采购项目名称：商业运营中心2025年度新媒体运营服务
采购项目编号：XBCG#
公告内容：

商业运营中心2025年度新媒体运营服务询比采购公告

商业运营中心2025年度新媒体运营服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：商业运营中心2025年度新媒体运营服务

1.2 采购人：中 (略) (略)

1.3 采购代理机构： (略)

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹资金，资金已落实

1.5 采购项目概况：中 (略) (略) (略) 提供代运营工作，包括但不限于以下项目：在管集中商业及商街面积约35.#㎡，其中 (略) 商业面积15.#㎡， (略) 商业面积8.#㎡， (略) 商业面积0.#㎡，雄安商务服务中心商业面积6.#㎡，华望城商业面积3.#㎡，华序府商业面积1.#㎡以及后续采购人运营项目。 (略) 已经搭建完成，为推进各项目的运营工作，采 (略) 搭建及运营工作，在满足日常宣传需求的同时，有效释放各项目信息，展示项目形象与功能，同时辅助各项目前期销售、中期招商蓄客、后期日常运营等工作，实现线上导入、线下引流。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：包含但不限于微信公众号、微信视频号、官方微博、抖音官方号、 (略) 账号的运营。月度为周期根据项目节点规划宣传频率及发布内容；跟踪记录项目节点及相关活动等内容，完成推广软文编写、图文内容设计编辑；节日节气、重点稿件单图设计及发布；根据推广排期，长图推文、软文、图文撰写及发布；媒体软性文章、新闻通稿、活动报道、宣传文稿的撰写及发布；短视频及动态海报、视频拍摄剪辑设计及发布；数据统计。具体服务内容详见第五章采购需求。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：服务周期为自合同签订之日起12个月。

2.5 服务地点：河北 (略) 。

2.6 质量要求或服务标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023年后成立，无需提供经会计师事务所审计的财务审计报告。）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（3）业绩要求：须至少满足①、②条件之一：

①供应商近5年（自询比采购公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）至少具有一个商业类新媒体运营项目合同业绩（合同内容中应包含新媒体运营等类似表述）；

②供应商近5年（自询比采购公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）至少具有一个与房地产开发企业新媒体运营类项目战略合作协议（协议内容中应包含新媒体运营等类似表述）。

（4）信誉要求：供应商不得存在以下情形之一：

1）被 (略) 行政主管部门或 (略) 限制投标且在限制期内的；

2）近2年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给 (略) (略) 罚期内的；

4）近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）供应商因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；（本条证明材料以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚决定日期为准）；

5）以弄虚作假方式骗取成交被给 (略) (略) 罚期内的；

6）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以中 (略) 网站（http://**）公示 (略) (略) 罚期限为准）；

7）根据《河北 (略) 工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被 (略) 相关部门列入河北 (略) 工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

8）被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

9）上述第3）、4）、5）条以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人具有本科及以上学历，具备5年以上相关工作经验。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标 (略) 于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购 (略) 于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内；（本条证明材料以响应文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（http://**.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）；

（12）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在 (略) 范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（16）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受（接受或不接受）联合体。

3.4各供应商可以对1标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的采购项目)。

3.5其他要求： / 。

4. 询比文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2024年12月16日17时00分00秒至2024年12月25日09时29分00秒（北京时间，下同），登录“中 (略) (略) ”（网址：http://**）（以下简称“ (略) ”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“ (略) ” (略) 公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。

5. 响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：2024年12月25日09时30分00秒；

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过中 (略) (略) 递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供应商须登录中 (略) (略) 在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登#密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6. 发布公告的媒介

本次询比采购公告在中 (略) (略) （http://**）上发布。

7. 其他

如需帮助，请登#中 (略) (略) 网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《 (略) (略) 操作手册_供应商》。

8. 联系方式

采 购 人：中 (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 282号（华望城丰华谷B7办公楼）

联 系 人：王经理

电 话：0312-#

采购代理机构： (略)

地 址：河北省容城县雄安商务服务中心5号办公楼6层

联 系 人：顾有恒、郭宪、许倩、刘朝、马国栋、韩旭、樊鹏飞、陈瑶、吕晓辉

电 话：0311-#、#、#

邮 箱：*@*inochem.com

9. (略) 相关说明及注意事项

警告：中 (略) (略) 已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、充 (略) (略) 可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截 (略) 络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应商须登录中 (略) (略) -供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问 (略) 站首页技术支持电话。

3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑， (略) 络顺畅， (略) 办公环 (略) 络。

三、评审

在评审过程中 (略) 信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

(略) ：010-#；

北京CA数字证书：#（微信同号）；

注册审核：0312-#。

采购项目名称：商业运营中心2025年度新媒体运营服务
采购项目编号：XBCG#
公告内容：

商业运营中心2025年度新媒体运营服务询比采购公告

商业运营中心2025年度新媒体运营服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：商业运营中心2025年度新媒体运营服务

1.2 采购人：中 (略) (略)

1.3 采购代理机构： (略)

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹资金，资金已落实

1.5 采购项目概况：中 (略) (略) (略) 提供代运营工作，包括但不限于以下项目：在管集中商业及商街面积约35.#㎡，其中 (略) 商业面积15.#㎡， (略) 商业面积8.#㎡， (略) 商业面积0.#㎡，雄安商务服务中心商业面积6.#㎡，华望城商业面积3.#㎡，华序府商业面积1.#㎡以及后续采购人运营项目。 (略) 已经搭建完成，为推进各项目的运营工作，采 (略) 搭建及运营工作，在满足日常宣传需求的同时，有效释放各项目信息，展示项目形象与功能，同时辅助各项目前期销售、中期招商蓄客、后期日常运营等工作，实现线上导入、线下引流。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：包含但不限于微信公众号、微信视频号、官方微博、抖音官方号、 (略) 账号的运营。月度为周期根据项目节点规划宣传频率及发布内容；跟踪记录项目节点及相关活动等内容，完成推广软文编写、图文内容设计编辑；节日节气、重点稿件单图设计及发布；根据推广排期，长图推文、软文、图文撰写及发布；媒体软性文章、新闻通稿、活动报道、宣传文稿的撰写及发布；短视频及动态海报、视频拍摄剪辑设计及发布；数据统计。具体服务内容详见第五章采购需求。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：服务周期为自合同签订之日起12个月。

2.5 服务地点：河北 (略) 。

2.6 质量要求或服务标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023年后成立，无需提供经会计师事务所审计的财务审计报告。）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（3）业绩要求：须至少满足①、②条件之一：

①供应商近5年（自询比采购公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）至少具有一个商业类新媒体运营项目合同业绩（合同内容中应包含新媒体运营等类似表述）；

②供应商近5年（自询比采购公告发布之日起倒算5年，以合同签订时间为准）至少具有一个与房地产开发企业新媒体运营类项目战略合作协议（协议内容中应包含新媒体运营等类似表述）。

（4）信誉要求：供应商不得存在以下情形之一：

1）被 (略) 行政主管部门或 (略) 限制投标且在限制期内的；

2）近2年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给 (略) (略) 罚期内的；

4）近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）供应商因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受 (略) 罚；（本条证明材料以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（http://**.cn）公布 (略) 罚决定日期为准）；

5）以弄虚作假方式骗取成交被给 (略) (略) 罚期内的；

6）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以中 (略) 网站（http://**）公示 (略) (略) 罚期限为准）；

7）根据《河北 (略) 工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被 (略) 相关部门列入河北 (略) 工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

8）被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

9）上述第3）、4）、5）条以“信用中国”网站（http://**.cn） (略) (略) 罚期限为准， (略) 罚期限的视 (略) 罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人具有本科及以上学历，具备5年以上相关工作经验。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标 (略) 于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购 (略) 于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内；（本条证明材料以响应文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（http://**.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）；

（12）在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在 (略) 范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）被“ (略) (略) ”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（16）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受（接受或不接受）联合体。

3.4各供应商可以对1标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的采购项目)。

3.5其他要求： / 。

4. 询比文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2024年12月16日17时00分00秒至2024年12月25日09时29分00秒（北京时间，下同），登录“中 (略) (略) ”（网址：http://**）（以下简称“ (略) ”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“ (略) ” (略) 公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。

5. 响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：2024年12月25日09时30分00秒；

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过中 (略) (略) 递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供应商须登录中 (略) (略) 在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登#密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6. 发布公告的媒介

本次询比采购公告在中 (略) (略) （http://**）上发布。

7. 其他

如需帮助，请登#中 (略) (略) 网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《 (略) (略) 操作手册_供应商》。

8. 联系方式

采 购 人：中 (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 282号（华望城丰华谷B7办公楼）

联 系 人：王经理

电 话：0312-#

采购代理机构： (略)

地 址：河北省容城县雄安商务服务中心5号办公楼6层

联 系 人：顾有恒、郭宪、许倩、刘朝、马国栋、韩旭、樊鹏飞、陈瑶、吕晓辉

电 话：0311-#、#、#

邮 箱：*@*inochem.com

9. (略) 相关说明及注意事项

警告：中 (略) (略) 已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、充 (略) (略) 可能存在的非正常情况，建议供应商在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截 (略) 络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应商须登录中 (略) (略) -供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问 (略) 站首页技术支持电话。

3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑， (略) 络顺畅， (略) 办公环 (略) 络。

三、评审

在评审过程中 (略) 信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

(略) ：010-#；

北京CA数字证书：#（微信同号）；

注册审核：0312-#。