七、奖金费用

本次征集设置奖金总计#元。

（一）奖项设置：一等奖1名，奖金#元；二等奖2名，奖金各#元；三等奖2名，奖金各2.#元。

（二）本次竞赛活动设计奖金均以人民币在境内支付。

八、时间安排

九、报名文件提交

（一）文件数量：提供报名表（附件3）正本一份、设计成果正本一份、电子版一份（采用U盘或光盘格式，将上述内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件）。

（二）打印要求：装订成册，并编制目录。可自行编制封面封底及扉页。正本封面或扉页需加盖公章。封面需标注“项目公开征集概念设计方案报名文件”、参赛申请人名称。

（三）盖章要求：正本需加盖公章；公开征集报名文件所提供的各类证明材料复印件须加盖公章。

（四）封装要求：报名文件包装在一个密封袋中，密封袋上需标注“项目公开征集概念设计方案”、“应征人名称”。密封袋 (略) 均应加盖应征人公章或张贴盖公章的封条。

（五）报名文件接受现场递交或密封邮寄递交。应征人须在报名截止时间前送达指定地点，公开征集阶段报名 (略) 政府投资工程建设管理中心收到现场或邮寄提交的完整报名文件为准。若采用邮寄方式，需确保在截止时间前寄达指定地址（以收到快递员投递时间为准）。

十、征集说明

（一）应征单位对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

（二）应征单位应保证设计方案为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权）。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由设计机构承担；给主办单位造成的损失的，由应征单位赔偿。

（三）应征单位应遵守国家的有关保密规定，妥善保管主办单位提供的资料，并保护其知识产权。未经主办单位许可不得将资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

（四）应征单位有义务协助项目建设单位积极准备相关图纸资料完成报规工作，作为获得设计奖金的前提条件。

（五）应征单位必须确保其项目负责人和主创设计师始终参与本项目设计工作。

（六）应征单位参加本次活动的所有费用（含差旅住宿费）均自行承担。入围单位提交的成果文件若被评审委员会4/7以上成员评定为未达到深度及要求的，主办方将不予支付相应的奖金。

（七）主办方不对评审过程以及未能胜出原因作出任何解释，同时亦不退还应征成果文件。应征单位不得向评审委员会成员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。

（八）参加本次征集活动的应征单位均被视为承认本公告的所有条款。

（九）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

（十）本次征集活动最终解释权归主办单位所有。

收件地址： (略) (略) 长沙街 (略) (略) 7 (略) 政府投资工程建设管理中心

报名截止时间：2025年1月13日17时30分

联系人：谭先生（0750-#/#）

附件：

1.设计任务书.pdf

2.规划设计条件书.pdf

3.报名表.pdf

(略) 政府投资工程建设管理中心

2024年12月13日

(略) 东 (略) 学校项目

概念设计方案征集活动公告

根据国家、省、市关于深化教育教学改革、全面提高义务教育质量、促进义务教育优质均衡发展的有关要求， (略) (略) 拟在长沙街 (略) 东侧（开平大道B地块南部单元）新建一所54班九年一贯制学校（暂定名 (略) 东 (略) 学校）， (略) 优质教育资源供给， (略) 综合品质。

为进一步提 (略) 东 (略) 学校的建设品质，优 (略) 设计，满足人民群众对优质教育公共服务的需求，特面向全社会公开征集概念设计方案。具体活动方案如下：

一、组织机构

主办单位： (略) (略)

(略) 政府投资工程建设管理中心

承办单位： (略) 公控 (略)

二、项目概况

（一）项目名称： (略) 东 (略) 学校项目。

（二）项目地址： (略) 长沙街 (略) 东侧（开平大道B地块南部单元）。

（三）用地面积：约#.35平方米（折合91.19亩）。

（四）建设内容：项目拟建总建筑面积为#.23平方米，拟配置54个教学班，提供学位2520个，其中：小学36个班，每班45人，学位1620个；初中18个班，每班学生50人，学位900个。建设内容主要包括教学楼、教工宿舍、学生宿舍、体育馆、食堂等功能建筑，并配套建设室外运动场地、道路、广场、绿地、停车场、电力工程、 (略) 等室外工程。

本项目按九年一贯制学校进行整体设计，拟分两期实施，其中：一期项目拟实施小学部分，建设内容包括小学部教学楼、食堂、室外运动场地、道路、广场、绿地、停车场、电力工程、 (略) 等；二期项目拟实施初中部分，建设内容包括初中部教学楼、教工宿舍、学生宿舍、体育馆及部分公共配套设施。

（五）投入资金：估算总投资约#.#元，其中建安工程费#.#元。（一期项目估算总投资约#.#元，建安工程费9805.#元；二期项目估算总投资约9381.#元，建安工程费7710.#元。）

（六）计划实施时间：2025年至2027年。

(略) 位图

设计范围红线图

（七）设计任务书（附件1）。

（八）规划设计条件（附件2）。

三、应征资格条件

（一）应征单位须是中国境内注册的企业或机构，应征单位必须具有有效的营业执照。企业或机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业或机构，不得同时报名参赛。

（二）应征单位须具备建筑行业（建筑工程）#级或以上设计资质，设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格证书。

（三）本项目不接受联合体报名。

（四）本项目不接受个人或个人组合的报名。

（五）项目负责人/主创设计师必须参加重要节点的汇报会议；在征集过程中若项目负责人/主创设计师与资格预审材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其入围和获奖资格。

（六）应征单位在本行业领域声誉良好， (略) 于被行政机关吊销营业执照、资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

（七）在评审阶段，应征单位提交的成果作品经评审委员会4/7以上成员评定为作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的，有权取消其入围和获奖资格。

四、概念设计方案要求

（一） (略) 总体规划、分区规划、控制性详细规划及可持续性发展的要求， (略) 经济、环境及社会发展之间的关系。

（二） (略) 交通、地面排水、建 (略) 景观等方面的综合要求。

（三）应充分利用和保留原有的自然环境，合理规划。对自然地形进行利用和改造，确定坡度，控制高程，平衡土方，统筹考虑场地建设的合理性和经济性，降低建设成本，满足建设进度。

（四）在上一层次规划指导下，依据项目的特点，合理科学地安排项目用地和各类设施，创造良好的生态环境。

（五）力求凸显教育的“育人为本，深化素质教育，促进教育均衡，营造教育和谐”，使“人文、社会、环境”三效益统一协调发展。

（六）结合周边良好的生态环境，创造良好的教学环境，实施“可持续发展”战略。

（七）本项目拟分两期实施，需重视开发时序，引导分期建设，强化规划的可操作性，使开发的每个阶段紧凑、集中，为以后开发留有余地。在方案规划时，应充分考虑一期的使用需求，合 (略) 域，避免二期实施开展时直接干扰一期的正常运营。

（八）建筑设计应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康，合理安排学校用地。

（九）学校建筑设计应根 (略) 气候和地理差异、经济技术的发展水平、各民族人民生活面图（图纸比例为1:500）

（二）立面图（图纸比例为1:200）

（三）效果图（包含日景效果图、夜景效果图，视觉角度不少于2张低点人行角度、2张高空鸟瞰角度）

（四）设计说明书（应包括1.方案总体设计构想与特点；2.学校设计方案说明；3.学校功能、结构形式；4.方案设计中环境、景观的考虑；5.重要部位 (略) 理；6.学校建筑材料的说明；7.工程估算；8.设计方案中需采取的特殊施工方案或施工技术的简要说明；9.其他需要说明的事项）

此次活动的作品要求原创，未以任何形式公开发表。方案新颖、独特、构思巧妙， (略) 社 (略) 特征相符，突出侨乡特色。竞赛方案经筛选后面向公众参与投票。

六、征集流程

本次采用公开征集的方式，分“报名及概念设计方案预审”和“深化概念设计方案设计及评审”两个阶段：

（一）报名及概念设计方案预审：发布征集公告，应征单位 (略) 人民 (略) 站下载相关基础资料（设计任务书、规划设计条件书、报名表），并于线下提交报名文件和概念设计方案（每家应征单位提交一个方案）；承办单位组织资格预审会议（由5名建筑行业专家和 (略) (略) 、 (略) 政府投资工程建设管理中心各1名代表组成），从应征单位中择优评选出无排序的5家入围参赛单位（若应征单位不足3家，则取消本次征集活动；若应征单位不足5家，则取消方案预审）。

（二）深化概念设计方案设计及评审：5家入围应征单位根据主办单位提供的相关资料进行概念设计方案深化；承办单位组织概念设计方案专家评审会（由5名建筑行业专家和主 (略) (略) 、 (略) 政府投资工程建设管理中心各1名代表组成），对5家无排序的概念设计方案进行评审以及提出评审意见；主办单位将5家入围应征单位提交的作品通过开平发 (略) 络渠道进行展示并举行投票；结合专家评审和公众投票，报市人民政府审定，从5个作品中评选出一等奖1名、二等奖2名、三等奖2名，一等奖为中选方案，并签订合同。

中选单位后续方案深化需充分吸收其他4家入围方案的优点，结合专家评审意见和主办单位要求，进行方案整合、深化调整，形成正式成果和具体的指导性文件。同时，需配合主办单位的方案汇报、公众参与、宣传、评选奖项等相关工作，提供相关的设计资料和技术支持。

七、奖金费用

本次征集设置奖金总计#元。

（一）奖项设置：一等奖1名，奖金#元；二等奖2名，奖金各#元；三等奖2名，奖金各2.#元。

（二）本次竞赛活动设计奖金均以人民币在境内支付。

八、时间安排

九、报名文件提交

（一）文件数量：提供报名表（附件3）正本一份、设计成果正本一份、电子版一份（采用U盘或光盘格式，将上述内容进行扫描，扫描内容清晰可辨，并以PDF格式制作成电子版文件）。

（二）打印要求：装订成册，并编制目录。可自行编制封面封底及扉页。正本封面或扉页需加盖公章。封面需标注“项目公开征集概念设计方案报名文件”、参赛申请人名称。

（三）盖章要求：正本需加盖公章；公开征集报名文件所提供的各类证明材料复印件须加盖公章。

（四）封装要求：报名文件包装在一个密封袋中，密封袋上需标注“项目公开征集概念设计方案”、“应征人名称”。密封袋 (略) 均应加盖应征人公章或张贴盖公章的封条。

（五）报名文件接受现场递交或密封邮寄递交。应征人须在报名截止时间前送达指定地点，公开征集阶段报名 (略) 政府投资工程建设管理中心收到现场或邮寄提交的完整报名文件为准。若采用邮寄方式，需确保在截止时间前寄达指定地址（以收到快递员投递时间为准）。

十、征集说明

（一）应征单位对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

（二）应征单位应保证设计方案为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权）。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由设计机构承担；给主办单位造成的损失的，由应征单位赔偿。

（三）应征单位应遵守国家的有关保密规定，妥善保管主办单位提供的资料，并保护其知识产权。未经主办单位许可不得将资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

（四）应征单位有义务协助项目建设单位积极准备相关图纸资料完成报规工作，作为获得设计奖金的前提条件。

（五）应征单位必须确保其项目负责人和主创设计师始终参与本项目设计工作。

（六）应征单位参加本次活动的所有费用（含差旅住宿费）均自行承担。入围单位提交的成果文件若被评审委员会4/7以上成员评定为未达到深度及要求的，主办方将不予支付相应的奖金。

（七）主办方不对评审过程以及未能胜出原因作出任何解释，同时亦不退还应征成果文件。应征单位不得向评审委员会成员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。

（八）参加本次征集活动的应征单位均被视为承认本公告的所有条款。

（九）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

（十）本次征集活动最终解释权归主办单位所有。

收件地址： (略) (略) 长沙街 (略) (略) 7 (略) 政府投资工程建设管理中心

报名截止时间：2025年1月13日17时30分

联系人：谭先生（0750-#/#）

附件：

1.设计任务书.pdf

2.规划设计条件书.pdf

3.报名表.pdf

(略) 政府投资工程建设管理中心

2024年12月13日