兴和花园小区一期前期物业服务项目

公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SHYX-GKZB-2024-13

项目名称：兴和花园小区一期前期物业服务项目

采购方式：公开招标

采购需求：兴和 (略) 一期前期物业服务，包括公共场地、公共配套设施设备、治安、绿化、保洁的维护、管理和服务；（具体需求详见招标文件）；

服务期限：自合同签订后*年；

本项目（是/否）接受联合体投标：否；

二、供应商的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向?中小?小微企业采购。即：提供的货物或服务或工程承接全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务、工程全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或非法人组织，需提供有效期内统一社会代码的营业执照或其他有效证明文件。

3.2有效的法定代表人身份证明（法人）及身份证或具有法定效力的法人授权委托书（非法人，须明确采购项目及包段名称、授权事项、权限、期限等）、被委托人身份证。

3.3凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（自本公告发出之时 (略) 罚期内的或限制其参加政府采购活动的企业）将拒绝其参本次政府采购活动。

3.4 (略) 住房和 (略) 物业企业备案证明；

其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

三、报名及文件获取

投标报名及招标文件领取:有意参加本次招标项目的投标人，应携带投标人资格要求的所有相关证件（原件及加盖鲜公章的复印件各一套核对）于2024年12月16日至2024年12月27日（每天上午10:30至13:30，下午16:00至19:30（北京时间，法定节假日除外），到新疆盛华 (略) （ (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼）领取招标文件，招标文件费300元/份，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2025年1月6日 11:00（北京时间）

开标时间：2025年1月6日11:00（北京时间）

开标地点： (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

特别提示

（1）采购限额标准以上，*元以下的货物和服务采购项目、*元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

（2）超过*元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

（3）超过*元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

（4）对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。

（5）接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、对本次邀请招标提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名 称：新疆玉洲房 (略)

联 系 人：马立峰

联系方式：*

采购代理机构信息

名 称：新疆盛华 (略)

地　 址： (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼

联 系 人：杨欢

联系方式：0903-*

兴和花园小区一期前期物业服务项目

公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SHYX-GKZB-2024-13

项目名称：兴和花园小区一期前期物业服务项目

采购方式：公开招标

采购需求：兴和 (略) 一期前期物业服务，包括公共场地、公共配套设施设备、治安、绿化、保洁的维护、管理和服务；（具体需求详见招标文件）；

服务期限：自合同签订后*年；

本项目（是/否）接受联合体投标：否；

二、供应商的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向?中小?小微企业采购。即：提供的货物或服务或工程承接全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务、工程全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或非法人组织，需提供有效期内统一社会代码的营业执照或其他有效证明文件。

3.2有效的法定代表人身份证明（法人）及身份证或具有法定效力的法人授权委托书（非法人，须明确采购项目及包段名称、授权事项、权限、期限等）、被委托人身份证。

3.3凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（自本公告发出之时 (略) 罚期内的或限制其参加政府采购活动的企业）将拒绝其参本次政府采购活动。

3.4 (略) 住房和 (略) 物业企业备案证明；

其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

三、报名及文件获取

投标报名及招标文件领取:有意参加本次招标项目的投标人，应携带投标人资格要求的所有相关证件（原件及加盖鲜公章的复印件各一套核对）于2024年12月16日至2024年12月27日（每天上午10:30至13:30，下午16:00至19:30（北京时间，法定节假日除外），到新疆盛华 (略) （ (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼）领取招标文件，招标文件费300元/份，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2025年1月6日 11:00（北京时间）

开标时间：2025年1月6日11:00（北京时间）

开标地点： (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

特别提示

（1）采购限额标准以上，*元以下的货物和服务采购项目、*元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

（2）超过*元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

（3）超过*元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

（4）对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。

（5）接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、对本次邀请招标提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名 称：新疆玉洲房 (略)

联 系 人：马立峰

联系方式：*

采购代理机构信息

名 称：新疆盛华 (略)

地　 址： (略) (略) 18号玉都国际广场玉座10楼

联 系 人：杨欢

联系方式：0903-*