鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目

招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受河 (略) 的委托，就鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*）号

2. 项目名称：鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县 (略) (略) (略) 交叉口东北角

4. 项目概况：该项目东至国有建设用地，西至国有建设用地， (略) ，北至国有建设用地。项目占地面积*.00㎡，建筑占地面积5937.77㎡，绿化面积7022.61㎡，总建筑面积*.12㎡，其中高层住宅5幢 343套*.70㎡，商业面积4091.34㎡，地下专有停车位346个，物业管理用房面积255.01㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物 (略) 域绿化养护服务，④物 (略) 域清洁卫生服务，⑤物 (略) 域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年12月14日— 2024年12月20日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河南省 (略) ”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省 (略) ”招投标 (略) 页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料 (略) 公章复印件一份）到河南中 (略) 会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），2024年12月14日— 2024年12月20日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年 1月3日9时30分

2. 投标文件接收地点： (略) (略) (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2025 年1月3日9时30分

2. 开标地点： (略) (略) (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河南省 (略) 》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：河 (略)

联系人：宋女士

联系电话：*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人：河 (略)

招标代理机构：河南中 (略)

2024年12月 13日

鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目

招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受河 (略) 的委托，就鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*）号

2. 项目名称：鲁山县华兴上林苑前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县 (略) (略) (略) 交叉口东北角

4. 项目概况：该项目东至国有建设用地，西至国有建设用地， (略) ，北至国有建设用地。项目占地面积*.00㎡，建筑占地面积5937.77㎡，绿化面积7022.61㎡，总建筑面积*.12㎡，其中高层住宅5幢 343套*.70㎡，商业面积4091.34㎡，地下专有停车位346个，物业管理用房面积255.01㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物 (略) 域绿化养护服务，④物 (略) 域清洁卫生服务，⑤物 (略) 域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年12月14日— 2024年12月20日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河南省 (略) ”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省 (略) ”招投标 (略) 页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料 (略) 公章复印件一份）到河南中 (略) 会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），2024年12月14日— 2024年12月20日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年 1月3日9时30分

2. 投标文件接收地点： (略) (略) (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2025 年1月3日9时30分

2. 开标地点： (略) (略) (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河南省 (略) 》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：河 (略)

联系人：宋女士

联系电话：*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人：河 (略)

招标代理机构：河南中 (略)

2024年12月 13日