发布日期： 2024-12-13 22:00:00

1.招标条件

本招标项目华昌南燕湾项目前期物业管理服务（项目编号：hizw#） (略) 行政 (略) 以2017-#-70-03-#批准建设， 招标人(项目业主)为海南 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 礼纪镇南燕 (略) 北侧

2.2项目内容及规模：本项目总用地面积为：#.98平方米。总建筑面积为：#.54平方米。其中地上建筑面积为：#.84平方米，地下建筑面积为935.70平方米。其中住宅面积为#.84平方米，可销售面积：#.55平方米。物业用房及便利店配置于95号楼。物业用房面积：138平方米，便利店面积：50平方米。本项目共计建筑物97栋，其中地上建筑96栋，地下设备房一栋。结构形式主要为框架-剪力墙结构。出入口有2个，电梯合计4部。公共泳池1个。建筑密度为17.38%，容积率为0.28，绿化率为50.75%。规划建设车位为443辆，全部为地面停车位。规划非机动车位为443辆，均为地面停车位。服务期：1095日历天。物业类型：住宅。物业服务费单价招标控制价：#/平方米/月。。招标控制价0元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 华昌南燕湾项目前期物业管理服务;标段编号: hizw#;标段类型: 其他;控制价：0.0000

2.5招标范围：

标段1:华昌南燕湾项目前期物业管理服务，详见招标文件第三章项目需求书。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； 3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）； 3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）； 3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）； 3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）； 3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）； 3.1.7投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” (略) 页截图（加盖公章）和中国 (略) (http://**.cn)的“严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 (略) 页截图并加盖单位公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 /

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年12月13日 22时00分至2024年12月21日 00时00分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：华昌南燕湾项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-1-3 9:30:00 ，地点为： (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）204。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-1-3 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-1-3 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》 、《中国 (略) 》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南 (略)	招标代理机构 :	四通（海南） (略)
地 址 :	(略) 兴隆华侨 (略) 41号正对面胡同里左边22－2号	地 址：	(略) (略) (略) 1-3号绿地·领海广场6#楼8层809房
联系人：	杨工	联 系 人：	刘工
电 话：	#	电 话：	#
招投标监督部门：	(略) 住房和 (略)
联系电话：	0898-#

发布日期： 2024-12-13 22:00:00

1.招标条件

本招标项目华昌南燕湾项目前期物业管理服务（项目编号：hizw#） (略) 行政 (略) 以2017-#-70-03-#批准建设， 招标人(项目业主)为海南 (略) ，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： (略) 礼纪镇南燕 (略) 北侧

2.2项目内容及规模：本项目总用地面积为：#.98平方米。总建筑面积为：#.54平方米。其中地上建筑面积为：#.84平方米，地下建筑面积为935.70平方米。其中住宅面积为#.84平方米，可销售面积：#.55平方米。物业用房及便利店配置于95号楼。物业用房面积：138平方米，便利店面积：50平方米。本项目共计建筑物97栋，其中地上建筑96栋，地下设备房一栋。结构形式主要为框架-剪力墙结构。出入口有2个，电梯合计4部。公共泳池1个。建筑密度为17.38%，容积率为0.28，绿化率为50.75%。规划建设车位为443辆，全部为地面停车位。规划非机动车位为443辆，均为地面停车位。服务期：1095日历天。物业类型：住宅。物业服务费单价招标控制价：#/平方米/月。。招标控制价0元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 华昌南燕湾项目前期物业管理服务;标段编号: hizw#;标段类型: 其他;控制价：0.0000

2.5招标范围：

标段1:华昌南燕湾项目前期物业管理服务，详见招标文件第三章项目需求书。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； 3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2） (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）； 3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）； 3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）； 3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）； 3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）； 3.1.7投标人提供未被列入信用中国（http://**）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” (略) 页截图（加盖公章）和中国 (略) (http://**.cn)的“严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 (略) 页截图并加盖单位公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 /

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年12月13日 22时00分至2024年12月21日 00时00分，从 (略) （海南省）（http://**）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：华昌南燕湾项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-1-3 9:30:00 ，地点为： (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）204。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-1-3 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 (略) （海南省）（http://**）上传。（ (略) 络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-1-3 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函支付，支付地址：http://**。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《 (略) （海南省）》 、《中国 (略) 》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 (略) （海南省）企业信息管理系http://** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后 (略) http://**)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://**下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://**下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前， (略) 上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南 (略)	招标代理机构 :	四通（海南） (略)
地 址 :	(略) 兴隆华侨 (略) 41号正对面胡同里左边22－2号	地 址：	(略) (略) (略) 1-3号绿地·领海广场6#楼8层809房
联系人：	杨工	联 系 人：	刘工
电 话：	#	电 话：	#
招投标监督部门：	(略) 住房和 (略)
联系电话：	0898-#