(略) 双城世纪大厦五楼物业租赁招商项目

招商公告

(略) 新方 (略) 对双城世纪大厦裙楼五楼物业项目进行公开招商，现邀请合格投资人参加该项目。

一、项目名称： (略) 双城世纪大厦五楼物业租赁招商项目

(略) 新方 (略) 双城世纪大厦裙楼五楼物业招商项目， (略) (略) (略) (略) (略) ，位于罗湖口岸第一排，西侧距深圳火车站、深圳地铁站500米。罗湖口岸 (略) ，紧 (略) (略) ，地铁物业， (略) 场前景。

本项 (略) 域：双城世纪大厦裙楼五楼，建筑面积688.93平方米，现状为闲置， (略) 域配置有垂直观光客梯，由大厦物业统一供应水、电、空调、燃气。 (略) 域为现状出租，投资人应在递交应答文件前进行现场勘查， (略) 域现状进行了解并实测面积，面积作为租金、房屋维修基金、物业管理等各种费用的计算依据。

租赁期限4+3年（含免租期），即租赁期限初始为4年，第3年租期届满，租金标准从第4年起每年递增5%。租期届满6个月前，若承租人有意愿继续承租，租赁期间也不存在任何导致租期提前终止的实质性违约情形，且本项目*方权属未发生变更情况下，承租人向出租人书面提出续约申请，出租人同意双方续签3年租赁合同”。

免租期为3个月，从起租日开始计算。免租期结束次日为计租日，免租期内，投资人无需支付租金，但应承担和支付除租金之外的所有其他费用（物业费、能源费、燃气费等）。

如承租人提前解约或因违约导致合同被解除的，则不享有该租金减免优惠，应补交免租期租金。

（三）项目费用

1.租金标准不低于46元/平方/月，按现状向承租人提供租赁标的。

2.投资人应在签署租赁合同当日，一次性缴纳相当于 6个月租金数额的履约保证金及预付3个月租金，缴纳用电保证金*元。

3.物业管理费。

物业管理费每月每平方米12元。

4.其他费用

水费、电费、房屋本体维修金等按照政府定价均按月支付。

2.禁入业态：产生有毒、有害气体、物质、辐射，以及国家法律法规禁止的业态。

1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。

2.禁止串通。每一个投资人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投资人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。

3.禁止行贿。如果投资人对招商人行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投资人的申请文件将被拒绝。

（1）投资人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，符合国家法律法规以及经营的行业必须有相关行业资质。

（2）投资人注册资金不低于人民币*元（含）。

（3）投资人在 (略) 站查询的征信报告中，近三年未出现严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个方面的不良记录。

（4）投资人未曾有成交后弃标、因违约被终止合约或提前退租等不诚信的行为（提供承诺函），投资人银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺函）。

（5）有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录。

（6）本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。

（1）资信水平和财务状况良好，拥有满足本项目所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力。

（2）企业注册资本不低于人民币*元（含）。

本项目采用资格预审，在报名时对申请人相关资格条件进行预审，评审过程中由评审委员会对申请人的资格进行资格审查及对申请文件进行初步审查。

本项目约定申请人报名及申领招商文件时间为：2024年12月16 日至2024年12月27 日，工作时间为9:00-17:00（北京时间，公休日、节假日除外）。

(略) 新方 (略) （资产运营部），

地址： (略) (略) (略) 1021号双城世纪大厦A座8楼，现场进行申领，以电子文件方式提供。

注：申领人须提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明、营业执照复印件、信用中国查询截图、企业简介，并填写招商文件登记表。

联系人：黄先生* 、黄女士*

邮 箱：*@*63.com

本项目招商公告在中国采 (略) （http://**.com.cn)或 (略) 报。若投资人因轻信其他媒体而导致损失，招商人不承担责任。

（二）递交资质审查文件时间

递交时间自2024年12月16 日至2024年12月27日止，工作时间为9:00-17:00，期间接受咨询、现场勘查、领取招商文件和递交资质审查文件。

投资人的资质审查文件经招商人审查通过后，由招商人另行通知。

（三）递交应答文件时间

递交时间自2024年12月27日至2024年12月31日止，工作时间为9:00-17:00，逾期递交的应答文件不予接受。

（四）联系方式

地址： (略) (略) (略) 1021号双城世纪大厦A座8楼资产运营部

联系人：黄先生* 、黄女士*

邮 箱：*@*63.com

(略) 新方 (略)

(略) 双城世纪大厦五楼物业租赁招商项目

招商公告

(略) 新方 (略) 对双城世纪大厦裙楼五楼物业项目进行公开招商，现邀请合格投资人参加该项目。

一、项目名称： (略) 双城世纪大厦五楼物业租赁招商项目

(略) 新方 (略) 双城世纪大厦裙楼五楼物业招商项目， (略) (略) (略) (略) (略) ，位于罗湖口岸第一排，西侧距深圳火车站、深圳地铁站500米。罗湖口岸 (略) ，紧 (略) (略) ，地铁物业， (略) 场前景。

本项 (略) 域：双城世纪大厦裙楼五楼，建筑面积688.93平方米，现状为闲置， (略) 域配置有垂直观光客梯，由大厦物业统一供应水、电、空调、燃气。 (略) 域为现状出租，投资人应在递交应答文件前进行现场勘查， (略) 域现状进行了解并实测面积，面积作为租金、房屋维修基金、物业管理等各种费用的计算依据。

租赁期限4+3年（含免租期），即租赁期限初始为4年，第3年租期届满，租金标准从第4年起每年递增5%。租期届满6个月前，若承租人有意愿继续承租，租赁期间也不存在任何导致租期提前终止的实质性违约情形，且本项目*方权属未发生变更情况下，承租人向出租人书面提出续约申请，出租人同意双方续签3年租赁合同”。

免租期为3个月，从起租日开始计算。免租期结束次日为计租日，免租期内，投资人无需支付租金，但应承担和支付除租金之外的所有其他费用（物业费、能源费、燃气费等）。

如承租人提前解约或因违约导致合同被解除的，则不享有该租金减免优惠，应补交免租期租金。

（三）项目费用

1.租金标准不低于46元/平方/月，按现状向承租人提供租赁标的。

2.投资人应在签署租赁合同当日，一次性缴纳相当于 6个月租金数额的履约保证金及预付3个月租金，缴纳用电保证金*元。

3.物业管理费。

物业管理费每月每平方米12元。

4.其他费用

水费、电费、房屋本体维修金等按照政府定价均按月支付。

2.禁入业态：产生有毒、有害气体、物质、辐射，以及国家法律法规禁止的业态。

1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。

2.禁止串通。每一个投资人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投资人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。

3.禁止行贿。如果投资人对招商人行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投资人的申请文件将被拒绝。

（1）投资人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，符合国家法律法规以及经营的行业必须有相关行业资质。

（2）投资人注册资金不低于人民币*元（含）。

（3）投资人在 (略) 站查询的征信报告中，近三年未出现严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个方面的不良记录。

（4）投资人未曾有成交后弃标、因违约被终止合约或提前退租等不诚信的行为（提供承诺函），投资人银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺函）。

（5）有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录。

（6）本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。

（1）资信水平和财务状况良好，拥有满足本项目所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力。

（2）企业注册资本不低于人民币*元（含）。

本项目采用资格预审，在报名时对申请人相关资格条件进行预审，评审过程中由评审委员会对申请人的资格进行资格审查及对申请文件进行初步审查。

本项目约定申请人报名及申领招商文件时间为：2024年12月16 日至2024年12月27 日，工作时间为9:00-17:00（北京时间，公休日、节假日除外）。

(略) 新方 (略) （资产运营部），

地址： (略) (略) (略) 1021号双城世纪大厦A座8楼，现场进行申领，以电子文件方式提供。

注：申领人须提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明、营业执照复印件、信用中国查询截图、企业简介，并填写招商文件登记表。

联系人：黄先生* 、黄女士*

邮 箱：*@*63.com

本项目招商公告在中国采 (略) （http://**.com.cn)或 (略) 报。若投资人因轻信其他媒体而导致损失，招商人不承担责任。

（二）递交资质审查文件时间

递交时间自2024年12月16 日至2024年12月27日止，工作时间为9:00-17:00，期间接受咨询、现场勘查、领取招商文件和递交资质审查文件。

投资人的资质审查文件经招商人审查通过后，由招商人另行通知。

（三）递交应答文件时间

递交时间自2024年12月27日至2024年12月31日止，工作时间为9:00-17:00，逾期递交的应答文件不予接受。

（四）联系方式

地址： (略) (略) (略) 1021号双城世纪大厦A座8楼资产运营部

联系人：黄先生* 、黄女士*

邮 箱：*@*63.com

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