通用康养综合物业服务项目招标公告

通用康养综合物业服务项目 已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.1项目名称：通用康养综合物业服务项目

1.2项目编号：GT（采）#

1.3招标人：通 (略) (略)

1.4招标代理机构：中国 (略)

1.5资金落实情况： 已落实

1.6采购方式：公开招标

2.1招标范围：昌平项目综合物业服务包括但不限 (略) 域的接待；康体、 (略) 域的服务；客房保洁服务；院内室外及部分室内的日常保洁服务；秩序维护服务；工程维修服务；网络维护服务等。密云项目综合物业服务包括但不限于工程维修服务、环境清洁服务、秩序维护服务、餐饮服务、锅炉服务、绿化养护及果园管理、临时会议接待服务等。具体详见“第五章 采购需求”

2.2分包情况、最高投标限价及其他要求：

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：/

（2）财务要求：投标人应提供经会计师事务所或审计机构审计的2023年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等；

（3）业绩要求：2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人应承担过至少1个与本项目同类的业绩项目（投标人应提供合同复印件。包括但不限于合同首页、签字盖章页、体现服务内容的合同主要页、金额页）；

（4）信誉要求：投标人不得被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；其他要求：无；

（5）承担本项目的主要人员要求：司炉人员须具备特种设备作业人员证（锅炉作业- (略) 理）（适用于包次2）；

（6）其他要求：

①投标人应按规定购买本项目招标文件；

②投标人须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力，取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证（投标人应提供承诺函）。

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目的招标机构；

（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）被依法暂停或者取消投标资格；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。

4.2招标文件发售时间：2024年12月16日 13时37分到2024年12月23日 16时00分（北京时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）应先在通 (略) (略) https://http://**/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系技术支持联系 (略) (https://http://**)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。

4.4招标文件售价：#人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：通 (略) (略) https://http://**/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.1 递交投标文件截止时间为2025年01月06日 09时00分（北京时间）。

5.2 投标人通过从通 (略) (略) https://http://**/首页“下载中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子投标文件的加密版本和非加密版本。投标人应在投标文件递交截止时间之前，通过通 (略) (略) https://http://**/完成加密电子投标文件的上传，否则视为未按时递交投标文件。

投标人未在通 (略) (略) https://http://**/进行招标文件下载或电子投标文件未按照要求加密的， (略) 提交电子投标文件。

6.1开标时间：2025年01月06日 09时00分。（北京时间）

6.2开标方式及地点：中国通 (略) (略) （https://http://**/）线上开标（请投标人于开标当天、开标时间前登录中国通 (略) (略) 参加开标仪式）。

中国通 (略) (略) ： https://http://**/

其他媒介：中国 (略) ;

8.1通 (略) (略) （https://http://**）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的 (略) 。 (略) (略) 运营方，标书款、 (略) 运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为： (略) 。

8.2通 (略) (略) （https://http://**）的使用方法详见通 (略) (略) 官网，投标人可浏览、 (略) 操作手册等资料。

8.3本项目将通过通 (略) (略) （https://http://**）进行采购， (略) 注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行投标文件编制、投标文件（加密）递交、文件解密等操作。投标人办理“标证通”后，也可以使用“标证通” (略) 进行的其他全流程采购项目。

8.4其他：无

招标人：通 (略) (略)

地 址： (略) (略) 总部基 (略) 17号楼8层

联系人：杜杨

电 话：010-#

电子邮件：*@*t.cn

招标代理机构：中国 (略)

地 址： (略) (略) (略) 通用时代中心C座

联系人：王婧林、杨睿铭、吴笛

电 话：010-#、010-#

电子邮件：*@*ttp://**

2024年12月16日

通用康养综合物业服务项目招标公告

通用康养综合物业服务项目 已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.1项目名称：通用康养综合物业服务项目

1.2项目编号：GT（采）#

1.3招标人：通 (略) (略)

1.4招标代理机构：中国 (略)

1.5资金落实情况： 已落实

1.6采购方式：公开招标

2.1招标范围：昌平项目综合物业服务包括但不限 (略) 域的接待；康体、 (略) 域的服务；客房保洁服务；院内室外及部分室内的日常保洁服务；秩序维护服务；工程维修服务；网络维护服务等。密云项目综合物业服务包括但不限于工程维修服务、环境清洁服务、秩序维护服务、餐饮服务、锅炉服务、绿化养护及果园管理、临时会议接待服务等。具体详见“第五章 采购需求”

2.2分包情况、最高投标限价及其他要求：

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：/

（2）财务要求：投标人应提供经会计师事务所或审计机构审计的2023年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等；

（3）业绩要求：2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人应承担过至少1个与本项目同类的业绩项目（投标人应提供合同复印件。包括但不限于合同首页、签字盖章页、体现服务内容的合同主要页、金额页）；

（4）信誉要求：投标人不得被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；其他要求：无；

（5）承担本项目的主要人员要求：司炉人员须具备特种设备作业人员证（锅炉作业- (略) 理）（适用于包次2）；

（6）其他要求：

①投标人应按规定购买本项目招标文件；

②投标人须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力，取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证（投标人应提供承诺函）。

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目的招标机构；

（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）被依法暂停或者取消投标资格；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。

4.2招标文件发售时间：2024年12月16日 13时37分到2024年12月23日 16时00分（北京时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）应先在通 (略) (略) https://http://**/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系技术支持联系 (略) (https://http://**)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。

4.4招标文件售价：#人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：通 (略) (略) https://http://**/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.1 递交投标文件截止时间为2025年01月06日 09时00分（北京时间）。

5.2 投标人通过从通 (略) (略) https://http://**/首页“下载中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子投标文件的加密版本和非加密版本。投标人应在投标文件递交截止时间之前，通过通 (略) (略) https://http://**/完成加密电子投标文件的上传，否则视为未按时递交投标文件。

投标人未在通 (略) (略) https://http://**/进行招标文件下载或电子投标文件未按照要求加密的， (略) 提交电子投标文件。

6.1开标时间：2025年01月06日 09时00分。（北京时间）

6.2开标方式及地点：中国通 (略) (略) （https://http://**/）线上开标（请投标人于开标当天、开标时间前登录中国通 (略) (略) 参加开标仪式）。

中国通 (略) (略) ： https://http://**/

其他媒介：中国 (略) ;

8.1通 (略) (略) （https://http://**）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的 (略) 。 (略) (略) 运营方，标书款、 (略) 运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为： (略) 。

8.2通 (略) (略) （https://http://**）的使用方法详见通 (略) (略) 官网，投标人可浏览、 (略) 操作手册等资料。

8.3本项目将通过通 (略) (略) （https://http://**）进行采购， (略) 注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行投标文件编制、投标文件（加密）递交、文件解密等操作。投标人办理“标证通”后，也可以使用“标证通” (略) 进行的其他全流程采购项目。

8.4其他：无

招标人：通 (略) (略)

地 址： (略) (略) 总部基 (略) 17号楼8层

联系人：杜杨

电 话：010-#

电子邮件：*@*t.cn

招标代理机构：中国 (略)

地 址： (略) (略) (略) 通用时代中心C座

联系人：王婧林、杨睿铭、吴笛

电 话：010-#、010-#

电子邮件：*@*ttp://**

2024年12月16日