致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点： (略) 东区、西 (略)

（二）项目名称：公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等零星维修

（三）建设单位：中山翠亨 (略)

（四）服务规模：本次零星维修项目较多且位置分散，共计包含名门世家、紫岭国际三期、棕榈彩虹、叠彩领峰、星光喜寓、力高君御、景商领峰、盛湖轩、碧桂园星 (略) 公建物业，具体位置和事项如下：

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述物业相应部位的零星维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。（二）资格要求：

1. 报价单位须具备独立法人。

2. 报价单位须具备此次维修相应的工程施工资质。

3. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修措施。

（三）其他：

1. 请款要求：本批次零星维修内容完工且验收合格后，经维修事项所属租户客户满意度回访确认，渗漏维修须经历2次中等雨量检验，确无渗漏后方可申请支付维修金额的97%，3%质保金另行支付。

2.本次询比全流程采用中 (略) (略) 执行，如发布、登记、报价和开标等。

3.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资格预审合格后参与投标报价。

三、报价须知

（一）限价设置：根据公建物业类似零星维修采购评估，本批次零星维修报价最高上限#元整（大写：###万元整），报价人根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述维修项目报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（二）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：2024年12月13日至2024年12月16日。

登记预审：2024年12月13日至2024年12月16日。

投标报价：2024年12月17日至2024年12月17日16时。

开标时间：2024年12月17日16时01分

附件1：公建物业10-11月零星维修影像资料

致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点： (略) 东区、西 (略)

（二）项目名称：公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等零星维修

（三）建设单位：中山翠亨 (略)

（四）服务规模：本次零星维修项目较多且位置分散，共计包含名门世家、紫岭国际三期、棕榈彩虹、叠彩领峰、星光喜寓、力高君御、景商领峰、盛湖轩、碧桂园星 (略) 公建物业，具体位置和事项如下：

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述物业相应部位的零星维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。（二）资格要求：

1. 报价单位须具备独立法人。

2. 报价单位须具备此次维修相应的工程施工资质。

3. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修措施。

（三）其他：

1. 请款要求：本批次零星维修内容完工且验收合格后，经维修事项所属租户客户满意度回访确认，渗漏维修须经历2次中等雨量检验，确无渗漏后方可申请支付维修金额的97%，3%质保金另行支付。

2.本次询比全流程采用中 (略) (略) 执行，如发布、登记、报价和开标等。

3.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资格预审合格后参与投标报价。

三、报价须知

（一）限价设置：根据公建物业类似零星维修采购评估，本批次零星维修报价最高上限#元整（大写：###万元整），报价人根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述维修项目报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（二）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：2024年12月13日至2024年12月16日。

登记预审：2024年12月13日至2024年12月16日。

投标报价：2024年12月17日至2024年12月17日16时。

开标时间：2024年12月17日16时01分

附件1：公建物业10-11月零星维修影像资料