受昆山昆开 (略) 委托，苏州忠胜杰 (略) 对2024-2025年国际大厦、联合大楼物业管理服务进行国内公开招标。欢迎具备资格条件的法人企业参加投标。

一、招标项目编号：(略)-216A

二、招标内容：2024-2025年国际大厦、联合大楼物业管理服务

三、服务周期：11个月，服务开始时间以合同签订并生效之日起算

四、投标人资质要求

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份，原件备查）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

1.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件，投标人营业执照经营范围必须包含“物业服务”。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

以上2-5提供承诺函（自拟）

6.投标人提供投标单位法人授权委托书（非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标人自有职工，提供近三个月社保缴纳证明。）；

7.提供 “信用中国”信息查询记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

8. 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

9.本次招标不接受联合体投标。

注：（1）.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

1.递交资格预审材料时间：即日起至2024年12月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位印章。

2.递交资格预审材料地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起至2024年12月 20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价为人民币(略)佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2025年1月2日13：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年1月2日13：30 （北京时间）

3.接收地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

4.接收人：苏州忠胜杰 (略)

七、开标有关信息

1.开标时间：2025年1月2日13：30（北京时间）

2.开标地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：两份，电子档扫描件：一份

4.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

5.中标服务费：由中标单位支付，按差额累计法（预算金额(略)元以下，收取1.5%；100-(略)元，收取1.1%；500-(略)元收取0.8%，最终按服务收费*94%，不足(略)仟元按(略)仟元整计算并支付中标服务费，该费用应在领取中标通知书前付清。

6.本项目预算金额：人民币(略)(略)(略)万零(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分（RMB：(略).39元）

7.最高投标限价：人民币(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰零(略)元(略)角(略)分（RMB：(略).22元）

八、投标保证金：￥(略)

交纳截止时间：2024年12月 31日16：00（北京时间）前须到达指定帐号，所有投标人必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证）。保证金交纳账号信息：（帐户名：苏州忠胜杰 (略) 账号： (略)74开户行： (略) 昆山支行）。

九、履约保证金：合同金额的 10%

十、联系事项

采购人：昆山昆开 (略)

联系人：唐工 联系电话：0512-(略)

十一、招标代理机构名称：苏州忠胜杰 (略)

地址： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

联系人：邢工 联系电话：0512-(略)

备注：1.请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

2.此项目为自行监管项目，监督电话（0512-(略)）

苏州忠胜杰 (略)

2024年12月13日

受昆山昆开 (略) 委托，苏州忠胜杰 (略) 对2024-2025年国际大厦、联合大楼物业管理服务进行国内公开招标。欢迎具备资格条件的法人企业参加投标。

一、招标项目编号：(略)-216A

二、招标内容：2024-2025年国际大厦、联合大楼物业管理服务

三、服务周期：11个月，服务开始时间以合同签订并生效之日起算

四、投标人资质要求

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件并加盖单位公章，一式两份，原件备查）单独装订成册。只有通过资格审核的投标单位方可进行报名购买招标文件。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

1.具有独立承担民事责任的能力（企业法人营业执照副本复印件，投标人营业执照经营范围必须包含“物业服务”。）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

以上2-5提供承诺函（自拟）

6.投标人提供投标单位法人授权委托书（非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标人自有职工，提供近三个月社保缴纳证明。）；

7.提供 “信用中国”信息查询记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

8. 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

9.本次招标不接受联合体投标。

注：（1）.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

1.递交资格预审材料时间：即日起至2024年12月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位印章。

2.递交资格预审材料地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起至2024年12月 20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价为人民币(略)佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2025年1月2日13：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年1月2日13：30 （北京时间）

3.接收地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

4.接收人：苏州忠胜杰 (略)

七、开标有关信息

1.开标时间：2025年1月2日13：30（北京时间）

2.开标地点： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：两份，电子档扫描件：一份

4.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

5.中标服务费：由中标单位支付，按差额累计法（预算金额(略)元以下，收取1.5%；100-(略)元，收取1.1%；500-(略)元收取0.8%，最终按服务收费*94%，不足(略)仟元按(略)仟元整计算并支付中标服务费，该费用应在领取中标通知书前付清。

6.本项目预算金额：人民币(略)(略)(略)万零(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分（RMB：(略).39元）

7.最高投标限价：人民币(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰零(略)元(略)角(略)分（RMB：(略).22元）

八、投标保证金：￥(略)

交纳截止时间：2024年12月 31日16：00（北京时间）前须到达指定帐号，所有投标人必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证）。保证金交纳账号信息：（帐户名：苏州忠胜杰 (略) 账号： (略)74开户行： (略) 昆山支行）。

九、履约保证金：合同金额的 10%

十、联系事项

采购人：昆山昆开 (略)

联系人：唐工 联系电话：0512-(略)

十一、招标代理机构名称：苏州忠胜杰 (略)

地址： (略) (略) 199号鲸丰商业中心3号楼南楼8楼

联系人：邢工 联系电话：0512-(略)

备注：1.请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

2.此项目为自行监管项目，监督电话（0512-(略)）

苏州忠胜杰 (略)

2024年12月13日