本询比项目为 (略) 长沙分公司2025年房屋装维修监理服务项目（项目编号：【HNZT-2024-#】），采购人为 (略) 长沙分公司，采购代理机构为中通 (略) 湖南分公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

????1.1项目概况： (略) 长沙分公司2025年房屋装维修监理服务项目。

????1.2采购内容及标包划分情况：

????1.2.1采购内容：包括但不限于对房屋装修及维修工程的技术交底、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、缺陷责任期阶段等的全过程、全方位监理服务。

????1.2.2服务期限：自合同签订之日起，至工程通过竣工验收、缺陷责任期满止。

????1.2.3项目服务地点： (略) ( (略) )。

????1.2.4项目预估总金额：人民币#.00元（不含税）。本项目合同执行总金额不高于预估总金额，具体以实际审计审定结果结算为准。

????1.2.5合同有效期：自合同签订之日起两年。如合同履行期限截止时间未到，但合同金额已执行完毕，则本项目合同有效期届满；如合同履行期限结束，合同金额尚未执行完毕，双方可协商是否签订补充协议继续执行合同。

????1.2.6本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

????1.2.7本项目不划分标包，选取一名成交供应商，确定综合得分排名第一名的成交候选人为成交供应商。

????1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为审计后监理服务费折扣68%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

????2.1供应商基本资格要求：

????2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

????2.1.2本项目要求供应商具备以下资质：

????住建行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理#级及以上资质。

????注：如已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级对应上述要求。

????2.1.3本项目要求供应商具备以下人员要求：

????2.1.3.1拟派总监理工程师1人，须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致），须提供资质证书复印件和近一年（2023年12月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.3.2拟派专业监理工程师1人，应具备国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致）或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师培训合格证书，须提供近半年（2024年6月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.3.3拟派监理员1人，应具备国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致）或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员培训合格证书，须提供近半年（2024年6月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.4本项目不接受联合体响应。

????2.1.5供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

????2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月，上溯至5年前的同月同日） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月，上溯至5年前的同月同日） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本询比项目的代建人；

（11） 为本询比项目的采购代理机构；

（12） 与本询比项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（13） 与本询比项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（14） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（15） 其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的；

（16） 其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，处理范围在全 (略) 域内存在禁 (略) 理措施的；

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

????2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

????本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月14日00时00分00秒至2024年12月18日24时00分00秒（北京时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：登录“（http://**）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月25日09时30分00秒（北京时间）。

5.2电子响应文件的提交方式：登录“（http://**）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

????6.1样品递交的时间、地点： / 。

7.供应商注册

7.1中国电信 (略) 注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（http://**）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-# /010-#

????服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

????本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）、中通 (略) (略) （http://**）

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人： (略) 长沙分公司

地 址： (略) (略) (略) 439号

邮 编：#

联 系 人：李智

电 话：0731-#

采购代理机构：中通 (略) 湖南分公司

地 址： (略) (略) 浏河村巷38号

邮 编：#

联 系 人：邓鹏宇

项目招标师：李光石、谭龙江、张进进、沈斌、吕洁、王敏

电 话：#

电子邮件：*@*89.cn

户 名：中通 (略) 湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 号：#

联 行 号：#

9.2异议接收方式

登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：中通 (略) 湖南分公司

2024 年 12 月 13 日

本询比项目为 (略) 长沙分公司2025年房屋装维修监理服务项目（项目编号：【HNZT-2024-#】），采购人为 (略) 长沙分公司，采购代理机构为中通 (略) 湖南分公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

????1.1项目概况： (略) 长沙分公司2025年房屋装维修监理服务项目。

????1.2采购内容及标包划分情况：

????1.2.1采购内容：包括但不限于对房屋装修及维修工程的技术交底、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、缺陷责任期阶段等的全过程、全方位监理服务。

????1.2.2服务期限：自合同签订之日起，至工程通过竣工验收、缺陷责任期满止。

????1.2.3项目服务地点： (略) ( (略) )。

????1.2.4项目预估总金额：人民币#.00元（不含税）。本项目合同执行总金额不高于预估总金额，具体以实际审计审定结果结算为准。

????1.2.5合同有效期：自合同签订之日起两年。如合同履行期限截止时间未到，但合同金额已执行完毕，则本项目合同有效期届满；如合同履行期限结束，合同金额尚未执行完毕，双方可协商是否签订补充协议继续执行合同。

????1.2.6本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

????1.2.7本项目不划分标包，选取一名成交供应商，确定综合得分排名第一名的成交候选人为成交供应商。

????1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为审计后监理服务费折扣68%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

????2.1供应商基本资格要求：

????2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

????2.1.2本项目要求供应商具备以下资质：

????住建行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理#级及以上资质。

????注：如已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的，资质相应等级对应上述要求。

????2.1.3本项目要求供应商具备以下人员要求：

????2.1.3.1拟派总监理工程师1人，须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致），须提供资质证书复印件和近一年（2023年12月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.3.2拟派专业监理工程师1人，应具备国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致）或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师培训合格证书，须提供近半年（2024年6月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.3.3拟派监理员1人，应具备国家注册监理工程师证书（执业资 (略) 于有效期内，注册单位必须与供应商名称一致）或湖南省总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员培训合格证书，须提供近半年（2024年6月至2024年11月）由供应商为其缴纳的社保证明。

????2.1.4本项目不接受联合体响应。

????2.1.5供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

????2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月，上溯至5年前的同月同日） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月，上溯至5年前的同月同日） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8） 被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本询比项目的代建人；

（11） 为本询比项目的采购代理机构；

（12） 与本询比项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（13） 与本询比项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（14） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（15） 其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的；

（16） 其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，处理范围在全 (略) 域内存在禁 (略) 理措施的；

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

????2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

????本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月14日00时00分00秒至2024年12月18日24时00分00秒（北京时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：登录“（http://**）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月25日09时30分00秒（北京时间）。

5.2电子响应文件的提交方式：登录“（http://**）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

????6.1样品递交的时间、地点： / 。

7.供应商注册

7.1中国电信 (略) 注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（http://**）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-# /010-#

????服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

????本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）、中通 (略) (略) （http://**）

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人： (略) 长沙分公司

地 址： (略) (略) (略) 439号

邮 编：#

联 系 人：李智

电 话：0731-#

采购代理机构：中通 (略) 湖南分公司

地 址： (略) (略) 浏河村巷38号

邮 编：#

联 系 人：邓鹏宇

项目招标师：李光石、谭龙江、张进进、沈斌、吕洁、王敏

电 话：#

电子邮件：*@*89.cn

户 名：中通 (略) 湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账 号：#

联 行 号：#

9.2异议接收方式

登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：中通 (略) 湖南分公司

2024 年 12 月 13 日